2024年二手房合伙买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房合伙买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人1.4.1甲方（买方）1.4.2乙方（卖方）1.5房屋基本情况1.5.1房屋地址1.5.2房屋面积1.5.3房屋产权状况1.5.4房屋装修情况2.合同价款2.1房屋总价2.2付款方式2.3付款时间3.合同履行3.1甲方权利与义务3.1.1甲方付款义务3.1.2甲方过户义务3.1.3甲方协助办理手续义务3.2乙方权利与义务3.2.1乙方交付房屋义务3.2.2乙方协助办理手续义务3.2.3乙方提供相关资料义务4.合同解除4.1合同解除条件4.2合同解除程序4.3合同解除后果5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效7.1合同生效条件7.2合同生效时间8.其他约定8.1合同附件8.2合同份数8.3合同变更9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同9.3其他相关文件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年二手房合伙买卖合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____市____区____路____号1.4合同当事人1.4.1甲方（买方）：____，身份证号码：____，联系电话：____1.4.2乙方（卖方）：____，身份证号码：____，联系电话：____1.5房屋基本情况1.5.1房屋地址：____市____区____路____号____栋____单元____室1.5.2房屋面积：____平方米1.5.3房屋产权状况：已取得房屋所有权证书，产权清晰，无抵押、无查封1.5.4房屋装修情况：简装修，含基本家具电器2.合同价款2.1房屋总价：人民币____元整2.2付款方式：____2.3付款时间：2.3.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付2.3.2尾款：人民币____元整，于办理过户手续前____个工作日内支付3.合同履行3.1甲方权利与义务3.1.1甲方付款义务：按照合同约定的时间及金额向乙方支付房屋总价款3.1.2甲方过户义务：在乙方交付房屋后，配合乙方办理房屋过户手续3.1.3甲方协助办理手续义务：在办理房屋过户手续过程中，提供必要的协助3.2乙方权利与义务3.2.1乙方交付房屋义务：在甲方支付首付款后____个工作日内，将房屋交付给甲方3.2.2乙方协助办理手续义务：在甲方办理过户手续过程中，提供必要的协助3.2.3乙方提供相关资料义务：向甲方提供房屋所有权证书、房屋买卖合同等相关资料4.合同解除4.1合同解除条件：4.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现4.1.2不可抗力因素导致合同无法履行4.2合同解除程序：4.2.1解除合同一方应提前____个工作日向对方发出解除合同的通知4.2.2双方应协商解决合同解除后的相关问题4.3合同解除后果：4.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还4.3.2双方应承担相应的违约责任5.违约责任5.1违约情形：5.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务5.1.2任何一方未按合同约定履行交付房屋义务5.1.3任何一方未按合同约定履行协助办理手续义务5.2违约责任承担：5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元整5.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失6.争议解决6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼6.2争议解决机构：____仲裁委员会或____人民法院7.合同生效7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同生效时间：____年____月____日8.其他约定8.1合同附件8.1.1本合同附件一为房屋产权证复印件8.1.2本合同附件二为房屋买卖合同8.1.3本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于水电费缴纳证明、物业交费证明等8.2合同份数8.2.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力8.3合同变更8.3.1合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行8.3.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同9.3其他相关文件9.3.1水电费缴纳证明9.3.2物业交费证明9.3.3房屋租赁合同（如有）10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现10.1.2不可抗力因素导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方应提前____个工作日向对方发出解除合同的通知10.2.2双方应协商解决合同解除后的相关问题10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还10.3.2双方应承担相应的违约责任11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务11.1.2任何一方未按合同约定履行交付房屋义务11.1.3任何一方未按合同约定履行协助办理手续义务11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元整11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商：双方应通过友好协商解决合同争议12.1.2调解：协商不成时，可申请第三方进行调解12.1.3仲裁：协商和调解不成时，可提交____仲裁委员会仲裁12.1.4诉讼：仲裁委员会裁决后仍不能解决的，可向____人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：____仲裁委员会12.2.2人民法院：____人民法院13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并交付合同附件13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件一为房屋产权证复印件14.1.2本合同附件二为房屋买卖合同14.1.3本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于水电费缴纳证明、物业交费证明等14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力14.3合同变更14.3.1合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行14.3.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指合同当事人（甲方、乙方）以外的，为协助合同履行提供专业服务或技术支持的机构、个人或其他实体。