2024商场品牌入驻与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场品牌入驻与运营管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期第二条入驻品牌及经营内容2.1入驻品牌名称2.2经营范围2.3品牌形象及标准第三条入驻费用及支付方式3.1入驻费3.2租金3.3保证金3.4支付方式3.5逾期支付责任第四条店铺装修及设施4.1店铺装修标准4.2装修费用4.3装修时间4.4装修验收4.5设施设备第五条运营管理5.1运营管理职责5.2运营管理制度5.3运营管理费用5.4运营管理监督第六条品牌宣传及推广6.1宣传推广方式6.2宣传推广费用6.3宣传推广效果评估6.4宣传推广责任第七条促销活动7.1促销活动形式7.2促销活动内容7.3促销活动时间7.4促销活动费用7.5促销活动效果评估第八条退租及终止合同8.1退租条件8.2退租流程8.3终止合同条件8.4终止合同流程第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同补充协议第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同效力14.3合同未尽事宜14.4合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商场乙方：品牌1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：X，地址：X乙方联系方式：电话：X，地址：X1.4合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第二条入驻品牌及经营内容2.1入驻品牌名称乙方品牌名称为：品牌。2.2经营范围乙方在甲方商场内经营的业务范围为：服饰、鞋帽、箱包等商品销售。2.3品牌形象及标准乙方需按照甲方商场统一规定的品牌形象标准进行店铺装修及品牌展示。第三条入驻费用及支付方式3.1入驻费乙方需支付给甲方人民币X元作为入驻费。3.2租金乙方每月需向甲方支付人民币X元作为店铺租金。3.3保证金乙方需向甲方支付人民币X元作为保证金。3.4支付方式入驻费、租金及保证金可通过银行转账或现金支付。3.5逾期支付责任如乙方逾期支付任何费用，需向甲方支付逾期付款金额的X%作为违约金。第四条店铺装修及设施4.1店铺装修标准乙方店铺装修需符合甲方商场统一规定的装修标准。4.2装修费用乙方承担店铺装修费用，包括但不限于装修材料、施工人工等。4.3装修时间乙方应在甲方指定的时间内完成店铺装修。4.4装修验收乙方完成装修后，需提交装修验收申请，甲方在收到申请后X个工作日内进行验收。4.5设施设备甲方负责提供店铺所需的基本设施设备，乙方在使用过程中应妥善保管。第五条运营管理5.1运营管理职责甲方负责商场整体运营管理，乙方负责店铺内部运营管理。5.2运营管理制度乙方需遵守甲方制定的运营管理制度，包括但不限于商品质量、售后服务等。5.3运营管理费用运营管理费用由甲方承担，乙方无需支付。5.4运营管理监督甲方有权对乙方运营管理进行监督，乙方应予以配合。第六条品牌宣传及推广6.1宣传推广方式甲方将利用商场内外部资源对乙方品牌进行宣传推广。6.2宣传推广费用宣传推广费用由甲方承担，乙方无需支付。6.3宣传推广效果评估甲方将对宣传推广效果进行评估，乙方需提供必要的配合。6.4宣传推广责任如因宣传推广问题导致乙方品牌形象受损，甲方需承担相应责任。第七条促销活动7.1促销活动形式甲方将定期组织促销活动，乙方需积极参与。7.2促销活动内容促销活动内容包括但不限于打折、赠品、买赠等。7.3促销活动时间促销活动时间由甲方提前通知乙方。7.4促销活动费用促销活动费用由乙方承担，甲方提供必要的支持。7.5促销活动效果评估甲方将对促销活动效果进行评估，乙方需提供必要的配合。第八条退租及终止合同8.1退租条件1.乙方因经营需要搬迁至其他地点；2.乙方因故破产或解散；3.乙方经营状况严重下滑，经甲方同意；4.甲方因商场整体规划调整，需要乙方搬迁。8.2退租流程乙方提出退租申请后，甲方应在收到申请后的X个工作日内给予答复。如同意退租，双方应签订退租协议，并按照协议规定办理退租手续。8.3终止合同条件1.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后X个工作日内仍未纠正；2.乙方经营的商品存在质量问题，严重影响甲方商场声誉；3.乙方擅自改变经营内容，未经甲方同意；4.乙方连续三个月未支付租金或保证金。8.4终止合同流程甲方决定终止合同时，应提前向乙方发出书面通知，并按照合同约定办理终止手续。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同附件10.1合同附件清单1.店铺租赁合同；2.装修方案；3.运营管理制度；4.促销活动方案。10.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.合同期满；2.双方协商一致；3.法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照合同约定办理解除手续。11.3合同解除责任合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。第十二条违约责任12.1违约情形1.乙方未按约定支付租金、保证金等费用；2.乙方未按约定进行店铺装修；3.乙方违反运营管理制度；4.乙方擅自改变经营内容。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿标准违约赔偿标准由双方在合同中约定，如未约定，按照相关法律法规执行。第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。13.2合同变更内容合同变更内容应明确、具体，不得违反法律法规和公序良俗。