2024年个人商铺买卖合同样本532993篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人商铺买卖合同样本53299本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺权属证明文件3.商铺价格及支付方式3.1商铺成交价格3.2支付方式及期限3.3付款方式3.4首付款及尾款4.合同签订时间及地点4.1合同签订时间4.2合同签订地点5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间5.2商铺验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.商铺产权过户6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间7.商铺租赁及其他权利义务7.1商铺租赁情况7.2租赁合同7.3其他权利义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的计算9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：商铺产权证明文件12.2合同附件二：商铺租赁合同12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：公司1.1.2出卖方住所：省市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：个人1.2.2买受方住所：省市区路号1.2.3买受方联系电话：139xxxx56782.商铺基本信息2.1商铺名称：商铺2.2商铺地址：省市区路号2.3商铺面积：100平方米2.4商铺用途：商业零售2.5商铺权属证明文件：市区市场监督管理局颁发的营业执照3.商铺价格及支付方式3.1商铺成交价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付方式及期限：买受方应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00），剩余款项在商铺产权过户手续办理完毕后30日内一次性支付。3.3付款方式：银行转账3.4首付款及尾款：首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00）于合同签订当日支付；尾款人民币伍拾万元整（￥500000.00）在过户手续办理完毕后支付。4.合同签订时间及地点4.1合同签订时间：2024年3月15日4.2合同签订地点：省市区路号5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间：2024年4月15日5.2商铺验收标准：商铺应符合合同约定的面积、用途，无产权纠纷，无租赁合同等限制性条款。5.3验收程序：买受方应在商铺交付后5个工作日内对商铺进行验收，如有异议应在验收后3个工作日内书面通知出卖方。5.4验收不合格的处理：若验收不合格，出卖方应在收到通知后10个工作日内进行整改，整改合格后买受方应重新进行验收。6.商铺产权过户6.1过户手续办理：出卖方应配合买受方办理商铺产权过户手续，并提供必要的协助。6.2过户税费承担：商铺过户产生的税费按国家相关规定由买受方承担。6.3过户时间：买受方应在支付全部款项后30个工作日内办理完毕商铺产权过户手续。7.商铺租赁及其他权利义务7.1商铺租赁情况：商铺目前无租赁合同，买受方在取得产权后可自行决定是否租赁。7.2租赁合同：若买受方决定租赁商铺，应另行签订租赁合同，租赁合同与本合同无关。7.3其他权利义务：买卖双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按合同约定时间交付商铺；8.1.2出卖方提供的商铺信息与实际不符；8.1.3买受方未按合同约定支付款项；8.1.4买受方擅自改变商铺用途；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1若出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为商铺成交价格的5%；8.2.2若买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为已支付款项的10%；8.2.3双方因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同；10.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利义务履行完毕；10.2.2合同因不可抗力等原因无法继续履行；10.2.3合同被依法解除。10.3合同解除及终止的程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止；10.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理已履行和未履行的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章；11.1.2合同签订日期。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的权利义务履行完毕；11.2.2合同因不可抗力等原因无法继续履行；11.2.3合同被依法解除。12.合同附件12.1合同附件一：商铺产权证明文件12.2合同附件二：商铺租赁合同12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签订日期13.1合同签订日期：2024年3月15日14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，买卖双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管：合同自签订之日起，由买卖双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在买卖合同中，除甲、乙双方之外，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或组织。15.1.2第三方的类型包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量；15.2.2增加合同履行的透明度；15.2.3保障甲、乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲、乙双方均可向对方提出引入第三方的申请；16.1.2申请应包含第三方的基本信息、介入目的、职责范围等。16.2第三方介入同意16.2.1对方同意引入第三方后，双方应与第三方签订合作协议；16.2.2合作协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助；17.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议履行职责，确保合同履行的合规性；17.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身过错导致甲、乙双方损失的赔偿最高限额。