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等。2.第三方介入的情形2.1合同当事人协商一致，同意引入第三方协助合同履行。2.2法律法规或合同约定需要第三方介入的。2.3不可抗力等原因导致合同履行需要第三方介入的。3.第三方责权利3.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，提供专业服务或技术支持。3.2第三方有权要求合同当事人提供必要的协助和配合。3.3第三方对合同履行过程中的信息负有保密义务。3.4第三方因提供专业服务或技术支持而产生的合理费用，由合同当事人承担。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为人民币____元整。4.2第三方因提供专业服务或技术支持过程中出现的失误、疏忽或违法行为，其责任限额以内由第三方承担。4.3超出责任限额的部分，由合同当事人根据实际情况承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为合同履行的协助者，其权利义务仅限于合同约定或法律法规规定的范围内。5.2第三方与合同当事人之间的关系，不构成共同债务人或共同保证人。5.3第三方对合同当事人之间的争议不承担调解、仲裁或诉讼责任。6.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1甲方责任6.1.1甲方应确保第三方提供的服务或技术支持符合合同约定和法律法规的要求。6.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、资料审核等工作。6.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。6.2乙方责任6.2.1乙方应确保第三方提供的服务或技术支持符合合同约定和法律法规的要求。6.2.2乙方应配合第三方进行房屋交付、产权过户等工作。6.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。6.3第三方责任6.3.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务或技术支持。6.3.2第三方应确保其服务或技术支持过程中不泄露合同当事人的商业秘密或个人信息。6.3.3第三方应承担因其失误、疏忽或违法行为而产生的责任，但不超过合同约定的责任限额。7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，合同当事人应按照合同约定继续履行各自的权利义务。7.2第三方介入的，合同当事人应确保第三方提供的服务或技术支持不影响合同的履行。7.3第三方介入的，合同当事人应按照合同约定支付第三方服务费用。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，合同当事人应按照合同约定和法律法规的规定办理合同解除手续。8.2第三方介入的，合同当事人应承担因其违约行为而产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本和复印件，复印件需加盖产权人公章或个人签名。说明：用于证明房屋的产权清晰，无查封、无抵押。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的文本，包括合同双方的基本信息、房屋基本信息、合同价款、付款方式等。说明：用于证明房屋买卖关系的成立。3.其他相关文件详细要求：3.1水电费缴纳证明：提供近三个月的水电费缴纳凭证，证明房屋在过户前已缴纳相关费用。3.2物业交费证明：提供近三个月的物业管理费缴纳凭证，证明房屋在过户前已缴纳相关费用。3.3房屋租赁合同（如有）：提供房屋租赁合同的文本，包括租赁双方的基本信息、租赁房屋的基本信息、租赁期限等。说明：用于证明房屋在过户前的情况，包括租赁、费用缴纳等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付房屋总价款的。1.1.2未按合同约定配合乙方办理房屋过户手续的。1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定交付房屋的。1.2.2未按合同约定协助甲方办理房屋过户手续的。1.3第三方违约行为1.3.1提供虚假信息或服务不达标的。1.3.2泄露合同当事人商业秘密或个人信息的。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1逾期支付房屋总价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.1.2未配合乙方办理房屋过户手续的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任2.2.1逾期交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.2.2未协助甲方办理房屋过户手续的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任2.3.1提供虚假信息或服务不达标的，应退还已收取的服务费用，并赔偿合同当事人因此遭受的损失。2.3.2泄露商业秘密或个人信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿合同当事人因此遭受的损失。示例说明：甲方逾期支付房屋总价款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，例如：逾期付款100万元，逾期15天，则甲方应支付违约金7500元。乙方未按合同约定交付房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算，例如：逾期交付房屋30天，则乙方应支付违约金45000元。全文完。2024年二手房合伙买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产产权证号2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳时间5.房地产交付及过户5.1房地产交付时间5.2房地产过户时间5.3房地产交付条件5.4房地产过户手续6.产权转移登记6.1登记申请时间6.2登记申请材料6.3登记费用及承担方7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同解除及终止手续12.1合同解除手续12.2合同终止手续13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：乙方：1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产产权证号房地产产权证号：房屋权证字第号2.2房地产地址房地产地址：市区路号2.3房地产面积房地产面积：100平方米2.4房地产用途房地产用途：住宅2.5房地产权属情况房地产权属情况：甲方拥有该房地产的完全产权，无抵押、无查封等限制。3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式付款方式：分两次支付，首付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）在合同签订之日起十个工作日内支付，尾款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）在房地产过户手续办理完毕后十个工作日内支付。