13.3合同补充协议如需补充合同内容，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规执行。14.4合同签订地点本合同签订地点为甲方商场所在地。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，介入合同履行、管理或争议解决的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型1.会计师事务所；2.律师事务所；3.评估机构；4.仲裁机构；5.中介机构；6.监理机构；7.其他根据合同约定或法律法规规定介入的第三方。第十六条第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性1.合同履行过程中出现争议，双方协商无法达成一致；2.需要第三方提供专业意见或服务；3.法律法规或合同约定需要第三方介入。16.2第三方介入的授权第十七条第三方的责任和权利17.1第三方的责任1.按照法律法规和合同约定履行职责；2.独立、公正、客观地提供专业意见或服务；3.保守合同内容及相关商业秘密。17.2第三方的权利1.获得必要的资料和信息；2.要求甲乙双方提供必要的协助；3.针对合同履行或争议解决提出建议。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因介入合同履行或争议解决过程中产生的法律责任，其赔偿总额的最高限制。18.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照相关法律法规执行。18.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方可协商一致后，签订补充协议。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方介入合同履行或争议解决过程中，其责任仅限于其介入范围，甲乙双方的责任不因第三方介入而免除。19.2信息保密第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。19.3第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方仅代表甲乙双方行使相应职责，不承担甲乙双方之间的直接法律责任。第二十条第三方介入的程序20.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的X个工作日内给予答复。20.2介入确认第三方接受介入申请后，应与甲乙双方签订介入协议，明确介入范围、责任和权利。20.3介入实施第三方在介入过程中，应按照介入协议和法律法规履行职责。20.4介入结束第三方介入结束后，应向甲乙双方提交介入报告，甲乙双方应根据报告内容采取相应措施。第二十一条第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据介入协议约定承担。21.2费用支付第三方介入的费用应按介入协议约定的时间和方式支付。21.3费用争议如甲乙双方对第三方介入费用的支付产生争议，应通过协商或仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、押金、使用范围、维修责任等条款。说明：本附件是合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.装修方案详细要求：包括装修图纸、设计说明、材料清单、施工周期等。说明：本附件用于指导店铺装修工作，确保装修符合商场规定和品牌形象。3.运营管理制度详细要求：包括商品质量管理、顾客服务标准、消防安全、卫生管理等。说明：本附件规定了乙方在商场内的运营规范，确保商场整体运营秩序。4.促销活动方案详细要求：包括活动主题、时间、形式、预算、效果评估等。说明：本附件用于规范促销活动，确保活动合规、有效。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入范围、责任、权利、费用等条款。说明：本附件用于明确第三方介入合同履行或争议解决的相关事宜。6.退租协议详细要求：包括退租原因、时间、费用、手续等条款。说明：本附件用于规范退租流程，保障甲乙双方权益。7.合同变更协议详细要求：包括变更原因、内容、生效时间等条款。说明：本附件用于规范合同变更流程，确保变更合法、有效。8.违约责任协议详细要求：包括违约行为、责任认定、赔偿标准等条款。说明：本附件用于明确违约责任，保障合同履行。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等条款。说明：本附件用于规范争议解决流程，确保争议得到公正、及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款金额的X%作为违约金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付X元违约金。2.乙方未按约定进行店铺装修责任认定：乙方应承担因未按约定装修造成的损失，包括但不限于装修费用、商场罚款等。示例：若乙方未按约定完成装修，导致商场罚款X元，乙方应承担此罚款。3.乙方违反运营管理制度责任认定：乙方应承担由此产生的损失，包括但不限于赔偿顾客损失、赔偿商场损失等。示例：若乙方违反消防安全规定，导致火灾，乙方应赔偿商场损失及顾客损失。4.乙方擅自改变经营内容责任认定：乙方应承担由此产生的损失，包括但不限于赔偿商场损失、赔偿顾客损失等。示例：若乙方未经商场同意，擅自改变经营内容，导致顾客投诉，乙方应赔偿顾客损失。5.甲方未按约定提供设施设备责任认定：甲方应承担由此产生的损失，包括但不限于赔偿乙方损失、承担违约责任等。示例：若甲方未按约定提供设施设备，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024商场品牌入驻与运营管理合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订方1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.