购买乡镇私房合同模板

购买乡镇私房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于__________乡镇的私有房产（以下简称“该房产”），经双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________乡镇，具体地址为__________。

1.2该房产为__________结构，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3该房产土地使用性质为__________，土地证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________元整（￥__________）支付至卖方指定账户。

2.3买方应在剩余购房款支付期限内，按照本合同约定的付款方式进行支付。

三、交付及使用

3.1买方应在支付全部购房款后__________日内，取得该房产的占有、使用和收益权。

3.2买方在取得该房产后，应按照国家法律法规及相关政策的规定，依法办理房产登记手续。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家法律法规及相关政策的规定，各自承担交易过程中产生的税费。

4.2本合同中未明确约定的税费，由双方另行协商解决。

五、违约责任

5.1买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.2卖方未按本合同约定交付该房产的，应向买方支付__________的违约金。

5.3如因买方原因导致本合同解除的，买方应向卖方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋所有权转移登记申请书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于__________乡镇的私有房产（以下简称“该房产”），为保障买方权益，丙方作为担保方提供担保服务，经三方友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________乡镇，具体地址为__________。

1.2该房产为__________结构，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3该房产土地使用性质为__________，土地证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________元整（￥__________）支付至卖方指定账户。

2.3买方应在剩余购房款支付期限内，按照本合同约定的付款方式进行支付。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为买方提供担保，确保买方按照本合同约定支付购房款。

3.2担保方有权要求卖方提供该房产的相关证明文件，以核实房产的真实性。

3.3担保方有权监督卖方履行本合同约定的交付义务。

3.4担保方在本合同约定的担保期限内，对因卖方违约导致买方损失的部分承担赔偿责任。

四、甲方权益保障条款

4.1买方在支付首付款后，享有对该房产的优先购买权。

4.2买方在支付全部购房款前，对该房产享有占有、使用和收益权。

4.3买方在支付全部购房款后，享有该房产的完全所有权。

4.4买方在卖方违约时，有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方违约及限制条款

5.1卖方未按本合同约定交付该房产的，应向买方支付__________的违约金。

5.2卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自处分该房产。

5.3卖方在合同履行期间，不得将房产用于抵押、出租等行为。

5.4卖方违反本合同约定，导致买方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋所有权转移登记申请书；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：本合同引入丙方作为担保方，旨在保障买方权益，降低交易风险。担保方的加入，使交易更加安全可靠，有利于维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，享有对交易过程的主导权，包括优先购买权、占有、使用和收益权等。甲方权益的保障，有助于确保交易顺利进行，降低交易风险，实现甲方的投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于__________乡镇的私有房产（以下简称“该房产”），为保障卖方权益，丙方作为担保方提供担保服务，经三方友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________乡镇，具体地址为__________。

1.2该房产为__________结构，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3该房产土地使用性质为__________，土地证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________元整（￥__________）支付至卖方指定账户。

2.3买方应在剩余购房款支付期限内，按照本合同约定的付款方式进行支付。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为卖方提供担保，确保买方按照本合同约定支付购房款。

3.2担保方有权要求买方提供支付购房款的证明文件，以核实支付情况。

3.3担保方有权监督买方履行支付义务，并在卖方违约时，按照合同约定承担相应责任。

四、乙方权益保障条款

4.1卖方在合同签订后，享有对该房产的继续使用权，直至全部购房款支付完毕。

4.2卖方在支付全部购房款前，对该房产享有收益权，包括出租、经营等。

4.3卖方在买方违约时，有权要求买方支付违约金，并解除合同。

4.4卖方在合同履行过程中，有权要求买方按照约定支付购房款，并有权要求买方提供担保。

五、甲方违约及限制条款

5.1买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.2买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自处置该房产。

5.3买方在合同履行期间，不得以任何方式妨碍卖方对该房产的使用和收益。

5.4买方违反本合同约定，导致卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋所有权转移登记申请书；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益为主导，旨在确保卖方在