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文档简介
木材店铺转让合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的木材店铺,并愿意将其转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让事项
1.1甲方将其拥有的位于__________的木材店铺(以下简称“转让店铺”)转让给乙方。
二、转让条件
2.1乙方同意支付甲方转让费用人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方在签署本合同时,须向甲方支付定金人民币__________元整(大写:__________),余款于合同生效后__________日内一次性付清。
三、转让内容
3.1甲方将转让店铺的房屋产权、土地使用权益、经营设备、库存商品等全部转让给乙方。
3.2甲方保证转让店铺在转让时无任何未了债务和纠纷,乙方在接管店铺后,如因甲方原因导致的一切债务和纠纷,由甲方承担全部责任。
四、转让手续
4.1双方在签署本合同时,甲方应向乙方提供以下文件:
(1)房屋产权证;
(2)土地使用证;
(3)营业执照;
(4)税务登记证;
(5)其他与转让店铺相关的法律文件。
4.2乙方在接管店铺后,应及时办理相关手续,确保店铺合法经营。
五、转让期限
5.1本合同自双方签署之日起生效,有效期为__________年。
六、违约责任
6.1如乙方未按约定支付转让费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________)。
6.2如甲方未按约定提供转让店铺相关文件,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元整(大写:__________)。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向转让店铺所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
9.1附件:
(1)房屋产权证复印件;
(2)土地使用证复印件;
(3)营业执照复印件;
(4)税务登记证复印件;
(5)其他与转让店铺相关的法律文件复印件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签署日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(保证方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的木材店铺,丙方愿意为乙方的受让行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让事项
1.1甲方将其拥有的位于__________的木材店铺(以下简称“转让店铺”)转让给乙方。
二、转让条件
2.1乙方同意支付甲方转让费用人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方在签署本合同时,须向甲方支付定金人民币__________元整(大写:__________),余款于合同生效后__________日内一次性付清。
2.3丙方作为保证方,承诺在乙方未按约定支付转让费用的情况下,承担乙方支付义务,保障甲方权益不受损害。
三、转让内容
3.1甲方将转让店铺的房屋产权、土地使用权益、经营设备、库存商品等全部转让给乙方。
3.2甲方保证转让店铺在转让时无任何未了债务和纠纷,乙方在接管店铺后,如因甲方原因导致的一切债务和纠纷,由甲方承担全部责任。
四、第三方责任与权利
4.1丙方作为保证方,享有以下权利:
(1)查阅乙方经营状况和财务报表;
(2)监督乙方按约定支付转让费用;
(3)在乙方违约时,有权代为履行或要求乙方履行本合同约定的义务。
4.2丙方承担以下义务:
(1)在乙方未履行支付义务时,及时通知甲方;
(2)在甲方要求下,协助甲方采取法律手段维护自身权益。
五、甲方的权益保障
5.1甲方享有以下权益:
(1)在乙方违约时,有权要求丙方履行保证义务;
(2)在丙方履行保证义务后,甲方应向丙方支付相应的补偿;
(3)在丙方履行保证义务后,甲方有权要求乙方继续履行本合同。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未按约定支付转让费用,应向甲方支付违约金人民币__________元整(大写:__________)。
6.2乙方在经营过程中,如发生重大亏损或无法继续经营,应提前一个月通知甲方,并承担由此产生的所有损失。
6.3乙方未经甲方同意,不得擅自改变转让店铺的经营方向或经营范围。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向转让店铺所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
九、第三方介入的意义与目的
9.1第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益不受损害,确保乙方履行合同义务,同时降低交易风险。
十、甲方为主导的目的与意义
10.1甲方作为转让方,在合同中享有主导地位,旨在通过明确的条款保障自身权益,确保转让店铺的顺利交接,实现自身利益最大化。
附件:
(1)房屋产权证复印件;
(2)土地使用证复印件;
(3)营业执照复印件;
(4)税务登记证复印件;
(5)丙方出具的保证书;
(6)其他与转让店铺相关的法律文件复印件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签署日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(保证方):__________
鉴于乙方有意收购甲方位于__________的木材加工厂,丙方愿意为乙方的收购行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、收购事项
1.1甲方将其拥有的位于__________的木材加工厂(以下简称“加工厂”)转让给乙方。
二、收购条件
2.1乙方同意支付甲方收购费用人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方在签署本合同时,须向甲方支付定金人民币__________元整(大写:__________),余款于合同生效后__________日内一次性付清。
2.3丙方作为保证方,承诺在乙方未按约定支付收购费用的情况下,承担乙方支付义务,保障甲方权益不受损害。
三、收购内容
3.1甲方将加工厂的厂房、设备、原材料、库存商品等全部转让给乙方。
3.2甲方保证加工厂在转让时无任何未了债务和纠纷,乙方在接管加工厂后,如因甲方原因导致的一切债务和纠纷,由甲方承担全部责任。
四、第三方责任与权利
4.1丙方作为保证方,享有以下权利:
(1)查阅乙方的财务状况和经营计划;
(2)监督乙方按约定支付收购费用;
(3)在乙方违约时,有权代为履行或要求乙方履行本合同约定的义务。
4.2丙方承担以下义务:
(1)在乙方未履行支付义务时,及时通知甲方;
(2)在甲方要求下,协助甲方采取法律手段维护自身权益。
五、乙方的权益保障
5.1乙方享有以下权益:
(1)在接管加工厂后,享有加工厂的独立经营权;
(2)在丙方履行保证义务后,乙方有权要求甲方继续履行本合同;
(3)在丙方履行保证义务后,乙方有权要求甲方提供必要的经营支持。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方如未按约定提供加工厂相关文件,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元整(大写:__________)。
6.2甲方在转让过程中,如出现虚假陈述或隐瞒重要事实,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。
6.3甲方未经乙方同意,不得擅自改变加工厂的经营范围或经营方式。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向加工厂所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
九、乙方为主导的目的与意义
9.1乙方作为受让方,在合同中享有主导地位,旨在通过明确的条款保障自身权益,确保加工厂的顺利接管,实现自身经营目标。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
10.1甲方作为转让方,在合同中处于辅助地位,其目的在于确保加工厂的平稳过渡,同时保障自身的合法权益,但乙方作为主导方的权益应得
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