2024年厂房租赁合同样本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年厂房租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约金5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4维修费用6.物业管理费及公共设施使用费6.1物业管理费6.2公共设施使用费6.3费用缴纳7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容7.3服务费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：物业管理合同13.3附件三：其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3地址：_______1.1.4联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系方式：电话_______，邮箱_______第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：包括但不限于：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：任何一方需提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元人民币4.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3付款时间：每月_______日前支付当月租金4.4违约金：若承租方未按时支付租金，每延迟一日应支付_______元人民币的违约金。第五条房屋使用及维护5.1使用范围：仅限于本合同约定的房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途。5.2使用限制：不得进行违法活动，不得影响他人正常使用。5.3维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由_______方负责。5.4维修费用：除因不可抗力导致的损坏外，房屋及附属设施的维修费用由_______方承担。第六条物业管理费及公共设施使用费6.1物业管理费：每月_______元人民币，由_______方支付。6.2公共设施使用费：_______（如水、电、气等），由_______方按实际使用情况支付。6.3费用缴纳：每月_______日前缴纳。第七条附属设施及服务7.1附属设施清单：_______7.2服务内容：_______7.3服务费用：_______（如需收费）第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同签订地为_______，双方约定将争议提交_______（如仲裁委员会）进行仲裁。第九条合同解除与终止9.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；9.1.2承租方违反合同约定的使用范围或限制；9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；9.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。9.3.1承租方应立即搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状；9.3.2双方应结清所有费用，包括租金、物业管理费、维修费用等；9.3.3双方应各自承担因合同解除或终止而产生的法律责任。第十条不可抗力条款10.1不可抗力事件定义：不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，不承担违约责任。第十一条违约责任11.1.1一方未按约定支付租金或相关费用；11.1.2一方违反合同约定的使用范围或限制；11.1.3一方未按约定履行维修责任；11.1.4一方未按约定履行其他合同义务。11.2.1向守约方支付违约金；11.2.2恢复原状或赔偿损失；11.2.3承担相应的法律责任。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：物业管理合同13.3附件三：其他附件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1定义：第三方指本合同之外的，为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋查验、租赁期间的管理、维修服务、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体事项和目的。16.2第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关合作协议。16.3第三方职责：第三方应根据合作协议和本合同的要求，履行其职责。17.甲乙双方的责任17.1甲方的责任：17.1.1提供真实、准确的房屋信息和相关资料；17.1.2协助第三方进行房屋查验和维修服务；17.1.3配合第三方完成合同约定的其他事项。17.2乙方的责任：17.2.1按时支付租金和相关费用；17.2.2按照合同约定使用房屋；17.2.3配合第三方完成合同约定的其他事项。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：18.1.1严格遵守本合同和合作协议的规定，独立、客观、公正地履行职责；18.1.2对其提供的专业服务负责，确保服务质量；18.1.3对其工作过程中的保密信息负有保密义务。18.2第三方的权利：18.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.2.2收取约定的服务费用；18.2.3享有合作协议中约定的其他权利。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额根据合作协议确定，最高不超过_______元人民币。19.2如第三方在履行职责过程中发生违约行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应配合第三方的工作，并支付相应的服务费用。20.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应按照合同约定支付租金和相关费用，并配合第三方的工作。20.3第三方与丙方：如合同中存在其他第三方（如丙方），第三方应与丙方签订合作协议，明确各方的权利义务。21.第三方介入的终止21.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商决定是否更换第三方，或终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的规定，处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应详细列明租赁房屋的面积、结构、设施、附属物等详细信息。说明：此清单为租赁房屋的基本描述，作为合同附件，用于双方核对房屋状况。2.附件二：物业管理合同详细要求：包括物业管理公司的服务内容、收费标准、服务期限等。说明：此合同为租赁房屋的物业管理服务协议，明确物业管理公司的职责和权利。