2024年新楼盘样板房装修施工协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新楼盘样板房装修施工协议版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义2.样板房装修工程内容2.1装修工程的范围和内容2.2装修工程的面积和布局2.3装修工程的材料和工艺要求3.工程进度与时间表3.1工程整体进度计划3.2各阶段工程完成时间节点3.3乙方应确保工程按时完成并交付4.工程质量与标准4.1装修工程的质量和标准要求4.2乙方应严格按照设计方案和规范进行施工4.3工程验收标准和方法5.工程款项及支付方式5.1工程总造价及支付方式5.2工程进度款的支付比例和时间5.3工程验收合格后的尾款支付6.乙方责任与义务6.1乙方的施工质量和安全责任6.2乙方应遵守的法律法规和规范要求6.3乙方对工程材料和工艺的选择和使用7.甲方责任与义务7.1甲方的配合与支持义务7.2甲方对工程进度的要求7.3甲方对工程质量的监督和验收8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和后果9.违约责任与赔偿9.1乙方未按约定完成工程的违约责任9.2甲方未按约定支付款项的违约责任9.3双方的其他违约行为及赔偿方式10.争议解决方式10.1双方因合同履行发生的争议解决方式10.2双方协商解决争议的程序和时间11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同解除后的处理事项12.保密条款12.1双方对合同内容和商务信息的保密义务12.2保密信息的范围和期限13.法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式和地点14.其他约定14.1双方的其他特殊约定和补充条款14.2对合同未尽事宜的补充和约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X装饰设计工程有限公司乙方地址：市区路号1.3甲方与乙方之间的合作内容定义甲方委托乙方进行位于X地块的新楼盘样板房装修施工，乙方同意接受委托并按照本合同约定完成装修施工。第二条样板房装修工程内容2.1装修工程的范围和内容乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸，完成样板房的整体装修施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，家具的安装，灯具、洁具等设备的安装，以及室内装饰品的摆放等。2.2装修工程的面积和布局样板房的总建筑面积为平方米，具体布局和面积分配详见甲方提供的设计方案和施工图纸。2.3装修工程的材料和工艺要求乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸，选用符合国家质量标准及环保要求的装修材料，并采用乙方承诺的施工工艺进行施工。第三条工程进度与时间表3.1工程整体进度计划乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸，制定详细的施工进度计划，并在合同签订后X日内提交给甲方审核。3.2各阶段工程完成时间节点施工准备阶段：自合同签订之日起X日内完成；施工阶段：自施工准备阶段完成后起X日内完成；验收阶段：自施工阶段完成后起X日内完成。3.3乙方应确保工程按时完成并交付乙方应严格按照本合同约定的时间节点完成工程，并保证工程质量符合本合同约定的标准。如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条工程质量与标准4.1装修工程的质量和标准要求乙方应保证装修工程的施工质量，符合国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。样板房装修质量要求详见甲方提供的设计方案和施工图纸。4.2乙方应严格按照设计方案和规范进行施工乙方应严格按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工，不得擅自更改设计方案和施工图纸的内容。如乙方认为设计方案和施工图纸存在问题，应立即向甲方提出，由甲方决定是否更改。4.3工程验收标准和方法工程验收标准和方法详见甲方提供的设计方案和施工图纸。乙方应在工程验收阶段，按照验收标准和方法，向甲方展示工程成果，并接受甲方的验收。第五条工程款项及支付方式5.1工程总造价及支付方式工程总造价为人民币万元（大写：元整），支付方式为转账支付。5.2工程进度款的支付比例和时间甲方应按照乙方向甲方提交的工程进度报告，支付相应比例的工程进度款。具体支付比例和时间如下：施工准备阶段完成后，支付工程总造价的30%；施工阶段完成后，支付工程总造价的40%；工程验收合格后，支付剩余的30%。5.3工程验收合格后的尾款支付工程验收合格后，甲方应在X日内支付剩余的30%工程尾款。如工程验收不合格，乙方应在验收不合格之日起X日内进行整改，直至验收合格。甲方应在整改合格后X日内支付剩余的30%工程尾款。第六条乙方责任与义务6.1乙方的施工质量和安全责任乙方应保证装修工程的施工质量，符合国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。乙方应对施工过程中的安全生产负责，确保施工现场的安全。6.2乙方应遵守的法律法规和规范要求乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规、行业标准和规范要求，确保施工过程中的合法合规。6.3乙方对工程材料和工艺的选择和使用乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸，选用符合国家质量标准及环保要求的装修材料，并采用乙方承诺的施工工艺进行施工。