2024年度四人共同租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度四人共同租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途及限制2.1租赁用途2.2不得从事的活动2.3居住人数限制3.租金及押金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3押金金额及退还条件4.房屋维护及保养4.1房屋维护责任4.2日常保养责任4.3维修及费用承担5.装修及改造5.1禁止擅自装修5.2确需装修的申请及审批5.3装修后的恢复及费用6.交接及验收6.1房屋交接时间及程序6.2房屋验收标准及程序6.3违约责任及赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效条件11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋现状照片11.3附件清单12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人员信息12.3签署程序13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案时间14.合同解除及终止的通知14.1通知方式14.2通知时间14.3通知送达方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息a.租赁方甲：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式b.租赁方乙：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式c.租赁方丙：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式d.租赁方丁：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式1.2房屋基本信息a.房屋地址：具体门牌号码、所在区域b.房屋结构：房屋类型、楼层数、房间数c.房屋面积：建筑面积及使用面积d.房屋设施：家具、电器、装修状况等1.3租赁期限a.租赁起始日期：年月日b.租赁结束日期：年月日c.租赁期限：年1.4租金及支付方式a.租金金额：每月人民币元整b.租金支付方式：每月支付一次，于每月的X日前支付c.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日按租金总额的%支付滞纳金2.租赁用途及限制2.1租赁用途a.房屋仅用于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法用途2.2不得从事的活动a.不得从事任何违法活动b.不得在房屋内饲养宠物c.不得擅自改变房屋结构或设施2.3居住人数限制a.房屋内居住人数不得超过四人3.租金及押金3.1租金金额a.每月租金人民币元整，共计人民币元整3.2租金支付方式a.每月支付一次，于每月的X日前支付b.支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式3.3押金金额及退还条件a.押金金额：人民币元整b.押金退还条件：1.租赁期满且房屋无损坏、设施无丢失的情况下，押金全额退还；2.租赁期间如因甲方原因导致合同解除，押金不予退还；3.租赁期满后，甲方需在X日内退还押金。4.房屋维护及保养4.1房屋维护责任a.乙方负责房屋的日常维护及保养；b.乙方需定期对房屋进行清洁、维修和保养。4.2日常保养责任a.乙方需保持房屋的整洁、干净，不得随意堆放杂物；b.乙方需合理使用房屋内的设施，不得损坏。4.3维修及费用承担a.房屋及设施的自然损耗，由甲方负责维修；b.因乙方原因造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修及承担相应费用。5.装修及改造5.1禁止擅自装修a.未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行装修及改造；b.乙方如需进行装修及改造，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。5.2确需装修的申请及审批a.乙方需提交装修方案，包括装修内容、工期、费用等；b.甲方应在X日内对装修方案进行审批，逾期视为同意。5.3装修后的恢复及费用a.装修结束后，乙方需将房屋恢复至原状；b.如因装修造成房屋损坏，乙方需负责修复并承担相应费用。6.交接及验收6.1房屋交接时间及程序a.甲方应在租赁期满前X日通知乙方进行房屋交接；b.房屋交接应在双方约定的时间和地点进行。6.2房屋验收标准及程序a.房屋交接时，双方应对房屋及设施进行验收；b.验收标准：房屋及设施应完好无损，符合合同约定。6.3违约责任及赔偿a.如乙方在房屋交接过程中发现房屋及设施存在损坏，应及时通知甲方；b.如甲方在接到通知后X日内未能修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止8.1合同解除的条件a.双方协商一致，决定解除合同；b.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；c.一方严重违约，经另一方书面通知后X日内仍未纠正；d.法律法规或政策变化，导致合同无法履行。8.2合同解除的程序a.一方提出解除合同，应书面通知另一方；b.双方应在接到通知后X日内就合同解除事宜进行协商；c.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3合同终止后的处理a.合同终止后，乙方应将房屋及设施恢复至原状；b.甲方应在合同终止后X日内退还乙方押金；c.双方应相互结算，包括租金、费用等。9.违约责任9.1违约行为的认定a.任何一方违反合同约定，均构成违约；b.违约行为包括但不限于：未按时支付租金、损坏房屋及设施、违反租赁用途等。9.2违约责任的承担a.违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失；b.违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失额。9.3违约赔偿的计算a.违约赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于：维修费用、损失赔偿等；b.双方应协商确定赔偿金额，协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议；b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序a.争议发生后，双方应在X日内进行协商；b.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点a.争议解决地点为合同签订地。11.其他约定11.1不可抗力条款a.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。11.2合同附件a.本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋现状照片、附件清单等；b.附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；b.本合同一式四份，甲乙丙丁各执一份。12.合同签署12.1签署时间及地点a.签署时间：年月日；b.签署地点：具体地址。12.2签署人员信息a.甲方法定代表人/负责人：姓名、身份证号码；b.乙方法定代表人/负责人：姓名、身份证号码；c.丙方法定代表人/负责人：姓名、身份证号码；d.丁方法定代表人/负责人：姓名、身份证号码。12.3签署程序a.双方代表亲自签署本合同；b.签署时，双方代表应出示有效身份证件。13.合同生效及备案13.1合同生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；b.合同签署后X日内，双方应到相关政府部门备案。13.2合同备案要求a.双方应提交相关材料，包括但不限于：身份证件、营业执照等；b.备案完成后，双方应取得备案证明。