2024年手机零售店租赁协议条款一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年手机零售店租赁协议条款一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间第六条租赁物的保险6.1保险的责任6.2保险的购买第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1其他事项的约定第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的时间第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条附件14.1附件的说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市街道号的手机零售店，店铺面积为平方米。店铺内现有设施包括货架、展示柜、收银台等必要的经营设施。1.2租赁范围租赁范围包括店铺内的全部经营空间及设施，租赁方有权使用和经营该店铺，但不得改变店铺的结构和外观，除非经过出租方的书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，租金的支付周期为一个月。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息将在租赁开始前提供给租赁方。3.3租金支付时间租赁方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围租赁方只能将租赁物用于手机零售业务，不得从事其他经营活动。4.2租赁物的维护责任租赁方负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保店铺的正常运营。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任租赁方负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用和经营需求。5.2维修和保养的时间租赁方应在租赁物出现故障或损坏时及时进行维修和保养，以避免影响店铺的正常运营。第六条租赁物的保险6.1保险的责任租赁方应购买合适的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件的保险，以保障店铺和商品的安全。6.2保险的购买租赁方应在租赁开始前购买相应的保险，并将保险单据提交给出租方备案。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约金额的%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决的方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1其他事项的约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知12.1通知的方式双方可通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行通知。12.2通知的时间任何一方发出通知后，另一方应在X个工作日内予以回复。第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下，本合同终止。第十四条附件14.1附件的说明本合同附件包括租赁物的详细描述、租赁物图片、保险单据等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的详细描述详细列出租赁物的所有信息，包括但不限于地理位置、面积、设施设备等。附件二：租赁物图片提供租赁物的照片，以确认租赁物的实际状况。附件三：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明保险已经购买并且有效。附件四：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录或其他有效证明。附件五：维修和保养记录记录租赁物的维修和保养情况，以证明租赁物的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物。3.租赁方未及时进行维修和保养。4.出租方未提供约定的租赁物。5.出租方未按照约定提供维修和保养服务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。2.因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，那么租赁方需要按照合同约定的违约金计算方式支付违约金，并且需要赔偿因未支付租金导致的出租方的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词包括但不限于：1.租赁物：指本合同中约定的手机零售店。2.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的租赁费用。3.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保养工作，以保证租赁物