商场及品牌简介2.1商场名称2.2商场地址2.3品牌名称2.4品牌简介3.入驻条件及流程3.1入驻资质要求3.2入驻申请流程3.3审核标准及期限4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3付款时间及方式5.营业面积及使用方式5.1营业面积5.2使用方式5.3装修及使用规范6.商场设施及服务6.1商场设施清单6.2商场服务项目6.3服务费用及支付方式7.营业期限及续约7.1营业期限7.2续约条件及流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用12.1适用法律12.2争议管辖13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他补充条款第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订方1.1.1商场方：商场管理有限公司1.1.2品牌方：品牌有限公司1.2联系方式1.2.1商场方：地址：市区路号；电话：0215678；联系人：1.2.2品牌方：地址：市区路号；电话：02187654321；联系人：1.3法定代表人或授权代表1.3.1商场方：法定代表人：；授权代表：1.3.2品牌方：法定代表人：赵六；授权代表：2.商场及品牌简介2.1商场名称：商场2.2商场地址：市区路号2.3品牌名称：品牌2.4品牌简介：品牌是一家专注于领域的知名企业，以优质的产品和服务赢得了广大消费者的喜爱。3.入驻条件及流程3.1入驻资质要求3.1.1品牌方须具备合法注册的营业执照3.1.3品牌方须提供符合商场要求的品牌形象及产品展示方案3.2入驻申请流程3.2.1品牌方提交入驻申请及相关资料3.2.2商场方进行资质审核3.2.3双方协商入驻事宜3.2.4签订入驻合同3.3审核标准及期限3.3.1商场方在收到完整入驻申请后10个工作日内完成审核3.3.2审核通过后，双方在3个工作日内签订入驻合同4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金按月支付，每月租金为人民币万元4.1.2租金计算方式：营业面积×租金单价4.2租金支付方式4.2.1每月租金于每月一天前支付至商场方指定账户4.2.2支付方式：银行转账4.3付款时间及方式4.3.1付款时间为每月一天前4.3.2付款方式：银行转账5.营业面积及使用方式5.1营业面积5.1.1品牌方在商场的营业面积为平方米5.2使用方式5.2.1品牌方须按照商场规定使用营业面积5.2.2品牌方不得擅自改变营业面积的结构和使用性质5.3装修及使用规范5.3.1品牌方须按照商场规定的装修标准进行装修5.3.2装修完成后，品牌方须提交商场审核，审核通过后方可投入使用6.商场设施及服务6.1商场设施清单6.1.1中央空调6.1.2电梯6.1.3紧急广播系统6.1.4停车场6.2商场服务项目6.2.1安全保卫6.2.2清洁卫生6.2.3市场推广6.3服务费用及支付方式6.3.1服务费用按月支付，每月服务费用为人民币万元6.3.2支付方式：银行转账8.违约责任8.1违约情形8.1.1品牌方未按时支付租金或服务费用8.1.2品牌方未按照合同约定使用营业面积8.1.3品牌方损坏商场设施或造成安全事故8.1.4品牌方违反保密条款8.1.5商场方未按时提供服务或未达到服务质量标准8.2违约责任8.2.1品牌方违约的，应向商场方支付违约金，违约金为未付金额的%8.2.2商场方违约的，应向品牌方支付违约金，违约金为未提供服务或服务质量不符合约定的赔偿金8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失8.3.2违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失9.保密条款9.1保密内容9.1.1商场的商业秘密9.1.2品牌方的商业秘密9.1.3双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.2保密期限9.2.1本保密条款的保密期限为合同有效期限届满后年9.3违约责任9.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方违约，经另一方通知后日内未采取补救措施或补救措施无效10.2解除流程10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜10.2.3双方签署解除合同协议10.3解除后的责任10.3.1解除合同后，双方应按照协议处理剩余款项及未履行完毕的义务11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定12.法律适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2争议管辖12.2.1本合同产生的争议，提交人民法院管辖13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经仲裁委员会或人民法院生效13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3终止条件13.3.1合同期限届满13.3.2合同解除13.4终止日期13.4.1合同终止日期以实际履行情况确定14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他补充条款14.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和执业许可，并能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入需符合相关法律法规和行业规范。