2024版二手房买卖合同A3-带车位及装修带泳池住宅买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同A3——带车位及装修带泳池住宅买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3合同标的物信息1.4合同签订日期2.交易标的物描述2.1住宅基本情况2.2车位基本情况2.3装修及泳池情况2.4合同标的物权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4逾期付款违约责任4.交房及交付条件4.1交房时间4.2交付条件4.3交付手续4.4交付方式5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移5.2房屋产权登记5.3登记费用及承担5.4产权转移及登记的期限6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3逾期付款违约责任6.4其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知9.3不可抗力对合同的影响9.4不可抗力的处理10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.2附件二：车位产权证明文件10.3附件三：装修及泳池情况说明10.4附件四：其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更及解除后的处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用13.4争议解决期限14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：11010119800101001X1.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：北京市朝阳区某某路某某号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：11010119800202002X1.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：北京市海淀区某某路某某号1.3合同标的物信息1.3.1住宅基本情况1.3.1.1房屋坐落：北京市朝阳区某某路某某号1.3.1.2房屋面积：150平方米1.3.1.3房屋结构：框架结构1.3.1.4房屋用途：居住1.3.2车位基本情况1.3.2.1车位位置：住宅小区地下停车场1.3.2.2车位面积：20平方米1.3.2.3车位用途：停车1.3.3装修及泳池情况1.3.3.1装修情况：精装修1.3.3.2泳池情况：室外泳池，面积为100平方米1.4合同签订日期1.4.1合同签订日期：2024年5月15日2.交易标的物描述2.1住宅基本情况2.1.1房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制2.1.2房屋内部装修完好，无严重损坏2.1.3房屋配套设施齐全，包括水电暖、燃气等2.2车位基本情况2.2.1车位产权清晰，无抵押、无查封等限制2.2.2车位内部设施完好，无严重损坏2.3装修及泳池情况2.3.1装修情况：房屋装修风格为现代简约，家具电器品牌齐全，装修材料环保无害2.3.2泳池情况：泳池为露天设计，配备有更衣室、淋浴间等设施，泳池水质达标2.4合同标的物权属证明2.4.1卖方应向买方提供房屋产权证、车位产权证等权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2付款方式3.2.1买方应在签订本合同时支付人民币捌万元整（￥80,000.00）作为定金3.2.2买方应在房屋产权过户前支付人民币柒拾万元整（￥700,000.00）3.3付款时间及节点3.3.1定金支付时间：签订本合同时3.3.2房屋产权过户前支付时间：合同签订后30日内3.4逾期付款违约责任3.4.1若买方逾期支付定金，应向卖方支付每日万分之五的违约金3.4.2若买方逾期支付房屋产权过户前款项，应向卖方支付每日万分之五的违约金4.交房及交付条件4.1交房时间：2024年6月30日4.2交付条件4.2.1住宅、车位及相关配套设施应处于完好状态4.2.2住宅、车位及相关配套设施应符合合同约定4.3交付手续4.3.1卖方应向买方提供房屋产权证、车位产权证等权属证明文件4.3.2卖方应配合买方办理房屋产权过户手续4.4交付方式4.4.1住宅、车位及相关配套设施的交付方式为直接交付5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移5.1.1卖方应将房屋产权转移给买方5.1.2买方应配合卖方办理房屋产权过户手续5.2房屋产权登记5.2.1卖方应协助买方办理房屋产权登记手续5.2.2房屋产权登记费用由买方承担5.3登记费用及承担5.3.1房屋产权登记费用为人民币叁仟元整（￥3,000.00）5.3.2登记费用由买方承担5.4产权转移及登记的期限5.4.1房屋产权转移及登记期限为合同签订后60日内8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1若买方未按时支付定金或房屋产权过户前款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项1%的违约金。8.1.2若买方单方面解除合同，应向卖方支付相当于交易价格10%的违约金。8.1.3若买方在合同约定的时间内未办理房屋产权过户手续，应向卖方支付每日1000元的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1若卖方未按时交付房屋及车位，每逾期一日，应向买方支付相当于交易价格1%的违约金。8.2.2若卖方提供的房屋及车位存在严重质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项及支付相当于交易价格10%的违约金。8.2.3若卖方未提供房屋产权证、车位产权证等权属证明文件，应向买方支付每日500元的违约金。8.3逾期付款违约责任8.3.1若买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项1%的违约金，累计违约金不得超过总款项的10%。8.4其他违约责任8.4.1若任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权要求违约方承担相应的损害赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.4争议解决期限9.4.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在争议发生后60日内向人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.1.1房屋所有权证10.1.2不动产登记证明10.2附件二：车位产权证明文件10.2.1车位所有权证10.2.2不动产登记证明10.3附件三：装修及泳池情况说明10.3.1装修清单及材料品牌10.3.2泳池建设及维护说明10.4附件四：其他相关文件10.4.1合同签订地人民政府相关部门出具的交易许可证10.4.2合同双方身份证复印件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章，且买方已支付定金。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满，且双方已履行完毕合同义务。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应相互退还已支付款项。11.3.2双方应清理合同标的物，并办理相关手续。12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.1.1变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。