2024年度二手房垫资与房屋装修验收服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房垫资与房屋装修验收服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.协议标的2.1垫资服务2.2房屋装修验收服务3.垫资服务内容3.1垫资金额3.2垫资期限3.3垫资利率及计算方式3.4垫资支付方式4.房屋装修验收服务内容4.1装修标准4.2验收标准4.3验收流程5.协议费用及支付方式5.1服务费用5.2费用支付方式5.3逾期支付责任6.协议期限6.1协议生效日期6.2协议终止条件6.3协议续签7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1适用法律9.2争议管辖法院10.其他约定10.1通知方式10.2协议附件10.3协议解释权11.协议附件11.1房屋基本信息11.2装修设计图纸11.3垫资申请表12.协议修改12.1修改程序12.2修改生效日期13.协议解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称协议甲方：[甲方全称]协议乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.协议标的2.1垫资服务本协议中垫资服务是指乙方为甲方提供的资金支持，用于甲方购买二手房的交易款项。2.2房屋装修验收服务本协议中房屋装修验收服务是指乙方对甲方购买的二手房进行装修工程完成后进行的验收服务。3.垫资服务内容3.1垫资金额垫资金额为人民币[垫资金额]元。3.2垫资期限垫资期限为自本协议生效之日起至[垫资期限]个月后。3.3垫资利率及计算方式垫资利率为年利率[年利率]%，按月计息，计算方式为[计算方式]。3.4垫资支付方式甲方应于每[支付周期]支付一次垫资利息，具体支付日期为[支付日期]，每次支付金额为[每次支付金额]元。4.房屋装修验收服务内容4.1装修标准装修标准应符合国家相关标准和规范，具体装修要求详见附件[装修要求附件编号]。4.2验收标准验收标准应符合国家相关标准和规范，具体验收要求详见附件[验收要求附件编号]。4.3验收流程乙方应在装修工程完成后[验收期限]日内进行验收，具体验收流程详见附件[验收流程附件编号]。5.协议费用及支付方式5.1服务费用服务费用为人民币[服务费用]元，包括垫资服务费和房屋装修验收服务费。5.2费用支付方式甲方应于本协议签订之日起[支付期限]日内一次性支付全部服务费用至乙方指定账户。5.3逾期支付责任甲方逾期支付服务费用的，应自逾期之日起按[逾期利率]%支付违约金。6.协议期限6.1协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2协议终止条件a.甲方购买二手房交易完成，垫资金额全部偿还；b.双方协商一致解除本协议；c.出现本协议约定的其他终止情形。6.3协议续签如本协议期满前双方无异议，可协商续签本协议。7.保密条款7.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。7.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至协议终止之日起[保密期限]年。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议产生的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，可选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.法律适用及管辖9.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交[合同签订地]人民法院管辖。10.其他约定10.1通知方式a.邮寄至对方指定的地址；b.通过传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式；c.直接交付给对方或其指定的代表。通知自送达对方之日起或自发送之日起[通知期限]日后视为送达。10.2协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.3协议解释权本协议的最终解释权归[合同签订地]人民法院所有。11.协议附件11.1房屋基本信息详见附件[房屋基本信息附件编号]。11.2装修设计图纸详见附件[装修设计图纸附件编号]。11.3垫资申请表详见附件[垫资申请表附件编号]。12.协议修改12.1修改程序协议的任何修改均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.2修改生效日期除非另有约定，修改协议的生效日期为双方签字（或盖章）之日起。13.协议解除13.1解除条件a.双方协商一致解除；b.发生不可抗力导致本协议无法履行；c.一方严重违约，另一方提出解除；d.法律法规规定的其他解除情形。13.2解除程序解除协议应书面通知对方，并自通知送达之日起[解除通知期限]日内生效。13.3解除后果协议解除后，双方应按照协议约定和法律规定履行各自的义务，并协商处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力如发生不可抗力事件，致使一方不能履行或不能完全履行本协议，该方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工队伍等。15.2第三方介入方式第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式确定其参与本协议的具体事项和责任。15.3第三方责任第三方在本协议中承担的职责应明确界定，包括但不限于：a.中介机构：提供房屋交易、评估、贷款等中介服务；b.评估机构：对房屋进行价值评估；c.监理机构：对房屋装修工程进行监理；d.施工队伍：按照装修设计图纸进行施工。15.4第三方权利a.根据协议约定获取相应的服务费用；b.要求甲方提供必要的资料和配合；c.对甲方提供的资料进行核实。15.5第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，其权利义务仅限于与甲方签订的服务协议。b.第三方与乙方的责任：第三方在履行职责过程中若造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。c.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同参与方，其行为应遵守本协议的约定，并对双方负责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本协议中的责任限额是指第三方因履行本协议而产生的赔偿责任，最高不超过[责任限额]元。16.2责任限额适用范围a.第三方在履行职责过程中因过失或故意造成甲方或乙方损失；b.