2024年度高新技术园区厂房拆迁及产业发展合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技术园区厂房拆迁及产业发展合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1拆迁范围3.2产业发展内容3.3合作期限4.拆迁补偿及安置4.1补偿方式4.2补偿标准4.3安置方案5.产业发展支持政策5.1政策支持内容5.2政策支持期限5.3政策支持条件6.合作双方权利与义务6.1双方权利6.2双方义务7.项目实施与监督7.1实施计划7.2监督机制7.3违约责任8.争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止程序10.合同附件及补充协议10.1附件清单10.2补充协议11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：高新技术园区管理委员会法定代表人：X乙方：有限公司法定代表人：X1.2注册地址及联系方式甲方：地址：省市区街道号乙方：地址：省市区街道号1.3合同签订日期本合同于2024年X月X日在市签订。第二条项目背景及目的2.1项目背景本合同旨在推动高新技术园区内厂房拆迁及产业发展，优化园区产业结构，提升园区整体竞争力。2.2项目目的1.完成园区内老旧厂房的拆迁工作，为产业发展腾出空间。2.引导企业入驻，推动园区产业升级，提高园区经济效益。第三条项目范围及内容3.1拆迁范围本合同涉及的拆迁范围包括高新技术园区内所有老旧厂房，共计万平方米。3.2产业发展内容1.引导高新技术产业、战略性新兴产业入驻园区。2.发展智能制造、新材料、新能源等优势产业。3.建设园区基础设施，提升园区服务能力。3.3合作期限本合同合作期限为X年，自合同签订之日起计算。第四条拆迁补偿及安置4.1补偿方式1.甲方根据拆迁政策，对乙方进行货币补偿。2.甲方负责乙方员工的安置工作。4.2补偿标准1.补偿标准参照省市相关政策执行。2.甲方根据实际情况，对补偿标准进行调整。4.3安置方案a.职业培训b.职业介绍c.经济补偿第五条产业发展支持政策5.1政策支持内容1.甲方提供土地、税收、金融等方面的优惠政策。2.甲方协助乙方办理相关审批手续。5.2政策支持期限政策支持期限自合同签订之日起计算，为期X年。5.3政策支持条件1.乙方须符合甲方产业发展规划。2.乙方须在合同约定的期限内完成项目投资。第六条合作双方权利与义务6.1双方权利1.甲方有权对乙方进行监督，确保合同履行。2.乙方有权享受甲方提供的优惠政策。6.2双方义务1.甲方义务：a.完成拆迁工作，确保乙方合法权益。b.提供产业发展支持政策。2.乙方义务：a.按时完成拆迁工作。b.依法合规经营，确保产业发展。第八条项目实施与监督8.1实施计划1.甲方应在合同签订后X个月内，完成拆迁区域内的调查、评估、公示等工作。2.乙方应在合同签订后X个月内，提交产业发展项目可行性研究报告及实施方案。8.2监督机制1.甲方设立项目监督小组，负责对乙方项目的实施进行监督。2.乙方应定期向甲方报告项目进展情况，接受甲方监督。8.3违约责任1.若乙方未按计划提交可行性研究报告及实施方案，甲方有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未按计划完成拆迁工作，乙方有权要求甲方支付违约金。第九条争议解决机制9.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.双方应在争议发生后X日内，书面提出解决争议的请求。2.双方应在收到对方请求后X日内，进行协商。9.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。2.若双方协商解决，争议解决费用由双方各自承担。第十条合同生效与终止10.1生效条件1.双方签字盖章后，本合同即生效。2.合同签订后，甲方收到乙方支付的履约保证金。10.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3终止条件1.合同约定的合作期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。10.4终止程序1.双方应提前X日书面通知对方合同终止意向。2.双方应在合同终止后X日内，进行资产清算。第十一节合同附件及补充协议11.1附件清单1.拆迁补偿协议2.产业发展项目可行性研究报告3.产业发展项目实施方案4.其他相关文件11.2补充协议1.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。2.任何一方对本合同附件及补充协议的修改，均应以书面形式提出，并经双方协商一致。第十二节合同变更与解除12.1变更程序1.双方协商一致，可对本合同进行变更。2.变更内容应以书面形式提出，并经双方签字盖章。12.2解除条件1.合同约定的终止条件出现。2.双方协商一致解除合同。12.3解除程序1.双方应提前X日书面通知对方合同解除意向。2.双方应在合同解除后X日内，进行资产清算。第十三节违约责任13.1违约情形1.一方未按合同约定履行义务。2.一方违反合同约定，给对方造成损失的。13.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。2.违约方未按时履行义务，应支付违约金。13.3违约责任免除1.因不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任。2.违约方在不可抗力发生后，及时通知对方，并采取合理措施减轻损失，不承担违约责任。第十四节不可抗力14.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2不可抗力处理1.发生不可抗力，双方应及时协商解决。2.不可抗力发生后，双方应尽力减少损失。14.3不可抗力证明1.双方应提供不可抗力的相关证明材料。2.未能提供有效证明材料的，不视为不可抗力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或代表任何一方进行特定活动的外部机构或个人。15.2第三方介入范围1.第三方可介入的范围包括但不限于：项目评估、拆迁协调、法律咨询、财务审计、工程监理等。2.