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：此协议为第三方介入时的服务合同，明确第三方的责任和义务。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：此凭证为租金支付的证明，用于记录双方租金支付情况。5.附件五：维修费用清单详细要求：包括维修项目、维修费用、维修日期等。说明：此清单为租赁房屋维修费用的记录，用于双方核对维修费用。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议为双方在发生争议时的解决机制，确保争议得到公正处理。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：包括事件发生的时间、地点、原因、影响等。说明：此证明为不可抗力事件的证据，用于判断合同是否因不可抗力而终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：甲方应在约定的时间内支付租金，如未支付，视为违约。示例：甲方未在每月5日前支付租金，视为违约，应支付违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方不得擅自改变房屋用途，如改变用途，视为违约。示例：乙方未经甲方同意，将租赁房屋用于商业活动，视为违约，应承担赔偿责任。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应根据合作协议和本合同要求，履行其职责。示例：第三方未按时提供维修服务，视为违约，应承担违约责任。4.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：如发生不可抗力事件，双方可协商解除合同，不承担违约责任。示例：发生地震导致租赁房屋损坏，双方协商解除合同，不承担违约责任。5.违约行为：一方未按约定履行保密义务责任认定标准：双方应遵守合同约定的保密条款，如泄露保密信息，视为违约。示例：甲方泄露乙方商业秘密，视为违约，应承担赔偿责任。全文完。2024年厂房租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付5.租赁物使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用安全5.4使用变更6.维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用7.税费及其他费用7.1税费承担7.2其他费用承担8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件13.合同附件清单14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________出租方联系电话：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________承租方联系电话：__________2.租赁物概况2.1租赁物名称：__________2.2租赁物位置：__________2.3租赁物面积：__________平方米2.4租赁物结构：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前__________个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2租金支付方式：__________银行转账现金支付其他4.3租金支付时间：每月__________日前支付4.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。5.租赁物使用规则5.1使用范围：承租方仅可在租赁物内从事__________业务。转租、分租建设性改造从事违法活动5.3使用安全：承租方应确保在使用过程中遵守安全规定，并采取必要的安全措施。5.4使用变更：如需变更使用范围，承租方应提前__________个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。6.维修与保养6.2承租方责任：承租方在使用过程中应爱护租赁物，并承担因自身原因造成的损坏修复费用。因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担。7.税费及其他费用7.1税费承担：租赁合同涉及的税费由双方按照国家相关规定各自承担。水电费：由承租方承担；物业管理费：由承租方承担；其他相关费用：按双方协商一致的原则承担。8.违约责任8.1承租方违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。如承租方违反使用规则，造成租赁物损坏或第三方损失，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。如承租方未提前__________个月书面通知出租方终止租赁，应支付相当于一个月租金的违约金。8.2出租方违约责任如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。如出租方未履行维修保养责任，导致承租方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件双方协商一致，签订书面解除协议；出现合同约定的解除条件，如不可抗力、租赁物被征收等；一方违约，经另一方催告后仍不履行合同义务。9.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除；双方达成终止租赁的协议。9.3合同解除或终止后的处理租赁物应恢复原状，由承租方负责清理；未付租金及其他费用应一次性结清；双方互不追究对方的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为__________。11.合同生效与变更11.1合同生效条件双方签字盖章后生效；法律、行政法规规定需办理批准、登记等手续的，自批准、登记之日起生效。11.2合同变更程序变更内容应以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.其他约定事项12.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方提供的地址。12.2合同附件本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细、补充协议等。13.合同附件清单13.1租赁物清单13.2租金支付明细13.3补充协议（如有）14.合同签署日期及地点本合同自双方签字盖章之日起生效。签署日期：__________签署地点：__________出租方签字（盖章）：承租方签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在协助合同履行，提供专业服务，或为合同双方提供保障。15.3第三方的责任范围第三方的责任范围应根据其提供的具体服务或承担的具体义务来确定。16.第三方介入的条件16.1第三方的选择第三方的选择应经合同双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方的资质要求第三方应具备相应的资质和专业知识，能够履行其承诺的服务或义务。