小区场地转让合同模板

小区场地转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的小区场地转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让场地基本情况

1.1场地位置：位于__________小区内，具体位置见附图一。

1.2场地面积：__________平方米。

1.3场地用途：乙方使用该场地用于__________。

1.4场地性质：_______（土地性质：国有建设用地使用权、集体建设用地使用权等）。

二、转让方式及价款

2.1转让方式：甲方将场地使用权转让给乙方。

2.2转让价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付转让价款总额的_____%，即人民币__________元整；

（2）乙方在场地交付使用前，向甲方支付转让价款总额的_____%，即人民币__________元整；

（3）场地交付使用后，乙方按照约定的使用年限向甲方支付场地使用费。

三、场地交付与使用

3.1交付时间：甲方在签订本合同之日起______个工作日内，将场地交付给乙方。

3.2交付条件：场地交付时，应满足以下条件：

（1）场地现状与附图一相符；

（2）场地内无任何债权债务纠纷；

（3）场地符合乙方使用要求。

3.3使用期限：乙方使用该场地的期限为______年，自场地交付之日起计算。

3.4使用范围：乙方仅可在场地内进行__________。

四、场地使用费

4.1使用费计算：乙方按照约定的使用年限，每年向甲方支付场地使用费，具体金额为人民币__________元整。

4.2付款方式：乙方应于每年______月______日前，向甲方支付场地使用费。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应按约定的时间、条件将场地交付给乙方；

（2）甲方不得干涉乙方的正常使用；

（3）甲方应保证场地交付时的状态与约定相符。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定的用途使用场地；

（2）乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途；

（3）乙方应按约定的时间、方式支付场地使用费；

（4）乙方在使用过程中，如发现场地存在问题，应及时通知甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间、条件交付场地的，应向乙方支付违约金，违约金为场地转让价款的_____%；

（2）甲方擅自干涉乙方使用场地的，应向乙方支付违约金，违约金为场地使用费总额的_____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间、方式支付场地使用费的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付使用费总额的_____%；

（2）乙方擅自改变场地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为场地转让价款的_____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附图一：场地位置图

2.附图二：场地使用平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保小区场地转让过程中的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监管方参与本次小区场地转让事宜。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方及第三方的监管。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的小区场地转让给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让场地基本情况

1.1场地位置：位于__________小区内，具体位置见附图一。

1.2场地面积：__________平方米。

1.3场地用途：乙方使用该场地用于__________。

1.4场地性质：_______（土地性质：国有建设用地使用权、集体建设用地使用权等）。

二、转让方式及价款

2.1转让方式：甲方将场地使用权转让给乙方。

2.2转让价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付转让价款总额的_____%，即人民币__________元整；

（2）乙方在场地交付使用前，向甲方支付转让价款总额的_____%，即人民币__________元整；

（3）场地交付使用后，乙方按照约定的使用年限向甲方支付场地使用费。

三、第三方责任及权利

3.1责任：

（1）第三方负责监督乙方按照本合同约定使用场地，确保乙方遵守相关法律法规；

（2）第三方对乙方在场地使用过程中违反合同约定或法律法规的行为，有权制止并要求乙方立即改正；

（3）第三方有权对乙方在场地使用过程中的各项费用进行审核，确保费用合理、合法。

3.2权利：

（1）第三方有权要求乙方提供场地使用情况报告；

（2）第三方有权对场地使用过程中出现的问题进行调查，并提出整改建议；

（3）第三方有权在本合同约定的范围内，对乙方进行必要的管理和监督。

四、场地交付与使用

4.1交付时间：甲方在签订本合同之日起______个工作日内，将场地交付给乙方。

4.2交付条件：场地交付时，应满足以下条件：

（1）场地现状与附图一相符；

（2）场地内无任何债权债务纠纷；

（3）场地符合乙方使用要求。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用场地；

5.2甲方有权要求乙方在场地使用过程中，遵守相关法律法规和小区管理规定；

5.3甲方有权要求乙方按照约定的时间、方式支付场地使用费；

5.4甲方有权要求乙方在场地使用过程中，不得擅自改变场地用途。

六、乙方违约及限制条款

6.1违约责任：

（1）乙方未按约定时间、方式支付场地使用费的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付使用费总额的_____%；

（2）乙方擅自改变场地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为场地转让价款的_____%。

6.2限制条款：

（1）乙方在场地使用过程中，不得进行任何违法活动；

（2）乙方不得将场地使用权转让、出租或抵押给他人；

（3）乙方不得在场地内从事任何可能对小区环境、设施造成损害的活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保场地转让过程顺利进行；

9.2第三方作为监管方，对乙方进行必要的监督和管理，降低甲方风险；

9.3第三方介入有助于提高合同履行效率，确保场地使用符合相关规定。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为场地所有权人，对场地转让事宜拥有主导权；

10.2甲方通过主导合同条款，保障自身合法权益，确保场地转让过程顺利进行；

10.3甲方主导合同，有利于提高合同履行效率，降低风险。

附件：

1.附图一：场地位置图

2.附图二：场地使用平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在小区场地租赁过程中的权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监管方参与本次小区场地租赁事宜。甲方（以下简称“甲方”）同意接受乙方及第三方的监管。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于__________的小区场地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1场地位置：位于__________小区内，具体位置见附图一。

1.2场地面积：__________平方米。

1.3场地用途：乙方租赁该场地用于__________。

1.4场地性质：_______（土地性质：国有建设用地使用权、集体建设用地使用权等）。

二、租赁方式及租金

2.1租赁方式：乙方租赁甲方场地使用权。

2.2租赁期限：__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3租金：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4付款方式：乙方应于每月______日前，向甲方支付当月租金。

三、第三方责任及权利

3.1责任：

（1）第三方负责监督甲方按照本合同约定提供场地，确保场地符合乙方使用要求；

（2）第三方对甲方在场地提供过程中违反合同约定或法律法规的行为，有权制止并要求甲方立即改正；

（3）第三方有权对场地租赁过程中的各项费用进行审核，确保费用合理、合法。

3.2权利：

（1）第三方有权要求甲方提供场地使用情况报告；

（2）第三方有权对场地使用过程中出现的问题进行调查，并提出整改建议；

（3）第三方有权在本合同约定的范围内，对甲方进行必要的管理和监督。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定的用途提供场地；

4.2乙方有权要求甲方在场地提供过程中，保持场地设施完好，不得擅自改变场地结构；

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间，不得将场地转租、抵押或转让给他人；

4.4乙方有权要求甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用。

五、甲方违约及限制条款

5.1违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供场地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%；

（2）甲方擅自改变场地用途或结构，影响乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。

5.2限制条款：

（1）甲方不得在租赁期间，擅自提高租金；

（2）甲方不得在租赁期间，将场地用于违法活动；

（3）甲方不得在租赁期间，将场地转租、抵押或转让给他人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为场地使用者，对场地租赁事宜拥有主导权；

8.2乙方通过主导合同条款，保障自身合法权益，确保场地租赁过程顺利进行；

8.3乙方主导合同，有利于提高合同履行效率，降低风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为场地所有权人，在本次合同中处于辅助地位；

9.2弱化甲方的主