按揭房屋出售合同范例

按揭房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其名下的该房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

建筑面积：__________

用途：__________

1.2甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于共有权、抵押权、租赁权等，甲方承诺在合同签订前将该房产的权属状况告知乙方，并保证在合同签订后办理过户手续。

1.3甲方应于合同签订后__________日内，配合乙方办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

1.4乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金__________元，作为购买该房产的诚意金。甲方收到定金后，不得以任何理由拒绝履行合同。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的交易价格为__________元人民币。

2.2乙方应于合同签订后__________日内，向甲方支付首付款__________元，剩余款项__________元人民币（含税费）应于办理过户手续前__________日内支付。

2.3甲方同意接受以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方协商一致的方式。

三、交付及使用

3.1甲方应于合同签订后__________日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应按照国家相关法律法规及房屋管理的规定，合理使用该房产。

四、违约责任

4.1如甲方未按合同约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

4.2如乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（卖方）签字（或盖章）：__________

乙方（买方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

丙方（担保方）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其名下的该房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

建筑面积：__________

用途：__________

1.2甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于共有权、抵押权、租赁权等，甲方承诺在合同签订前将该房产的权属状况告知乙方，并保证在合同签订后办理过户手续。

1.3甲方应于合同签订后__________日内，配合乙方办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

1.4丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保范围包括乙方向甲方支付的全部购房款项。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的交易价格为__________元人民币。

2.2乙方应于合同签订后__________日内，向甲方支付首付款__________元，剩余款项__________元人民币（含税费）应于办理过户手续前__________日内支付。

2.3甲方同意接受以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方协商一致的方式。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在乙方未按时支付购房款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）在乙方未按时支付购房款项时，丙方应代为支付；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担违约责任；

（3）丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施。

3.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至乙方全部履行完毕止。

四、甲方的权利条款

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付购房款项。

4.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求丙方在担保责任范围内履行担保义务。

4.4甲方有权要求乙方提供与购房相关的任何文件和资料。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付购房款项的，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。

5.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分该房产。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）丙方担保协议；

（5）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同中丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供保障，确保甲方的权益得到充分保障。

8.2第三方的担保作用，有助于增强乙方的信用度，降低甲方的交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。

9.2甲方通过严格的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

甲方（卖方）签字（或盖章）：__________

乙方（买方）签字（或盖章）：__________

丙方（担保方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

丙方（担保机构）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产给乙方。为保障乙方的权益，丙方作为担保机构，同意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其名下的该房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

建筑面积：__________

用途：__________

1.2甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于共有权、抵押权、租赁权等，甲方承诺在合同签订前将该房产的权属状况告知乙方，并保证在合同签订后办理过户手续。

1.3甲方应于合同签订后__________日内，配合乙方办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的交易价格为__________元人民币。

2.2乙方应于合同签订后__________日内，向甲方支付首付款__________元，剩余款项__________元人民币（含税费）应于办理过户手续前__________日内支付。

2.3乙方同意接受以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方协商一致的方式。

三、丙方担保条款

3.1丙方作为担保机构，同意为乙方的购买行为提供担保，担保范围包括乙方向甲方支付的全部购房款项。

3.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）在乙方未按时支付购房款项的情况下，丙方应代为支付；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担违约责任；

（3）丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施。

3.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至乙方全部履行完毕止。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量交付该房产。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3乙方有权要求丙方在担保责任范围内履行担保义务。

4.4乙方有权要求甲方提供与购房相关的任何文件和资料。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付该房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

5.2甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分该房产。

5.4甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）丙方担保协议；

（5）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，乙方的权益得到充分保障。

8.2