2024年个人房产担保协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房产担保协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权3.担保人信息3.1担保人姓名3.2担保人身份证号码3.3担保人联系方式4.借款人信息4.1借款人姓名4.2借款人身份证号码4.3借款人联系方式5.担保范围5.1担保金额5.2担保期限5.3担保方式6.担保责任6.1担保人义务6.2担保人权利6.3担保人限制7.付款方式7.1付款时间7.2付款金额7.3付款方式8.利息计算与支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充条款13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）房产：指位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米的住宅。（2）担保人：指本协议中承担担保责任的个人，姓名为[担保人姓名]，身份证号为[担保人身份证号码]。（3）借款人：指本协议中借款的当事人，姓名为[借款人姓名]，身份证号为[借款人身份证号码]。1.2解释（1）本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。（2）本协议中如有歧义或不明之处，应通过协商解决。2.房产信息2.1房产地址：[具体地址]2.2房产面积：[建筑面积]平方米2.3房产产权：[房产证号]，所有权归[担保人姓名]所有。3.担保人信息3.1担保人姓名：[担保人姓名]3.2担保人身份证号码：[担保人身份证号码]3.3担保人联系方式：[担保人电话号码]4.借款人信息4.1借款人姓名：[借款人姓名]4.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]4.3借款人联系方式：[借款人电话号码]5.担保范围5.1担保金额：人民币[担保金额]元5.2担保期限：自本协议签订之日起至[担保期限]止5.3担保方式：抵押担保6.担保责任6.1担保人义务（1）保证借款人按照合同约定按时偿还借款本息。（2）在借款人违约的情况下，承担相应的担保责任。6.2担保人权利（1）在借款人违约的情况下，有权要求借款人立即偿还借款本息。（2）有权要求借款人提供其他担保方式。6.3担保人限制（1）担保人不得将担保权利转让给他人。（2）担保人不得以任何形式放弃担保权利。8.利息计算与支付8.1利息计算方式借款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，并根据国家相关政策调整。8.2利息支付时间借款人应于每月[具体日期]前支付当月利息。8.3利息支付方式利息通过银行转账方式支付至借款人指定的账户。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定时间偿还本金或利息。（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。（3）借款人擅自改变房产用途或处置房产。9.2违约责任承担（1）借款人逾期偿还本金或利息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。（2）借款人违约导致担保人承担担保责任的，借款人应向担保人支付相应的赔偿金。9.3违约处理（1）违约发生后，双方应协商解决。（2）协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁机构的规定进行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）借款人提前偿还全部借款。（2）经双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜达成书面协议。12.合同变更与补充12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同变更程序合同变更应在本合同副本上注明变更内容，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或直接送达等方式。13.2送达地址担保人地址：[担保人地址]借款人地址：[借款人地址]13.3送达方式送达方式应确保通知到达对方，并取得送达证明。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证明、借款合同等。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，并应协商解决。14.3合同解释权本合同的解释权归双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务的第三方。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提供专业意见或服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、审计监督等。2.第三方职责与权限2.1第三方职责第三方应按照本合同的约定和其专业职责，提供真实、准确、专业的服务。（1）中介机构：负责协助双方进行房产交易，提供交易信息，协助办理过户手续等。（2）评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。（3）律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理法律事务。（4）审计机构：负责对借款人财务状况进行审计，提供审计报告。2.2第三方权限第三方在履行职责过程中，有权获得本合同规定的相关信息，并有权根据其专业判断提出建议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同职责而产生的赔偿责任，其最高赔偿额。3.2责任限额设定（1）中介机构：根据其服务内容和行业惯例，设定合理责任限额。（2）评估机构：根据评估报告的准确性设定责任限额。（3）律师事务所：根据其提供法律服务的性质和结果设定责任限额。（4）审计机构：根据审计报告的准确性设定责任限额。3.3责任限额的承担第三方责任限额的承担方式应在合同中明确，包括但不限于保险、保证金、赔偿金等。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请4.2第三方介入审批甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并达成一致意见。4.3第三方介入实施第三方介入后，应按照本合同约定和其专业职责，及时履行相关义务。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立的第三方，与甲乙双方不存在直接的法律关系，但其服务结果将对甲乙双方产生法律影响。5.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照本合同约定和其专业职责，对甲乙双方承担相应的责任。（2）甲乙双方对第三方的责任：甲乙双方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用，并对第三方提供必要的信息和协助。（3）第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，但其服务结果可能与其他第三方产生间接的法律影响。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕。（2）第三方完成其服务职责。（3）甲乙双方协商一致。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应进行结算，并对第三方的工作进行评价。7.第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2费用支付甲乙双方应在合同约定的期限内支付第三方介入的费用。8.第三方介入的保密义务8.1保密义务第三方在介入过程中，对获得的甲乙双方的信息负有保密义务。8.2保密期限保密期限自第三方介入终止之日起[具体期限]内。9.第三方介入的后续处理9.1后续处理第三方介入终止后，甲乙双方应就后续处理事宜进行协商，并采取必要措施确保合同的履行。10.第三方介入的特殊条款10.1特殊条款根据具体情况，甲乙双方可就第三方介入的特殊条款进行协商，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件房产证复印件房产评估报告房产交易合同房产测绘图2.个人身份证明文件担保人身份证复印件借款人身份证复印件其他相关身份证明文件3.财务证明文件借款人收入证明借款人信用报告担保人财务状况报告4.