闲置厂房流转合同范例

闲置厂房流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________市__________区__________号的闲置厂房（以下简称“该厂房”）流转给乙方使用，达成如下协议：

一、流转标的

1.1甲方同意将该厂房的全部使用权流转给乙方，流转期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、流转条件

2.1乙方应具备合法的营业执照，并在流转期间依法从事经营活动。

2.2乙方应按照甲方要求，对流转的厂房进行合理使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。

2.3乙方在流转期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于签订合同之日起____个工作日内向甲方支付首期流转费用人民币____元。

3.2流转期限内的流转费用按月支付，每月支付人民币____元。

3.3乙方应在每月____日前向甲方支付下一个月的流转费用。

四、流转双方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在流转期间的经营活动进行监督，确保乙方依法经营。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证该厂房的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应向乙方提供流转所需的有关手续和证明材料。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在流转期限内依法使用该厂房。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付流转费用。

（2）乙方应合理使用该厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2甲方未按合同约定提供流转所需的有关手续和证明材料的，应向乙方支付人民币____元违约金。

5.3乙方未按合同约定支付流转费用的，应向甲方支付人民币____元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.该厂房权属证明材料

4.甲方提供的其他相关手续和证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________市__________区__________号的闲置厂房（以下简称“该厂房”）流转给乙方使用，丙方作为该流转项目的监督及协调方，达成如下协议：

一、流转标的

1.1甲方同意将该厂房的全部使用权流转给乙方，流转期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、流转条件

2.1乙方应具备合法的营业执照，并在流转期间依法从事经营活动。

2.2乙方应按照甲方要求，对流转的厂房进行合理使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。

2.3乙方在流转期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.4丙方负责对乙方在流转期间的经营活动进行监督和协调，确保乙方遵守合同约定。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于签订合同之日起____个工作日内向甲方支付首期流转费用人民币____元。

3.2流转期限内的流转费用按月支付，每月支付人民币____元。

3.3乙方应在每月____日前向甲方支付下一个月的流转费用。

3.4丙方应协助甲方监督乙方的付款行为，确保流转费用的及时到位。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在流转期间保持厂房的完好，不得擅自改变厂房的结构和用途。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

（3）甲方有权要求丙方对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（4）甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，终止合同并收回该厂房。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证该厂房的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应向乙方提供流转所需的有关手续和证明材料。

（3）甲方应配合丙方对乙方的监督工作。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在流转期限内依法使用该厂房。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付流转费用。

（2）乙方应合理使用该厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（2）丙方有权要求乙方整改违反合同约定的事项。

6.2丙方义务：

（1）丙方应协助甲方监督乙方的付款行为，确保流转费用的及时到位。

（2）丙方应定期向甲方汇报乙方的经营活动情况。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付流转费用的，应向甲方支付人民币____元违约金。

7.2乙方擅自改变厂房的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方在流转期间从事违法活动的，甲方有权终止合同并收回该厂房，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.该厂房权属证明材料

5.甲方提供的其他相关手续和证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监督和协调，保障甲方的权益得到有效维护，同时促进乙方的合法经营。甲方为主导的目的和意义在于，确保流转的厂房能够得到合理利用，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________市__________区__________号的工业用地（以下简称“该用地”）出租给乙方进行建设使用，丁方作为该租赁项目的监理及服务方，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将该用地出租给乙方，用于建设厂房及配套设施，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租赁条件

2.1乙方应具备合法的建设资质，并在租赁期间依法进行建设活动。

2.2乙方应按照甲方要求，对租赁用地进行合理开发，不得擅自改变用地性质。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.4丁方负责对乙方的建设活动进行监理，确保乙方按照合同约定进行建设。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于签订合同之日起____个工作日内向甲方支付首期租赁费用人民币____元。

3.2租赁期限内的租赁费用按年支付，每年支付人民币____元。

3.3乙方应在每年____日前向甲方支付下一年的租赁费用。

3.4丁方应协助甲方监督乙方的付款行为，确保租赁费用的及时到位。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供合法的用地权属证明。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的建设手续和许可。

（3）乙方有权要求丁方对建设过程进行公正监理。

（4）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租赁费用。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用。

（2）乙方应合理开发租赁用地，不得擅自改变用地性质。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、丁方的权利和义务

5.1丁方权利：

（1）丁方有权要求甲方和乙方提供必要的建设资料和许可。

（2）丁方有权对乙方的建设活动进行现场检查和监督。

（3）丁方有权要求乙方整改不符合规定的问题。

5.2丁方义务：

（1）丁方应按照合同约定对乙方的建设活动进行监理。

（2）丁方应定期向甲方汇报乙方的建设进度和质量。

（3）丁方应确保监理工作的公正性和独立性。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供用地权属证明或建设手续的，应向乙方支付人民币____元违约金。

6.2甲方未按合同约定提供必要的建设许可的，应向乙方支付人民币____元违约金。

6.3甲方在租赁期间擅自改变用地性质或增加建设条件的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方建