第三方介入的具体事项和范围由双方在合同中明确约定。16.第三方介入的引入16.1引入条件1.双方同意引入第三方介入，且第三方具备相应资质和条件。2.第三方介入的事项符合法律法规及本合同的规定。16.2引入程序1.双方协商确定第三方介入的具体事宜，并签订相关合作协议。2.第三方应向双方提供相关资质证明和业绩证明。17.第三方责任与义务17.1责任限额1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。2.第三方责任限额最高不超过其收取的咨询服务费用。17.2义务履行1.第三方应按照本合同和合作协议的约定，履行相应的义务。2.第三方应保证其提供的服务符合行业标准和规范。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方的责任划分1.甲方负责提供第三方所需的信息和资料。2.甲方对第三方的服务质量和成果负责。18.2乙方与第三方的责任划分1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。2.乙方对第三方的服务质量和成果负责。18.3第三方与甲方、乙方的责任划分1.第三方应按照本合同和合作协议的约定，对甲方和乙方承担相应的责任。2.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1终止条件1.本合同或合作协议终止。2.第三方完成合同约定的服务内容。19.2终止程序1.双方协商一致，可终止第三方介入。2.第三方完成合同约定的服务内容后，可终止第三方介入。20.第三方介入的后续处理20.1文件归档1.第三方介入过程中产生的文件、资料，由双方协商确定归档方式。20.2费用结算1.第三方介入的费用，按照本合同和合作协议的约定进行结算。20.3责任追究1.若第三方在介入过程中存在违约行为，双方应依法追究其责任。21.第三方介入的特殊规定21.1第三方为中介方时1.中介方应保证其提供的乙方信息真实、准确。2.中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。21.2第三方为代理方时1.代理方应在甲方授权范围内行使代理权。2.代理方对甲方和乙方的合法权益负责。21.3第三方为咨询服务方时1.咨询服务方应按照约定提供专业、独立的咨询服务。2.咨询服务方对咨询意见负责。21.4第三方为其他专业服务方时1.第三方应按照本合同和合作协议的约定，提供专业服务。2.第三方对服务质量和成果负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁补偿协议详细要求：明确拆迁范围、补偿金额、补偿方式、安置方案等具体内容。说明：本附件用于规范拆迁过程中的补偿事宜，保障乙方的合法权益。2.产业发展项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、技术方案、经济效益分析等。说明：本附件用于评估乙方的产业发展项目是否具有可行性和经济效益。3.产业发展项目实施方案详细要求：包括项目实施步骤、时间节点、资源配置、风险管理等。说明：本附件用于指导乙方项目的具体实施过程，确保项目顺利进行。4.相关法律法规和政策文件详细要求：列出合同履行过程中涉及到的相关法律法规和政策文件。说明：本附件用于确保合同内容符合法律法规和政策要求。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任划分。6.资产清算报告详细要求：包括资产清单、评估结果、清算方案等。说明：本附件用于合同终止或解除后的资产清算工作。7.违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付金额、时间、方式等。说明：本附件用于证明违约金的支付情况。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，列出其他可能涉及的附件。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成拆迁工作。责任认定：甲方应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提交可行性研究报告及实施方案。责任认定：乙方应支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议提供服务质量。责任认定：第三方应支付违约金，并承担因此给甲方或乙方造成的损失。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方未按合同约定履行义务。责任认定：双方应各自承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。示例说明：1.甲方未按合同约定在规定时间内完成拆迁工作，导致乙方项目延期。甲方应支付违约金X万元，并赔偿乙方因此遭受的损失Y万元。2.乙方未按时提交可行性研究报告及实施方案，导致甲方无法及时审批。乙方应支付违约金X万元，并承担甲方因此遭受的损失Y万元。3.第三方未按合作协议提供专业、独立的咨询服务，导致甲方项目决策失误。第三方应支付违约金X万元，并赔偿甲方因此遭受的损失Y万元。全文完。2024年度高新技术园区厂房拆迁及产业发展合作协议1本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作双方基本信息1.2合作协议目的1.3合作协议范围2.拆迁工作安排2.1拆迁范围2.2拆迁时间2.3拆迁补偿标准2.4拆迁实施步骤2.5拆迁安全保障3.产业发展规划3.1产业发展目标3.2产业布局3.3产业政策支持3.4产业发展实施步骤4.合作双方权利义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3违约责任5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.2终止条件5.3终止程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合作协议的修改与补充7.1修改程序7.2补充协议8.合作协议的生效与终止8.1生效条件8.2生效时间8.3终止条件8.4终止程序9.