2024年景区场地租赁与管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年景区场地租赁与管理协议本合同目录一览第一条租赁场地与范围1.1租赁场地1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付周期第四条管理与维护4.1管理责任4.2维护责任第五条使用规范5.1使用范围5.2使用限制第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议方式8.2争议地点第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条合同的生效与终止日期13.1生效日期13.2终止日期第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条租赁场地与范围1.1租赁场地：甲方同意向乙方租赁位于____市的____景区内指定地块作为乙方经营活动使用，具体地块位置和面积详见附件一。1.2租赁范围：乙方在租赁场地内开展经营活动，包括但不限于旅游服务、文化娱乐、体育竞技等，具体经营范围由双方在附加协议中约定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金与支付方式3.1租金金额：乙方应按年度向甲方支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____年调整一次，调整金额根据市场行情及甲方合理成本增加确定。3.2支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。3.3支付周期：乙方应在每个租赁年度开始前____个工作日内支付当年租金。第四条管理与维护4.1管理责任：甲方负责对租赁场地进行整体管理，确保场地设施的正常运行和安全。4.2维护责任：乙方应按甲方提供的设施维护标准，对租赁场地内的设施进行日常维护，确保设施的正常使用。第五条使用规范5.1使用范围：乙方在租赁场地内开展经营活动，应遵守国家法律法规、景区管理规定及甲方制定的各项规章制度。5.2使用限制：乙方不得在租赁场地内进行违法乱纪的活动，不得损害景区声誉和利益，不得改变场地用途。第六条保险责任6.1保险购买：乙方应在租赁开始日期前____个工作日内向甲方提供有效的保险单据，证明已为租赁场地内的经营活动购买了包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险，保险金额不低于甲方要求的标准。6.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险条款进行理赔，同时通知甲方。如因乙方原因导致保险理赔失败，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。同时，违约方应承担因违约所产生的其他费用和损失。第九条争议解决9.1争议方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议地点：本合同签订地为____市____区/县，双方同意以该地点为争议解决地点。第十条通知与送达10.1通知方式：双方通过书面形式发送通知，通知应以挂号邮件、特快专递、传真或电子邮件方式发送至对方指定的地址。10.2送达地址：甲方的送达地址为____市____区/县____街道____号，乙方送达地址为____市____区/县____街道____号。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的生效与终止日期13.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止日期：本合同在租赁期限届满后自动终止。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加协议：双方应在签订本合同后__个工作日内签订附加协议，附加协议应详细约定双方的权利义务、经营范围、管理费用等内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、游客、合作伙伴、供应商、政府监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应提前__个工作日书面通知对方。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合国家法律法规、景区管理规定及甲乙双方的约定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方按照本合同约定，享有相应的权利，如提供服务、获取收益等。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规、景区管理规定及甲乙双方的约定，履行合同约定的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任：第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额：第三方赔偿责任限额为第三方在履行合同过程中所获得利益的__%。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应接受甲方的管理和监督。5.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应向乙方提供约定的服务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方权益保护7.1第三方权益：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2保护措施：甲乙双方应在合同履行过程中，采取必要措施保护第三方的权益。第八条第三方税务与合规8.1第三方税务：第三方应按照国家税务法规，自行申报并缴纳相关税费。8.2合规要求：第三方应遵守国家法律法规、景区管理规定，确保合同履行过程中的合规性。第九条第三方合同的签订与履行9.1签订合同：第三方与甲乙双方签订合同时，应提交相关资质证明，并按照甲乙双方的要求进行合同签订。9.2履行合同：第三方应按照合同约定，履行合同义务，确保合同的正常履行。第十条第三方信息披露10.1信息披露：第三方应向甲乙双方及时披露与合同履行相关的信息，确保甲乙双方了解合同履行情况。10.2披露方式：第三方通过书面形式向甲乙双方披露信息。第十一条第三方退出与替代11.1第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因故需要退出，应提前__个工作日书面通知甲乙双方。11.2替代程序：第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，选择合适的时间、方式及第三方进行替代。第十二条第三方评价与监督12.1第三方评价：甲乙双方应对第三方的合同履行情况进行定期评价。12.2监督措施：甲乙双方有权对第三方的不当行为采取纠正、整改等措施。第十三条第三方纠纷解决13.1纠纷类型：第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的纠纷。13.2纠纷解决：甲乙双方应积极协调解决第三方纠纷，如协商不成，可按本合同争议解决方式处理。第十四条第三方介入的附加条款14.1附加条款：甲乙双方根据本合同，与第三方签订的附加条款。14.2条款内容：附加条款应详细约定第三方的权利义务、责任限额、违约责任等事项。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方在履行本合同时，应严格遵守本部分修正条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地地图详细描述租赁场地的具体位置、面积、设施等，以便双方明确租赁场地的实际情况。附件二：租赁场地设施清单详细列出租赁场地内的所有设施及其状态，包括设施的名称、数量、型号、功能等。附件三：租金支付凭证作为租金支付的证据，包括银行转账凭证、支票复印件、现金收据等。附件四：保险单据证明乙方已购买了约定的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险。附件五：第三方资质证明第三方在与甲乙双方签订合同时应提交的相关资质证明，如营业执照、税务登记证等。附件六：第三方合同第三方与甲乙双方签订的合同，详细约定第三方的权利义务、责任限额、违约责任等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁场地或设施。2.乙方未按照约定支付租金或保险费用。3.第三方未按照合同约定履行义务，如服务质量不符合标准、未能按时提供服务等。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。2.违约方应承担因违约所产生的其他费用和损失，如赔偿因违约导致的直接经济损失、第三方索赔等。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供租赁场地，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金，并承担因未能提供场地而导致的乙方经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁场地所有权或管理权的个人或单位。2.乙方：指租赁甲方场地的个人或单位。3.第三方：指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的个人、企事业单位、社会组织等。4.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的起始日期和结束日期。5.租金：指乙方应支付给甲方的场地租赁费用。6.保险：指乙方为租赁场地内的经营活动购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。7.违约金：指违约