17.第三方介入的具体条款17.1中介方中介方负责促成合同签订和履行，其服务费用由合同双方另行约定。中介方应保证其提供的服务真实、合法，不得误导合同双方。17.2担保方担保方为合同履行提供担保，其担保责任范围和限额由合同双方和担保方共同约定。担保方应确保担保的有效性，并按照约定履行担保义务。17.3咨询机构咨询机构为合同履行提供专业咨询服务，其咨询费用由合同双方另行约定。咨询机构应根据合同双方的要求提供专业、客观的咨询服务。18.第三方责任限额18.1责任限额的约定第三方责任限额应根据其提供的具体服务或承担的具体义务来确定，并在合作协议中明确约定。18.2责任限额的调整如合同履行过程中出现特殊情况，导致责任限额不足以覆盖损失，经合同双方同意，可调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分应以合作协议为准，甲方应确保第三方履行其义务。19.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分应以合作协议为准，乙方应确保第三方履行其义务。19.3第三方与合同双方的责任划分第三方与合同双方的责任划分应以合同规定和合作协议为准，任何一方违反合同或协议的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的必要性如第三方介入导致合同内容需要调整，合同双方应协商一致，签订书面变更协议。20.2合同变更的程序合同变更应经合同双方和第三方同意，并按照法定程序进行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决原则第三方介入后的争议解决应遵循公平、公正的原则，合同双方和第三方应友好协商解决。21.2争议解决途径如协商不成，可按原合同约定的争议解决方式或另行约定争议解决途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租金支付明细要求：包括租金金额、支付时间、支付方式等详细信息。说明：作为合同附件，用于记录租金支付的具体情况。3.补充协议要求：任何对合同原内容的变更、补充或增加的条款。说明：作为合同附件，用于记录合同双方对合同内容的任何修改。4.第三方合作协议要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任等详细信息。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.不可抗力事件证明要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响程度等证明材料。说明：作为合同附件，用于证明合同双方无法履行合同的原因。6.违约金支付证明要求：包括违约金的金额、支付时间、支付方式等证明材料。说明：作为合同附件，用于证明违约方已支付违约金。7.维修保养记录要求：包括维修保养的时间、项目、费用等信息。说明：作为合同附件，用于记录租赁物的维修保养情况。8.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的信函、会议纪要、判决书等文件。说明：作为合同附件，用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应支付滞纳金，并承担因此造成的损失。示例：承租方未在每月5日前支付租金，应支付相当于一个月租金1%的滞纳金。2.违反使用规则责任认定：违约方应承担因违规使用造成的损失和修复费用。示例：承租方未经同意在租赁物内进行装修，造成损坏，应承担修复费用。3.未按时交付租赁物责任认定：违约方应支付违约金，并承担因此造成的损失。示例：出租方未在约定日期前交付租赁物，应支付相当于一个月租金的违约金。4.未履行维修保养责任责任认定：违约方应承担因未履行维修保养责任造成的损失。示例：出租方未在一个月内修复租赁物损坏，应承担修复费用。5.未经同意擅自转租责任认定：违约方应支付违约金，并承担因此造成的损失。示例：承租方未经出租方同意擅自转租，应支付相当于一个月租金的违约金。6.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：合同双方互不追究对方的违约责任，根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方应协商延期履行或解除合同。全文完。2024年厂房租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋结构及面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4修缮费用7.设备设施7.1设备清单7.2设备维护7.3设备损坏赔偿8.保险责任8.1物业保险8.2责任保险8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋装修清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份数14.4合同解释权14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：市区路号1.1.5联系电话：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：5000万元1.2.4注册地址：市区路号1.2.5联系电话：139xxxx56782.租赁房屋基本信息2.1房屋坐落位置：市区路号2.2房屋结构及面积：地上五层，建筑面积为2000平方米2.3房屋用途：用于生产制造3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过三年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付周期：按月支付4.3支付方式：银行转账，每月5日前支付上月租金4.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金的千分之五支付滞纳金5.租金调整5.1调整条件：租赁期限届满后，根据市场行情及租金水平，双方可协商调整租金5.2调整方式：按市场租金水平或双方协商确定的调整比例调整5.3调整通知：租金调整前一个月，出租方应书面通知租赁方6.房屋使用及维护6.1使用范围：租赁方仅限于合法用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途6.2使用限制：租赁方不得在房屋内进行任何违法活动6.3维护责任：租赁方负责房屋日常维护及保养，确保房屋使用安全6.4修缮费用：租赁期间房屋的自然损耗由出租方承担，人为损坏由租赁方承担修缮费用8.保险责任8.1物业保险：租赁方应在租赁期内自行投保房屋财产险，并承担相关费用8.2责任保险：租赁方应自行投保责任险，确保在发生意外事故时，由保险公司承担相应责任8.3保险费用：租赁方应承担所有保险费用，并确保保险单在租赁期间有效9.违约责任9.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失9.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况协商确定，最低不少于损失金额的两倍10.合同解除10.1解除条件：包括合同期满、双方协商一致、不可抗力等原因10.