3.3付款时间节点首付付款时间：合同签订之日起十个工作日内尾款付款时间：房地产过户手续办理完毕后十个工作日内4.交易税费承担4.1税费种类税费种类：契税、印花税、个人所得税、土地增值税、房产税等4.2税费承担方税费承担方：甲方承担合同约定交易价格范围内的所有税费，乙方承担过户手续中的税费。4.3税费缴纳时间税费缴纳时间：税费在房地产过户手续办理完毕后十个工作日内缴纳。5.房地产交付及过户5.1房地产交付时间房地产交付时间：房地产过户手续办理完毕后十个工作日内。5.2房地产过户时间房地产过户时间：甲方应在合同签订之日起六十个工作日内办理完毕房地产过户手续。5.3房地产交付条件房地产交付条件：房地产无损坏、无租赁、无抵押，且相关手续齐全。5.4房地产过户手续房地产过户手续：甲方提供房地产产权证、身份证等必要文件，乙方支付相关税费，双方共同办理过户手续。6.产权转移登记6.1登记申请时间登记申请时间：房地产过户手续办理完毕后十个工作日内。6.2登记申请材料登记申请材料：房地产产权证、身份证、契税完税证明、过户申请书等。6.3登记费用及承担方登记费用及承担方：登记费用由乙方承担，甲方提供相关材料。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决期限8.2.1自一方提出争议之日起三十日内，双方应尽最大努力协商解决。8.3争议解决费用8.3.1如通过协商解决，双方各自承担自己的律师费和其他相关费用。8.3.2如通过仲裁或诉讼解决，仲裁费或诉讼费由败诉方承担，其他费用由双方各自承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2甲方收到首付付款9.2合同终止条件9.2.1合同约定的目的已经实现9.2.2合同一方严重违约9.2.3合同依法被解除10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1房地产产权证复印件10.1.2付款凭证10.1.3双方身份证复印件10.2补充条款10.2.1如有补充条款，应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自支付首付之日起生效。12.合同解除及终止手续12.1合同解除手续12.1.1双方应书面通知对方，明确解除合同的原因和日期。12.2合同终止手续12.2.1双方应办理相关手续，包括但不限于解除合同通知的送达、财产的交付等。13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不违反法律法规13.2合同补充条款13.2.1如有补充条款，应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.合同其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同的任何内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议管辖14.3.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交市区人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为促成交易、提供专业服务或执行特定职责而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入须经过甲乙双方的一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和资格，能够履行其职责。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同交易价格的%。3.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的专业能力、介入目的及可能承担的风险等因素。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务或执行特定职责。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方应按照约定的时间、质量、标准完成工作，并对工作成果负责。5.第三方介入费用5.1第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。5.2第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况分担，或由一方承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方受甲方委托，协助甲方完成合同签订、履行等工作。6.1.2第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方受乙方委托，协助乙方完成合同签订、履行等工作。6.2.2第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在甲乙双方之间扮演中介角色，应维护双方的合法权益。6.3.2第三方在执行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应通知双方，并协助双方协商解决。7.第三方介入协议的变更和解除7.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入协议的生效，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议的争议解决，应适用本合同约定的争议解决方式。9.2第三方介入协议的争议解决，如双方协商不成，应提交市区人民法院管辖。10.第三方介入协议的附件10.1第三方介入协议的附件包括但不限于：10.1.1第三方资质证明文件10.1.2第三方服务协议10.1.3第三方费用清单10.2第三方介入协议的附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：清晰的复印件，包含房产证号、房产地址、产权人姓名等信息。2.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房地产的价值评估、市场分析等内容。3.付款凭证要求：清晰的付款凭证，包含付款人、收款人、付款金额、付款日期等信息。4.双方身份证复印件要求：清晰的身份证复印件，包含身份证号、姓名、住址等信息。5.第三方介入协议要求：详细的第三方介入协议，包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额等内容。6.房地产过户手续清单要求：详细的过户手续清单，包含需要提交的材料、办理流程、费用等信息。7.合同变更协议要求：详细的合同变更协议，包含变更内容、变更原因、变更日期等信息。8.争议解决协议要求：详细的争议解决协议，包含争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付首付款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的%。示例：甲方应在合同签订之日起十个工作日内支付首付款，若甲方未按时支付，则应向乙方支付人民币壹万元（￥10,000.00）的违约金。2.违约行为：乙方未按时办理过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为元/天。示例：乙方应在合同签订之日起六十个工作日内办理完毕过户手续，若乙方未按时办理，则应向甲方支付人民币壹万元（￥10,000.00）的违约金，并自逾期之日起按元/天计算违约金。3.