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定和双方要求，履行相应的职责。15.4.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入协议15.5.1双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.5.2第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质和执业许可符合要求。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应接受第三方的工作成果，并对第三方的工作质量负责。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追究。17.1.2第三方在履行职责过程中对甲方造成的损失，甲方有权向第三方索赔。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追究。17.2.2第三方在履行职责过程中对乙方造成的损失，乙方有权向第三方索赔。17.3第三方与商场方的划分17.3.1第三方对商场方承担的责任，由商场方直接向第三方追究。17.3.2第三方在履行职责过程中对商场方造成的损失，商场方有权向第三方索赔。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成合同约定的全部工作。18.1.2双方协商一致，同意终止第三方介入。18.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止流程18.2.1双方书面通知第三方终止介入。18.2.2第三方在接到终止通知后，应立即停止介入工作。18.2.3双方就第三方介入期间的费用和责任进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.甲方授权代表身份证明6.乙方授权代表身份证明7.品牌方资质证明文件8.商场设施清单9.商场服务项目清单10.商场装修标准及规范11.第三方资质证明文件12.第三方介入协议13.合同履行过程中产生的相关文件14.合同履行过程中产生的财务凭证15.合同解除协议16.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖公章或签字确认。2.所有附件需清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。3.附件名称需与合同中的对应条款一致。4.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付租金或服务费用1.1.2未按时提供服务或未达到服务质量标准1.1.3损坏商场设施或造成安全事故1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付租金或服务费用1.2.2未按照合同约定使用营业面积1.2.3损坏商场设施或造成安全事故1.3第三方违约行为1.3.1未按照合同约定履行职责1.3.2因自身原因导致甲方或乙方损失2.责任认定标准2.1违约责任认定2.1.1违约方应承担违约金，违约金为未付金额的%。2.1.2违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。2.1.3违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失。2.2责任限额2.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。违约行为示例说明：1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未付租金的%。2.乙方擅自改变营业面积结构，造成商场设施损坏，应承担维修费用，并向甲方支付赔偿金。3.第三方在履行职责过程中，因操作失误导致安全事故，应承担相应责任，并向甲方或乙方支付赔偿金。全文完。2024商场品牌入驻与运营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1入驻品牌名称1.2商场名称1.3双方法定代表人或授权代表信息1.4双方联系方式2.入驻店铺基本情况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺装修要求2.4店铺租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间3.4逾期支付处理4.店铺运营管理4.1运营管理模式4.2运营管理责任4.3运营管理费用4.4运营管理协议5.营业许可与证照5.1营业许可要求5.2证照办理责任5.3证照有效期5.4证照更换及续期6.促销活动与宣传6.1促销活动审批6.2宣传物料制作与审批6.3宣传费用承担6.4宣传效果评估7.物业管理与维护7.1物业服务内容7.2物业服务费用7.3维护责任7.4故障处理流程8.财务结算与报表8.1结算周期8.2结算方式8.3财务报表要求8.4财务审计9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议12.3变更后的合同效力13.合同生效与履行13.1合同生效条件13.2合同履行责任13.3合同履行期限13.4合同履行地点14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同保密条款14.3合同解除与终止后的处理14.4合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1入驻品牌名称：品牌1.2商场名称：商场1.3双方法定代表人或授权代表信息：1.3.1入驻品牌法定代表人：，身份证号码：X1.3.2商场法定代表人：，身份证号码：X1.4双方联系方式：1.4.1入驻品牌联系电话：1381.4.2商场联系电话：13956782.