2024年新型酒店建筑承建合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型酒店建筑承建合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同工期的定义2.合同的文件组成2.1合同协议书2.2合同技术文件2.3合同施工图纸2.4合同工程量清单2.5合同变更协议3.合同价格与支付3.1合同总价3.2预付款3.3工程进度付款3.4竣工验收付款3.5质量保证金3.6支付方式与时间4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准4.3质量检查与验收5.合同的履行与完成5.1承包商的责任与义务5.2发包人的责任与义务5.3合同工程的交底与验收5.4工程变更处理6.违约责任6.1承包商的违约责任6.2发包人的违约责任7.合同争议的解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.合同保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务与期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的转让11.3合同的附件12.合同签订日期与有效期12.1合同签订日期12.2合同有效期13.合同附件13.1工程概述13.2技术参数13.3施工计划13.4材料与设备清单14.合同签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.2甲方是指具有法律地位，有权签订合同并有能力履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.1.3乙方是指具有法律地位，有权签订合同并有能力履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2合同标的1.2.2合同工程的详细地址、规模、工程内容等详见合同附件一：工程概述。1.3合同工期的定义1.3.1合同工期指乙方完成合同工程所需的时间，自合同约定的开工日期起至合同约定的竣工日期止。1.3.2合同约定的开工日期和竣工日期详见合同附件一：工程概述。第二条合同的文件组成2.1合同协议书2.1.1合同协议书是本合同的核心文件，由甲乙双方签字盖章后生效。2.1.2合同协议书应包括合同双方的基本信息、合同工程的基本信息、合同价格与支付、工程质量与标准、合同的履行与完成、违约责任、合同争议的解决、合同的解除与终止、合同保密条款、法律适用与争议解决、其他条款等内容。2.2合同技术文件2.2.1合同技术文件包括但不限于施工图纸、设计说明、施工方案、施工组织设计等。2.2.2合同技术文件由乙方根据甲方的要求编制，并提交给甲方审查。2.3合同施工图纸2.3.1合同施工图纸是合同技术文件的重要组成部分，用于指导施工。2.3.2合同施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。2.4合同工程量清单2.4.1合同工程量清单是列出合同工程中所有工程项目的清单，包括工程名称、工程量、工程单价、工程总价等内容。2.4.2合同工程量清单由乙方根据施工图纸和工程要求编制，并提交给甲方审查。2.5合同变更协议2.5.1合同变更协议是指在合同履行过程中，甲乙双方就合同内容进行修改或补充的协议。2.5.2合同变更协议应由甲乙双方签订，并作为合同文件的组成部分。第三条合同价格与支付3.1合同总价3.1.1合同总价是指乙方完成合同工程所需支付的总金额，包括工程量清单中列明的全部工程项目的价格。3.1.2合同总价详见合同附件二：合同工程量清单。3.2预付款3.2.1甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款。3.2.2预付款的具体比例和支付时间详见合同附件二：合同工程量清单。3.3工程进度付款3.3.1甲方根据乙方的工程进度，按照合同约定的比例支付工程进度款。3.3.2工程进度付款的具体比例和支付时间详见合同附件二：合同工程量清单。3.4竣工验收付款3.4.1合同工程经验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价扣除预付款、进度付款和质量保证金后的剩余金额。3.4.2竣工验收付款的具体时间和金额详见合同附件二：合同工程量清单。3.5质量保证金3.5.1甲方应在合同工程竣工验收合格后一个月内，向乙方支付质量保证金。3.5.2质量保证金的金额为合同总价的一定比例，具体比例和退还时间详见合同附件二：合同工程量清单。3.6支付方式与时间3.6.1甲方支付款项时，应通过银行转账等方式进行，并确保款项及时到账。3.6.2甲方支付款项的具体方式和时间详见合同附件二：合同工程量清单。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.1.1乙方应按照合同约定的质量标准完成合同工程。4.1.2合同约定的质量标准详见合同附件三：技术参数。第八条合同的履行与完成8.1承包商的责任与义务8.1.1乙方应按照合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量符合合同约定的质量标准。8.1.2乙方应按照合同约定的工期完成合同工程。8.1.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定，确保工程安全。8.1.4乙方应按照合同约定的方式，向甲方提供施工进度报告和工程资料。8.2发包人的责任与义务8.2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。8.2.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。8.2.3甲方应协助乙方办理施工所需的许可和批准手续。8.2.4甲方应对乙方施工过程中遇到的自然灾害、社会事件等不可抗力因素给予理解和支持。