13.3合同备案时间a.双方应在合同签署后X日内完成备案。14.合同解除及终止的通知14.1通知方式a.通知应以书面形式进行，包括但不限于：信函、传真、电子邮件等；b.通知送达地址为合同约定的地址。14.2通知时间a.通知应在合同解除或终止前X日送达；b.通知送达时间以实际送达为准。14.3通知送达方式a.通知送达后，视为对方已收到通知；b.如对方未在规定时间内回复，视为接受通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：a.提高合同履行的效率；b.保障合同双方的合法权益；c.增强合同的公正性和透明度。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权利和责任进行协商一致；3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或委托书。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：a.第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和可能产生的风险进行评估；b.第三方责任限额应不低于合同总金额的%；c.第三方责任限额应在合作协议或委托书中明确约定。5.第三方职责5.1第三方的职责包括但不限于：a.对合同履行过程进行监督和检查；b.对合同履行结果进行评估和鉴定；c.对合同履行中的争议进行调解和仲裁。6.第三方权利6.1第三方的权利包括但不限于：a.获取合同履行相关信息；b.要求甲乙双方履行合同义务；c.依法向甲乙双方提出索赔。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非代理或雇佣关系；b.第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.2第三方与房屋租赁合同的关系：a.第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同目的，而非替代甲乙双方履行合同；b.第三方对房屋租赁合同的权利义务不承担责任。8.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明8.1甲乙方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项、介入时间、介入方式等；8.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行；8.3甲乙方应就第三方责任限额、违约责任等事项与第三方进行协商一致。9.第三方违约责任9.1第三方违反合作协议或委托书约定的，应承担违约责任；9.2第三方违约责任包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿损失；c.承担相应的法律责任。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：a.合同履行完毕；b.双方协商一致；c.出现不可抗力事件。10.2第三方介入终止后的处理：c.第三方应退还甲乙双方支付的费用。11.第三方保密条款11.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密；11.2第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。12.第三方争议解决12.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决；12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同a.详细列明房屋的基本信息，包括地址、面积、结构等。b.明确租赁期限、租金金额及支付方式。c.规定房屋的维修责任及费用承担。2.房屋现状照片a.提供房屋租赁前后的照片，作为房屋现状的凭证。b.确保照片清晰、完整，能够真实反映房屋现状。3.附件清单a.列明合同附件的名称、数量及编号。b.确保附件清单与实际附件一致。4.甲方身份证复印件a.提供甲方身份证复印件，作为甲方身份的凭证。b.确保身份证复印件清晰、完整。5.乙方身份证复印件a.提供乙方身份证复印件，作为乙方身份的凭证。b.确保身份证复印件清晰、完整。6.乙方银行账户信息a.提供乙方银行账户信息，作为租金支付方式的凭证。b.确保银行账户信息准确无误。7.押金收据a.提供押金收据，作为押金已支付的凭证。b.确保收据清晰、完整。8.第三方合作协议或委托书a.提供第三方合作协议或委托书，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和责任。b.确保合作协议或委托书内容完整、合法。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金a.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。b.责任认定：乙方应支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。2.损坏房屋及设施a.违约行为：乙方在使用房屋及设施过程中造成损坏。b.责任认定：乙方应承担修复费用，如无法修复，应按房屋及设施原值赔偿。3.未经同意擅自装修a.违约行为：乙方未按约定或未经甲方同意擅自对房屋进行装修。b.责任认定：乙方应恢复房屋原状，如无法恢复，应承担相应费用。4.违反租赁用途a.违约行为：乙方将房屋用于非法用途或与约定用途不符。b.责任认定：乙方应立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。5.未经同意擅自改变房屋结构a.违约行为：乙方未按约定或未经甲方同意擅自改变房屋结构。b.责任认定：乙方应恢复房屋原状，如无法恢复，应承担相应费用。6.逾期退还押金a.违约行为：乙方未按约定时间退还押金。b.责任认定：乙方应支付逾期退还押金的违约金，违约金按每日押金金额的%计算。7.未经同意转租或分租a.违约行为：乙方未按约定或未经甲方同意将房屋转租或分租给他人。b.责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失。全文完。2024年度四人共同租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息1.4丁方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3违约金及滞纳金4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及程序5.房屋维修及保养责任5.1房屋维修责任划分5.2房屋保养责任划分6.房屋使用限制6.1使用范围限制6.2不得进行的经营活动7.装修及改动7.1装修审批程序7.2装修费用承担8.合同变更及解除8.1变更程序8.2解除条件及程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任9.4丁方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁条款11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同生效条件11.3合同份数及保管12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同签字及生效14.1签字确认14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：1.1.1全称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系电话：____________1.2乙方（承租方）：1.2.1全称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系电话：____________1.3丙方（承租方）：1.3.1全称：________________1.3.2地址：________________1.3.3联系人：_____________1.3.4联系电话：____________1.4丁方（承租方）：1.4.1全称：________________1.4.2地址：________________1.4.3联系人：_____________1.4.4联系电话：____________第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积：2.1.1地址：________________2.1.2建筑面积：_________平方米2.2房屋用途：2.2.1房屋用途为居住用途。