第三方违反本协议约定，造成甲方或乙方损失。16.3责任限额计算方式责任限额的计算方式为：a.按照第三方在履行职责过程中实际造成的损失计算；b.如实际损失超过责任限额，第三方应赔偿超出部分的损失。16.4责任限额的调整在本协议履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并以书面形式确定新的责任限额。17.第三方违约责任17.1违约责任定义本协议中的违约责任是指第三方在履行职责过程中违反本协议约定，造成甲方或乙方损失，应承担的赔偿责任。17.2违约责任承担a.如造成甲方或乙方损失的，应赔偿实际损失；b.如违约行为违反法律法规，应承担相应的法律责任；c.如违约行为导致本协议无法履行，甲方或乙方有权解除本协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方退出机制18.1退出条件a.第三方履行完毕其在本协议中的职责；b.双方协商一致同意第三方退出；c.发生不可抗力导致第三方无法履行职责。18.2退出程序第三方退出本协议应提前[退出通知期限]日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋基本信息附件要求：详细列出房屋的位置、面积、结构、设施等信息。说明：本附件作为合同附件，用于确认房屋的基本情况。2.装修设计图纸附件要求：提供房屋装修的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件用于指导施工队伍进行装修施工。3.垫资申请表附件要求：填写垫资金额、期限、利率、支付方式等信息。说明：本附件用于申请垫资服务。4.装修验收标准附件要求：详细列出房屋装修的验收标准，包括材料、工艺、质量等。说明：本附件用于房屋装修完成后进行验收。5.争议解决协议附件要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。6.保密协议附件要求：明确保密内容、期限、违约责任等。说明：本附件用于双方在协议履行过程中的保密事项。7.通知方式确认附件要求：明确双方的通知方式，包括邮寄地址、电子邮箱、联系方式等。说明：本附件用于双方确认通知的送达方式。8.第三方服务协议附件要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方在本协议中的职责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付费用的违约责任责任认定：甲方或乙方未按约定时间支付费用的，应向对方支付[违约金比例]%的违约金。示例：若甲方未按约定时间支付垫资利息，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.第三方未按约定履行职责的违约责任责任认定：第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若监理机构未按约定时间进行验收，导致装修质量问题，应承担赔偿责任。3.甲方或乙方未按约定提供资料的违约责任责任认定：甲方或乙方未按约定提供资料，导致第三方无法履行职责的，应承担相应的责任。示例：若甲方未在约定时间内提供房屋产权证明，导致中介机构无法办理交易手续，甲方应承担相应责任。4.甲方或乙方擅自变更协议内容的违约责任责任认定：甲方或乙方擅自变更协议内容的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方擅自变更垫资金额，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。5.不可抗力导致的违约责任责任认定：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致装修工程无法继续，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度二手房垫资与房屋装修验收服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1垫资方2.2房屋所有人3.垫资金额与用途3.1垫资金额3.2垫资用途4.垫资期限4.1垫资开始日期4.2垫资结束日期5.利息与费用5.1利息计算方式5.2其他费用6.装修服务6.1装修方案6.2装修材料6.3装修工期7.装修验收7.1验收标准7.2验收流程7.3验收时间8.合同变更与解除8.1变更流程8.2解除条件9.违约责任9.1垫资方违约责任9.2房屋所有人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.保密条款12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同生效与终止13.1生效日期13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“垫资方”是指为本合同约定的房屋所有人提供垫资服务的甲方。1.1.2“房屋所有人”是指购买并拥有本合同约定房屋的乙方。1.1.3“垫资金额”是指甲方根据本合同约定向乙方提供的资金总额。1.1.4“垫资用途”是指乙方用于购买本合同约定的房屋的资金需求。1.1.5“装修服务”是指甲方为乙方提供的房屋装修设计与施工服务。1.1.6“装修方案”是指甲方根据乙方要求制定的房屋装修设计方案。1.1.7“装修材料”是指用于实施装修方案的材料及设备。1.1.8“装修工期”是指实施装修方案的预计时间长度。1.1.9“验收标准”是指本合同约定的房屋装修质量标准。1.1.10“验收流程”是指房屋装修完成后，双方进行验收的具体步骤。1.1.11“违约责任”是指本合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。1.1.12“争议解决”是指本合同双方在履行过程中发生的争议解决方式。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同中如有歧义，应按照有利于维护合同目的的原则进行解释。2.双方基本信息2.1垫资方2.1.1名称：甲方全称2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.3住所地：甲方住所地址2.2房屋所有人2.2.1名称：乙方全称2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.3住所地：乙方住所地址3.垫资金额与用途3.1垫资金额3.1.1垫资金额为人民币万元整（大写：_______元整）。3.2垫资用途3.2.1本垫资金额用于乙方购买位于______的房屋，房屋产权证号为_______。4.垫资期限4.1垫资开始日期4.1.1垫资开始日期为______年______月______日。4.2垫资结束日期4.2.1垫资结束日期为______年______月______日。5.