12.3合同变更及解除后的处理12.3.1合同变更或解除后，双方应相互退还已支付款项。12.3.2双方应清理合同标的物，并办理相关手续。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2若协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1若双方同意，可约定选择仲裁机构进行仲裁。13.3争议解决费用13.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。13.4争议解决期限13.4.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在争议发生后60日内向人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：车位产权证明文件14.3附件三：装修及泳池情况说明14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的组织或个人。15.1.2第三方应在合同约定的范围内，按照相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地履行其职责。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供交易咨询服务、评估交易标的物的价值、提供法律意见、进行财务审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1第三方的引入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利义务。16.1.2甲乙双方应在合同签订前确定第三方，并通知对方。16.2第三方介入的参与16.2.1第三方参与合同履行，应在甲乙双方约定的期限内，完成其职责范围内的各项工作。16.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受甲乙任何一方的干涉。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对自己的工作结果负责。17.1.2第三方在工作中如因故意或重大过失导致甲乙任何一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方应在合同约定的时间内完成工作，并向甲乙双方提交报告。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因履行合同产生的责任，其赔偿总额不超过其接受甲乙双方委托时收取的费用。18.1.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙任何一方损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，甲方对第三方的服务有选择权。19.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权要求第三方提供相关文件和资料。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供独立、客观、公正的服务，乙方对第三方的服务有选择权。19.2.2第三方在履行职责过程中，乙方有权要求第三方提供相关文件和资料。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方在履行合同过程中，应保持独立地位，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方的工作成果，应提交给甲乙双方共同审查。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更20.1.1若甲乙双方认为有必要变更第三方，应书面通知对方，并协商一致后进行变更。20.1.2第三方介入的变更不得影响合同的履行。20.2第三方介入的终止20.2.1合同履行完毕或因其他原因导致合同解除时，第三方介入即终止。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、不动产登记证明等文件的原件或复印件。说明：证明房屋产权归属清晰，无任何法律纠纷。2.附件二：车位产权证明文件要求：提供车位所有权证、不动产登记证明等文件的原件或复印件。说明：证明车位产权归属清晰，无任何法律纠纷。3.附件三：装修及泳池情况说明要求：详细说明房屋的装修情况，包括装修风格、家具电器品牌、装修材料等；说明泳池的建设及维护情况。说明：为买方提供房屋装修及泳池情况的详细资料，以便买方了解房屋的实际状况。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于交易许可证、身份证复印件等。说明：提供交易过程中需要的其他相关文件，以证明交易双方的身份和交易合法性。5.附件五：中介服务协议要求：如引入中介机构，需提供中介服务协议，明确中介机构的职责、权利和义务。说明：明确中介机构在交易过程中的角色和责任，保障交易双方的权益。6.附件六：评估报告要求：如引入评估机构，需提供评估报告，明确房屋及车位的价值。7.附件七：法律意见书要求：如引入律师事务所，需提供法律意见书，对合同条款进行法律审核。说明：保障合同条款的合法性，避免潜在的法律风险。8.附件八：财务审计报告要求：如引入会计师事务所，需提供财务审计报告，对卖方的财务状况进行审计。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付定金或房屋产权过户前款项。责任认定标准：每逾期一日，买方应向卖方支付相当于逾期款项1%的违约金。示例：若买方逾期支付10万元款项，每日违约金为1000元。2.违约行为：卖方未按时交付房屋及车位。责任认定标准：每逾期一日，卖方应向买方支付相当于交易价格1%的违约金。示例：若房屋交易价格为80万元，逾期一日违约金为800元。3.违约行为：卖方提供的房屋及车位存在严重质量问题。责任认定标准：买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项及支付相当于交易价格10%的违约金。示例：若房屋交易价格为80万元，违约金为8万元。4.违约行为：第三方在工作中因故意或重大过失造成甲乙任何一方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿总额不超过其接受委托时收取的费用。示例：若第三方工作失误导致买方损失10万元，第三方应赔偿10万元。5.违约行为：甲乙任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按时办理房屋产权过户手续，应向乙方支付每日1000元的违约金。全文完。2024版二手房买卖合同A3——带车位及装修带泳池住宅买卖协议1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.买卖标的物的信息2.1房屋基本情况2.2车位信息2.3装修情况2.4泳池情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款条件4.房屋产权转移4.1产权过户手续4.2产权过户税费4.3产权过户时间5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3装修及泳池交付6.质量保证6.1房屋质量保证6.2装修质量保证6.3泳池质量保证7.产权瑕疵及风险承担7.1房屋产权瑕疵7.2车位产权瑕疵7.3装修及泳池产权瑕疵7.4风险承担8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后事宜11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.买卖标的物的信息2.