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并办理相关手续10.3解除后果：解除合同后，租赁方应立即搬离房屋，并退还押金11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担12.合同生效及终止12.1生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日12.3终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同12.4终止程序：合同终止后，租赁方应立即搬离房屋，并办理相关手续13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋装修清单13.3附件三：租赁方资质证明13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订地为市区第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何自然人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、保险代理、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、费用及责任范围。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.3.2第三方责任限额不得超过其介入协议中约定的金额。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、服务或协助。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求履行职责。15.5.2第三方应保证其提供的服务或意见符合相关法律法规和行业标准。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方对甲乙双方之间的合同履行不承担责任。15.6.2第三方对甲乙双方之间的争议，不参与调解或仲裁。15.7第三方介入的额外条款15.7.1甲乙双方应保证第三方介入不影响合同其他条款的履行。15.7.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。15.7.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。16.第三方介入的费用承担16.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。16.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应按比例分担增加的成本。16.3第三方介入费用应在合同履行过程中分阶段支付。17.第三方介入的终止17.1第三方介入协议终止的条件由甲乙双方在协议中约定。17.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入行为，并退还甲乙双方已支付的费用。17.3第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。18.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3第三方介入争议的诉讼费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的详细信息，包括房屋结构、面积、用途、装修情况等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况，作为双方履约的依据。2.附件二：房屋装修清单详细要求：详细列出房屋装修的项目、材料、品牌、数量等信息。说明：此清单用于记录房屋装修的具体内容，确保装修符合合同约定。3.附件三：租赁方资质证明详细要求：提供租赁方合法经营的相关证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：此附件用于证明租赁方具备合法经营资质，保障租赁关系的合法性。4.附件四：其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供合同履行过程中可能涉及的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同履行过程中的各项事项有据可查。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：租赁方未按照合同约定的支付周期和支付方式支付租金，属于违约行为。示例说明：租赁方应于每月5日前支付上月租金，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，属于违约行为。示例说明：租赁方仅限于生产制造用途使用房屋，若擅自改为商业用途，则构成违约。3.违约行为：损坏房屋设施责任认定标准：租赁方在租赁期间损坏房屋设施，未按照约定进行修复或赔偿，属于违约行为。示例说明：租赁方损坏了房屋内的空调设备，未及时修复或赔偿，则构成违约。4.违约行为：逾期退还房屋责任认定标准：合同期满或双方协商解除合同后，租赁方未在规定期限内搬离房屋，属于违约行为。示例说明：合同期满后，租赁方应在一个月内搬离房屋，若逾期未搬离，则构成违约。5.违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定标准：租赁方违反合同约定的其他义务，如擅自转租、干扰他人正常使用等，均属于违约行为。示例说明：租赁方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，则构成违约。全文完。2024年厂房租赁合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.厂房基本情况2.1.厂房位置2.2.厂房面积2.3.厂房结构2.4.厂房配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金标准4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约责任5.使用范围5.1.厂房使用目的5.2.使用限制6.维修与保养6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.保养责任7.水电费及物业管理费7.1.水电费支付7.2.物业管理费支付8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同附件13.1.厂房平面图13.2.合同附件清单14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：1.2.4.承租方联系电话：2.厂房基本情况2.1.厂房位置：市区路号2.2.厂房面积：500平方米2.3.厂房结构：钢筋混凝土结构2.4.厂房配套设施：水电、消防、通讯等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行相应调整4.租金及支付方式4.1.租金标准：每月租金人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月底前支付下一个月租金4.3.