2024年度物业管理公司水电气供应合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理公司水电气供应合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称及地址1.2供水单位名称及地址1.3供电单位名称及地址1.4供气单位名称及地址2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.2合同签订目的3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.水电气供应范围4.1水供应范围4.2电力供应范围4.3气供应范围5.水电气价格及计费方式5.1水价格及计费方式5.2电力价格及计费方式5.3气价格及计费方式6.供水、供电、供气质量要求6.1供水质量要求6.2供电质量要求6.3供气质量要求7.供水、供电、供气设施维护责任7.1供水设施维护责任7.2供电设施维护责任7.3供气设施维护责任8.供水、供电、供气计量及收费8.1供水计量及收费8.2供电计量及收费8.3供气计量及收费9.供水、供电、供气事故处理及责任9.1供水事故处理及责任9.2供电事故处理及责任9.3供气事故处理及责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同保管及送达第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司地址：省市区路号1.2供水单位名称：水务集团有限公司地址：省市区路号1.3供电单位名称：电力供应有限公司地址：省市区路号1.4供气单位名称：燃气有限公司地址：省市区路号第二条合同签订依据及目的2.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《城市供水条例》、《城市供电条例》、《城市供气条例》等相关法律法规。2.2合同签订目的：为确保物业管理区域内的水电气供应稳定、安全、高效，满足业主的生活和工作需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。第三条合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日第四条水电气供应范围4.1水供应范围：物业管理区域内所有住宅、商业、办公等用水设施。4.2电力供应范围：物业管理区域内所有住宅、商业、办公等用电设施。4.3气供应范围：物业管理区域内所有住宅、商业、办公等用气设施。第五条水电气价格及计费方式5.1水价格及计费方式：按照水务集团有限公司公布的现行水价标准执行，计费方式为阶梯水价。5.2电力价格及计费方式：按照电力供应有限公司公布的现行电价标准执行，计费方式为分时电价。5.3气价格及计费方式：按照燃气有限公司公布的现行气价标准执行，计费方式为阶梯气价。第六条供水、供电、供气质量要求6.1供水质量要求：水质应符合GB57492006《生活饮用水卫生标准》。6.2供电质量要求：供电电压稳定，频率为50Hz，供电质量符合GB/T123252008《电能质量供电电压偏差》等相关标准。6.3供气质量要求：燃气质量应符合GB62222005《城镇燃气输配工程施工及验收规范》等相关标准。第七条供水、供电、供气设施维护责任7.1供水设施维护责任：供水单位负责物业管理区域内供水设施的日常维护和管理，确保供水设施正常运行。7.2供电设施维护责任：供电单位负责物业管理区域内供电设施的日常维护和管理，确保供电设施正常运行。7.3供气设施维护责任：供气单位负责物业管理区域内供气设施的日常维护和管理，确保供气设施正常运行。第八条供水、供电、供气计量及收费8.1供水计量及收费：供水单位按照计量表计量的实际用水量进行收费，每月定期开具水费发票，物业管理公司应在收到水费发票后的十个工作日内支付水费。8.2供电计量及收费：供电单位按照计量表计量的实际用电量进行收费，每月定期开具电费发票，物业管理公司应在收到电费发票后的十个工作日内支付电费。8.3供气计量及收费：供气单位按照计量表计量的实际用气量进行收费，每月定期开具燃气费发票，物业管理公司应在收到燃气费发票后的十个工作日内支付燃气费。第九条供水、供电、供气事故处理及责任9.1供水事故处理及责任：发生供水事故时，供水单位应立即采取措施进行处理，并在事故发生后二十四小时内通知物业管理公司。事故原因及责任由供水单位负责。9.2供电事故处理及责任：发生供电事故时，供电单位应立即采取措施进行处理，并在事故发生后二十四小时内通知物业管理公司。事故原因及责任由供电单位负责。9.3供气事故处理及责任：发生供气事故时，供气单位应立即采取措施进行处理，并在事故发生后二十四小时内通知物业管理公司。事故原因及责任由供气单位负责。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：任何一方有权在合同期限届满前三十日书面通知对方解除合同，但应支付对方相应的违约金。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：省市仲裁委员会。第十三条合同生效及附件13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。供水、供电、供气设施清单供水、供电、供气计量表读数供水、供电、供气费率表第十四条其他约定事项14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同保管及送达：本合同由物业管理公司保管，供气单位、供电单位、供水单位各送一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问、审计机构等，其介入本合同的目的是为了保障合同的有效执行，提高合同履行的透明度和公正性。