合作协议的保密条款9.1保密义务9.2保密期限9.3违约责任10.合作协议的解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合作协议的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的处理12.合作协议的执行与监督12.1执行责任12.2监督责任12.3违约责任13.合作协议的附件13.1附件一：拆迁补偿明细13.2附件二：产业发展规划方案13.3附件三：合作双方基本信息14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合作协议概述1.1合作双方基本信息名称：×××高新技术园区管理委员会地址：×××省×××市×××区×××街道×××号法定代表人：×××联系人：×××联系电话：×××名称：×××企业有限公司地址：×××省×××市×××区×××街道×××号法定代表人：×××联系人：×××联系电话：×××1.2合作协议目的1.3合作协议范围本合作协议涉及乙方在园区内厂房拆迁及产业发展相关事宜。2.拆迁工作安排2.1拆迁范围乙方位于园区内的厂房、附属设施及其它相关建筑。2.2拆迁时间拆迁工作自协议签订之日起×个月内完成。2.3拆迁补偿标准拆迁补偿标准按照园区现行拆迁补偿政策执行。2.4拆迁实施步骤2.4.1甲方负责组织拆迁工作，乙方配合并提供必要资料。2.4.2甲方委托具有资质的拆迁公司进行现场拆迁。2.4.3拆迁过程中，甲方负责协调解决相关问题。2.5拆迁安全保障2.5.1拆迁过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保人员和设备安全。2.5.2甲方负责协调公安、消防等部门，确保拆迁安全。3.产业发展规划3.1产业发展目标乙方在园区内发展高新技术产业，提高产业附加值。3.2产业布局乙方根据园区产业发展规划，合理布局生产线。3.3产业政策支持甲方为乙方提供产业政策支持，包括土地、税收、资金等方面。3.4产业发展实施步骤3.4.1乙方根据产业发展规划，制定具体实施计划。3.4.2甲方协助乙方办理相关手续。3.4.3双方共同推进产业发展。4.合作双方权利义务4.1合作方权利4.1.1甲方有权监督乙方按照协议约定履行义务。4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。4.2合作方义务4.2.1甲方有义务为乙方提供产业政策支持和服务。4.2.2乙方有义务按照协议约定履行产业发展义务。4.3违约责任4.3.1若一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。4.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.合作期限及终止条件5.1合作期限本合作协议有效期为×年。5.2终止条件5.2.1合作期限届满。5.2.2双方协商一致解除协议。5.2.3发生协议约定的终止条件。5.3终止程序5.3.1协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。5.3.2协议终止后，双方应办理相关手续。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构协商不成，可向园区所在地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.合作协议的修改与补充7.1修改程序本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。8.合作协议的生效与终止8.1生效条件本合作协议自双方签字盖章之日起生效。8.2生效时间本合作协议自2024年1月1日起生效。8.3终止条件8.3.1合作期限届满；8.3.2双方协商一致解除协议；8.3.3发生协议约定的终止条件。8.4终止程序8.4.1协议终止前，双方应就终止事宜进行协商；8.4.2协议终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于资产清算、债务清偿等。9.合作协议的保密条款9.1保密义务双方对本合作协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密期限保密期限自本合作协议生效之日起至协议终止后×年。9.3违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.合作协议的解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2发生不可抗力；10.1.3一方严重违约；10.1.4法律法规或政策变化导致协议无法继续履行。10.2解除程序10.2.1协商解除：双方应书面通知对方，并就解除事宜达成一致；10.2.2不可抗力解除：一方应提供不可抗力证明，并书面通知对方；10.2.3违约解除：违约方应承担违约责任，非违约方有权解除协议；10.2.4法律法规或政策变化解除：双方应协商一致，修改或终止协议。10.3解除后的处理10.3.1双方应尽快进行资产清算；10.3.2清算后，双方应结清所有债务；10.3.3协议解除后，双方应继续履行尚未履行完毕的义务。11.合作协议的转让11.1转让条件11.1.1双方协商一致；11.1.2转让方需提前×日书面通知对方；11.1.3转让方应确保受让方具备履行协议的能力。11.2转让程序11.2.1转让方与受让方签订转让协议；11.2.2双方共同向甲方提交转让申请；11.2.3甲方审核通过后，办理相关手续。11.3转让后的处理11.3.1受让方应继续履行协议约定的义务；11.3.2转让方不再承担协议约定的责任。12.合作协议的执行与监督12.1执行责任双方应严格按照协议约定履行各自的义务。12.2监督责任甲方有权对乙方在园区内的产业发展进行监督。12.3违约责任若一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。13.合作协议的附件13.1附件一：拆迁补偿明细13.2附件二：产业发展规划方案13.3附件三：合作双方基本信息14.其他约定事项14.1本合作协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合作协议一式×份，甲乙双方各执×份，具有同等法律效力。