违约行为：第三方未按时完成工作责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为元/天。示例：第三方应在约定的时间内完成工作，若第三方未按时完成，则应向甲乙双方支付人民币壹万元（￥10,000.00）的违约金，并自逾期之日起按元/天计算违约金。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年二手房合伙买卖合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房产基本信息1.3合伙买卖比例2.合伙买卖条件2.1房产价格及支付方式2.2付款时间节点2.3交房时间及条件3.合伙权益与责任3.1合伙人权益3.2合伙人责任3.3合伙人义务4.合伙人的权利和义务4.1合伙人权利4.2合伙人义务4.3合伙人监督权5.合伙人的变更与退出5.1合伙人变更5.2合伙人退出5.3合伙人退出后的处理6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续费用承担6.3过户手续办理流程7.房产税费承担7.1税费种类及计算方法7.2税费承担比例7.3税费缴纳时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式9.3争议解决费用10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产买卖合同10.3其他相关文件11.合同生效及解释11.1合同生效条件11.2合同解释权11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1合伙人保密义务12.2合伙人合作期限12.3合伙人违约责任13.合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址出卖人：[出卖人全称]，住所地：[出卖人地址]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]，联系电话：[出卖人联系电话]。买受人：[买受人全称]，住所地：[买受人地址]，法定代表人：[买受人法定代表人姓名]，联系电话：[买受人联系电话]。1.2房产基本信息房产名称：[房产名称]，房产证号：[房产证号]，房产地址：[房产地址]，房产面积：[房产面积]平方米，房产用途：[房产用途]，房产产权性质：[房产产权性质]。1.3合伙买卖比例买受人出资比例：[买受人出资比例]%，出卖人出资比例：[出卖人出资比例]%。2.合伙买卖条件2.1房产价格及支付方式房产总价款：[房产总价款]元，支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]。2.2付款时间节点首付款：[首付款金额]元，在合同签订后[首付款支付期限]内支付；尾款：[尾款金额]元，在过户手续办理完毕后[尾款支付期限]内支付。2.3交房时间及条件交房时间：[交房时间]，交房条件：[交房条件，如房产证、水电煤齐全等]。3.合伙权益与责任3.1合伙人权益买受人享有房产的居住权、使用权、收益权等。出卖人享有房产的处置权、收益权等。3.2合伙人责任买受人负责支付房产总价款及税费。出卖人负责办理房产过户手续。3.3合伙人义务买受人应按时支付房产总价款及税费。出卖人应配合买受人办理房产过户手续。4.合伙人的权利和义务4.1合伙人权利买受人有权要求出卖人履行合同约定的义务。出卖人有权要求买受人履行合同约定的义务。4.2合伙人义务买受人应按时支付房产总价款及税费。出卖人应配合买受人办理房产过户手续。4.3合伙人监督权合伙人有权对另一方履行合同情况进行监督。5.合伙人的变更与退出5.1合伙人变更合伙人变更需经双方同意，并签订变更协议。5.2合伙人退出合伙人退出需提前[退出通知期限]书面通知对方，并承担相应的责任。5.3合伙人退出后的处理合伙人退出后，剩余款项按比例退还。6.房产过户手续6.1过户手续办理时间过户手续应在合同签订后[过户手续办理期限]内办理完毕。6.2过户手续费用承担过户手续费用由[费用承担方]承担。6.3过户手续办理流程[过户手续办理流程描述，如提供房产证、身份证等材料，办理过户手续等]。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；（6）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致终止合同，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理（1）已支付的款项不予退还，但应扣除实际发生的费用；（2）未支付的款项应继续支付；（3）已办理的房产过户手续无效，房产归原所有者所有；（4）双方应相互返还已取得的财产；（5）因解除或终止合同产生的损失，由违约方承担。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，诉讼地为本合同签订地人民法院。9.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同附件10.1房产证复印件提供房产证的复印件作为附件。10.2房产买卖合同本合同作为附件。10.3其他相关文件包括但不限于房产评估报告、房产鉴定报告等。11.合同生效及解释11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解释权11.3合同生效日期本合同生效日期为[合同生效日期]。12.其他约定事项12.1合伙人保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合伙人合作期限本合同的合作期限为[合作期限]，自合同生效之日起计算。12.3合伙人违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。13.合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签订。14.合同附件清单（此处列出所有合同附件的名称和数量）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）房产交易过程中需要第三方提供专业服务或咨询；（2）合同履行过程中，双方需要第三方进行监督或协调；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在介入本合同过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对其行为承担相应的法律责任。第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担全部或部分责任。15.3.2责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为[责任限额]元；（2）第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为[责任限额]元；（3）第三方在提供专业服务或咨询过程中，因客观原因导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为[责任限额]元。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或咨询费用；（2）第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和协调；（3）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。15.5第三方义务（1）第三方应严格遵守法律法规和合同约定，确保其行为符合相关要求；（2）第三方应尽职