2024年度房地产企业并购重组合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产企业并购重组合作协议书本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同目的及适用范围2.并购重组标的2.1标的概述2.2标的资产及负债情况2.3标的股权结构2.4标的债权债务情况3.并购重组方式3.1并购重组方式概述3.2并购重组具体方案3.3并购重组方案变更4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2交易价格确定依据4.3交易价格支付方式4.4交易价格支付时间5.股权交割与过户5.1股权交割条件5.2股权过户手续5.3股权交割时间6.并购重组资金来源6.1资金来源概述6.2资金来源具体安排6.3资金来源变更7.并购重组费用及承担7.1并购重组费用概述7.2并购重组费用具体内容7.3并购重组费用承担8.并购重组过程中知识产权的保护8.1知识产权保护概述8.2知识产权保护措施8.3知识产权纠纷处理9.并购重组过程中员工安置9.1员工安置概述9.2员工安置方案9.3员工安置费用及承担10.并购重组完成后整合与协同10.1整合与协同概述10.2整合与协同措施10.3整合与协同效果评估11.合同生效、解除及终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.违约责任及争议解决12.1违约责任概述12.2违约责任承担12.3争议解决方式13.合同附件13.1附件一：并购重组方案13.2附件二：交易协议13.3附件三：员工安置方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息本合同双方当事人为：1.2合同签订日期及地点本合同于2024年X月X日，在市区大厦签订。1.3合同目的及适用范围本合同旨在明确甲方将其拥有的房地产企业股权转让给乙方，实现并购重组，乙方成为该房地产企业的控股股东。本合同适用于双方在并购重组过程中的权利义务关系。2.并购重组标的2.1标的概述2.1.1甲方拥有的房地产企业名称：房地产开发有限公司2.1.2甲方持有的房地产开发有限公司股权比例：60%2.2标的资产及负债情况2.2.1标的资产：土地使用权、建筑物、设备等；在建工程项目；已开发但未售出的房地产项目；其他相关资产。2.2.2标的负债：应付工程款；应付土地使用权出让金；应付土地增值税；其他相关负债。2.3标的股权结构2.3.1甲方持有房地产开发有限公司60%的股权；2.3.2乙方持有房地产开发有限公司40%的股权。2.4标的债权债务情况2.4.1标的债权：甲方对房地产开发有限公司的债权；房地产开发有限公司对第三方的债权。2.4.2标的债务：甲方对房地产开发有限公司的债务；房地产开发有限公司对第三方的债务。3.并购重组方式3.1并购重组方式概述本合同采用股权收购方式进行并购重组。3.2并购重组具体方案3.2.1乙方以现金支付方式购买甲方持有的房地产开发有限公司60%的股权；3.2.2交易价格及支付方式详见第四条。3.3并购重组方案变更在并购重组过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对并购重组方案进行变更。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1甲方持有的房地产开发有限公司60%股权的交易价格为人民币万元整；4.1.2交易价格根据评估机构出具的评估报告确定。4.2交易价格确定依据4.2.1依据双方认可的评估机构的评估报告；4.2.2依据市场行情及行业惯例。4.3交易价格支付方式4.3.1乙方应在合同签订之日起个工作日内支付全部交易价格；4.3.2乙方支付交易价格后，甲方应将标的股权过户至乙方名下。5.股权交割与过户5.1股权交割条件5.1.1乙方支付全部交易价格；5.1.2甲方提交完整的股权转让文件；5.1.3双方签署股权转让协议。5.2股权过户手续5.2.1甲方应在收到乙方支付的全部交易价格后个工作日内办理标的股权过户手续；5.2.2乙方应协助甲方办理标的股权过户手续。5.3股权交割时间5.3.1股权交割时间为合同签订之日起个工作日内。8.并购重组过程中知识产权的保护8.1知识产权保护概述本合同项下，双方应共同保护标的公司的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等。8.2知识产权保护措施8.2.1双方应确保在并购重组过程中，标的公司的知识产权不被侵犯；8.2.2乙方应承诺在并购重组后，继续维护标的公司的知识产权；8.2.3如发现知识产权侵权行为，双方应共同采取措施，维护标的公司的合法权益。8.3知识产权纠纷处理8.3.1如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；8.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.并购重组过程中员工安置9.1员工安置概述本合同项下，双方应确保员工的合法权益，并妥善安置员工。9.2员工安置方案9.2.1乙方应在并购重组后，继续保留标的公司的现有员工；9.2.2乙方应确保员工的工资、福利待遇等与原公司保持一致；9.2.3如因业务调整等原因需要调整员工岗位或人数，乙方应提前与员工协商，并给予合理的补偿。9.3员工安置费用及承担9.3.1员工安置费用由乙方承担；9.3.2具体费用标准及支付方式双方另行协商确定。10.并购重组完成后整合与协同10.1整合与协同概述本合同项下，双方应积极推动并购重组后的整合与协同工作，提高企业的整体竞争力。10.2整合与协同措施10.2.1双方应设立专门的整合与协同工作小组；10.2.2工作小组负责制定整合与协同计划，并组织实施；10.2.3双方应定期召开会议，沟通整合与协同进展情况。10.3整合与协同效果评估10.3.1双方应定期对整合与协同效果进行评估；10.3.2评估结果作为双方调整整合与协同策略的依据。11.合同生效、解除及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2甲方收到乙方支付的全部交易价格；11.1.3甲方完成标的股权过户手续。