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋建筑面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋权属：____________________2.2车位信息车位坐落：____________________车位类型：____________________车位权属：____________________2.3装修情况装修风格：____________________装修时间：____________________装修质量：____________________2.4泳池情况泳池类型：____________________泳池面积：____________________泳池设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：____________________车位总价：____________________装修总价：____________________泳池总价：____________________合计总价：____________________3.2付款时间及方式首付款：____________________付款时间：____________________尾款：____________________付款时间：____________________3.3付款条件首付款支付后，卖方应提供房屋钥匙等交付手续。尾款支付前，买方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.房屋产权转移4.1产权过户手续卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。4.2产权过户税费卖方承担房屋产权过户所需缴纳的税费。4.3产权过户时间房屋产权过户手续应在合同签订后____________________内完成。5.房屋交付5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2房屋交付条件房屋交付时，应确保房屋结构完整，无损坏。5.3装修及泳池交付装修及泳池应在房屋交付时一并交付给买方。6.质量保证6.1房屋质量保证卖方承诺房屋在交付时质量符合国家标准，如出现质量问题，卖方应在____________________内进行维修。6.2装修质量保证卖方承诺装修工程符合设计要求，如出现质量问题，卖方应在____________________内进行维修。6.3泳池质量保证卖方承诺泳池设施符合国家标准，如出现质量问题，卖方应在____________________内进行维修。8.违约责任8.1违约行为若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向卖方支付房款总额的万分之五作为违约金。若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任，非违约方有权要求违约方履行合同或赔偿损失。8.3违约金违约金的具体数额应在合同中明确约定。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后事宜合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或其他原因终止。11.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、车位买卖合同、装修合同、泳池买卖合同等。12.3合同变更合同内容如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。14.合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等。15.2第三方介入方式1.中介方提供交易信息和服务；2.评估机构对房屋价值进行评估；3.律师事务所提供法律咨询和见证；4.房地产登记机构办理产权过户手续。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。如无约定，第三方的责任限额以法律规定的最高限额为准。15.3.2第三方责任范围第三方责任范围限于其提供的服务内容，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于：1.收取服务费用；2.获得合同履行过程中所需的信息；3.依据合同约定行使权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲乙双方对第三方行为不承担责任，除非甲乙双方有明确约定。15.5.2利益分配第三方提供的服务费用和收益归第三方所有。甲乙双方根据合同约定享有房屋买卖交易的收益。15.5.3信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以协助第三方履行职责。第三方应确保信息的安全和保密。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同约定的时间范围内，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。16.3第三方介入条件1.合同双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规。16.4第三方介入变更如需变更第三方介入协议，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改协议内容。17.第三方责任明确17.1第三方责任明确第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任追偿甲乙双方有权向第三方追偿因其违约行为造成的损失。17.3责任免除如第三方因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方责任因素导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付条件等。说明：是合同的核心部分，详细列明了房屋买卖的基本条款。2.车位买卖合同详细要求：包括车位的基本信息、交易价格、交付时间、交付条件等。说明：针对车位的买卖，需单独签订合同，明确车位的相关条款。3.装修合同详细要求：包括装修项目的具体内容、装修标准、工期、费用等。说明：针对房屋的装修部分，需单独签订合同，明确装修的相关条款。4.泳池买卖合同详细要求：包括泳池的基本信息、交易价格、交付时间、交付条件等。说明：针对泳池的买卖，需单独签订合同，明确泳池的相关条款。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：当合同涉及第三方介入时，需签订此协议，明确各方的权利和义务。6.房屋产权过户相关文件详细要求：包括产权证、身份证、户口簿等。说明：办理房屋产权过户手续时，需提供相关文件。7.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、支票等。说明：作为付款的证明，需妥善保管。8.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方签字等。说明：当合同内容需要变更时，需签订此协议。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：当发生争议时，需按照此协议进行解决。10.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括各类证明文件、协议等。说明：根据合同履行过程中的需要，可能产生其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，卖方应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例：卖方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金。2.买方未按约定时间支付房款责任认定标准：每逾期一日，买方应向卖方支付房款总额的万分之五作为违约金。示例：买方未能在合同约定的付款时间内支付房款，卖方有权要求买方支付违约金。3.