学校超市转让合同

学校超市转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的学校超市的合法经营者，现甲方有意将其经营的学校超市转让给乙方，乙方愿意接受该转让。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就学校超市转让事宜达成如下合同条款：

一、转让标的

甲方同意将其经营的学校超市（以下简称“超市”）转让给乙方，乙方同意接受该转让。超市的具体位置为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，超市内所有设施、设备、商品及库存等均包含在转让范围内。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商一致，确定超市的转让价格为人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付转让定金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元）至甲方指定账户。剩余转让款项人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元）乙方应于超市交接完成之日起五个工作日内支付完毕。

三、交接事宜

1.交接时间：甲乙双方约定于XXXX年XX月XX日进行超市的交接工作。

2.交接内容：甲方应保证在交接时超市内设施、设备完好，商品及库存数量与交接清单相符。乙方应对交接内容进行清点确认，并在交接清单上签字。

3.交接清单：甲方应提供超市内所有设施、设备、商品及库存的详细交接清单，并保证清单内容的真实性、准确性。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证超市的合法经营权，并在交接前处理好与超市经营相关的所有债权债务。

（2）甲方应协助乙方办理超市的工商变更登记手续，并提供必要的文件和资料。

（3）甲方应保证在交接前超市的正常经营，不得擅自停业或转移资产。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让款项，并在交接后负责超市的经营活动。

（2）乙方应妥善保管交接清单，并在交接后对超市的设施、设备进行必要的维护和保养。

（3）乙方在交接后应遵守国家法律法规，合法经营超市，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定的时间和条件完成交接，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。

2.若乙方未能按照合同约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

3.任何一方违反合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年X