14.3本合作协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本协议中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成本协议目的，提供中介、咨询、技术支持、项目管理、风险评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本协议项下的责任，应限于其提供服务时的直接责任，且责任限额为人民币×万元。15.2.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致的损失，甲乙双方应向第三方追偿，追偿金额不得超过第三方的责任限额。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.2引入第三方前，甲乙双方应书面协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，确保服务的质量和效率。17.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本协议的约定。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务承担监督和管理的责任。18.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方对服务质量负责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务承担监督和管理的责任。18.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方对服务质量负责。18.3第三方与甲乙双方的合作18.3.1第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保服务满足双方需求。18.3.2第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，应提前通知并协商一致。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1本协议终止；19.1.2第三方服务期限届满；19.1.3第三方提供的服务不符合约定，经甲乙双方书面通知后，第三方未在合理期限内纠正。19.2终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应办理相关手续，包括但不限于服务费用结算、资料移交等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成，可提交第三方所在地的仲裁委员会仲裁。20.1.3仲裁费用由败诉方承担。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的具体事宜，应在协议附件中详细约定。21.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁补偿明细详细要求：包含拆迁范围、面积、补偿标准、补偿金额等详细信息。说明：本附件作为拆迁补偿的依据，应与实际拆迁情况相符。2.附件二：产业发展规划方案详细要求：包括产业发展目标、产业布局、政策支持、实施步骤等内容。说明：本附件作为产业发展规划的指导文件，应具有可操作性和前瞻性。3.附件三：合作双方基本信息详细要求：包含合作双方的名称、地址、法定代表人、联系人、联系电话等基本信息。说明：本附件作为合作双方的身份证明，应确保信息的真实性和准确性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等条款。说明：本附件作为第三方服务的依据，应明确双方的权利义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：本附件作为争议解决的依据，应确保争议得到公正、高效的解决。6.附件六：保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：本附件作为保密约定的依据，应确保双方商业秘密的安全。7.附件七：解除协议详细要求：包含解除条件、解除程序、解除后的处理等条款。说明：本附件作为解除协议的依据，应明确双方在解除协议后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违反拆迁补偿标准，未按时足额支付补偿款。未按期完成拆迁工作，导致项目进度延误。未按产业发展规划执行，导致项目发展受阻。违反保密协议，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应书面通知对方，并要求其改正。若违约方未在合理期限内改正，视为继续违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：若甲方未按时足额支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为应付补偿款的×%。若乙方未按期完成拆迁工作，导致项目进度延误，应向甲方支付违约金，违约金为延误天数××元/天。若第三方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金，违约金为人民币×万元。全文完。2024年度高新技术园区厂房拆迁及产业发展合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1拆迁范围及内容3.2产业发展内容4.拆迁补偿及安置4.1拆迁补偿标准4.2拆迁安置方式4.3拆迁安置期限5.产业发展支持政策5.1政策支持内容5.2政策支持期限6.项目资金及投资6.1项目资金来源6.2项目投资比例7.项目进度安排7.1项目启动时间7.2项目实施阶段7.3项目验收时间8.双方权利义务8.1合同双方权利8.2合同双方义务9.