租金支付时间：每月25日4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%5.使用范围5.1.厂房使用目的：用于生产经营活动5.2.使用限制：不得用于违法活动，不得改变厂房结构，不得擅自转租6.维修与保养6.1.出租方维修责任：负责厂房主体结构的维修及公共设施的维护6.2.承租方维修责任：负责租赁期间的日常维修及保养6.3.保养责任：双方应共同维护厂房的整洁与完好7.水电费及物业管理费7.1.水电费支付：由承租方按照实际使用情况支付7.2.物业管理费支付：由承租方按照物业管理规定支付8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.如出租方未按约定提供符合租赁条件的厂房，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的50%。8.1.2.如出租方未按约定退还押金，应向承租方支付逾期退还押金的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。8.2.承租方违约责任8.2.1.如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2.2.如承租方擅自改变厂房结构或用途，应承担相应的法律责任，并向出租方支付恢复原状的费用。8.2.3.如承租方未按时支付水电费及物业管理费，应向相关服务提供方支付滞纳金，并承担由此产生的法律责任。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向租赁所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同。11.其他约定事项11.1.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯地址或联系方式送达。11.3.合同附件：本合同附件包括但不限于厂房平面图、合同附件清单等。12.合同签署12.1.签署日期：2024年1月1日12.2.签署地点：市区路号12.3.签署人：出租方法定代表人（签字）：；承租方法定代表人（签字）：13.合同附件13.1.厂房平面图13.2.合同附件清单14.合同份数及保管14.1.合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2.合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：实业发展有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：02156781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：021876543212.厂房基本情况2.1.厂房位置：省市区路号2.2.厂房面积：10000平方米2.3.厂房结构：钢筋混凝土结构2.4.厂房配套设施：水电、消防、通讯等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1.租金标准：人民币1000元/平方米/月4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月5日4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金5.使用范围5.1.厂房使用目的：用于生产经营活动5.2.使用限制：承租方不得擅自改变厂房结构或用途，不得从事违法活动6.维修与保养6.1.出租方维修责任：出租方负责厂房主体结构、屋顶、外墙的维修及保养6.2.承租方维修责任：承租方负责厂房内部设施、设备的维修及保养6.3.保养责任：双方应共同维护厂房的整洁与完好7.水电费及物业管理费7.1.水电费支付：水电费由承租方按照实际使用情况支付7.2.物业管理费支付：物业管理费由承租方按照物业管理规定支付第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年厂房租赁合同样本4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1厂房基本情况3.2设施设备清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整原因6.2调整方式7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.使用范围与限制8.1使用范围8.2使用限制9.维护与保养9.1租赁方责任9.2出租方责任10.保险责任10.1租赁方保险责任10.2出租方保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“租赁方”指乙方，即承租方。1.1.2本合同中“出租方”指甲方，即出租方。1.1.3本合同中“租赁物”指甲方拥有的位于市区的厂房及其附属设施。1.1.4本合同中“租赁期限”指甲方将租赁物出租给乙方使用的期限。1.1.5本合同中“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用。1.1.6本合同中“押金”指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方作为保证履行本合同约定的款项。1.2解释1.2.1本合同条款中的“本合同”指《2024年厂房租赁合同》。1.2.2本合同条款中的“上述”指本合同中提到的相关事项。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：有限公司2.1.2地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：138xxxx55552.2出租方信息2.2.1名称：房地产开发有限公司2.2.2地址：市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4联系电话：139xxxx66663.租赁物描述3.1厂房基本情况3.1.1厂房地址：市区路号3.1.2建筑面积：500平方米3.1.3结构：框架结构3.1.4使用年限：尚未到期3.2设施设备清单3.2.1供水设施：自来水3.2.2供电设施：三相五线，总容量100KVA3.2.3供暖设施：集中供暖3.2.4通讯设施：宽带网络、电话线路3.2.5卫生设施：卫生间、洗手间4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2支付方式：5.2.1每月租金：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2.2支付时间：每月的一个工作日支付下一个月的租金5.3支付方式：5.3.1银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定账户5.3.2现金支付：乙方可在约定时间内将租金现金交付甲方6.押金及退还6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2押金退还条件：6.2.1乙方按照本合同约定履行完毕所有义务6.2.2租赁期满或提前解除合同时，租赁物无损坏、租赁费用已结清6.3押金退还流程：6.3.1乙方应在租赁期满或提前解除合同时提出退还押金申请6.3.2甲方应在收到申请后5个工作日内退还押金7.使用范围与限制7.1使用范围：7.