18.2第三方责任限额确定18.2.1第三方责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定；18.2.2第三方责任限额不得低于其注册资本的10%。19.第三方责任承担19.1第三方责任承担方式19.1.1第三方因自身过错导致甲、乙双方损失，应按照合作协议承担相应的赔偿责任；19.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲、乙双方可要求第三方在责任限额之外另行赔偿。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应独立于甲方，不得代表甲方行事；20.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲方的意思表示。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方应独立于乙方，不得代表乙方行事；20.2.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表乙方的意思表示。20.3第三方与甲乙双方的划分20.3.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于合作协议中约定的范围；20.3.2第三方不得干预甲、乙双方的合同权利义务关系。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致终止第三方介入；21.1.3第三方职责已完成或无法继续履行。21.2第三方介入终止程序21.2.1双方应书面通知第三方终止介入；21.2.2第三方应妥善处理已履行和未履行的职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺产权证明文件说明：包括但不限于房产证、土地使用权证、契税完税证明等，证明商铺的产权归属清晰。2.合同附件二：商铺租赁合同说明：若商铺存在租赁关系，则应附上租赁合同，明确租赁期限、租金、租赁双方的权利义务等。3.合同附件三：第三方合作协议说明：若引入第三方介入，则应附上第三方合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.合同附件四：商铺验收报告说明：商铺交付时，由第三方进行验收，验收报告应详细记录验收结果。5.合同附件五：过户手续办理清单说明：列出过户所需的所有文件和步骤，确保过户手续的顺利进行。6.合同附件六：违约金支付凭证说明：若发生违约，支付违约金时，应附上支付凭证，作为证据。7.合同附件七：争议解决协议说明：若双方发生争议，应附上争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。8.合同附件八：合同变更协议说明：若合同内容需要变更，应附上合同变更协议，明确变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定时间交付商铺；1.2出卖方提供的商铺信息与实际不符；1.3买受方未按合同约定支付款项；1.4买受方擅自改变商铺用途；1.5第三方未按合作协议履行职责；1.6双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1出卖方违约：若未按约定时间交付商铺，应支付违约金，违约金为商铺成交价格的5%；若提供商铺信息与实际不符，应退还已付款项并支付违约金；2.2买受方违约：若未按约定支付款项，应支付违约金，违约金为已支付款项的10%；若擅自改变商铺用途，应赔偿因改变用途而产生的损失；2.3第三方违约：若未按合作协议履行职责，应承担违约责任，赔偿由此造成的损失；若违约金不足以覆盖损失，应另行赔偿。3.违约责任示例：3.1出卖方未在合同约定的时间内交付商铺，导致买受方无法按原计划开业，买受方要求出卖方支付违约金人民币伍万元整（￥50000.00）。3.2买受方在支付首付款后，未按时支付尾款，出卖方要求买受方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。3.3第三方在验收商铺时，未发现商铺存在安全隐患，导致买受方在经营过程中发生事故，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年个人商铺买卖合同样本532991本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.商铺价格及支付方式3.1商铺总价3.2付款方式3.3付款时间4.商铺产权及权属证明4.1商铺产权证书4.2其他权属证明5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间5.2商铺验收标准5.3验收程序6.商铺相关配套设施及义务6.1商铺配套设施清单6.2出卖方义务6.3买受方义务7.商铺装修及设备7.1装修标准7.2设备清单7.3装修及设备移交8.商铺税费及费用8.1税费承担8.2其他费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：X有限公司1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所：省市区路号1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：X个人1.2.2买受方姓名：1.2.3买受方住所：省市区路号1.2.4买受方联系电话：139xxxx56782.商铺基本信息2.1商铺地址：省市区路号2.2商铺面积：150平方米2.3商铺结构：一层商铺，带独立卫生间2.4商铺用途：商业用途3.商铺价格及支付方式3.1商铺总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1买受方于本合同签订之日起5个工作日内支付商铺总价款的30%作为定金；3.2.2买受方于商铺交付前支付商铺总价款的60%作为首付；3.2.3买受方于商铺交付后一年内支付商铺总价款的10%作为尾款。4.商铺产权及权属证明4.1商铺产权证书：出卖方保证商铺产权清晰，并已取得合法的商铺产权证书。4.2其他权属证明：出卖方保证商铺不存在任何权属纠纷，并已取得相关权属证明。5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间：自买受方支付首付之日起30个工作日内，出卖方将商铺交付给买受方。5.2商铺验收标准：商铺交付时，双方应按照本合同约定的标准进行验收。5.3验收程序：5.3.1买受方应在接到商铺交付通知后3个工作日内进行验收；5.3.2买受方对商铺的验收，应以书面形式通知出卖方，如有问题应立即提出；5.3.3如买受方在验收过程中提出问题，出卖方应在接到通知后3个工作日内予以解决。6.商铺相关配套设施及义务6.1商铺配套设施清单：6.1.1独立卫生间6.1.2供水供电设施6.1.3空调设备6.2出卖方义务：6.2.1出卖方应保证商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。6.2.2出卖方应保证商铺的配套设施齐全，符合合同约定。6.3买受方义务：6.3.1买受方应按合同约定支付商铺总价款。