利息与费用5.1利息计算方式5.1.1甲方根据本合同约定的垫资金额，按月利率______%计算利息。5.2其他费用5.2.1甲方根据乙方实际垫资需求，按实际垫资金额的______%收取服务费。6.装修服务6.1装修方案6.1.1甲方根据乙方要求，制定符合乙方需求的装修方案。6.2装修材料6.2.1装修材料应符合国家相关质量标准，并由甲方负责采购。6.3装修工期6.3.1装修工期为______个月，自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。8.合同变更与解除8.1变更流程8.1.1双方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件8.2.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除本合同。8.2.2在垫资期限届满前，如乙方购买房屋的资金已到位，乙方有权解除本合同，甲方应立即退还垫资金额及利息。8.2.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.违约责任9.1垫资方违约责任9.1.1如甲方未按时提供垫资金额，应向乙方支付______%的违约金。9.2房屋所有人违约责任9.2.1如乙方未按时支付垫资金额，应向甲方支付______%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决地点10.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.保密条款11.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.法律适用与管辖12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同签订地的人民法院为本合同争议的管辖法院。13.合同生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按照本合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工队伍等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业领域，为甲乙双方提供专业服务，确保合同履行顺利进行。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担直接法律责任。15.4.2第三方与甲乙双方各自的权利义务应在本合同中明确约定。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择和介入方式。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据第三方服务协议约定，或由甲乙双方另行协商确定。17.3第三方责任限额不得超过本合同约定的垫资金额。18.第三方违约责任18.1第三方违反服务协议约定的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。18.2第三方违约责任的赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方变更与解除19.1第三方服务协议的变更或解除，应经甲乙双方与第三方协商一致。19.2第三方服务协议的变更或解除，不影响本合同的其他条款。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。20.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。20.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定的条件相同。22.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方服务协议的终止。23.第三方介入后的其他约定事项23.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。23.2本合同与第三方服务协议共同构成甲乙双方的权利义务体系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：垫资服务协议详细要求：包含垫资金额、期限、利率、费用等详细信息。说明：本附件作为本合同的补充，用于明确甲乙双方关于垫资服务的具体约定。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、成交价格、付款方式等。说明：本附件作为本合同的补充，用于证明乙方购买房屋的事实。3.附件三：装修设计方案详细要求：包含装修风格、布局、材料、工期等详细信息。说明：本附件作为本合同的补充，用于明确甲乙双方关于房屋装修的约定。4.附件四：装修材料清单详细要求：包含装修材料名称、规格、数量、品牌等详细信息。说明：本附件作为本合同的补充，用于明确装修材料的具体要求。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用等。说明：本附件作为本合同的补充，用于明确第三方介入的具体服务内容和约定。6.附件六：验收报告详细要求：包含装修工程验收时间、验收结果、验收人等信息。说明：本附件作为本合同的补充，用于证明装修工程已按约定完成。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、地点、期限等信息。说明：本附件作为本合同的补充，用于明确双方在发生争议时的解决方式。8.附件八：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更时间、双方签字等信息。说明：本附件作为本合同的补充，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供垫资金额。乙方未按时支付垫资金额。第三方未按时完成约定服务。甲乙双方未按约定履行验收义务。2.责任认定标准：甲方未按时提供垫资金额的，应向乙方支付______%的违约金。乙方未按时支付垫资金额的，应向甲方支付______%的违约金。第三方未按时完成约定服务的，应向甲乙双方分别支付______%的违约金。甲乙双方未按约定履行验收义务的，应向对方支付______%的违约金。3.违约责任示例说明：示例一：甲方应于______年______月______日提供垫资金额，但实际未提供，应向乙方支付人民币______元的违约金。示例二：乙方应于______年______月______日支付垫资金额，但实际未支付，应向甲方支付人民币______元的违约金。全文完。2024年度二手房垫资与房屋装修验收服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.垫资服务2.1垫资金额2.2垫资利率2.3垫资期限2.4垫资方式3.