2.3租赁期限：2.3.1租赁起始日期：____年____月____日2.3.2租赁结束日期：____年____月____日第三条租金及支付方式3.1租金金额：3.1.1月租金：________元3.1.2每年租金总额：________元3.2支付时间及方式：3.2.1每月租金支付日：____日3.2.2支付方式：银行转账或现金支付3.3违约金及滞纳金：3.3.1违约金比例：____%3.3.2滞纳金比例：____%第四条押金及退还4.1押金金额：4.1.1押金总额：________元4.2押金退还条件及程序：4.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠款的情况下，甲方应在____日内退还押金。4.2.2退还押金时，乙方应提供有效身份证件。第五条房屋维修及保养责任5.1房屋维修责任划分：5.1.1甲方负责房屋主体结构的维修及保养。5.1.2乙方负责房屋内部设施的维修及保养。5.2房屋保养责任划分：5.2.1乙方负责房屋的日常清洁及维护。5.2.2甲方负责房屋公共区域的清洁及维护。第六条房屋使用限制6.1使用范围限制：6.1.1房屋仅限于居住用途，不得进行经营活动。6.1.2不得改变房屋结构及用途。6.2不得进行的经营活动：6.2.1不得在房屋内进行餐饮、娱乐等活动。6.2.2不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。第七条装修及改动7.1装修审批程序：7.1.1乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前____日向甲方提出申请。7.1.2甲方应在____日内回复乙方是否同意装修或改动。7.2装修费用承担：7.2.1乙方自行承担装修及改动所产生的费用。7.2.2装修或改动后的房屋恢复原状，费用由乙方承担。第八条合同变更及解除8.1变更程序8.1.1合同内容如有变更，应经甲乙丙丁四方协商一致。8.1.2变更后的内容应以书面形式补充或修改原合同。8.2解除条件及程序8.2.1在租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.2.2甲方有下列情况之一者，可解除合同：a)乙方未按合同约定支付租金；b)乙方擅自改变房屋结构或用途；c)乙方损害房屋及附属设施；d)乙方有其他严重违约行为。8.2.3乙方有下列情况之一者，可解除合同：a)甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；b)甲方擅自提高租金或收取额外费用；c)甲方有其他严重违约行为。8.2.4解除合同应提前____日通知对方，并书面确认。8.2.5解除合同后，双方应按原合同约定办理房屋及押金退还手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大质量问题的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。9.3丙方违约责任9.3.1丙方违反合同约定，应承担与乙方相同的违约责任。9.4丁方违约责任9.4.1丁方违反合同约定，应承担与乙方相同的违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2仲裁条款10.2.1本合同争议解决方式为仲裁。10.2.2仲裁机构：________________10.2.3仲裁规则：________________第十一条其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效条件11.2.1本合同经甲乙丙丁四方签字盖章后生效。11.3合同份数及保管11.3.1本合同一式____份，甲乙丙丁四方各执____份。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.1.1房屋租赁合同附件一为房屋租赁清单。12.2房屋租赁合同附件二12.2.1房屋租赁合同附件二为房屋状况说明书。第十三条合同签订日期及地点13.1签订日期：____年____月____日13.2签订地点：________________第十四条合同签字及生效14.1签字确认14.1.1甲乙丙丁四方代表在合同上签字或盖章，确认合同内容。14.2合同生效条件14.2.1合同经甲乙丙丁四方签字盖章后，自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙丙丁四方之外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房屋评估机构；1.2.3房屋维修服务公司；1.2.4法律顾问；1.2.5其他经甲乙丙丁四方同意参与合同履行的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1经甲乙丙丁四方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务或参与的内容符合合同目的。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙丙丁四方共同与第三方签订服务协议或合作协议；2.2.2第三方按照协议约定履行职责；2.2.3甲乙丙丁四方对第三方的服务或参与进行监督。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1根据服务协议或合作协议，收取合理的服务费用；3.1.2在其职责范围内，独立行使权利，履行义务。3.2第三方的义务：3.2.1按照服务协议或合作协议，提供专业、高效的服务；3.2.2保护甲乙丙丁四方的合法权益，不得泄露合同信息；3.2.3对其服务过程中产生的后果承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙丙丁四方在服务协议或合作协议中约定。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙丙丁四方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.3.1造成的财产损失；4.3.2造成的经济损失；4.3.3因违反合同约定造成的其他损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙丙丁四方的关系为服务关系，不属于合同主体。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得影响甲乙丙丁四方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如与其他方发生争议，应自行解决，不得将争议转嫁给甲乙丙丁四方。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙丙丁四方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙丙丁四方仍应承担合同约定的责任。6.3第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙丙丁四方协商一致，并书面确认。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙丙丁四方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第八条本合同的解释与适用8.1本合同及其附件构成甲乙丙丁四方之间的完整协议。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙丁四方另行协商解决。8.3本合同及其附件的解释与适用，以中华人民共和国法律为准。8