2024版二手房买卖交易附带家具与家电配送安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖交易附带家具与家电配送安装合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋基本信息2.2附属设施基本情况2.3家具与家电清单3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3逾期交付与验收责任5.家具与家电配送安装5.1配送时间5.2安装服务5.3配送与安装费用6.产权转移及登记6.1产权转移手续6.2登记手续6.3产权转移税费7.附属设施及家具家电的维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：出卖方住所：出卖方法定代表人或授权代理人姓名：出卖方联系电话：1.2买受方信息买受方名称：买受方住所：买受方法定代表人或授权代理人姓名：买受方联系电话：2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋基本信息房屋坐落：房屋所有权证号：房屋面积：房屋结构：房屋使用性质：2.2附属设施基本情况附属设施清单：附属设施权属说明：2.3家具与家电清单家具与家电品牌及型号：家具与家电数量：家具与家电权属说明：3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：家具与家电总价：合计交易总价：3.2支付方式及时间首付款支付时间及金额：尾款支付时间及金额：付款方式（银行转账、现金等）：4.交付与验收4.1交付时间房屋交付时间：家具与家电交付时间：4.2验收标准及程序验收标准：验收程序：4.3逾期交付与验收责任逾期交付责任：逾期验收责任：5.家具与家电配送安装5.1配送时间家具与家电配送时间：5.2安装服务安装服务内容：安装服务标准：5.3配送与安装费用配送费用：安装费用：6.产权转移及登记6.1产权转移手续产权转移手续办理时间：产权转移手续办理费用：6.2登记手续登记手续办理时间：登记手续办理费用：6.3产权转移税费产权转移税费种类：产权转移税费承担方：7.附属设施及家具家电的维护与保养7.1维护责任维护内容：维护责任主体：7.2保养责任保养内容：保养责任主体：7.3维修责任维修内容：维修责任主体：8.争议解决8.1争议解决方式当事人之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.违约责任9.1违约情形出卖方未按约定时间交付房屋或附属设施；买受方未按约定时间支付房款；任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担出卖方未按时交付房屋或附属设施，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金；买受方未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于房款总额千分之一的违约金；违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件出卖方未按约定时间交付房屋或附属设施，买受方有权解除合同；买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同；合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件房屋及附属设施交付完毕，合同终止；买受方取得房屋所有权证，合同终止；合同约定的其他终止条件。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序任何一方对本合同进行修改，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署补充协议，作为本合同的一部分。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、家具与家电清单等。12.2其他约定事项本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为合同双方约定的地点。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同效力本合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自修改或涂改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1出卖方和买受方在合同履行过程中，经协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行的顺利进行。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失给甲乙任何一方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同交易总价的千分之五。4.第三方责任划分4.1第三方仅对甲乙双方在合同履行过程中的服务进行监督和管理，不对房屋及附属设施的真实性、合法性负责。4.2第三方不对家具与家电的质量、性能负责。4.3第三方不对甲乙双方的履约能力负责。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供中介服务、咨询、评估、监理等。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.3第三方有权根据合同约定和实际履行情况，提出合理化建议。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，公正、客观、独立地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.3第三方应在甲乙双方约定的期限内完成工作。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。7.2本合同变更部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例承担。8.2第三方介入的费用在合同履行完毕后支付。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。10.2合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同履行完毕，合同终止。11.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服务协议、费用清单等。12.2第三方介入后的合同附件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付与验收、产权转移及登记等条款。说明：该合同为本合同的核心文件，明确了买卖双方的权利和义务。2.家具与家电清单详细要求：清单应详细列出家具与家电的品牌、型号、数量、权属等。说明：该清单作为合同附件，明确了买卖双方交付的家具与家电的具体内容。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额、争议解决等。说明：该协议作为合同附件，明确了第三方在合同履行过程中的职责和权利。4.配送与安装服务协议详细要求：协议应明确配送与安装服务的具体内容、时间、费用等。说明：该协议作为合同附件，明确了家具与家电配送安装的具体安排。