2024年城市防洪工程拆迁房屋分配与补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市防洪工程拆迁房屋分配与补偿协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.拆迁房屋概况2.1拆迁房屋的位置2.2拆迁房屋的类型2.3拆迁房屋的结构2.4拆迁房屋的面积2.5拆迁房屋的附属设施3.补偿方式3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿支付时间3.4补偿支付方式4.拆迁程序4.1拆迁申请4.2拆迁审批4.3拆迁公告4.4拆迁实施4.5拆迁验收5.补偿安置5.1安置方式5.2安置地点5.3安置面积5.4安置时间5.5安置费用6.拆迁补偿标准6.1拆迁补偿范围6.2拆迁补偿标准6.3补偿标准调整6.4补偿标准争议解决7.拆迁补偿资金管理7.1资金来源7.2资金使用7.3资金监管7.4资金结算8.拆迁过程中的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限8.4争议解决费用9.拆迁过程中的其他规定9.1拆迁期限9.2拆迁范围9.3拆迁安全9.4环境保护10.合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约争议解决12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限13.4争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同附件效力14.4合同解释与争议解决第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年城市防洪工程拆迁房屋分配与补偿协议”。1.2合同双方：甲方（拆迁方）为市城市防洪工程建设指挥部，乙方（被拆迁方）为市区社区居民。1.3合同签订日期：本合同于2024年X月X日在市区签订。1.4合同有效期：自合同签订之日起至2024年X月X日止。第二条拆迁房屋概况2.1拆迁房屋的位置：位于市区路号，具体范围为至。2.2拆迁房屋的类型：住宅楼、商业楼、仓库等。2.3拆迁房屋的结构：砖混结构、框架结构等。2.4拆迁房屋的面积：住宅楼总面积为平方米，商业楼总面积为平方米，仓库总面积为平方米。2.5拆迁房屋的附属设施：电梯、消防设施、排水设施等。第三条补偿方式3.1补偿金额：根据拆迁房屋的面积、结构、位置等因素，经双方协商确定补偿金额为人民币万元。3.2补偿方式：乙方可以选择货币补偿或等价置换。3.3补偿支付时间：本合同签订后X个工作日内，甲方支付乙方全部补偿款。3.4补偿支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户。第四条拆迁程序4.1拆迁申请：乙方需向甲方提出拆迁申请，并提供相关证明材料。4.2拆迁审批：甲方在收到乙方申请后X个工作日内进行审批，并通知乙方审批结果。4.3拆迁公告：经审批同意后，甲方在拆迁范围内张贴拆迁公告。4.4拆迁实施：拆迁公告发布后X个工作日内，乙方需配合甲方进行拆迁工作。4.5拆迁验收：拆迁完成后，甲方组织验收，确认无误后办理相关手续。第五条补偿安置5.1安置方式：乙方可以选择货币补偿或等价置换。5.2安置地点：市区街道。5.3安置面积：根据乙方原拆迁房屋面积，按照1:1的比例进行安置。5.4安置时间：本合同签订后X个月内，甲方完成乙方安置工作。5.5安置费用：甲方承担乙方安置房屋的购买费用。第六条拆迁补偿标准6.1拆迁补偿范围：包括房屋本身、附属设施、装修等。6.2拆迁补偿标准：按照市相关政策规定执行，具体标准如下：1.住宅楼：元/平方米；2.商业楼：元/平方米；3.仓库：元/平方米。6.3补偿标准调整：如遇政策调整，按照调整后的标准执行。6.4补偿标准争议解决：如对补偿标准有异议，可向市相关部门申请仲裁。第七条拆迁补偿资金管理7.1资金来源：甲方拆迁补偿资金由市财政拨款。7.2资金使用：严格按照本合同约定使用，不得挪用、侵占。7.3资金监管：由市审计部门对拆迁补偿资金进行监管。7.4资金结算：甲方在支付补偿款前，需向乙方提供资金结算清单。第八条拆迁过程中的争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在X日内提出书面协商请求，协商期限为X日。协商不成，任何一方可向法院提起诉讼。8.3争议解决期限：自争议发生之日起X个月内，双方应完成争议解决。8.4争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。第九条拆迁过程中的其他规定9.1拆迁期限：自本合同签订之日起至2024年X月X日止，为拆迁期限。9.2拆迁范围：本合同约定的拆迁范围为路号及其周边区域。9.3拆迁安全：拆迁过程中，甲方应确保施工安全和被拆迁方的生命财产安全，采取必要的安全措施。9.4环境保护：拆迁过程中，甲方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施减少对环境的影响。第十条合同变更与解除10.1变更条件：本合同签订后，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。10.2变更程序：变更合同需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3解除条件：如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。10.4解除程序：解除合同需书面通知对方，并立即停止履行合同义务。第十一条违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，由法院判决。11.4违约争议解决：违约争议解决方式参照第八条。第十二条合同终止12.1终止条件：合同履行完毕或因本合同约定的事由终止。12.2终止程序：合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。12.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三条争议解决13.