2024年农村房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农村房屋租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋使用规则5.1.房屋用途5.2.房屋维护责任5.3.房屋损坏赔偿6.水电费及其他费用6.1.水电费承担方6.2.水电费支付方式6.3.其他费用承担及支付7.房屋转租及转借7.1.转租规定7.2.转借规定8.房屋租赁保证金8.1.保证金金额8.2.保证金退还条件8.3.保证金退还方式9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.合同解除条件10.1.合同解除条件一10.2.合同解除条件二11.合同争议解决方式11.1.争议解决方式一11.2.争议解决方式二12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：房屋租赁合同附件13.2.附件二：房屋租赁押金收据14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方全称：____________________1.1.2.出租方住所地：____________________1.1.3.出租方法定代表人（或负责人）：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方全称：____________________1.2.2.承租方住所地：____________________1.2.3.承租方法定代表人（或负责人）：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面积：____________________平方米2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____________________元整4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付时间：每月____________________日前支付5.房屋使用规则5.1.房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。5.2.房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及公共设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁。5.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿。6.水电费及其他费用6.1.水电费承担方：____________________6.2.水电费支付方式：____________________6.3.其他费用承担及支付：____________________7.房屋转租及转借7.1.转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。7.2.转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自将房屋转借给他人使用。8.房屋租赁保证金8.1.保证金金额：人民币____________________元整8.2.保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，房屋及设施无损坏，水电费及其他费用结清后，出租方应无息退还保证金。8.3.保证金退还方式：承租方在租赁期满后向出租方提交保证金退还申请，出租方在收到申请后的____________________个工作日内退还保证金。9.违约责任9.1.出租方违约责任：9.1.1.出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。9.1.2.出租方擅自解除合同的，应向承租方支付相当于租赁期剩余租金的违约金。9.2.承租方违约责任：9.2.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。9.2.2.承租方擅自转租或转借房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。10.合同解除条件10.1.合同解除条件一：房屋因不可抗力导致无法继续使用的，双方可协商解除合同。10.2.合同解除条件二：一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同争议解决方式11.1.争议解决方式一：双方应友好协商解决争议。11.2.争议解决方式二：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同附件13.1.附件一：房屋租赁合同附件13.2.附件二：房屋租赁押金收据14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或修改合同内容。14.4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1.第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是协助甲乙双方履行本合同，确保合同条款的顺利执行。15.3.第三方介入方式：第三方介入可以是提供咨询服务、协助合同签订、监督合同履行等。15.4.第三方介入程序：15.4.1.甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.4.2.第三方介入后，应遵守本合同条款，并协助甲乙双方履行合同义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.第三方责任限额：16.1.1.第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际赔偿能力为准。16.2.第三方权利与义务：16.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料。16.2.2.第三方有义务按照甲乙双方的要求，提供专业的服务和建议。16.2.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.3.第三方变更与解除：16.3.1.如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.3.2.如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代第三方，并书面通知对方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的协助方，不是合同的一方当事人。17.2.第三方与出租方的关系：17.2.1.第三方在出租方的授权范围内，代表出租方履行合同相关义务。17.2.2.第三方对出租方的责任，由出租方直接承担。17.3.第三方与承租方的关系：17.3.1.第三方在承租方的授权范围内，代表承租方履行合同相关义务。17.3.2.第三方对承租方的责任，由承租方直接承担。17.4.第三方与其他第三方的责任划分：17.4.1.如第三方之间发生责任纠纷，应各自承担责任，互不连带。17.4.2.如第三方违反合同约定，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的合同条款变更18.1.如因第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。18.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同附件要求：详细描述房屋的具体位置、面积、结构、设施等基本情况，以及租赁期间的维护责任和费用承担。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋租赁押金收据要求：详细记录押金金额、收取时间、退还条件等。说明：本收据作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋租赁双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件，确保信息真实、完整。说明：本复印件作为合同附件，用于证明甲乙双方的身份。4.附件四：房屋现状确认书要求：详细记录房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施、损坏情况等。说明：本确认书作为合同附件，用于证明房屋交付时的状态。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。6.附件六：水电费及其他费用支付凭证要求：提供水电费及其他费用支付的相关凭证。说明：本凭证作为合同附件，用于证明相关费用已支付。7.附件七：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的目的、方式、权利义务等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按约定支付租金。1.2.承租方擅自转租或转借房屋。1.3.出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。1.4.甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2.