6.3.2买受方应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺用途。7.商铺税费及费用7.1税费承担：7.1.1商铺买卖过程中产生的税费，由买受方承担。7.1.2出卖方应协助买受方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。7.2其他费用：7.2.1商铺交付后的物业管理费、水电费等费用，由买受方承担。7.2.2商铺交付后的装修费用，由买受方自行承担。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖方未按约定时间交付商铺的，每延迟一日，应向买受方支付商铺总价款的万分之五的违约金。8.1.2买受方未按约定支付款项的，每延迟一日，应向出卖方支付未付款项的万分之五的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应立即采取补救措施，修复违约行为。8.2.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方可以选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出卖方未按约定交付商铺，买受方给予书面通知后，出卖方仍不交付的，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按约定支付款项，出卖方给予书面通知后，买受方仍不支付的，出卖方有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应以书面形式通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2双方按照合同约定履行完毕各自义务后，合同终止。12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括但不限于：商铺产权证书复印件、配套设施清单、付款凭证等。12.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，具有同等法律效力。14.2双方应妥善保管合同文本，合同文本遗失或损坏，应及时通知对方并补办。14.3合同文本的保管责任由双方各自承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中的第三方，是指为合同当事人提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。15.2第三方介入条件：15.2.1双方同意在必要时邀请第三方介入合同履行过程。15.2.2第三方介入应经双方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方可根据合同当事人的委托，对商铺进行评估、监管或提供其他服务。15.3.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护合同当事人的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由《第三方介入协议》约定，但不得超过合同总价款的10%。16.2第三方责任免除：16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因合同当事人提供的信息不准确或不完整导致损失的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与合同当事人的关系：17.1.1第三方与合同当事人之间是委托与被委托的关系。17.1.2第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，维护合同当事人的合法权益。17.2第三方与中介方的关系：17.2.1如第三方为中介方，则中介方应在《第三方介入协议》中明确其服务内容和责任。17.2.2中介方应协助第三方履行职责，并在第三方违约时承担连带责任。17.3第三方与监管机构的关系：17.3.1第三方在履行职责过程中，应接受监管机构的监督检查。17.3.2第三方应配合监管机构的工作，不得妨碍监管机构依法行使职权。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款：18.1.1第三方介入的额外条款由《第三方介入协议》约定，包括但不限于：a)第三方介入的具体职责和权限；b)第三方介入的费用及支付方式；c)第三方介入的时间安排；d)第三方介入的保密条款。18.1.2《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的说明：18.2.1第三方介入的说明应在《第三方介入协议》中明确，包括：a)第三方介入的目的和原因；b)第三方介入的预期效果；c)第三方介入可能产生的风险；d)第三方介入后的合同履行调整。19.第三方介入的合同变更19.1在第三方介入过程中，如合同需要变更，双方应与第三方协商一致，并签订《合同变更协议》。19.2《合同变更协议》与本合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自变更。19.3《合同变更协议》的签订，不影响第三方介入的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证书复印件要求：提供商铺的产权证书复印件，复印件上需加盖产权登记机关的公章，并注明与原件一致。说明：此附件用于证明商铺的产权归属，确保买卖双方权益。2.商铺配套设施清单要求：列出商铺内所有配套设施的名称、型号、数量等详细信息。说明：此附件用于明确商铺的配套设施，确保买受方了解商铺的实际情况。3.付款凭证要求：提供双方支付和收到的款项凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：此附件用于证明双方已按照合同约定支付和收取款项，确保交易的真实性。4.验收报告要求：由第三方验收机构出具的商铺验收报告，包括验收日期、验收结果等。说明：此附件用于证明商铺已按照合同约定交付，并符合验收标准。5.第三方介入协议要求：双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体内容、职责和权利义务。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障合同当事人的合法权益。6.合同变更协议要求：双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订的变更协议。说明：此附件用于记录合同变更的内容，确保合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：双方在发生争议时，选择的争议解决方式及相关协议。说明：此附件用于明确争议解决的途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按约定时间交付商铺责任认定：出卖方每延迟一日，应向买受方支付商铺总价款的万分之五的违约金。示例：若约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月10日，则出卖方应支付买受方5000元违约金。2.买受方未按约定支付款项责任认定：买受方每延迟一日，应向出卖方支付未付款项的万分之五的违约金。