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行生产经营活动7.1.2乙方不得将租赁物用于任何非法活动7.2使用限制：7.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途7.2.2乙方不得在租赁物内进行任何可能损坏租赁物的行为8.维护与保养8.1租赁方责任8.1.2租赁方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保其正常运行。8.1.3租赁方在使用过程中，如因操作不当或故意损坏租赁物，应负责修复或赔偿。8.2出租方责任8.2.1出租方应确保租赁物符合国家规定的安全标准，并具备正常使用条件。8.2.2出租方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修和维护。8.2.3出租方应提供必要的设施设备使用说明书，指导租赁方正确使用。9.保险责任9.1租赁方保险责任9.1.1租赁方应自租赁之日起，对租赁物进行投保，并承担相应的保险费用。9.1.2租赁方应在保险合同中明确约定，因租赁物本身缺陷导致的损失由出租方承担。9.2出租方保险责任9.2.1出租方应自租赁之日起，对租赁物进行投保，并承担相应的保险费用。9.2.2出租方应在保险合同中明确约定，因第三方原因导致的租赁物损失由第三方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金或押金。10.1.2乙方违反本合同约定的使用范围和使用限制。10.1.3乙方未履行本合同约定的维护与保养责任。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的20%。10.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为甲方所在地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.1.2本合同经甲方审核无误。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除本合同。12.2.3出现本合同约定的违约情形。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2其他约定解释13.2.1本合同条款如有歧义，应以有利于保护无过错方的原则进行解释。14.合同签署14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2甲方（盖章）：房地产开发有限公司14.3乙方（盖章）：有限公司14.4签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。2.第三方介入原因2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务。2.1.2法律法规规定，合同履行需要第三方介入。2.1.3出现合同履行中的争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方责任范围3.1第三方在本合同中的责任范围如下：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.1.2第三方在履行职责过程中，应遵循相关法律法规和行业标准。3.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方权利4.1第三方在本合同中的权利如下：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。4.1.2第三方有权根据合同约定，收取服务费用。4.1.3第三方有权根据合同约定，终止合同关系。5.第三方义务5.1第三方在本合同中的义务如下：5.1.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务。5.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.1.3第三方在履行职责过程中，应确保自身行为符合法律法规和行业标准。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同中的责任限额如下：6.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.1.2第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。6.1.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的关系如下：7.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的管理。7.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的服务提供者，应尊重乙方的权益。7.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。8.第三方变更与替换8.1若第三方需要变更或替换，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或替换后，本合同中关于第三方的约定仍然有效。9.第三方介入程序9.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项和方式。9.1.2第三方向甲乙双方提交相关资质证明和承诺书。9.1.3甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。10.第三方介入费用10.1第三方介入本合同，应按照合同约定支付服务费用。10.2服务费用支付方式、时间和金额，由甲乙双方与第三方协商确定。11.第三方介入争议解决11.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应友好协商解决。11.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.第三方介入终止12.1.1第三方已完成合同约定的服务内容。12.1.2第三方因自身原因终止合同关系。12.1.3甲乙双方协商一致，终止第三方介入。13.第三方介入合同附件13.1本合同附件包括第三方资质证明、服务协议等文件。13.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.法定代表人身份证明文件3.合同签订主体授权委托书（如有）4.租赁物产权证明文件5.租赁物设施设备清单6.保险合同及保险单复印件7.第三方资质证明文件8.第三方服务协议9.乙方营业执照复印件（如有）10.乙方税务登记证复印件（如有）11.乙方开户许可证复印件（如有）12.其他与合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲乙双方营业执照复印件：用于证明甲乙双方的合法经营资格。2.法定代表人身份证明文件：用于证明法定代表人身份的有效性。3.合同签订主体授权委托书（如有）：用于证明授权委托人有权代表签订主体签订合同。4.租赁物产权证明文件：用于证明租赁物的合法所有权。5.租赁物设施设备清单：用于详细列出租赁物的设施和设备情况。6.保险合同及保险单复印件：用于证明租赁物已投保，并明确保险责任。