违约责任的具体金额由甲乙双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例：3.1.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。3.2.出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。3.3.甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。全文完。2024年农村房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间3.2房屋使用范围3.3房屋维护责任4.房屋修缮及费用承担4.1房屋修缮内容4.2修缮费用承担4.3修缮申请及处理5.房屋附属设施及设备使用5.1附属设施及设备清单5.2使用规定5.3维护责任6.房屋租赁合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2法律变更10.3通知方式11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁登记证明11.3其他附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况房屋地址：________房屋结构：________房屋面积：________平方米房屋用途：________房屋权属：________1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）：姓名/名称：________身份证号/营业执照号：________联系方式：________承租方（乙方）：姓名/名称：________身份证号/营业执照号：________联系方式：________1.3租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金：________元2.2租金支付方式支付方式：________（如现金、银行转账等）支付周期：________（如每月、每季度等）2.3逾期支付处理逾期支付罚金：________元/天3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间房屋交付日期：________3.2房屋使用范围乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构及用途。3.3房屋维护责任甲方负责房屋的维修和保养，乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施。4.房屋修缮及费用承担4.1房屋修缮内容房屋的修缮包括但不限于：________4.2修缮费用承担修缮费用由________方承担。4.3修缮申请及处理修缮申请应提前________天向对方提出，对方应在________天内答复。5.房屋附属设施及设备使用5.1附属设施及设备清单________5.2使用规定5.3维护责任附属设施及设备的维护责任由________方承担。6.房屋租赁合同变更及解除6.1合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。6.2合同解除合同解除的情形包括：________6.3合同终止合同终止的情形包括：________7.违约责任7.1违约情形违约情形包括：________7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：________7.3违约金计算违约金按________比例计算，最高不超过________元。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、房屋被收回等。9.3合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：违约、不可抗力等。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括：________10.2法律变更如国家法律、法规发生变化，导致本合同部分条款失效，双方应协商修改或解除本合同。10.3通知方式11.合同附件11.1房屋租赁合同本合同正本一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。11.2房屋租赁登记证明乙方应在租赁关系成立后________日内，向当地房屋租赁管理部门办理房屋租赁登记手续，取得房屋租赁登记证明。11.3其他附件合同附件包括但不限于：房屋产权证明、租金支付凭证、修缮记录等。12.合同签署12.1签署时间本合同于________年________月________日签署。12.2签署地点本合同在________地点签署。12.3签署人员甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。13.2合同副本份数本合同副本一式________份，甲方执________份，乙方执________份。14.其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定，提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方委托第三方提供房屋租赁中介服务；2.双方约定第三方提供房屋评估、咨询等服务；3.双方约定第三方提供担保或信用背书；4.其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定租金总额的________%。2.第三方在履行本合同时，如因自身故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。15.4第三方责任划分1.第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应确保所提供信息的真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担责任。2.第三方在提供担保或信用背书时，应确保其担保能力或信用背书的有效性，并对因担保或信用背书失效导致的损失承担责任。3.第三方在履行本合同时，如违反法律法规或本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。15.5第三方介入程序1.甲方或乙方需在合同签订前或签订时，明确告知对方第三方介入的意愿和需求。2.双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的责任和义务。3.第三方介入后，应按照本合同约定和双方协议履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方应配合第三方进行房屋租赁中介、评估、咨询等服务。3.甲方应按照本合同约定，及时支付租金和费用。16.2乙方额外条款1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金和费用。2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。3.乙方应配合第三方进行房屋租赁中介、评估、咨询等服务。16.3第三方介入时的合同变更1.第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。2.第三方介入后，本合同其他条款仍具有效力，除非双方另有约定。16.4第三方介入时的违约责任1.甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方遭受损失的，应承担相应的违约责任。2.第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.5第三方介入时的合同终止1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方出现违约情形，经协商一致，可终止本合同。2.第三方介入后，如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋基本情况、租赁双方基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付及使用、房屋修缮及费用承担、房屋附属设施及设备使用、合同变更及解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：此附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或不动产权证等证明文件。说明：此附件用于证明甲方对房屋享有合法使用权。3.房屋租赁登记证明详细要求：提供由当地房屋租赁管理部门出具的房屋租赁登记证明。说明：此附件用于证明房屋租赁关系的合法性。4.租金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明租金已支付。说明：此附件用于证明乙方已按时支付租金。5.修缮记录详细要求：记录房屋维修、保养等情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋维修责任的承担。6.附属设施及设备清单详细要求：列明房屋内附属设施及设备的名称、型号、数量等。说明：此附件用于明确房屋附属设施及设备的使用范围和维护责任。7.