合同签订前的尽职调查合同执行过程中的监督和评估合同履行完毕后的验收和审计争议解决过程中的调解或仲裁第十六条第三方介入的申请和审批16.1第三方介入的申请：任何一方在认为有必要时，可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体理由和预期效果。16.2第三方介入的审批：对方应在收到申请后的十个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。如同意，双方应共同选定合适的第三方。第十七条第三方的责权利17.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因其过错导致的合同履行不力承担相应责任。17.2第三方的权利：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其工作任务。17.3第三方的义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。第十八条第三方介入的具体条款18.1第三方介入的合同：第三方介入时应与合同双方签订单独的服务合同，明确双方的权利义务。18.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在服务合同中明确。18.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据具体任务的需要确定，并在服务合同中明确。第十九条第三方的责任限额19.2责任限额的确定：第三方责任限额为人民币万元，如因第三方责任导致合同双方损失的，第三方应在本限额内承担赔偿责任。19.3超额赔偿：如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况另行协商解决。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方均为独立的合同主体，第三方不参与合同双方的权利义务分配。20.2第三方与物业管理公司、供水单位、供电单位、供气单位的关系：第三方仅与物业管理公司签订服务合同，与供水单位、供电单位、供气单位无直接合同关系。20.3第三方介入的独立性：第三方在介入本合同过程中，应保持独立性和公正性，不受任何一方的影响。第二十一条第三方的退出和替换21.1第三方的退出：如第三方因故无法继续履行其职责，应提前三十日书面通知合同双方，并协助选择合适的替换方。21.2第三方的替换：替换方应符合合同要求，经合同双方同意后，可替换原第三方继续履行职责。第二十二条第三方介入的记录和报告22.1第三方介入的记录：第三方应详细记录其介入过程中的工作内容、发现的问题和提出的建议。22.2第三方介入的报告：第三方应定期向合同双方提交工作报告，包括工作进展、发现的问题和解决方案等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.供水、供电、供气设施清单详细要求：包括设施名称、型号、安装位置、使用年限等信息。说明：此清单用于明确双方所承担的设施维护责任。2.供水、供电、供气计量表读数详细要求：记录每项设施在合同签订前的一次读数。说明：此读数作为合同履行期间的计量基准。3.供水、供电、供气费率表详细要求：列出水、电、气各类用途的收费标准。说明：此表格用于计算水电气费用。4.第三方服务合同详细要求：明确第三方介入的具体内容、费用、期限等。说明：此合同是第三方介入的依据。5.水电气事故处理报告详细要求：记录事故发生的时间、原因、处理过程及结果。说明：此报告用于评估事故处理效果。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：此协议用于解决合同履行过程中的争议。7.合同履行验收报告详细要求：记录合同履行过程中的关键节点和验收结果。说明：此报告用于证明合同已按约定履行。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因和日期。说明：此协议用于修改合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：供水单位未按合同约定提供稳定、安全的水源。供电单位未按合同约定提供稳定、安全的电力。供气单位未按合同约定提供稳定、安全的燃气。物业管理公司未按时支付水电气费用。第三方未按服务合同履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准为合同金额的%。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：供水单位未能按合同约定提供稳定水源，导致物业管理公司损失元，供水单位应支付违约金元，并赔偿物业管理公司损失元。物业管理公司未按时支付水电气费用，逾期天，应支付违约金元。全文完。2024年度物业管理公司水电气供应合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.物业管理范围2.1水电气供应区域2.2服务对象及受益人2.3服务内容3.水电气供应标准3.1水供应标准3.2供电标准3.3供气标准4.供水、供电、供气价格4.1水费价格4.2电费价格4.3气费价格5.供水、供电、供气计量5.1水表计量5.2电表计量5.3气表计量6.水电气设施维护与保养6.1水电气设施维护责任6.2设施保养周期6.3设施维修与更换7.水电气供应保障措施7.1供应保障责任7.2供应中断处理7.3供应异常情况处理8.