5.产权转移手续详细要求：手续应包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：该手续作为合同附件，证明了房屋产权的合法性。6.登记手续详细要求：手续应包括房屋所有权登记、土地使用权登记等。说明：该手续作为合同附件，证明了房屋产权的转移。7.附属设施权属证明详细要求：证明应包括附属设施的所有权证或相关证明文件。说明：该证明作为合同附件，证明了附属设施的权属。8.产权转移税费清单详细要求：清单应详细列出各项税费名称、金额、承担方等。说明：该清单作为合同附件，明确了税费的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方未按约定时间交付房屋或附属设施；买受方未按约定时间支付房款；第三方未按约定提供中介服务或咨询；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准出卖方未按时交付房屋或附属设施，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金；买受方未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于房款总额千分之一的违约金；第三方未按约定提供中介服务或咨询，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例出卖方应在合同约定的时间内交付房屋，但逾期三天，应向买受方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金；买受方应在合同约定的时间内支付房款，但逾期五天，应向出卖方支付相当于房款总额千分之五的违约金；第三方未按约定在约定时间内提供中介服务，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房买卖交易附带家具与家电配送安装合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋及家具家电基本情况2.1房屋基本情况2.2家具基本情况2.3家电基本情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.履约保证金及退还4.1保证金数额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.履约责任与义务5.1买方责任与义务5.2卖方责任与义务5.3双方共同责任与义务6.家具家电配送及安装6.1配送时间6.2安装时间6.3配送及安装费用6.4配送及安装责任7.房屋过户手续及税费承担7.1过户手续办理7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方联系方式：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方地址：________1.2.3卖方联系方式：________2.房屋及家具家电基本情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋面积：________平方米2.1.3房屋户型：________2.1.4房屋产权证号：________2.2家具基本情况2.2.1家具品牌及型号：________2.2.2家具数量：________件2.2.3家具新旧程度：________2.3家电基本情况2.3.1家电品牌及型号：________2.3.2家电数量：________台2.3.3家电新旧程度：________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，支付时间为合同签订后________日内。3.2.2尾款：人民币________元整，支付时间为房屋过户手续办理完毕后________日内。4.履约保证金及退还4.1保证金数额：人民币________元整4.2保证金支付时间：合同签订后________日内4.3保证金退还条件：4.3.1买方按约定完成付款4.3.2卖方按约定交付房屋及家具家电4.3.3双方无其他违约行为5.履约责任与义务5.1买方责任与义务：5.1.1按约定支付房款5.1.2按约定配合办理过户手续5.1.3按约定接受家具家电配送及安装5.2卖方责任与义务：5.2.1按约定交付房屋及家具家电5.2.2按约定配合办理过户手续5.2.3按约定退还履约保证金5.3双方共同责任与义务：5.3.1严格遵守合同约定5.3.2遵守国家法律法规5.3.3保障交易安全6.家具家电配送及安装6.1配送时间：合同签订后________日内6.2安装时间：家具家电配送后________日内6.3配送及安装费用：人民币________元整，由________方承担6.4配送及安装责任：6.4.1配送方负责家具家电的配送及安装6.4.2配送方应确保家具家电的完好无损6.4.3安装方负责家具家电的安装调试8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定支付房款8.1.2卖方未按约定交付房屋及家具家电8.1.3买方或卖方未按约定配合办理过户手续8.1.4买方或卖方未按约定履行家具家电配送及安装义务8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易总价的________%8.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿8.3违约金的支付：8.3.1违约方应在违约事实发生后________日内支付违约金8.3.2违约方逾期未支付的，守约方有权依法追讨9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2接收通知的一方应在________日内答复10.2.3双方未能就解除达成一致时，可依法申请仲裁或诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署并加盖公章11.1.2买方支付首付款11.1.3卖方交付房屋及家具家电11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的义务履行完毕11.2.2合同因解除而终止11.2.3法律法规规定的其他终止情形12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任12.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料12.2通知方式：12.2.1以书面形式送达对方住所地或约定的其他地址12.2.2以电子邮件、传真等方式发送至对方电子邮箱或传真号码12.3合同附件：12.3.1房屋产权证复印件12.3.2家具家电清单及照片12.3.3其他双方认为必要的文件资料13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：________13.2合同生效日期：合同签署之日起14.合同份数及保管14.1本合同一式________份，买方执________份，卖方执________份，具有同等法律效力14.2双方应妥善保管合同，如有遗失，应立即通知对方，并补办相应手续第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指中介方、担保方、评估方、监理方等在交易过程中提供专业服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易、家具家电评估、担保、监理、法律咨询等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意在交易过程中引入第三方提供专业服务，并需在合同中明确第三方介入的具体事项和内容。