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：市区人民法院。13.3争议解决期限：自争议发生之日起X个月内，双方应完成争议解决。13.4争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于拆迁房屋清单、补偿安置方案等。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释与争议解决：本合同的解释和争议解决，均以本合同及附件为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，具备相关专业资质、能力或经验，参与合同履行过程中的评估、咨询、监理、施工、验收等环节的独立主体。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工、代理人等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前X日书面通知对方，并共同协商确定第三方人选。2.2双方应在X日内达成一致意见，并签订第三方介入协议。第三条第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于：a.评估：对拆迁房屋进行评估，提供评估报告；b.咨询：为甲乙双方提供专业咨询和建议；c.监理：对施工过程进行监理，确保工程质量和安全；d.施工：按照合同约定，负责施工工作；e.验收：对施工完成的工程进行验收。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。第四条第三方责任与权利限制4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行职责过程中，不得超越甲乙双方授权范围，否则由此产生的后果由第三方自行承担。4.3第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并书面通知对方。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方（如供应商、分包商等）的关系由第三方自行处理，但不得影响合同履行的正常进行。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入协议签订后，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方介入协议的变更或解除不影响本合同的履行。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照第三方介入协议的约定承担。7.2如第三方介入费用在合同中未作约定，由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式参照第八条。第九条第三方介入的记录与报告9.1第三方在履行职责过程中，应做好记录，并及时向甲乙双方提交工作报告。9.2甲乙双方有权要求第三方提供相关记录和报告，以监督合同履行情况。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入协议履行完毕或因本合同约定的事由终止。10.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交最终报告，并办理相关手续。第十一条本合同的补充与完善11.1本合同关于第三方介入的条款，是对本合同的补充和完善。11.2本合同关于第三方介入的条款，与其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁房屋清单详细要求：包含房屋的坐落位置、结构类型、建筑面积、附属设施等信息。说明：作为确定拆迁范围和面积的依据。2.补偿安置方案详细要求：包含安置方式、安置地点、安置面积、安置时间、安置费用等内容。说明：作为确定被拆迁方安置标准的依据。3.拆迁补偿评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房屋价值评估、装修评估等。说明：作为确定补偿金额的依据。4.拆迁公告详细要求：包含拆迁范围、时间、补偿标准、安置方案等信息。说明：作为告知被拆迁方相关信息的依据。5.拆迁协议详细要求：包含甲乙双方的权利义务、补偿金额、支付方式、争议解决等内容。说明：作为合同履行的重要文件。6.第三方介入协议详细要求：包含第三方职责、权利、责任限额、费用承担等内容。说明：作为第三方介入合同履行的重要文件。7.工程施工图纸详细要求：包含工程的结构、布局、尺寸等信息。说明：作为工程施工的依据。8.工程施工合同详细要求：包含施工范围、质量要求、工期、费用等内容。说明：作为施工方与第三方签订的合同。9.验收报告详细要求：包含工程验收的时间、结果、存在问题等内容。说明：作为确认工程施工质量的重要文件。10.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、期限等内容。说明：作为解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿款。责任认定：甲方应按照合同约定支付补偿款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为每日补偿款的X%。示例：若合同约定补偿款为人民币100万元，甲方未在约定时间内支付，则每日违约金为X元。2.违约行为：乙方未按时提供拆迁房屋。责任认定：乙方应按照合同约定提供拆迁房屋，如未按时提供，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋价值的X%。示例：若合同约定房屋价值为人民币100万元，乙方未在约定时间内提供，则每日违约金为X元。3.违约行为：第三方未按时完成评估、监理等工作。责任认定：第三方应按照合同约定完成相关工作，如未按时完成，应向甲乙双方支付违约金，违约金为每日工作价值的X%。示例：若合同约定第三方工作价值为人民币10万元，第三方未在约定时间内完成，则每日违约金为X元。4.