11.2合同解除条件11.2.1合同双方协商一致；11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正。11.3合同终止条件11.3.1合同期限届满；11.3.2合同双方协商一致解除合同；11.3.3合同因法定原因终止。12.违约责任及争议解决12.1违约责任概述本合同双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。12.2违约责任承担12.2.1违约方应支付违约金；12.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.3争议解决方式12.3.1双方应友好协商解决争议；12.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：并购重组方案13.2附件二：交易协议13.3附件三：员工安置方案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方的责任第三方在本合同中的责任应限于其提供服务的内容，不得超出其专业范围。16.第三方介入条款16.1第三方介入的条件16.1.1双方一致同意引入第三方参与本合同的执行；16.1.2第三方具备完成其服务所需的专业能力和资质。16.2第三方的选择16.2.1第三方的选择由双方协商确定；16.2.2双方应确保第三方的选择不会损害对方的合法权益。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；16.3.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见。16.4第三方的义务16.4.1第三方应按照合同约定，及时、准确地完成其服务；16.4.2第三方应保守涉及甲方和乙方的商业秘密。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外义务17.1.1甲方应向第三方提供与合同执行相关的所有必要信息；17.1.2甲方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。17.2乙方的额外义务17.2.1乙方应向第三方提供与合同执行相关的所有必要信息；17.2.2乙方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，均不得超过其提供服务所收取的费用；18.1.2第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任免除18.2.1如第三方因不可抗力或甲方和乙方的过错而未能履行其义务，不承担违约责任；18.2.2第三方在履行服务过程中，因甲方和乙方的提供的信息不准确或不完整而造成的损失，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，甲方对第三方的指示和决策负责；19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，乙方对第三方的指示和决策负责；19.3第三方与双方共同责任19.3.1如第三方在执行服务过程中，涉及双方共同利益的事项，需经双方协商一致后方可实施；19.3.2第三方的服务成果和意见需经双方共同认可后方可生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：并购重组方案详细要求：详细说明并购重组的具体方案，包括但不限于重组目的、方式、时间表、资金来源、员工安置方案等。说明：并购重组方案是合同执行的重要依据，需双方共同制定并签署。2.附件二：交易协议详细要求：明确交易双方的权利和义务，包括但不限于交易价格、支付方式、股权交割与过户、违约责任等。说明：交易协议是合同的核心内容，需双方仔细阅读并同意。3.附件三：员工安置方案详细要求：详细说明员工安置的具体方案，包括但不限于员工安置政策、补偿标准、安置时间等。说明：员工安置方案是保障员工权益的重要文件，需双方共同制定并执行。4.附件四：评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对标的资产进行评估，确定交易价格。说明：评估报告是交易价格确定的依据，需双方认可。5.附件五：股权过户登记文件详细要求：证明股权已过户至乙方名下，包括但不限于股权转让协议、工商登记变更证明等。说明：股权过户登记文件是股权交割的重要证明，需双方妥善保管。6.附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供专业服务的范围、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的重要文件，需双方签署。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的重要依据，需双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付交易价格；1.2乙方未按时完成股权过户手续；1.3第三方未按时完成评估工作；1.4一方未按照合同约定履行员工安置义务；1.5一方未按照合同约定履行整合与协同义务；1.6一方泄露商业秘密；1.7一方未按照合同约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约责任的大小根据违约行为的性质、后果以及合同约定确定；2.3如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时支付交易价格，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.2示例二：乙方未按时完成股权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.3示例三：第三方未按时完成评估工作，双方可协商调整评估时间，如因此造成损失，由第三方承担相应责任。3.4示例四：一方泄露商业秘密，泄露方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。