7.第三方资质证明文件：用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。8.第三方服务协议：用于明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。9.乙方营业执照复印件（如有）：用于证明乙方合法经营资格（如乙方为个体工商户）。10.乙方税务登记证复印件（如有）：用于证明乙方已进行税务登记。11.乙方开户许可证复印件（如有）：用于证明乙方已在银行开设账户。12.其他与合同履行相关的文件和资料：根据合同履行需要，可能涉及的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变租赁物的结构、设施和用途。1.3乙方未履行本合同约定的维护与保养责任。1.4甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。1.5第三方未按时、按质完成服务。1.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为逾期租金的20%。2.2乙方擅自改变租赁物的结构、设施和用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3乙方未履行本合同约定的维护与保养责任，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.4甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，包括恢复原状、赔偿损失等。2.5第三方未按时、按质完成服务，应承担违约责任，包括重新提供服务、赔偿损失等。2.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期5天，应支付违约金人民币5000元。2.乙方擅自将租赁物用于非法活动，造成租赁物损坏，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法正常生产经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年厂房租赁合同样本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁厂房基本情况2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2其他费用及支付4.租赁厂房使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制5.租赁保证金5.1保证金金额及支付5.2退还条件及流程6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.保险责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.维修及维护责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.迁出及交付9.1迁出条件9.2厂房交付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同附件12.1附件一：厂房平面图12.2附件二：租赁设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：_____________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：_____________乙方联系方式：________________2.租赁厂房基本情况2.1厂房位置及面积厂房地址：__________________厂房面积：__________________平方米2.2厂房结构及设施厂房结构：__________________厂房设施：__________________2.3租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金金额：__________________元/月支付方式：__________________3.2其他费用及支付物业管理费：__________________元/月水费：____________________元/月电费：____________________元/月支付方式：__________________4.租赁厂房使用范围及限制4.1使用范围1.生产经营2.办公3.其他用途4.2使用限制1.产生有毒有害气体或废物的生产2.涉及违法活动的生产3.其他违反法律法规或甲方规定的活动5.租赁保证金5.1保证金金额及支付保证金金额：__________________元支付方式：__________________5.2退还条件及流程在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方保证金。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益2.甲方因不可抗力无法履行合同3.双方协商一致解除合同6.2违约责任1.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%2.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%7.保险责任7.1甲方责任1.甲方应购买厂房及附属设施的相关保险2.甲方应确保保险金额足以覆盖厂房及附属设施的价值7.2乙方责任1.乙方在使用厂房过程中，应遵守相关安全规定，确保生产安全2.乙方应购买意外伤害保险，保障自身及员工的人身安全8.维修及维护责任8.1甲方责任1.甲方负责厂房主体结构的维护和修缮。2.甲方负责公共区域的清洁和维护。3.甲方在乙方提出维修需求后，应及时安排维修工作。8.2乙方责任1.乙方负责其使用范围内的设施设备的维护和保养。2.乙方在使用过程中造成的设施设备损坏，应自行修复或承担维修费用。3.乙方应保持厂房内部整洁，并定期进行清洁工作。9.迁出及交付9.1迁出条件1.租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间迁出。2.迁出前，乙方应确保厂房内所有物品清理完毕。9.2厂房交付1.乙方迁出后，应将厂房及附属设施恢复至原状。2.甲方在乙方迁出后，进行验收，确认无遗留物品和损坏。3.验收合格后，甲方退还乙方保证金。10.争议解决方式10.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式1.诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。2.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。11.合同生效及其他11.1合同生效条件1.双方代表签字盖章。2.合同经双方签署后，自本合同签订之日起生效。11.2合同附件1.本合同附件包括但不限于厂房平面图、租赁设施清单、其他相关文件。2.附件与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：厂房平面图12.2附件二：租赁设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份。