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行或履行不当，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在施工过程中出现质量问题，导致工程返工，则应赔偿甲乙双方因此产生的损失。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，导致对方遭受损失，则应赔偿对方因此产生的全部损失。全文完。2024年城市防洪工程拆迁房屋分配与补偿协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2术语和定义1.3合同标的2.合同背景和目的2.1项目背景2.2合同目的3.拆迁范围和条件3.1拆迁区域界定3.2拆迁条件及要求4.补偿方式4.1补偿金额4.2补偿形式4.3补偿资金来源5.补偿流程5.1补偿申请5.2补偿审核5.3补偿发放6.房屋分配6.1分配原则6.2分配程序6.3分配结果7.履行期限和进度安排7.1履行期限7.2工程进度安排8.质量要求和安全标准8.1质量要求8.2安全标准8.3监督检查9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影响11.3不可抗力处理12.合同变更和解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同终止和效力13.1终止条件13.2效力终止13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1通知和送达14.2保密条款14.3合同附件14.4合同生效及修改第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方的定义1.1.1本合同中，“甲方”指承担城市防洪工程项目的政府部门或其授权单位。1.1.2本合同中，“乙方”指被拆迁房屋的所有者或其合法继承人。1.1.3本合同中，“合同标的”指乙方位于拆迁范围内的房屋及其附属设施。1.2术语和定义1.2.1“拆迁范围”指经政府批准的拆迁区域，具体范围以政府公布的拆迁红线图为准。1.2.2“拆迁补偿”指甲方根据本合同及国家相关法律法规，对乙方因拆迁所造成的损失给予的货币补偿。1.2.3“房屋分配”指甲方根据本合同约定，为乙方提供相应面积和条件的安置房屋。第二条合同背景和目的2.1项目背景甲方为保障城市防洪安全，经批准实施城市防洪工程项目，需对部分区域进行拆迁。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行，实现拆迁补偿和房屋分配的公平、合理。第三条拆迁范围和条件3.1拆迁区域界定拆迁区域为经政府批准的城市防洪工程项目涉及的房屋区域。3.2拆迁条件及要求乙方需在接到拆迁通知后，按照规定的时间、方式配合拆迁工作，并签署本合同。第四条补偿方式4.1补偿金额甲方将根据乙方房屋的面积、结构、成新程度等因素，按照国家规定的补偿标准计算补偿金额。4.2补偿形式补偿形式为货币补偿，甲方将一次性支付给乙方。4.3补偿资金来源补偿资金来源于甲方财政预算及政府专项基金。第五条补偿流程5.1补偿申请乙方应在接到拆迁通知后，向甲方提出补偿申请，并提供相关证明材料。5.2补偿审核甲方收到乙方补偿申请及相关材料后，将进行审核，并在规定时间内给予答复。5.3补偿发放经审核通过的补偿申请，甲方将在规定时间内将补偿款支付给乙方。第六条房屋分配6.1分配原则房屋分配遵循公平、合理、公开的原则。6.2分配程序甲方根据乙方房屋面积、家庭成员数量等因素，制定房屋分配方案，经公示无异议后实施。6.3分配结果分配结果将在公示期内由甲方通知乙方。第七条履行期限和进度安排7.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方房屋拆迁、补偿发放及房屋分配完毕之日终止。7.2工程进度安排甲方将根据城市防洪工程项目的总体进度，制定拆迁工程进度计划，并确保按时完成拆迁工作。第八条质量要求和安全标准8.1质量要求甲方确保拆迁工程的质量符合国家相关标准和规范，保证房屋拆除、土地平整、基础设施建设的质量。8.2安全标准在拆迁过程中，甲方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全和人员安全。8.3监督检查乙方有权对拆迁工程的质量和安全进行监督检查，发现问题应及时向甲方提出，甲方应予以整改。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序规定进行争议解决，争议解决机构作出的裁决或判决为终局裁决。第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件包括地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观事件。11.2不可抗力影响发生不可抗力事件，导致合同不能履行或履行困难的，双方均有权解除合同或部分合同，并免除相应的责任。11.3不可抗力处理发生不可抗力事件后，双方应及时通报，并采取一切可能的措施减轻损失。第十二条合同变更和解除12.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后方可变更。12.2变更程序变更合同内容应签署书面文件，作为本合同的补充部分。12.3解除条件在发生不可抗力、一方违约导致合同无法履行或合同目的无法实现等情况下，双方可解除合同。12.4解除程序解除合同应书面通知对方，合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理善后事宜。第十三条合同终止和效力13.1终止条件合同因履行完毕、双方协商一致、违约解除、不可抗力解除等原因终止。13.2效力终止合同终止后，双方的权利义务即告消灭，但本合同中关于争议解决、违约责任等条款仍然有效。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理善后事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。