项目监管及协调9.1项目监管机构9.2项目协调机制10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：拆迁补偿安置方案13.3附件三：产业发展支持政策文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更及解除14.3合同保密条款14.4合同解除后的处理事项14.5合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：高新技术园区管理委员会法定代表人：乙方：房地产开发有限公司法定代表人：1.2合同双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号2.项目背景及目的2.1项目背景鉴于我国经济持续发展，高新技术产业在我国经济发展中扮演着越来越重要的角色，为推动我国高新技术产业发展，优化产业结构，提高产业竞争力，高新技术园区管理委员会决定实施厂房拆迁及产业发展项目。2.2项目目的3.项目范围及内容3.1拆迁范围及内容本次拆迁范围为高新技术园区内已建成且符合拆迁条件的厂房及附属设施。3.2产业发展内容在拆迁后的土地上，乙方将建设符合国家产业政策和园区发展规划的高新技术产业项目，包括但不限于电子信息、生物医药、新材料等领域。4.拆迁补偿及安置4.1拆迁补偿标准甲方将按照《省房屋征收与补偿条例》的规定，对乙方拆迁范围内的房屋及其附属设施进行评估，并根据评估结果给予乙方相应的补偿。4.2拆迁安置方式（1）货币补偿：根据拆迁补偿标准，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。（2）实物安置：在园区内为乙方提供同等面积的厂房及附属设施。4.3拆迁安置期限拆迁安置期限自合同签订之日起，甲方应在6个月内完成拆迁补偿及安置工作。5.产业发展支持政策5.1政策支持内容（1）土地使用优惠：乙方在园区内建设的高新技术产业项目，可享受土地使用优惠政策。（2）税收优惠：乙方在园区内建设的高新技术产业项目，可享受税收优惠政策。（3）资金扶持：甲方将设立产业发展基金，对乙方在园区内建设的高新技术产业项目给予资金扶持。5.2政策支持期限政策支持期限自合同签订之日起，至乙方项目竣工验收合格为止。6.项目资金及投资6.1项目资金来源本项目资金来源包括甲方提供的拆迁补偿款、乙方自筹资金及国家及地方政策性资金。6.2项目投资比例甲方投资比例：拆迁补偿款的50%乙方投资比例：拆迁补偿款的50%及自筹资金7.项目进度安排7.1项目启动时间本合同签订后，乙方应在3个月内完成项目前期准备工作，包括但不限于项目立项、规划设计等。7.2项目实施阶段（1）拆迁阶段：自项目启动之日起，甲方应在6个月内完成拆迁补偿及安置工作。（2）建设阶段：自拆迁工作完成后，乙方应在12个月内完成项目建设。（3）验收阶段：项目建设完成后，乙方应在3个月内完成项目验收。7.3项目验收时间项目验收时间自项目建设阶段完成后，乙方应在3个月内完成项目验收。8.双方权利义务8.1合同双方权利8.1.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成拆迁及产业发展项目。（2）甲方有权对乙方在园区内建设的高新技术产业项目进行监督和管理。（3）甲方有权根据国家及地方政策调整对乙方的支持政策。8.1.2乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付拆迁补偿款。（2）乙方有权享受甲方提供的产业发展支持政策。（3）乙方有权在项目实施过程中，向甲方提出合理化建议。9.项目监管及协调9.1项目监管机构甲方设立项目监管小组，负责对拆迁及产业发展项目进行全过程监管。9.2项目协调机制双方应建立定期协调机制，及时解决项目实施过程中出现的问题。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起，双方应在60日内达成一致意见。11.违约责任11.1违约行为（1）甲方未按时支付拆迁补偿款。（2）乙方未按时完成拆迁及项目建设。（3）双方违反合同约定，造成对方损失的。11.2违约责任承担（1）甲方未按时支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金。（2）乙方未按时完成拆迁及项目建设，应向甲方支付违约金。（3）双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的项目完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：拆迁补偿安置方案13.3附件三：产业发展支持政策文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任。14.2合同变更及解除合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。合同解除需提前30日书面通知对方。14.3合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同解除后的处理事项合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理项目剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方类型（1）中介机构：如房地产评估机构、拆迁咨询服务机构等。（2）监理单位：负责对项目进行全过程监理，确保项目质量和进度。（3）设计单位：负责项目的设计工作，包括但不限于方案设计、施工图设计等。（4）施工单位：负责项目的施工建设。（5）其他提供专业服务的第三方。15.3第三方介入条件（1）合同双方同意。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方提供的服务的必要性。15.4第三方责任划分15.4.1甲乙双方责任甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的责任，包括但不限于：（1）合同双方对第三方的选择和委托。（2）合同双方与第三方之间的沟通和协调。（3）合同双方对第三方的监督和管理。15.4.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，对因其服务造成的损失承担相应责任。15.5第三方责任限额15.5.1责任限额的确定（1）第三方服务的性质和范围。（2）第三方服务的