卖方提供虚假信息责任认定标准：卖方提供虚假信息导致合同无法履行，卖方应承担全部责任。示例：卖方在合同中隐瞒房屋存在重大质量问题，导致合同无法履行，卖方应承担赔偿责任。4.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中违反合同约定，第三方应承担相应责任。示例：中介方未按约定提供真实有效的房屋信息，导致交易失败，中介方应承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，双方均不承担责任。全文完。2024版二手房买卖合同A3——带车位及装修带泳池住宅买卖协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.车位信息3.1车位位置3.2车位产权状况3.3车位面积4.装修及泳池信息4.1装修情况描述4.2游泳池设施及状况4.3装修及泳池相关费用5.交易价格及支付方式5.1交易总价5.2支付比例及时间节点5.3付款方式6.产权过户及税费6.1过户手续及时间6.2税费承担6.3税费支付方式7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2验收标准及程序7.3验收期限8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房屋买卖协议书11.3附件三：车位产权证明11.4附件四：装修及泳池相关资料12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及补充12.3合同份数及保管13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及法律效力14.1合同份数14.2法律效力声明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方身份证号码：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方身份证号码：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3联系方式1.3.1双方确认上述联系方式为有效联系方式，并同意在合同履行过程中通过上述方式联系对方。2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产产权状况：该房产为_______产权，无查封、抵押等限制性条件。2.3房产面积：_______平方米（其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米）。2.4房产结构：_______2.5房产用途：_______3.车位信息3.1车位位置：_______3.2车位产权状况：该车位为_______产权，无查封、抵押等限制性条件。3.3车位面积：_______平方米。4.装修及泳池信息地面：_______墙面：_______天花板：_______窗户：_______厨房：_______卫生间：_______其他：_______4.2游泳池设施及状况：该房产配备_______泳池，泳池设施包括_______，泳池现状为_______。4.3装修及泳池相关费用：装修及泳池费用共计_______元，已包含在交易总价中。5.交易价格及支付方式5.1交易总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2支付比例及时间节点：首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；尾款：_______元，于房产交付前_______个工作日内支付。5.3付款方式：_______6.产权过户及税费6.1过户手续及时间：卖方负责办理房产过户手续，并于_______年_______月_______日前完成过户。6.2税费承担：买方承担房产交易过程中的全部税费。6.3税费支付方式：_______8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1买方违约行为：未按时支付款项；未按时办理过户手续；未经卖方同意擅自改变房产用途；其他违反合同约定的行为。8.1.2卖方违约行为：未按时交付房产；房产存在隐瞒的瑕疵；未经买方同意擅自改变房产用途；其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1买方违约：未按时支付款项的，应向卖方支付_______%的违约金；未按时办理过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2.2卖方违约：未按时交付房产的，应向买方支付_______%的违约金；房产存在隐瞒的瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算方式8.3.1违约金的计算基数为交易总价；8.3.2违约金按日计算，每日违约金为交易总价的_______‰。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁；9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______个月内作出裁决。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买方支付首付款；10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，另一方同意；10.3.2双方协商确定解除合同的具体事宜。11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房屋买卖协议书11.3附件三：车位产权证明11.4附件四：装修及泳池相关资料12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题；12.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争等。12.2合同变更及补充12.2.1合同的变更或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效；12.2.2任何一方不得擅自变更或补充合同。12.3合同份数及保管12.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份；12.3.2合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署日期及地点13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______14.合同份数及法律效力14.1合同份数：_______份14.2法律效力声明14.2.1本合同一式_______份，具有同等法律效力；14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或其他目的而介入本合同的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、银行等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围和本合同约定的责任。15.2.2第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其收取的服务费用。15.2.3第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照本合同约定提供专业、及时的服务。16.1.2甲乙双方有权要求第三方对其提供的服务进行保密。16.2甲乙双方义务16.2.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息。16.2.2甲乙双方应配合第三方完成其职责范围内的工作。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。17.1.2第三方应在收到申请后_______个