入驻店铺基本情况2.1店铺位置：商场二层A区2.2店铺面积：100平方米2.3店铺装修要求：按照商场统一装修标准执行，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修材料及颜色搭配2.4店铺租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币100万元/年3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，以银行转账方式进行3.3支付时间：每月1日至10日3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，商场有权按照每日万分之五收取滞纳金，并有权解除合同4.店铺运营管理4.1运营管理模式：商场统一管理，品牌方负责店铺内部运营4.2运营管理责任：品牌方负责店铺内商品质量、服务质量及顾客满意度4.3运营管理费用：商场收取10%的销售额作为运营管理费用4.4运营管理协议：双方另行签订《商场运营管理协议》5.营业许可与证照5.1营业许可要求：品牌方需在合同签订前取得相关营业许可证5.2证照办理责任：品牌方负责办理并承担相关费用5.3证照有效期：营业许可证有效期为5年5.4证照更换及续期：品牌方应在证照到期前3个月办理更换或续期手续6.促销活动与宣传6.1促销活动审批：品牌方需提前10天向商场提交促销活动方案，经商场批准后方可实施6.2宣传物料制作与审批：品牌方需按照商场要求制作宣传物料，经商场审批后方可使用6.3宣传费用承担：品牌方负责宣传费用，商场提供宣传场地及设备支持6.4宣传效果评估：双方定期对宣传效果进行评估，并共同制定改进措施7.物业管理与维护7.1物业服务内容：包括但不限于清洁、安保、绿化、设备维护等7.2物业服务费用：根据商场收费标准，品牌方需按照实际发生费用支付7.3维护责任：品牌方负责店铺内设施设备的日常维护，商场负责公共区域及设施设备维护7.4故障处理流程：品牌方发现故障及时报修，商场在接到报修后2小时内响应，并在24小时内修复8.财务结算与报表8.1结算周期：每月5日前，品牌方需向商场提供上月销售额、成本、利润等财务报表8.2结算方式：商场在收到品牌方提交的财务报表后10个工作日内进行审核，确认无误后进行结算8.3财务报表要求：报表需包含真实、准确、完整的财务数据，并符合国家相关财务规定8.4财务审计：双方可协商决定是否进行年度财务审计，如有需要，由双方共同指定的审计机构进行9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定进行店铺装修、未履行运营管理责任等9.2违约责任承担：违约方需按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.3违约金计算：违约金按照每日租金的千分之五计算9.4违约处理程序：违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定11.合同解除与终止11.1解除条件：包括合同约定的解除条件、法定解除条件、双方协商一致解除等11.2解除程序：任何一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续11.3终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致终止合同11.4终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理财产清算、债权债务处理等事宜12.合同变更与补充12.1变更程序：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议12.2补充协议：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.3变更后的合同效力：变更后的合同条款对本合同双方具有约束力13.合同生效与履行13.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效13.2合同履行责任：双方应按照合同约定全面、及时、正确地履行各自义务13.3合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止13.4合同履行地点：商场14.其他约定事项14.1合同附件：包括但不限于租赁合同、运营管理协议、财务报表等14.2合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜14.4合同的修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中提到的第三方，指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。1.2.1评估机构：负责对店铺进行评估，提供租赁价格、装修标准等建议。1.2.2设计机构：负责店铺的装修设计工作。1.2.3工程监理：负责监督装修工程的进度和质量。1.2.4会计师事务所：负责财务审计工作。1.2.5法律服务机构：提供法律咨询、起草合同文本等服务。2.第三方介入的流程及条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方合作协议》。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方合作协议》约定，共同监督第三方的履约情况。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1对于评估机构、设计机构等提供专业服务的第三方，其责任限额为合同金额的5%；3.2.2对于工程监理、会计师事务所等提供协助服务的第三方，其责任限额为合同金额的3%；3.2.3第三方责任限额的最高