第十四条其他约定14.1通知和送达本合同项下的通知和送达，除法律另有规定外，均应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效及修改本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为了协助合同履行，提供专业服务、技术支持、资金管理或其他必要服务的独立主体。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：项目评估、拆迁评估、房屋拆除、安置房建设、资金监管、法律咨询、审计等。16.第三方介入的条件和程序16.1条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）甲乙双方书面同意；（3）第三方提供的服务符合合同要求。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方介入的职责和权利17.1职责（1）按照服务协议和合同约定，提供专业服务；（2）确保服务质量，对服务过程中出现的问题负责；（3）保守甲乙双方的商业秘密。17.2权利（1）根据服务协议和合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的划分甲乙双方与第三方之间的关系基于服务协议，第三方作为独立主体，不参与甲乙双方的内部事务。18.2第三方与拆迁户的划分第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，对拆迁户的诉求和权益应予以尊重。19.第三方的责任限额19.1责任范围第三方仅对其在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失承担赔偿责任。19.2赔偿限额第三方的赔偿责任不得超过其服务协议中约定的赔偿限额，如无约定，则不得超过乙方实际损失的一定比例。20.第三方责任的处理20.1责任认定第三方责任的处理，应依据服务协议、合同约定及国家相关法律法规进行认定。20.2责任承担第三方责任承担的方式包括但不限于：赔偿损失、修复缺陷、恢复原状等。20.3责任追偿甲乙双方在第三方责任范围内遭受损失，有权向第三方追偿，第三方应承担相应的责任。21.第三方变更和退出21.1变更第三方在履行职责过程中，如需变更，应经甲乙双方书面同意。21.2退出第三方在履行职责过程中，如需退出，应提前书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围红线图要求：清晰标注拆迁范围，并附有政府批准文件。说明：用于明确拆迁范围，作为合同附件。2.乙方房屋产权证明要求：提供房屋产权证或合法继承证明。说明：证明乙方对拆迁房屋的所有权。3.拆迁补偿协议要求：详细列出补偿金额、形式及支付方式。说明：作为补偿协议的附件，明确双方权利义务。4.房屋分配方案要求：明确分配原则、程序和结果。说明：作为房屋分配的依据，确保分配的公平性。5.第三方服务协议要求：详细规定第三方服务内容、职责、权利和责任。说明：明确第三方在合同中的作用和责任。6.争议解决相关文件要求：包括仲裁协议、法院判决书等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。7.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：用于证明合同无法履行或履行困难的原因。8.合同变更协议要求：详细列出变更内容、原因及双方签字盖章。说明：用于记录合同变更情况。9.合同解除协议要求：详细列出解除原因、双方签字盖章。说明：用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付补偿款。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟付款造成的损失。示例：若甲方未在规定期限内支付补偿款，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因延迟付款造成的利息损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供相关证明材料。责任认定：乙方应承担由此造成的延误责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在规定期限内提供房屋产权证明，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因延误造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照服务协议和合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方在房屋拆除过程中造成房屋损坏，应承担修复费用，并赔偿甲乙双方的损失。4.不可抗力导致违约的责任认定责任认定：发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担责任。示例：若发生地震导致房屋损坏，甲乙双方均不承担责任。5.合同变更导致违约的责任认定责任认定：因合同变更导致违约的，变更双方应承担相应的责任。示例：若因合同变更导致甲方未按时支付补偿款，甲方应承担违约责任。全文完。2024年城市防洪工程拆迁房屋分配与补偿协议2本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4注册地址第二条拆迁房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途第三条拆迁补偿方式3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿资金来源第四条补偿款支付方式4.1支付期限4.2支付方式4.3支付条件第五条拆迁安置方式5.1安置地点5.2安置面积5.3安置标准5.4安置方式第六条拆迁安置协议签订6.1协议签订时间6.2协议签订地点6.3协议签订主体6.4协议签订程序第七条拆迁进度及验收7.1拆迁进度要求7.2验收标准7.3验收程序7.4验收主体第八条拆迁安置期限8.1拆迁期限8.2安置期限8.3延期处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二条合同附件12.1附件一：拆迁房屋清单12.2附件二：补偿款支付凭证12.3附件三：拆迁安置协议12.4附件四：其他相关文件第十三条合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件13.3合同生效程序第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体14.4签署程序第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：市城市防洪工程建设管理局乙方：市街道社区居民委员会1.2法定代表人或负责人姓名甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号第二条拆迁房屋基本情况2.1房屋所有权甲方确认乙方为被拆迁房屋的所有权人。