8.3合同工程的交底与验收8.3.1乙方应在合同工程开工前，组织甲方进行工程交底，明确工程要求和技术标准。8.3.2甲方应按照合同约定，对合同工程进行验收。8.3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。8.4工程变更处理8.4.1合同工程在履行过程中，如发生变更，甲乙双方应协商确定变更内容和价款。8.4.2变更内容经双方确认后，应签订变更协议，并作为合同文件的组成部分。第九条违约责任9.1承包商的违约责任9.1.1乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.1.2乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改或返工，并承担相应费用。9.2发包人的违约责任9.2.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款的利息。第十条合同争议的解决10.1协商解决10.1.1甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.1.2协商不成的，双方可同意选择调解解决。10.2调解解决10.2.1双方可共同选择第三方调解机构进行调解。10.2.2调解不成的，双方可同意选择仲裁解决。10.3仲裁解决10.3.1双方可共同选择仲裁委员会进行仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律途径10.4.1如双方无法通过协商、调解、仲裁解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。11.2合同的转让11.2.1未经对方同意，甲乙双方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的附件11.3.1合同附件是合同文件的组成部分，包括工程概述、技术参数、施工计划、材料与设备清单等。第十二条合同签订日期与有效期12.1合同签订日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同有效期12.2.1本合同的有效期至合同工程竣工验收合格之日止。第十三条合同附件13.1工程概述13.1.1工程概述应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等基本信息。13.2技术参数13.2.1技术参数应包括工程的设计参数、施工参数、质量标准等技术要求。13.3施工计划13.3.1施工计划应包括工程的施工进度、施工方法、施工组织设计等。13.4材料第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概述详细描述合同工程的名称、地点、规模、内容等基本信息。附件二：技术参数列出合同工程的设计参数、施工参数、质量标准等技术要求。附件三：施工计划包括工程的施工进度、施工方法、施工组织设计等。附件四：材料与设备清单详细列出合同工程所需的所有材料和设备名称、数量、规格、质量标准等信息。附件五：合同工程量清单列出合同工程中所有工程项目的名称、工程量、工程单价、工程总价等内容。附件六：合同变更协议包括合同变更的内容、价款、时间和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定和施工图纸进行施工，导致工程质量不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按照合同约定的工期完成合同工程。3.乙方违反国家法律法规，未严格执行安全生产规定，导致工程安全问题。4.乙方未按照合同约定的方式，向甲方提供施工进度报告和工程资料。5.甲方未按照合同约定，向乙方支付合同价款。6.甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。7.甲方未协助乙方办理施工所需的许可和批准手续。8.甲方未对乙方施工过程中遇到的自然灾害、社会事件等不可抗力因素给予理解和支持。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定和施工图纸进行施工，导致工程质量不符合合同约定的质量标准的，甲方有权要求乙方整改或返工，并承担相应费用。2.乙方未按照合同约定的工期完成合同工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方违反国家法律法规，未严格执行安全生产规定，导致工程安全问题的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。4.乙方未按照合同约定的方式，向甲方提供施工进度报告和工程资料的，甲方有权要求乙方及时提供。5.甲方未按照合同约定，向乙方支付合同价款的，甲方应支付逾期付款的利息，并承担违约责任。6.甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.甲方未协助乙方办理施工所需的许可和批准手续的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.甲方未对乙方施工过程中遇到的自然灾害、社会事件等不可抗力因素给予理解和支持的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未按照合同约定和施工图纸进行施工，导致工程质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改或返工，并承担相应费用。例如，如果乙方使用的建筑材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换符合质量标准的材料，并承担更换材料的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或部分履