生态农业空置大棚租赁合同

生态农业空置大棚租赁合同合同编号：__________生态农业空置大棚租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、大棚基本情况1.1大棚位置：__________1.2大棚面积：__________平方米1.3大棚结构：__________1.4大棚现状：__________二、租赁期限2.1本大棚租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。四、大棚使用及维修4.1乙方应按约定的用途使用大棚，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。4.2乙方应妥善保管大棚设施，合理使用，确保大棚设施的安全稳定运行。如因乙方使用不当导致大棚设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，大棚的维修、保养由甲方负责，但乙方应协助甲方进行维修、保养。五、合同的变更和解除5.1合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议。5.2合同履行期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚所有权证明2.大棚现状照片3.租赁合同签订地人民法院证明4.甲方银行账户信息5.乙方身份证明6.乙方经营许可证7.租金支付凭证8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方擅自改变大棚用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方使用不当导致大棚设施损坏：乙方应承担相应的维修费用。4.甲方未按约定提供大棚或设施损坏未及时维修：甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.生态农业：指以保护生态环境、提高农业综合效益和可持续发展能力为核心，运用生态学和系统学原理，采用科学的管理方法，建立农业生态系统。2.大棚：指用于种植蔬菜、花卉、果品等农作物的保护性建筑。3.租赁期限：指乙方租赁大棚的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用大棚。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变大棚用途：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方使用不当导致大棚设施损坏：甲方可以要求乙方承担维修费用。4.甲方未按约定提供大棚或设施损坏未及时维修：甲方应承担违约责任，及时维修或提供替代方案。五、所有应用场景：1