法律文件本合同相关法律法规法律咨询意见书5.其他附件第三方介入协议争议解决协议其他与本合同履行相关的文件附件的详细要求和说明：所有附件应为原件或经双方确认的复印件，并加盖公章或签名。附件应清晰、完整，能够充分证明相关事实。附件应由甲乙双方在合同签订前提供，并在合同履行过程中保持最新。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定时间偿还本金或利息。借款人未按约定使用借款。担保人未履行担保义务。第三方未按约定提供专业服务。甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。违约责任的认定应基于违约行为对合同履行的影响程度。违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。简要示例说明：借款人未按约定时间偿还本金或利息，违约责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。担保人未履行担保义务，违约责任认定：担保人应承担相应的担保责任，包括但不限于偿还借款本息。第三方未按约定提供专业服务，违约责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年个人房产担保协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1担保人信息2.2被担保人信息3.担保房产信息3.1房产地址3.2房产类型3.3房产面积3.4房产价值4.担保金额4.1担保金额总额4.2担保金额构成5.担保期限5.1担保起始日期5.2担保结束日期6.担保责任6.1担保范围6.2担保方式6.3担保责任承担7.担保解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3“担保房产”指本协议中约定的担保对象，具体信息详见第三条。1.1.4“担保金额”指本协议中约定的担保额度，具体金额详见第四条。1.1.5“担保期限”指本协议中约定的担保有效期限，具体期限详见第五条。1.1.6“违约责任”指本协议中约定的因一方违约而应承担的责任，具体内容详见第八条。1.1.7“争议解决”指本协议中约定的解决争议的方法，具体内容详见第九条。1.2解释1.2.1本协议中的解释应遵循本合同的定义与解释条款。1.2.2如本协议中对某一术语的解释存在歧义，应按有利于被担保人的解释原则进行。2.双方当事人2.1担保人信息2.1.1担保人名称：[担保人名称]。2.1.2担保人地址：[担保人地址]。2.1.3担保人法定代表人：[法定代表人姓名]。2.2被担保人信息2.2.1被担保人名称：[被担保人名称]。2.2.2被担保人地址：[被担保人地址]。2.2.3被担保人法定代表人：[法定代表人姓名]。3.担保房产信息3.1房产地址：[房产地址]。3.2房产类型：[房产类型]。3.3房产面积：[房产面积]平方米。3.4房产价值：[房产价值]万元。4.担保金额4.1担保金额总额：[担保金额]万元。4.2担保金额构成：4.2.1本金：[本金金额]万元。4.2.2利息：[利息金额]万元。5.担保期限5.1担保起始日期：[担保起始日期]。5.2担保结束日期：[担保结束日期]。6.担保责任6.1担保范围：6.1.1对被担保人在担保期限内因借款而产生的利息承担担保责任。6.1.2对被担保人在担保期限内因借款而产生的逾期利息承担担保责任。6.2担保方式：连带责任担保。6.3担保责任承担：6.3.1担保人应在担保期限内，按照本协议的约定，承担相应的担保责任。6.3.2如被担保人违约，担保人应立即承担相应的担保责任。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1担保人未按本协议约定履行担保责任的。7.1.2被担保人未按借款合同约定履行还款义务的。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约方应承担因违约行为产生的所有费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1担保人未按照本协议约定履行担保责任的；8.1.2被担保人未按照借款合同约定履行还款义务，包括逾期还款、部分还款或全部不还款；8.1.3双方在履行本协议过程中，因一方违反诚实信用原则，造成对方损失的；8.1.4担保人未按时提交担保文件或提供虚假担保文件的；8.1.5被担保人未按时提交相关财务报表或提供虚假财务报表的；8.2违约责任承担8.2.1担保人违反本协议约定，应向被担保人支付违约金，违约金金额为担保金额的[具体百分比]%；8.2.2被担保人违反本协议约定，导致担保人承担担保责任的，应向担保人支付相应的赔偿金，赔偿金金额不低于实际损失；8.2.3双方因违约造成的损失，应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用、律师费用等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁；9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并积极协商解决；9.2.2如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]提出仲裁申请；9.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；10.2送达方式10.2.1邮寄送达：以挂号信方式，自投递之日起视为送达；10.2.2传真送达：以传真确认收悉为准；10.2.3电子邮件送达：以发送成功并收到对方确认收悉的回执为准。11.合同生效11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效；11.1.2本合同自双方约定的生效日期起生效；11.2生效日期11.2.1本合同自[具体生效日期]起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1本合同约定的担保期限届满；12.1.2双方协商一致解除本合同；12.1.3发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；12.2解除程序12.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方；12.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出现不可抗力事件，导致原合同内容无法履行；13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力；14.4合同附件14.4.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意并邀请介入，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。2.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。3.第三方职责3.1.1对合同履行情况进行监督和评估；3.1.2对合同履行过程中发现的问题提出建议和解决方案；3.1.3提供专业咨询和服务；3.1.4协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2要求甲乙双方按照约定支付相关费用；4.1.3在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。5.2第三方在履行职责过程中，不承担甲乙双方的违约责任。5.3第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估，但不代替甲乙双方进行决策。6.甲乙双方增加的额外条款及说明6.1.1明确第三方介入的目的和范围；6.1.2约定第三方介入的时间、地点和方式；6.1.3约定第三方介入的费用及支付方式。6.2.1第三方的权利义务；6.2.2第三方的责任范围和责任限额；6.2.3第三方的违约责任及处理方式。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请函，邀请其介入合同履行；7.2第三方收到邀请函后，应向甲乙双方提交合作协议草案；7.3甲乙双方与第三方协商合作协议内容，达成一致后签订合作协议；7.4第三方在合作协议签订后，正式介入合同履行。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定履行各自义务；8.2第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正；8.3甲乙双方在第三方介入后，应积极配合第