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并需在合同中注明第三方名称、资质、服务内容等。3.第三方的责任与权利3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并对服务结果负责。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和权限，以完成服务任务。3.3第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据服务内容和服务费用确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。4.2若第三方在服务过程中出现过错，导致甲乙双方权益受损，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例分担，具体比例在合同中明确。5.2若第三方介入的费用超出约定比例，超出部分由责任方承担。6.第三方介入的合同条款6.1.1第三方介入的具体事项和内容6.1.2第三方介入的时间安排6.1.3第三方介入的费用及支付方式6.1.4第三方的责任与权利6.1.5第三方的责任限额6.1.6第三方介入合同的有效期7.第三方介入的变更与解除7.1若甲乙双方协商一致，可对第三方介入的合同条款进行变更。7.2若第三方介入的合同因不可抗力等原因无法履行，甲乙双方可协商解除合同。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保服务质量和进度。8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.3第三方在服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.4第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方、房屋出卖方、房屋买受方等）的划分说明如下：8.4.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不直接参与交易过程。8.4.2第三方在服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定。8.4.3第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，但应相互配合，共同维护交易秩序。9.第三方介入的争议解决9.1若第三方与其他各方在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证正本复印件，确保信息真实、完整。说明：附件用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，确认房屋的实际面积。说明：附件用于核对房屋面积，确保交易面积准确无误。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件。说明：附件用于证明甲乙双方在房屋买卖交易中的权利和义务。4.家具家电清单及照片要求：提供家具家电清单，包括品牌、型号、数量等；提供家具家电的照片，确保实物与清单相符。说明：附件用于详细记录家具家电情况，确保交易内容明确。5.付款凭证要求：提供买方付款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：附件用于证明买方已按约定支付房款。6.过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理完成的证明文件。说明：附件用于证明房屋过户手续已办理完毕。7.履约保证金收据要求：提供履约保证金的收据。说明：附件用于证明履约保证金已缴纳。8.第三方介入合同要求：提供第三方介入的相关合同，包括中介合同、担保合同、评估合同等。说明：附件用于证明第三方介入的具体事项和服务内容。9.争议解决相关文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的文件，如仲裁申请书、诉讼申请书等。说明：附件用于证明双方在争议解决过程中的努力和成果。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为交易总价的________%。示例：买方应在合同签订后________日内支付首付款，逾期未支付的，按交易总价的1%每日计算违约金。2.卖方未按约定交付房屋及家具家电责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为交易总价的________%。示例：卖方应在合同签订后________日内交付房屋及家具家电，逾期未交付的，按交易总价的1%每日计算违约金。3.买方或卖方未按约定配合办理过户手续责任认定：未配合办理过户手续的一方应向对方支付违约金，违约金金额为交易总价的________%。示例：买方或卖方应在合同签订后________日内配合办理过户手续，逾期未配合的，按交易总价的1%每日计算违约金。4.买方或卖方未按约定履行家具家电配送及安装义务责任认定：未履行家具家电配送及安装义务的一方应向对方支付违约金，违约金金额为交易总价的________%。5.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额由合同约定。全文完。2024版二手房买卖交易附带家具与家电配送安装合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置与面积2.3房屋用途与建筑年代2.4房屋配套设施2.5房屋权属证书3.家具与家电清单3.1家具清单3.2家电清单3.3配送安装范围4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2家具家电总价4.3付款时间与方式4.4首付款比例及期限4.5尾款支付条件5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准与程序5.3验收不合格的处理5.4交付前房屋现状说明6.配送安装服务6.1安装时间安排6.2安装人员资质要求6.3安装质量保证6.4配送费用及承担6.5配送延误的处理7.履约保证金7.1保证金金额及缴纳方式7.2保证金退还条件7.3保证金违约处理8.