水电气费用结算8.1结算周期8.2结算方式8.3欠费处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理公司乙方：业主委员会1.2合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条物业管理范围2.1水电气供应区域本合同约定的水电气供应区域为甲方管理的小区。2.2服务对象及受益人本合同服务对象为小区全体业主及居住者，受益人为上述服务对象。2.3服务内容甲方负责向乙方提供水、电、气的供应服务，确保乙方正常使用。第三条水电气供应标准3.1水供应标准水压：不小于0.2MPa；水质：符合国家相关标准。3.2供电标准电压：220V/50Hz；供电稳定性：不低于99.9%。3.3供气标准压力：不小于0.8MPa；燃气种类：天然气。第四条供水、供电、供气价格4.1水费价格按照国家及地方相关政策执行，具体价格以实际抄表为准。4.2电费价格按照国家及地方相关政策执行，具体价格以实际抄表为准。4.3气费价格按照国家及地方相关政策执行，具体价格以实际抄表为准。第五条供水、供电、供气计量5.1水表计量甲方负责定期对水表进行抄读，确保水表计量准确。5.2电表计量甲方负责定期对电表进行抄读，确保电表计量准确。5.3气表计量甲方负责定期对气表进行抄读，确保气表计量准确。第六条水电气设施维护与保养6.1水电气设施维护责任甲方负责水电气设施的日常维护与保养。6.2设施保养周期水电气设施保养周期为每半年一次。6.3设施维修与更换水电气设施出现故障时，甲方应在接到报修后及时进行维修或更换。第七条水电气供应保障措施7.1供应保障责任甲方负责保障乙方水电气供应的连续性，确保乙方正常使用。7.2供应中断处理如发生水电气供应中断，甲方应在第一时间采取措施恢复供应，并告知乙方原因及恢复时间。7.3供应异常情况处理在出现水电气供应异常情况时，甲方应立即启动应急预案，确保乙方利益不受损害。第八条水电气费用结算8.1结算周期水电气费用按月结算，每月的结算日期为每月的5日。8.2结算方式结算采用银行转账方式，乙方应于每月结算日前将费用汇入甲方指定的银行账户。8.3欠费处理如乙方欠费，甲方有权采取停止供水、供电、供气的措施，并要求乙方在接到通知后立即补交欠费及滞纳金。第九条违约责任9.1违约情形甲方未能按时供应水电气或供应质量不符合约定的，视为违约。乙方未按时缴纳水电气费用的，视为违约。9.2违约责任承担甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按欠费总额的1%计算，每日累计。乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按欠费总额的1%计算，每日累计。9.3违约赔偿因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。10.2争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。第十一条合同解除11.1合同解除条件合同一方违约，另一方有权解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序解除合同前，双方应书面通知对方，并约定解除合同的日期。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应结清各自的权利义务，并处理合同解除后的善后事宜。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同到期自然终止。合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序合同终止前，双方应书面通知对方，并约定终止合同的日期。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清各自的权利义务，并处理合同终止后的善后事宜。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于供水、供电、供气设施清单、费用结算明细表等。13.3合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，按国家相关法律法规执行。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同涉及的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同变更本合同如有变更，应由双方书面确认，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、维修保养服务提供商等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行过程，应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序甲乙双方同意第三方介入时，应签订三方协议，明确第三方的职责范围、权利义务及责任限额等。16.第三方职责16.1职责范围1.按照合同约定提供专业服务；2.对水电气供应设施进行监理、审计、维修保养等工作；3.对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案；4.协助甲乙双方解决合同履行中的争议。16.2权利义务1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.第三方应遵守国家相关法律法规及合同约定，保护甲乙双方的合法权益。17.