争议解决协议详细要求：记录双方就争议解决达成一致意见的协议。说明：此附件用于证明双方已就争议解决方式达成共识。8.第三方协议详细要求：记录甲乙双方与第三方签订的协议，包括中介协议、评估协议、担保协议等。说明：此附件用于证明第三方在本合同中的参与和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定交付房屋，责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。甲方未按合同约定维修房屋，责任认定：甲方应承担维修责任，支付维修费用。甲方擅自改变房屋结构或用途，责任认定：甲方应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定支付租金，责任认定：乙方应承担违约责任，支付罚金。乙方擅自改变房屋结构或用途，责任认定：乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。乙方损坏房屋或附属设施，责任认定：乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按协议约定履行职责，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。第三方提供虚假信息，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：若甲方未按合同约定交付房屋，导致乙方无法入住，乙方可以要求甲方支付违约金，并承担乙方因无法入住而遭受的损失。若乙方未按合同约定支付租金，甲方可以要求乙方支付罚金，并有权解除合同。全文完。2024年农村房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1租赁方的基本信息1.2出租方的基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的结构2.4房屋的设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.房屋使用范围5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋的维护与保养6.房屋维修责任6.1出租方的维修责任6.2租赁方的维修责任6.3维修费用的承担7.房屋保险7.1房屋保险的购买7.2保险费用的承担7.3保险理赔事宜8.房屋的转租及转借8.1转租的允许与限制8.2转借的允许与限制8.3转租或转借的审批9.房屋的返还及验收9.1房屋返还的时间9.2房屋返还的条件9.3房屋的验收标准10.违约责任10.1租赁方的违约责任10.2出租方的违约责任10.3违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的机构11.3争议解决的程序12.合同的生效及解除12.1合同的生效条件12.2合同的解除条件12.3合同解除的程序13.合同的其他约定13.1合同的附件13.2合同的修改13.3合同的补充14.合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1租赁方的基本信息名称：________地址：________联系电话：________1.2出租方的基本信息名称：________地址：________联系电话：________第二条房屋的基本情况2.1房屋的地址具体地址：________2.2房屋的面积总面积：________平方米2.3房屋的结构房屋结构类型：________2.4房屋的设施及设备设施及设备清单：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：________3.2租赁结束日期结束日期：________3.3租赁期限的延长及缩短租赁期限的延长需经双方协商一致，并签订书面协议；未经双方协商一致，任何一方不得擅自缩短租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月________日4.3租金支付方式租金支付方式：________（如银行转账、现金等）4.4违约金及滞纳金如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付________%的违约金；如逾期支付租金超过________天，出租方有权解除合同。第五条房屋使用范围5.1房屋用途房屋用途：________5.2房屋使用限制5.3房屋的维护与保养租赁方应保持房屋的整洁，合理使用房屋内的设施及设备，如有损坏应及时修复。第六条房屋维修责任6.1出租方的维修责任出租方负责房屋的维修，包括但不限于屋顶、墙体、门窗等主体结构的维修。6.2租赁方的维修责任租赁方负责房屋内的设施及设备的维修，如家具、电器等。6.3维修费用的承担维修费用由责任方承担，如双方对维修责任有争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第七条房屋保险7.1房屋保险的购买出租方应购买房屋保险，并将租赁方列为共同被保险人。7.2保险费用的承担房屋保险费用由出租方承担。7.3保险理赔事宜发生保险事故后，租赁方应立即通知出租方，并配合出租方进行保险理赔。第八条房屋的转租及转借8.1转租的允许与限制租赁方不得擅自转租房屋，如需转租，应事先取得出租方的书面同意。8.2转借的允许与限制租赁方不得擅自转借房屋，如需转借，应事先取得出租方的书面同意。8.3转租或转借的审批租赁方如需转租或转借房屋，应向出租方提交申请，包括转租或转借人的基本信息和同意转租或转借的书面文件。第九条房屋的返还及验收9.1房屋返还的时间租赁期满或合同解除后，租赁方应于________日内将房屋返还给出租方。9.2房屋返还的条件房屋返还时，应保持房屋及设施设备原状，不得有损坏或擅自改动。9.3房屋的验收标准房屋验收标准：________第十条违约责任10.1租赁方的违约责任如租赁方违反本合同约定，出租方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2出租方的违约责任如出租方违反本合同约定，租赁方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算及支付违约金按本合同约定的租金金额的________%计算，于违约行为发生之日起________日内支付。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决的机构仲裁委员会的地址：________11.3争议解决的程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十二条合同的生效及解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的解除条件合同解除条件：________12.3合同解除的程序合同解除时，双方应协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的其他约定13.1合同的附件本合同附件包括：________13.2合同的修改合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同的补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署及生效日期本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定义14.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了解决合同争议、提供专业服务或协助履行合同，由合同双方以外的独立第三方参与合同关系的行为。14.1.2第三方的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、仲裁机构等。14.2第三方的责任限额14.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。14.2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成合同一方损失的，其责任限额不超过合同双方约定的数额。14.2.3第三方的责任限额不包括因其提供专业服务或协助履行合同而产生的合理费用。14.3第三方的责权利14.3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，独立行使职责，不受合同双方干涉。（2）获取履行职责所需的信息和资料。（3）按照合同约定收取合理费用。（4）在合同履行过程中，对合同双方提出建议和意见。14.3.2第三方的义务：（1）按照合同约定履行职责，确保服务质量。（2）对合同双方提供的信息和资料保密。（3）在合同履行过程中，遵守法律法规和行业标准。（4）及时向合同双方报告合同履行情况。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与租赁方、出租方的划分：（1）第三方作为独立第三方，不参与合同双方的权益分配。（2）第三方在合同履行过程中，仅提供专业服务或协助，不对合同双方之间的权益争议承担责任。（3）合同双方对第三方提供的专业服务或协助不满意，可以协商解决，协商不成的，可按照合同约定或法律规定处理。14.4.2第三方与中介方的划分：（1）第三方与中介方在合同履行过程中的职责不同，第三方主要负责专业服务或协助，中介方主要负责促成合同双方达成交易。（2）第三方在合同履行过程中，如有必要，可以委托中介方协