2024年度房产交易款项支付合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易款项支付合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易金额2.付款方式2.1付款时间安排2.2付款方式及流程2.3付款凭证要求3.付款条件及限制3.1付款条件3.2付款限制4.逾期付款责任4.1逾期付款的界定4.2逾期付款的违约责任5.付款争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序6.退款及退还保证金6.1退款条件6.2退款流程6.3退还保证金7.付款担保及保证7.1付款担保要求7.2付款保证人8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及终止日期9.1合同生效日期9.2合同终止日期10.违约责任及赔偿10.1违约行为界定10.2违约责任及赔偿方式11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件的处理12.合同附件及补充12.1合同附件12.2补充条款13.合同解释及法律适用13.1合同解释原则13.2合同法律适用14.合同签署及其他14.1合同签署14.2合同生效条件14.3其他事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息房产地址：详细地址房产证号：房产证上登记的证号房产面积：平方米房产用途：住宅/商业/办公等1.3交易金额交易总价款：人民币大写：_______元整，小写：_______元2.付款方式2.1付款时间安排首付：自合同签订之日起_______个工作日内支付尾款：房屋交付使用后_______个工作日内支付2.2付款方式及流程首付：以银行转账方式支付至甲方指定账户尾款：以银行转账方式支付至甲方指定账户2.3付款凭证要求甲方收到付款后，应在_______个工作日内向乙方提供付款凭证3.付款条件及限制3.1付款条件乙方须按照合同约定的时间、方式和金额支付款项3.2付款限制未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式提取或转移交易款项4.逾期付款责任4.1逾期付款的界定自约定付款之日起超过_______个工作日未付款，视为逾期付款4.2逾期付款的违约责任逾期付款的，乙方应向甲方支付_______%的违约金5.付款争议解决5.1争议解决方式如发生付款争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼5.2争议解决程序诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行6.退款及退还保证金6.1退款条件在合同解除的情况下，甲方应按合同约定退还乙方已支付的款项6.2退款流程甲方应在合同解除之日起_______个工作日内退还乙方已支付的款项6.3退还保证金如乙方在合同履行过程中违约，甲方有权扣除保证金，不足部分由乙方另行支付1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息房产地址：详细地址房产证号：房产证上登记的证号房产面积：平方米房产用途：住宅/商业/办公等1.3交易金额交易总价款：人民币大写：_______元整，小写：_______元2.付款方式2.1付款时间安排首付：自合同签订之日起_______个工作日内支付尾款：房屋交付使用后_______个工作日内支付2.2付款方式及流程首付：以银行转账方式支付至甲方指定账户尾款：以银行转账方式支付至甲方指定账户2.3付款凭证要求甲方收到付款后，应在_______个工作日内向乙方提供付款凭证3.付款条件及限制3.1付款条件乙方应在约定的时间内，按照约定的方式和金额支付款项。3.2付款限制未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式提取或转嫁付款责任。4.逾期付款责任4.1逾期付款的界定自约定的付款截止之日起超过_______个工作日未付款的，视为逾期付款。4.2逾期付款的违约责任逾期付款的，乙方应向甲方支付_______%的逾期付款违约金。5.付款争议解决5.1争议解决方式双方应友好协商解决付款争议；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决程序争议发生后，双方应在_______个工作日内提出书面解决请求；超过期限的，视为放弃争议解决权利。6.退款及退还保证金6.1退款条件在符合合同约定的情况下，甲方应退还乙方已支付的款项。6.2退款流程甲方应在收到乙方退款申请之日起_______个工作日内办理退款手续。6.3退还保证金如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金，不足部分乙方应在_______个工作日内补足。7.付款担保及保证7.1付款担保要求乙方应提供合同约定的付款担保，包括但不限于银行承兑汇票、保证书等。7.2付款保证人乙方应指定具有足够担保能力的保证人为其提供付款担保。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由合同双方或其中一方邀请或指定的第三方机构参与合同相关事宜。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责。3.第三方介入的职责3.1中介机构：负责协助合同双方进行房产交易，提供市场信息、交易咨询等服务。3.2担保公司：负责为本合同提供担保服务，确保合同双方的合法权益。3.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、参与争议解决等服务。3.4评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。3.5监理单位：负责对房产施工过程进行监督管理，确保施工质量。4.第三方介入的权利4.1第三方有权根据合作协议或补充协议，获得合同双方提供的必要信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。5.第三方介入的义务5.1第三方应严格按照合作协议或补充协议履行职责，确保合同双方的合法权益。5.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据合作协议或补充协议约定。6.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过合同总金额的_______%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为中介机构，协助甲方进行房产交易；（2）第三方作为担保公司，为甲方的交易提供担保；（3）第三方作为律师事务所，为甲方的交易提供法律服务。7.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为中介机构，协助乙方进行房产交易；（2）第三方作为担保公司，为乙方的交易提供担保；（3）第三方作为律师事务所，为乙方的交易提供法律服务。7.3第三方与合同双方的关系：（1）第三方作为评估机构，为合同双方的房产交易提供评估报告；（2）第三方作为监理单位，对合同双方的房产施工过程进行监督管理。8.第三方介入的合同变更8.1合同双方在第三方介入的情况下，如需对合同进行变更，应经第三方同意，并签订相应的变更协议。9.第三方介入的合同解除9.1在第三方介入的情况下，如合同一方或双方违约，导致合同无法履行，第三方有权终止介入，并要求违约方承担相应的违约责任。10.第三方介入的合同终止10.1合同履行完毕，或合同双方达成一致解除合同，第三方介入终止。第三方应在合同终止后_______个工作日内，向合同双方提交报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同附件1：房产买卖合同正本说明：本附件为合同双方签订的房产买卖合同正本，包括合同双方基本信息、房产基本信息、交易金额、付款方式等条款。2.房产证复印件附件2：房产证复印件说明：本附件为甲方提供的房产证复印件，用于证明甲方对该房产的产权。3.身份证复印件附件3：身份证复印件说明：本附件为合同双方提供的身份证复印件，用于证明合同双方的主体资格。4.房产评估报告附件4：房产评估报告说明：本附件为评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的价值。5.付款凭证附件5：付款凭证说明：本附件为乙方支付的款项凭证，包括银行转账记录、支票等。6.逾期付款违约金证明附件6：逾期付款违约金证明说明：本附件为乙方逾期付款时产生的违约金证明，用于计算违约金金额。7.退款证明附件7：退款证明说明：本附件为甲方退还乙方的款项证明，用于记录退款金额。8.