第三方权利17.1第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的支持与配合；17.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议；17.3第三方有权对合同履行过程中的问题提出解决方案。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，认真履行职责，确保服务质量；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任。19.第三方责任限额19.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；19.2第三方责任限额由甲乙双方在签订三方协议时约定，不得超过合同总金额的10%；19.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，应服从甲方的管理，接受甲方的监督；20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，应尊重乙方的权益，为乙方提供优质服务；20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。21.第三方介入后的合同调整21.1第三方介入后，甲乙双方应就合同条款进行必要的调整，以适应第三方介入的需要；21.2合同调整应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订补充协议；21.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.水电气供应设施清单详细列出合同涉及的水电气供应设施，包括设施名称、型号、数量、安装位置等。2.服务质量标准列出水电气供应的服务质量标准，包括水压、电压、气压、水质、电质等参数。3.费用结算明细表详细记录水电气费用的结算情况，包括月份、费用金额、结算日期等。4.供水、供电、供气设施维护保养记录记录水电气设施的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。5.争议解决记录记录合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、解决方式、结果等。6.第三方协议第三方介入时，签订的明确第三方职责、权利和义务的协议。7.合同变更协议合同条款变更时，双方签订的变更协议。8.补充协议合同履行过程中，双方或第三方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时供应水电气或供应质量不符合约定的。乙方未按时缴纳水电气费用的。第三方未按合同约定履行职责的。2.责任认定标准：甲方违约：按照违约金每日累计计算，每日累计违约金不超过欠费总额的1%。乙方违约：按照违约金每日累计计算，每日累计违约金不超过欠费总额的1%。第三方违约：按照三方协议约定的责任限额，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未能按时供应水电气，导致乙方生产中断，乙方有权要求甲方支付违约金，每日累计违约金不超过欠费总额的1%。示例二：若乙方欠费超过一个月，甲方有权停止供水、供电、供气，并要求乙方支付违约金，每日累计违约金不超过欠费总额的1%。示例三：若第三方在维护保养过程中，因操作不当导致设施损坏，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的10%。全文完。2024年度物业管理公司水电气供应合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限2.物业管理范围2.1水供应范围2.2电力供应范围2.3气供应范围3.供水、供电、供气服务内容3.1水服务内容3.2电力服务内容3.3气服务内容4.服务标准4.1水供应标准4.2电力供应标准4.3气供应标准5.服务费用及支付方式5.1水服务费用5.2电力服务费用5.3气服务费用5.4支付方式5.5付款时间5.6逾期付款处理6.服务质量保障6.1服务质量监督6.2服务质量考核6.3服务质量改进7.应急处理7.1应急响应机制7.2应急物资准备7.3应急处理流程8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定12.1保密条款12.2信息披露12.3违约金12.4合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署及份数14.1签署人14.2签署日期14.3份数及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度物业管理公司水电气供应合同”。1.2合同编号本合同编号为“202401”。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年2月1日。1.4合同期限本合同期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止。2.物业管理范围2.1水供应范围本合同约定的水供应范围包括但不限于住宅小区、商业楼宇、办公场所等物业管理区域内的居民生活用水。2.2电力供应范围本合同约定的电力供应范围包括但不限于住宅小区、商业楼宇、办公场所等物业管理区域内的居民生活用电。2.3气供应范围本合同约定的气供应范围包括但不限于住宅小区、商业楼宇、办公场所等物业管理区域内的居民生活用气。3.供水、供电、供气服务内容3.1水服务内容提供符合国家标准的居民生活用水，保证水压稳定，水质符合相关标准。