2.2房屋位置被拆迁房屋位于市区街道号。2.3房屋结构被拆迁房屋为砖混结构。2.4房屋面积被拆迁房屋面积为120平方米。2.5房屋用途被拆迁房屋用途为住宅。第三条拆迁补偿方式3.1补偿金额根据相关政策和规定，乙方应得拆迁补偿款为人民币万元。3.2补偿方式补偿款分为两部分：一次性现金补偿和房屋安置。3.3补偿资金来源补偿资金由甲方负责筹集。第四条补偿款支付方式4.1支付期限甲方应在签订本协议之日起30日内支付乙方全部补偿款。4.2支付方式甲方通过银行转账方式支付给乙方指定账户。4.3支付条件乙方需提供有效的银行账户信息。第五条拆迁安置方式5.1安置地点乙方可在甲方指定的范围内选择安置房屋。5.2安置面积安置面积不少于被拆迁房屋面积。5.3安置标准安置房屋应符合国家规定的住宅标准。5.4安置方式甲方负责为乙方提供安置房屋，乙方需在规定时间内完成搬迁。第六条拆迁安置协议签订6.1协议签订时间本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2协议签订地点市区街道号6.3协议签订主体甲方：市城市防洪工程建设管理局乙方：市街道社区居民委员会6.4协议签订程序双方代表在协议上签字盖章，并报相关部门备案。第七条拆迁进度及验收7.1拆迁进度要求甲方应在协议签订后60日内完成拆迁工作。7.2验收标准被拆迁房屋及附属物应拆除干净，场地平整。7.3验收程序乙方在甲方完成拆迁工作后，对现场进行验收。7.4验收主体验收主体为甲方和乙方共同指定的第三方机构。第八条拆迁安置期限8.1拆迁期限自本协议签订之日起，甲方应在6个月内完成拆迁工作。8.2安置期限自拆迁工作完成后，甲方应在3个月内完成乙方安置房屋的交付。8.3延期处理若因不可抗力或甲方原因导致拆迁安置期限延期，甲方应提前15日通知乙方，并书面说明原因及预计延长期限。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构市区人民法院9.3争议解决程序双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。第十条违约责任10.1违约情形任何一方未按照本协议约定履行义务，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件1.本协议约定的合同解除条件成就；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。11.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照相关法律法规办理手续。第十二条合同附件12.1附件一：拆迁房屋清单附件一详细列明了被拆迁房屋的详细信息，包括房屋面积、结构、用途等。12.2附件二：补偿款支付凭证附件二为甲方支付乙方补偿款的银行转账凭证。12.3附件三：拆迁安置协议附件三为双方签订的拆迁安置协议文本。12.4附件四：其他相关文件附件四包括与本协议相关的其他文件，如房屋所有权证、拆迁许可证等。第十三条合同生效13.1合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件本协议经双方签字盖章，且甲方已支付乙方部分或全部补偿款。13.3合同生效程序本协议无需特别程序，自双方签字盖章后即生效。第十四条合同签署14.1签署日期本协议签署日期为2024年3月15日。14.2签署地点本协议签署地点为市区街道号。14.3签署主体甲方：市城市防洪工程建设管理局乙方：市街道社区居民委员会14.4签署程序双方代表在协议上签字盖章，并报相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同执行、监督、咨询或服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1拆迁评估机构1.2.2法律服务机构1.2.3安置协调机构1.2.4技术监督机构1.2.5中介机构第二条第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性：2.1.1确保拆迁评估的客观公正；2.1.2提供法律咨询和争议解决服务；2.1.3协调拆迁安置工作；2.1.4监督合同执行情况。2.2第三方介入的方式：2.2.1双方协商一致后，邀请第三方介入；2.2.2根据合同约定或法律规定，第三方自动介入；2.2.3人民法院或其他有权机关指令第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方责任限额根据第三方服务内容和合同约定确定；3.2.2第三方责任限额不得超过本合同约定的补偿款总额。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1根据本合同约定，独立行使职权，不受甲乙双方干预；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3对甲乙双方的违约行为提出处理建议。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定履行职责，确保工作质量；4.2.2对工作中获得的信息保密；4.2.3遵守国家法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供拆迁评估报告、法律咨询