2024年度房地产企业并购重组合作协议书1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.当事人信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.交易标的4.1房地产项目概述4.2项目权属状况4.3项目转让条件5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款时间节点5.3付款方式6.交易流程6.1项目尽职调查6.2合同签订与备案6.3产权过户手续6.4交房及验收7.交割与验收7.1交割条件7.2验收标准7.3验收程序8.产权转移登记8.1登记申请8.2登记费用8.3登记期限9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同终止后的处理13.1合同终止后的财产清算13.2合同终止后的债务清偿13.3合同终止后的其他事项处理14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同份数效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度房地产企业并购重组中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，实现双方共同利益。2.定义与解释2.1术语定义本合同中涉及的相关术语，如“房地产项目”、“产权”、“尽职调查”等，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.2解释原则对本合同的解释，应按照合同文义、诚实信用原则和公平原则进行。3.当事人信息3.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________3.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________4.交易标的4.1房地产项目概述交易标的为位于____________________的房地产项目，具体包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。4.2项目权属状况项目权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性情形。4.3项目转让条件甲方同意将项目全部或部分转让给乙方，乙方同意按照约定价格购买。5.交易价格及支付方式5.1交易价格交易价格为人民币____________________元整。5.2付款时间节点（1）甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整；（2）甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整；（3）甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整。5.3付款方式付款方式为银行转账，乙方指定的收款账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________6.交易流程6.1项目尽职调查甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，对项目进行尽职调查，确保项目真实、准确、完整。6.2合同签订与备案甲乙双方应在尽职调查完成后，签订本合同，并报送相关部门备案。6.3产权过户手续甲乙双方应在合同签订后____________________个工作日内，办理项目产权过户手续。6.4交房及验收甲方应在产权过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方交付项目，乙方应在收到项目后____________________个工作日内完成验收。7.交割与验收7.1交割条件甲方应在产权过户手续办理完毕后，向乙方交付项目，包括土地使用权、建筑物、附属设施等。7.2验收标准乙方在收到项目后，应按照本合同约定的验收标准进行验收。7.3验收程序（1）乙方应在收到项目后____________________个工作日内，向甲方发出书面验收通知；（2）甲方应在收到验收通知后____________________个工作日内，配合乙方进行验收；（3）验收合格后，双方应签署验收合格证明。8.产权转移登记8.1登记申请甲乙双方应在产权过户手续办理完毕后，共同向相关登记机关提交产权转移登记申请。8.2登记费用登记费用按照国家规定和实际发生金额由乙方承担。8.3登记期限甲乙双方应在合同签订后____________________个工作日内完成产权转移登记手续。9.保密条款9.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密信息。9.2保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____________________年。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行支付义务；（2）任何一方未按本合同约定提供准确、完整的项目信息；（3）任何一方未按本合同约定办理产权过户手续；（4）任何一方泄露对方保密信息；（5）其他违反本合同约定的事项。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按照违约金额的____________________%计算。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意选择____________________作为争议解决机构。11.3争议解决程序争议解决机构应按照其内部规则和程序进行审理。12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序本合同的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。