第三方合作协议或补充协议附件8：第三方合作协议或补充协议说明：本附件为合同双方与第三方签订的合作协议或补充协议，用于明确第三方介入的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未在约定的付款时间内支付款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的逾期付款违约金。示例说明：若乙方逾期付款5天，则应支付_______元的违约金。2.甲方未按约定交付房产违约行为：甲方未在约定的交付时间内将房产交付给乙方。责任认定标准：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方逾期交付房产10天，则应赔偿乙方_______元的损失。3.乙方未按约定使用房产违约行为：乙方未按照合同约定使用房产。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自改变房产用途，则应赔偿甲方_______元的损失。4.第三方未履行职责违约行为：第三方未按照合作协议或补充协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按时提交评估报告，则应赔偿合同双方_______元的损失。5.合同解除违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方违约导致合同解除，则应赔偿乙方_______元的损失。全文完。2024年度房产交易款项支付合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产产权信息2.2房产位置信息2.3房产面积信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间5.交付及验收5.1房产交付5.2验收标准5.3验收时间5.4验收责任6.产权过户及登记6.1产权过户6.2登记手续6.3登记费用承担6.4登记时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产过户登记申请书11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方全称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产产权信息房产证号：_______房产地址：_______房产面积：_______房产用途：_______2.2房产位置信息所在区域：_______具体位置：_______2.3房产面积信息建筑面积：_______使用面积：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：_______元3.2付款方式首付比例：_______%首付金额：_______元尾款支付方式：_______3.3付款时间首付支付时间：_______尾款支付时间：_______4.房产过户手续4.1过户手续办理甲方负责办理房产过户手续，乙方配合。4.2过户费用承担过户税费由_______方承担。4.3过户时间过户手续办理完成时间：_______5.交付及验收5.1房产交付甲方应在_______前将房产交付给乙方。5.2验收标准验收标准参照国家相关法律法规及合同约定。5.3验收时间验收时间为交付后_______日内。5.4验收责任如验收过程中发现质量问题，甲方应在_______日内予以修复，逾期不修复或修复不符合要求的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.产权过户及登记6.1产权过户甲方应在_______前将房产产权过户至乙方名下。6.2登记手续乙方负责办理产权登记手续。6.3登记费用承担产权登记费用由_______方承担。6.4登记时间产权登记完成时间：_______7.违约责任7.1违约情形双方应按照约定履行合同义务，如有违约情形，应承担违约责任。7.2违约责任承担（1）支付违约金：_______元；（2）赔偿损失：_______元；（3）承担其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，否则争议解决机构为_______。8.3争议解决期限双方应在争议发生后_______日内达成和解或提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方。9.3合同解除后处理（1）甲方应将已收款项扣除已交付房款及合理费用后，退还乙方；（2）乙方应将房产交付甲方，如已办理产权过户，甲方应协助乙方办理房产过户手续；（3）双方应各自承担因解除合同而产生的责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期为_______年_______月_______日。10.3合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定、双方协议，合同自然终止。10.4合同终止日期合同终止日期为_______年_______月_______日。11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产过户登记申请书11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日内签署完毕。12.2签署地点本合同签署地点为_______。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同保管本合同自签署之日起由双方各自妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方请求第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中需要第三方进行评估、担保或其他辅助性工作；（3）合同履行过程中发生争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任，除法律法规有明确规定外，其责任限额为_______元人民币。15.3.2第三方责任承担第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使第三方在本合同中的权利，应依法行使，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方权利变更未经甲乙双方同意，第三方不得擅自变更其权利。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求履行职责。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求履行职责。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为辅助性合作关系，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，不得干预甲乙双方的权利义务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并明确第三方介入的具体事项。17.2第三方介入审核第三方在接到介入申请后，应进行审核，确认其具备介入资格和能力。17.3第三方介入实施第三方经审核通过后，可正式介入本合同，履行其职责。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。18.2费用支付方式第三方介入费用的支付方式，由甲乙双方在合同中约定。19.第三方介入的期限19.1第三方介入期限第三方介入本合同的期限，由甲乙双方在合同中约定。19.2第三方介入终止第三方介入期限届满或合同履行完毕，第三方应终止介入。20.第三方介入的保密义务第三方在本合同介入期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.第三方介入的变更和解除21.1第三方介入变更经甲乙双方同意，第三方介入的条款可进行变更。21.2第三方介入解除经甲乙双方同意，第三方介入可解除，但需书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同要求：详细列明房产买卖双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付及验收标准、产权过户及登记手续等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.附件二：房产过户登记申请书要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产证号、过户原因、过户日期等信息。说明：本附件用于向相关部门申请房产过户登记。3.附件三：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价