产权过户8.1过户手续及费用8.2过户时间安排8.3产权过户风险承担9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约赔偿标准9.3违约金的支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效与备案13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效条件13.3合同副本14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2家具家电清单14.3履约保证金收据14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.2买受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________1.3居间服务方信息（如有）1.3.1公司名称：_________1.3.2联系人：_________1.3.3联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：_________2.1.2出卖人享有完全所有权2.2房屋位置与面积2.2.1所在区域：_________2.2.2街道地址：_________2.2.3房屋建筑面积：_________平方米2.2.4房屋套内面积：_________平方米2.3房屋用途与建筑年代2.3.1用途：_________2.3.2建筑年代：_________2.4房屋配套设施2.4.1供水：_________2.4.2供电：_________2.4.3燃气：_________2.4.4供暖：_________2.4.5卫生间：_________2.4.6厨房：_________2.4.7宽带：_________2.5房屋权属证书2.5.1房屋所有权证已办理完毕2.5.2证书编号：_________3.家具与家电清单3.1家具清单3.1.1家具名称：_________3.1.2型号规格：_________3.1.3数量：_________3.1.4品牌：_________3.2家电清单3.2.1家电名称：_________3.2.2型号规格：_________3.2.3数量：_________3.2.4品牌：_________3.3配送安装范围3.3.1家具家电配送至买受人指定地址3.3.2安装服务包括但不限于家具组装、家电调试4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.1.1房屋总价：_________元4.2家具家电总价4.2.1家具家电总价：_________元4.3付款时间与方式4.3.1首付款：_________元，于合同签订之日起_________日内支付4.3.2尾款：_________元，于房屋交付之日起_________日内支付4.4首付款比例及期限4.4.1首付款比例：_________%4.4.2首付款支付期限：_________日内4.5尾款支付条件4.5.1尾款支付条件：房屋验收合格5.交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：_________5.2验收标准与程序5.2.1验收标准：房屋及家具家电符合合同约定及国家相关标准5.2.2验收程序：买受人收到房屋及家具家电后，在_________日内进行验收5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格，出卖人应在_________日内进行修复或更换5.4交付前房屋现状说明5.4.1房屋现状：_________5.4.2家具家电现状：_________6.配送安装服务6.1安装时间安排6.1.1安装时间：_________6.2安装人员资质要求6.2.1安装人员应具备相应的职业资格证书6.3安装质量保证6.3.1安装质量符合国家相关标准6.4配送费用及承担6.4.1配送费用：_________元，由买受人承担6.4.2安装费用：_________元，由买受人承担6.5配送延误的处理6.5.1配送延误，出卖人应承担相应的违约责任8.履约保证金8.1保证金金额及缴纳方式8.1.1履约保证金金额：_________元8.1.2缴纳方式：买受人应在合同签订之日起_________日内将保证金汇入出卖人指定账户8.2保证金退还条件8.2.1买受人按合同约定履行完毕所有义务后，出卖人应在_________日内退还保证金8.3保证金违约处理8.3.1如买受人违反合同约定，保证金将不予退还9.产权过户9.1过户手续及费用9.1.1出卖人负责办理房屋产权过户手续9.1.2过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用按国家规定执行9.2过户时间安排9.2.1过户时间：自合同签订之日起_________个月内9.3产权过户风险承担9.3.1产权过户过程中产生的风险由出卖人承担10.违约责任10.1违约情形及认定10.1.1违约情形包括但不限于：未按时付款、未按时交付房屋、未按时完成产权过户等10.1.2违约认定：由双方协商确定，协商不成可依法诉讼10.2违约赔偿标准10.2.1违约赔偿标准根据违约程度及损失情况确定10.3违约金的支付10.3.1违约金按合同约定支付，逾期未支付按每日万分之五支付滞纳金11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式包括：协商、调解、仲裁、诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_________（如仲裁委员会或法院）11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件包括：一方违约、不可抗力、双方协商一致等12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件包括：合同履行完毕、合同解除、合同到期等12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：房屋买卖合同、家具家电清单、付款凭证等13.3合同生效与备案13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3.2本合同一式_________份，双方各执_________份14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2家具家电清单14.3履约保证金收据14.4付款凭证14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、担保机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的评估、检测、担保、居间服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方根据合同需要，可向第三方提出介入申请，并明确介入的具体事项和范围。16.2第三方介入的审批16.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.第三方介入的责权利17.1责任17.1.1第三方应承担因其过错导致的甲乙双方损失的责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.3利益17.3.1第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过_________元。18.2责任承担方式18.2.1第三方责任承担方式包括但不限于：退还部分或全部报酬、赔偿损失、承担违约责任等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方责任与甲乙双方各自的责任划分如下：第三方因过错导致的损失，由第三方承担；甲乙双方因自身原因导致的损失，由各自承担。19.2权利划分19.2.1第三方的权利与甲乙双方的权利划分如下：第三方有权根据合同约定，获得报酬；甲乙双方有权要求第三方履行合同约定的职责。19.3利益划分19.3.1第三方的利益与甲乙双方的利益划分如下：第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；甲乙