12.3合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同；（3）其他依法或依本合同约定可以解除合同的情形。12.4合同解除程序合同解除应书面通知对方，并采取必要的措施保护各自合法权益。13.合同终止后的处理13.1合同终止后的财产清算合同终止后，甲乙双方应进行财产清算，明确各自的权利和义务。13.2合同终止后的债务清偿合同终止后，双方应按照约定清偿各自债务。13.3合同终止后的其他事项处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理其他未尽事宜。14.其他14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.3合同份数效力本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同履行或提供专业服务而介入合同的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。15.2.2责任限额第三方对本合同项下的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件甲乙双方根据合同履行需要，经协商一致，可邀请第三方介入。16.2介入程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并提供合同副本及第三方所需的其他资料。（2）第三方应在收到通知后____________________个工作日内，向甲乙双方提交书面答复，表明是否接受介入。（3）第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据服务协议，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。（2）第三方有权根据合同履行需要，提出合理化建议或解决方案。（3）第三方有权按照服务协议约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议约定，履行其专业职责，确保合同履行。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经许可不得向任何第三方泄露。（3）第三方应承担因其自身原因造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分（1）甲乙双方对本合同项下的义务和责任承担，不因第三方介入而免除。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。（3）因第三方原因导致的合同履行受阻或损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.2联合责任（1）若第三方在履行职责过程中，需与甲乙双方共同承担责任，则各方应根据各自的责任比例分担。（2）若第三方在履行职责过程中，需与甲乙双方共同完成某项工作，则各方应根据工作内容和贡献程度分担。19.第三方变更与退出19.1第三方变更甲乙双方经协商一致，可变更第三方的服务内容、费用或责任限额等。19.2第三方退出（1）若第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前____________________个工作日通知甲乙双方。（2）甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入产生的费用，按照服务协议约定由甲乙双方各自承担。20.2费用结算（1）甲乙双方应按照服务协议约定的时间和方式，支付第三方费用。（2）第三方应在提供服务后，向甲乙双方提交费用清单，甲乙双方应在收到清单后____________________个工作日内支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的房地产项目资料：土地使用权证书建设工程规划许可证工程施工许可证工程竣工验收报告其他相关产权证明文件2.乙方提供的财务状况证明：近三年财务报表资信证明其他财务评估报告3.尽职调查报告：项目法律尽职调查报告项目财务尽职调查报告项目技术尽职调查报告4.产权过户手续文件：产权过户申请书产权过户登记申请书产权过户登记证明5.交易价格确认函：交易价格确认函6.合同签订与备案文件：合同签订证明合同备案证明7.保密协议：保密协议8.第三方服务协议：第三方服务协议9.争议解决文件：争议解决协议争议解决判决书或调解书10.合同终止文件：合同终止通知合同终止确认书说明要求：所有附件应为原件或经甲乙双方确认的复印件。附件内容应真实、完整、准确。附件应在合同签订前或合同签订时提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项。乙方未按约定时间支付款项。任何一方未按约定履行产权过户手续。任何一方未按约定提供准确、完整的项目信息。任何一方泄露对方保密信息。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、情节和影响，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。示例说明：甲方未按约定时间支付款项，导致合同履行受阻，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的____________________%计算。乙方未按约定履行产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期天数乘以____________________元/天计算。任何一方泄露对方保密信息，泄露方应承担侵权责任，赔偿对方因泄露所遭受的损失。全文完。2024年度房地产企业并购重组合作协议书2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2术语解释2.合同双方2.1房地产企业基本信息2.2并购重组方基本信息3.合同目的和原则3.1合同目的3.2合同原则4.交易标的4.1房地产项目概述4.2并购重组方案5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式6.