示例：若约定首付时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月10日，则买受方应支付出卖方5000元违约金。3.第三方在履行职责过程中造成损失责任认定：第三方因故意或重大过失造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估商铺时，因提供虚假信息导致买受方遭受损失，第三方应赔偿买受方损失。4.任何一方违反合同约定责任认定：违反合同约定的任何一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。示例：若一方擅自改变商铺用途，导致合同无法履行，该方应赔偿对方因此遭受的损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：因地震等自然灾害导致商铺无法交付，双方均不承担责任。全文完。2024年个人商铺买卖合同样本532992本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.商铺基本信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺产权状况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.履约期限5.1履约起始日期5.2履约结束日期6.交付与接收6.1交付时间6.2接收时间6.3接收方式7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于[具体地址]，面积为[具体面积]，产权清晰的商业用途房产。1.1.2“甲方”指[甲方全称]，乙方指[乙方全称]。1.1.3“买卖价格”指人民币[具体金额]元整。1.1.4“本合同”指双方就商铺买卖所签订的此份合同。1.2解释1.2.1本合同中所有用语均应按照其通常含义解释。1.2.2如合同中的用语存在歧义，应按照对双方均公平的原则进行解释。第二条合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]第三条商铺基本信息3.1商铺名称：[商铺名称]3.2商铺地址：[商铺地址]3.3商铺面积：[商铺面积]平方米3.4商铺产权状况：商铺产权清晰，无任何权属纠纷。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币[具体金额]元整。4.2支付方式：4.2.1乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付给甲方全部买卖价格。4.2.2乙方支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账户号码]开户行：[甲方开户行名称]第五条履约期限5.1履约起始日期：[具体日期]5.2履约结束日期：[具体日期]第六条交付与接收6.1交付时间：甲方应在合同约定的履约结束日期前将商铺交付给乙方。6.2接收时间：乙方应在交付时间后[具体天数]内完成对商铺的接收。6.3接收方式：乙方应在交付地点亲自接收商铺，并由甲方提供相关产权证明文件。第七条产权过户7.1过户时间：甲方应在合同约定的履约结束日期后[具体天数]内完成商铺产权过户手续。7.2过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用按当地政府规定执行。7.3过户手续：7.3.1甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续。7.3.2乙方应按照甲方提供的文件和要求，配合办理过户手续。7.3.3双方应承担各自在过户过程中产生的相关费用。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按照合同约定时间交付商铺，或商铺存在权利瑕疵，导致乙方无法按时接收商铺。8.1.2乙方未按合同约定时间支付全部买卖价格。8.1.3双方未按照合同约定履行过户手续。8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于已付买卖价格10%的违约金。8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于已付买卖价格10%的违约金。8.2.3若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已付的全部款项。8.2.4若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方相当于已付买卖价格10%的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体法院名称]。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，决定变更合同内容。11.1.2因不可抗力等原因，导致合同无法履行。11.2变更程序11.2.1双方应书面通知对方变更内容。11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2双方协商一致，决定终止合同。12.2终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.3合同附件商铺产权证明文件付款凭证双方签署的补充协议第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同签订后，乙方按照约定支付首期款项。14.2合同解除条件14.2.1双方协商一致解除合同。14.2.2一方违约，另一方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或者协助履行合同而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同买卖价格的[具体百分比]%，即[具体金额]元。第三条第三方责任划分3.1第三方应根据其提供的专业服务内容，对甲方和乙方承担相应的责任。3.2第三方在提供中介服务时，应保证其推荐的信息真实、准确，并对因信息不实导致的损失承担赔偿责任。3.3第三方在提供评估、法律、会计等专业服务时，应根据行业标准履行职责，对因其专业意见或服务导致的损失承担相应责任。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的身份、服务内容、费用等进行协商一致。5.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。5.3第三方介入后，甲方和乙方应将第三方协议作为本合同的附件。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方应继续按照本合同约定履行各自的义务。6.2第三方应协助甲方和乙方履行合同，确保合同目的的实现。第七条第三方违约责任7.1第三方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约，甲方和乙方有权解除与其签订的协议，并要求其承担违约责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应由甲方