3.2电力服务内容提供符合国家标准的居民生活用电，保证电压稳定，电力供应连续。3.3气服务内容提供符合国家标准的居民生活用气，保证气压稳定，气体供应连续。4.服务标准4.1水供应标准水压不低于0.15MPa，24小时不间断供水。4.2电力供应标准电压稳定在220V，供电频率为50Hz，24小时不间断供电。4.3气供应标准气压稳定在0.2MPa，24小时不间断供气。5.服务费用及支付方式5.1水服务费用水费按照国家和地方政府规定的收费标准执行。5.2电力服务费用电费按照国家和地方政府规定的收费标准执行。5.3气服务费用气费按照国家和地方政府规定的收费标准执行。5.4支付方式服务费用每月结算一次，业主应在每月5日前将水电气费用支付至物业管理公司指定的账户。5.5付款时间业主应按合同约定的时间支付水电气费用，逾期未支付的，物业管理公司有权采取必要措施。5.6逾期付款处理业主逾期付款的，每逾期一日，应向物业管理公司支付当期服务费用的1%作为滞纳金。6.服务质量保障6.1服务质量监督物业管理公司应建立健全服务质量监督制度，确保服务质量达到合同约定标准。6.2服务质量考核物业管理公司应定期对水电气供应服务进行考核，并将考核结果向业主公示。6.3服务质量改进物业管理公司应根据业主反馈和服务质量考核结果，不断改进服务质量。8.合同变更与解除8.1合同变更条件在合同履行期间，如遇国家政策调整、收费标准变更等不可抗力因素，双方可协商变更合同条款。8.2合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。8.3合同变更及解除的程序1.变更合同：双方应签订书面变更协议，明确变更内容，变更协议自双方签字盖章之日起生效。2.解除合同：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。解除合同自通知到达对方之日起生效。9.违约责任9.1违约情形1.物业管理公司未按合同约定提供水电气服务的；2.业主未按合同约定支付水电气费用的；3.双方违反合同其他约定的行为。9.2违约责任承担1.物业管理公司未按合同约定提供水电气服务的，应向业主支付违约金，违约金为未提供服务期间服务费用的1倍；2.业主未按合同约定支付水电气费用的，应向物业管理公司支付违约金，违约金为未支付费用金额的1%；3.双方其他违约行为的，应根据违约情况，承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序1.提起诉讼：任何一方均可向争议解决机构提起诉讼，要求解决合同争议；2.诉讼程序：按照争议解决机构规定的诉讼程序进行。11.法律适用及争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息披露物业管理公司应及时向业主披露与水电气供应相关的信息，包括收费标准、服务情况等。12.3违约金本合同中的违约金条款，是对违约行为的一种约定，不视为对实际损失的计算。12.4合同附件本合同附件包括但不限于水电气供应服务协议、费用明细表等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同在合同期限届满或双方协商一致解除合同的情况下终止。14.合同签署及份数14.1签署人物业管理公司代表：________业主代表：________14.2签署日期物业管理公司代表签署日期：________业主代表签署日期：________14.3份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供咨询、评估、代理、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件1.甲乙双方在履行本合同过程中，经协商一致，决定引入第三方提供服务；2.第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应书面通知对方引入第三方的意向，并说明第三方的资质、服务内容和预期效果；2.第三方应在收到通知之日起五个工作日内，向甲乙双方提交服务协议草案，并明确其权利义务；3.甲乙双方应在收到服务协议草案后七个工作日内，书面确认或提出修改意见；4.第三方根据甲乙双方的确认或修改意见，与甲乙双方签订服务协议。16.第三方权利和义务16.1第三方权利1.按照服务协议约定，获得甲乙双方提供的相关资料和信息；2.享有服务协议约定的报酬；3.在其职责范围内，独立行使职责，不受甲乙双方干涉。16.2第三方义务1.按照服务协议约定，履行职责，确保服务质量；2.对其提供服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和保密信息，负有保密义务；3.按时提交服务报告，对服务过程中发现的问题提出建议或解决方案。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方的责任限于其服务协议约定的范围内，对于超出其职责范围的责任，由甲乙双方根据合同约定各自承担。17.2责任限额1.第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.赔偿金额不超过服务协议约定的赔偿限额；3.若第三方责任导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1.第三方在服务过程中，应按照甲乙双方的要求，协助甲乙双方履行合同义务；2.甲乙双方在合同履行过程中，应配合第三方的服务，并及时提供相关资料和信息。18.2责任划分1.第三方在履行服务协议过程中，其责任仅限于其服务范围；2.甲乙双方对合同履行的其他责任，