交割与过户6.1交割条件6.2过户手续7.交割前的权利义务7.1交割前的权属7.2交割前的责任8.交割后的权利义务8.1交割后的权属8.2交割后的责任9.合作期限9.1合作期限起止时间9.2合作期限延长10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“房地产企业”指在本合同中承担并购重组项目的公司，其全称为[房地产企业全称]。1.1.2“并购重组方”指在本合同中与房地产企业进行并购重组的另一方，其全称为[并购重组方全称]。1.1.3“交易标的”指房地产企业拟并购重组的房地产项目，具体包括[交易标的详细信息]。1.1.4“交易价格”指并购重组方支付给房地产企业的全部款项，金额为[交易价格]元人民币。1.1.5“交割”指房地产企业将交易标的的权属及管理权移交给并购重组方的过程。1.1.6“过户”指将交易标的的权属登记至并购重组方名下的过程。2.合同双方2.1房地产企业基本信息2.1.1房地产企业名称：[房地产企业全称]2.1.2注册地址：[房地产企业注册地址]2.1.3法定代表人：[房地产企业法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[房地产企业联系电话]2.1.5电子邮箱：[房地产企业电子邮箱]2.2并购重组方基本信息2.2.1并购重组方名称：[并购重组方全称]2.2.2注册地址：[并购重组方注册地址]2.2.3法定代表人：[并购重组方法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[并购重组方联系电话]2.2.5电子邮箱：[并购重组方电子邮箱]3.合同目的和原则3.1合同目的3.1.1本合同旨在明确房地产企业与并购重组方之间就房地产项目的并购重组事宜的双方权利和义务。3.1.2通过并购重组，实现房地产项目的优化整合，提升市场竞争力。3.2合同原则3.2.1本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。3.2.2本合同遵守国家法律法规及政策规定。4.交易标的4.1房地产项目概述4.1.1项目名称：[房地产项目名称]4.1.2项目地点：[房地产项目地点]4.1.3项目类型：[房地产项目类型]4.1.4项目规模：[房地产项目规模]4.2并购重组方案4.2.1并购重组方式：[并购重组方式]4.2.2并购重组比例：[并购重组比例]4.2.3并购重组条件：[并购重组条件]5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1交易价格为[交易价格]元人民币。5.2支付方式5.2.1并购重组方应在合同生效后[支付期限]内，按照约定的支付方式进行款项支付。5.2.2支付方式为[支付方式]。6.交割与过户6.1交割条件6.1.1房地产企业应确保交易标的权属清晰，无任何争议。6.1.2并购重组方应按照约定的支付方式支付全部交易款项。6.2过户手续6.2.1房地产企业应在收到全部交易款项后[过户期限]内，办理交易标的的过户手续。6.2.2并购重组方应协助房地产企业办理过户手续，并承担相关税费。8.交割前的权利义务8.1交割前的权属8.1.1房地产企业在交割日前，应保证交易标的的权属清晰，无任何第三方权利主张。8.1.2房地产企业应提供交易标的的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。8.2交割前的责任8.2.1房地产企业应承担因交易标的权属问题导致的任何法律责任。8.2.2房地产企业应确保交易标的在交割前不存在未了结的工程款、税费等债务。9.交割后的权利义务9.1交割后的权属9.1.1交易标的的权属自交割手续办理完毕之日起，归并购重组方所有。9.1.2并购重组方应取得交易标的的完整权属证明文件。9.2交割后的责任9.2.1并购重组方应承担交易标的交割后的所有权利和义务。9.2.2并购重组方应承担因交易标的使用或管理不当而产生的责任。10.合作期限10.1合作期限起止时间10.1.1本合同的合作期限自[合作期限起始日期]起，至[合作期限终止日期]止。10.2合作期限延长10.2.1如双方同意延长合作期限，应在本合同约定的合作期限终止前[提前通知期限]以书面形式协商一致，并签订补充协议。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件1)合同约定的合作期限届满；2)双方协商一致解除合同；3)因不可抗力导致合同无法履行；4)其他法律法规规定的合同终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或认可的，提供专业服务、咨询、评估、审计、中介或其他相关服务的独立法人或自然人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：尽职调查、项目评估、法律咨询、财务审计、资产评估、交易撮合、项目管理等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应在本合同中明确需要第三方介入的事项，并共同选择合适的第三方。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订保密协议，确保交易信息的安全。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方的责任仅限于其专业服务范围内的责任，不承担甲乙双方之间或与交易标的相关的其他责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以[金额]元人民币为上限。16.3责任免除1)第三方提供的服务是基于甲乙双方提供的信息；2)第三方已尽合理注意义务，但无法预见或避免损失；3)不可抗力导致的责任。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。17.2第三方应遵守甲乙双方的要求，并在其专业服务范围内提供客观、公正的意见。17.3第三方不得利用其在甲乙双方之间的地位谋取不正当利益。18.第三方介入的具体条款18.1尽职调查18