房屋装修服务3.1装修内容3.2装修预算3.3装修工期3.4装修质量标准4.付款方式4.1首付款4.2分期付款4.3付款时间5.质量保证5.1装修质量保证5.2垫资质量保证6.违约责任6.1协议双方违约责任6.2违约金6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋装修设计方案9.2附件二：垫资协议9.3附件三：付款计划10.合同签订与生效10.1合同签订时间10.2合同生效时间11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案时间12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3合同变更与解除13.合同解除条件13.1协议双方协商解除13.2法定解除14.合同未尽事宜14.1合同未尽事宜的处理原则14.2合同未尽事宜的处理方式第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址甲方地址：乙方地址：1.3协议双方联系方式甲方联系方式：乙方联系方式：2.垫资服务2.1垫资金额甲方需向乙方申请垫资人民币______元。2.2垫资利率垫资利率为______%，按月计息。2.3垫资期限垫资期限自甲方收到乙方垫资金额之日起______个月。2.4垫资方式甲方应于每月______日前将当月利息支付给乙方，本金于垫资期限届满时一次性归还。3.房屋装修服务3.1装修内容水电改造瓦工工程木工工程油漆工程瓷砖铺设厨卫设备安装3.2装修预算装修总预算为人民币______元。3.3装修工期装修工期为______天。3.4装修质量标准装修质量应符合国家标准和相关行业规范。4.付款方式4.1首付款甲方应于签订本协议后______日内支付首付款人民币______元。4.2分期付款装修开始前支付______%装修中期支付______%装修完工后支付______%4.3付款时间除首付款外，甲方应在每月______日前支付当期款项。5.质量保证5.1装修质量保证乙方保证装修工程的质量，如因乙方原因导致质量问题，乙方应负责修复或赔偿。5.2垫资质量保证乙方保证垫资金的合法合规使用，如因乙方原因导致垫资金额被挪用或损失，乙方应承担相应责任。6.违约责任6.1协议双方违约责任若甲方未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金；若乙方未按约定提供垫资或装修服务，应向甲方支付______%的违约金。6.2违约金违约金应于违约行为发生后______日内支付。6.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的实际损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件双方协商一致解除本协议；因不可抗力导致本协议无法履行；一方严重违约，经另一方书面通知后______日内仍未纠正；法律法规规定的其他终止情形。9.合同附件9.1附件一：房屋装修设计方案附件一为房屋装修设计方案，包括但不限于平面布置图、立面图、效果图等。9.2附件二：垫资协议附件二为甲方与乙方之间的垫资协议，详细列明垫资金额、利率、期限等。9.3附件三：付款计划附件三为双方约定的付款计划，包括首付款、分期付款的具体金额和时间。10.合同签订与生效10.1合同签订时间本协议于______年______月______日签订。10.2合同生效时间本协议自签订之日起生效。11.合同备案11.1合同备案机构本协议需在______日内向______机构备案。11.2合同备案时间备案手续应在______年______月______日前完成。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本协议内容以及与协议相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款任何一方变更通知应以书面形式送达对方，送达地址为协议约定的地址。如一方未收到书面通知，则自通知发出之日起______个工作日后视为送达。12.3合同变更与解除本协议的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.合同解除条件13.1协议双方协商解除在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除本协议。13.2法定解除对方严重违约，经书面通知后______日内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他解除情形。14.合同未尽事宜14.1合同未尽事宜的处理原则本协议未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2合同未尽事宜的处理方式如出现合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工队伍等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，以合同约定或法律法规规定的责任限额为限。15.2.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其职责范围内的事项，包括但不限于：中介机构：负责提供房屋买卖信息、协调交易双方达成一致、协助办理过户手续等；评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告；监理机构：负责对施工过程进行监督，确保工程质量；施工队伍：负责按照设计方案和质量标准进行施工。15.3第三方介入程序15.3.1中介机构介入协调双方达成交易意向；协助双方签订正式合同；协助办理房屋过户手续。15.3.2其他第三方介入其他第三方介入时，甲乙双方应在本合同中明确其职责和介入程序，并确保第三方具备相应的资质和条件。16.甲乙双方增加的额外条款16.1中介机构费用若合同约定需中介机构介入，中介机构的服务费用由甲方承担，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。16.2第三方服务质量甲乙双方应要求第三方提供的服务符合国家标准和行业规范，如有不符合情况，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿。16.3第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方同意。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方在合同中的职责应明确划分，不得超出其职责范围，避免责任不清。17.2权利划分第三方在本合同中的权利仅限于合同约定的范围内，不得侵犯甲乙双方的权利。17.3责任划分第三方的责任限于其在本合同项下的职责范围内，对于超出其职责范围的