合同保管由双方指定专人负责。第二部分：合同如下：13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：__________________13.2合同生效日期：__________________13.3合同签订地：__________________14.合同份数及保管14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同复印件具有同等法律效力。14.3合同保管：甲方保管____份，乙方保管____份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图要求：精确标注厂房内部各区域，包括生产区、办公区、仓储区等。说明：平面图应清晰显示厂房的布局和结构，便于双方明确使用范围和责任划分。2.附件二：租赁设施清单要求：详细列出厂房内所有设施设备，包括名称、型号、数量、使用年限等。说明：清单应包含所有乙方在租赁期间需要使用的设施设备，以便双方核对和责任划分。3.附件三：租赁保证金收据要求：注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：收据作为保证金支付的有效凭证，应妥善保管。4.附件四：租金支付凭证要求：注明租金金额、支付日期、收款人等信息。说明：支付凭证作为租金支付的有效凭证，应妥善保管。5.附件五：物业管理费收据要求：注明物业管理费金额、支付日期、收款人等信息。说明：收据作为物业管理费支付的有效凭证，应妥善保管。6.附件六：水费、电费等费用收据要求：注明各项费用金额、支付日期、收款人等信息。说明：收据作为各项费用支付的有效凭证，应妥善保管。7.附件七：维修及维护记录要求：详细记录厂房及附属设施的维修和维护情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：记录应作为维修和维护工作的依据，便于双方核对和责任划分。8.附件八：合同解除及违约通知要求：注明合同解除或违约的原因、时间、双方签字等信息。说明：通知作为合同解除或违约的正式文件，应妥善保管。9.附件九：争议解决协议要求：注明争议解决的方式、时间、双方签字等信息。说明：协议作为争议解决的依据，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金或相关费用。甲方未按约定时间提供厂房或设施设备。任何一方违反合同约定的使用范围或限制。任何一方未履行合同约定的维修及维护责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约方应承担因违约行为产生的相关费用。3.示例说明：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约导致甲方损失的租金。甲方未按时提供厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约导致乙方损失的租金。乙方在厂房内进行违反合同约定的活动，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担由此产生的损失和费用。全文完。2024年厂房租赁合同样本6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间4.4违约责任5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整通知6.房屋维护及修缮6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.水电费及其他费用7.1费用承担7.2计算方式7.3缴纳时间8.使用规定8.1房屋用途限制8.2不得进行的活动8.3安全使用要求9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3责任保险10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解除13.4合同变更13.5合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方联系方式：_______第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期间变更：在租赁期内，任何一方需变更租赁期限，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3缴纳时间：租金缴纳时间为每月_______日。4.4违约责任：如承租方未按约定时间缴纳租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的违约金。第五条租金调整5.1调整方式：租金每_______年调整一次，按照_______方式调整。5.2调整时间：租金调整时间为_______年_______月_______日。5.3调整通知：出租方应在调整前_______日内将调整后的租金通知承租方。第六条房屋维护及修缮6.1出租方责任：出租方负责房屋及附属设施的正常使用，并承担必要的维修费用。6.2承租方责任：承租方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。6.3维修费用承担：因房屋自然老化或不可抗力原因造成的损失，由出租方承担；因承租方使用不当造成的损失，由承租方承担。第七条水电费及其他费用7.1费用承担：房屋内的水、电、煤气、网络等费用由承租方承担。7.2计算方式：水、电、煤气、网络等费用按实际使用量计算。7.3缴纳时间：水、电、煤气、网络等费用应在每月_______日前缴纳。第八条使用规定8.1房屋用途限制：承租方仅得将房屋用于_______用途，不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。8.3安全使用要求：承租方在使用房屋过程中，应遵守相关安全规定，确保房屋及人员安全。第九条保险9.1房屋保险：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为保险受益人。9.2人员保险：承租方应购买必要的人员保险，以保障自身及员工的安全。9.3责任保险：双方应协商一致，确定是否购买责任保险，并按约定承担相应责任。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋或擅自改变房屋用途，应向承租方支付_______元的违约金。10.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，应向出租方支付_______元的违约金。10.3违约金：违约金作为赔偿损失的一种方式，如实际损失超过违约金数额，承租方或出租方应另行赔偿。第十一条合同解除11.1.1承租方未按合同约定支付租金超过_______日；11.1.2出租方未按合同约定提供房屋；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。11.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定承担相应责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：协商解决争议的，应在_______日内达成协议；诉讼解决的，应按照法律规定程序进行。12.3争议解决机构：双方可约定选择