如乙方拟更换材料或工艺，应提前向甲方提出申请，由甲方决定是否同意。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，甲乙双方可协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件和后果在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方向甲方支付的已付款项不予退还，甲方应退还乙方已支付的尾款（如有）。第九条违约责任与赔偿9.1乙方未按约定完成工程的违约责任乙方未按本合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的10%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。9.2甲方未按约定支付款项的违约责任甲方未按本合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。9.3双方的其他违约行为及赔偿方式除本合同另有约定外，任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决方式10.1双方因合同履行发生的争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2双方协商解决争议的程序和时间双方应在争议发生之日起X日内进行协商，如协商不成，则按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在乙方完成合同约定的装修工程施工，并经甲方验收合格后终止。11.3合同解除后的处理事项合同解除后，乙方向甲方支付的已付款项不予退还，甲方应退还乙方已支付的尾款（如有）。双方应对涉及保密的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条保密条款12.1双方对合同内容和商务信息的保密义务双方应对本合同的内容和商务信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密信息的范围包括合同条款、工程设计方案、施工图纸等。12.2保密信息的范围和期限保密信息的范围为本合同涉及的所有信息，保密期限自本合同终止之日起计算，期限为X年。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方的其他特殊约定和补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2对合同未尽事宜的补充和约定如本合同在履行过程中出现未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则，积极协商解决，并可签订补充协议，作为本合同的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的设计方案和施工图纸附件二：工程材料和工艺要求详细清单附件三：工程进度计划和时间节点表附件四：工程质量标准和要求详细说明附件五：保密信息清单附件六：争议解决方式详细说明附件七：合同变更和解除的条件及程序附件八：违约金计算方式和标准附件九：工程验收标准和和方法详细说明附件十：支付款项的凭证和转账记录附件一：设计方案和施工图纸要求：应包括完整的样板房设计方案、施工图纸、施工细节说明等，以便乙方准确理解并按照要求进行施工。附件二：工程材料和工艺要求详细清单要求：列出所有需要使用的材料名称、品牌、规格、型号等，以及施工所采用的工艺和方法。附件三：工程进度计划和时间节点表要求：详细列出整个施工过程中的各个阶段及其时间节点，以便双方监督和执行。附件四：工程质量标准和要求详细说明要求：详细说明工程的质量标准和要求，包括施工质量、材料质量、安全标准等。附件五：保密信息清单要求：明确列出需要保密的信息内容，包括合同条款、商务秘密等，并规定保密期限。附件六：争议解决方式详细说明要求：详细说明争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件七：合同变更和解除的条件及程序要求：明确合同变更和解除的条件、程序以及相关的违约责任。附件八：违约金计算方式和标准要求：详细说明违约金的计算方式和标准，以便在违约行为发生时进行计算。附件九：工程验收标准和和方法详细说明要求：详细说明工程验收的标准和方法，包括验收程序、验收人员的资质要求等。附件十：支付款项的凭证和转账记录要求：乙方应保留所有支付款项的凭证和转账记录，以备核查和归档。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程2.乙方未按约定质量标准完成工程3.乙方未按约定使用材料和工艺4.甲方未按约定时间支付款项5.甲方未按约定提供设计方案和施工图纸6.甲方未按约定提供施工场地和条件7.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的无法实现违约责任认定标准：1.按合同约定的违约金计算方式和标准进行计算2.根据违约行为对工程造成的影响和损失进行评估，由违约方承担相应的赔偿责任3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如催款费用、诉讼费用等4.违约方在违约行为发生后应及时采取补救措施，减轻损失，否则应承担因此扩大的损失责任示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式和标准要求乙方支付违约金。如果乙方违约行为导致工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：双方为明确权利义务而签订的书面文件，具有法律约束力。2.甲方：指