私人房产转让合同范例

私人房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的地址：____________________

1.2转让房产的面积：____________________平方米

1.3转让房产的用途：____________________

1.4转让房产的土地使用权类型：____________________

1.5转让房产的土地使用权年限：____________________

二、转让价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方转让的房产，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个月内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元整。

2.4付款方式：____________________

三、产权过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理转让房产的产权过户手续。

3.2乙方应按照国家相关政策，自行承担转让房产过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3甲方应在产权过户手续办理完毕后，将转让房产的权属证书等文件交付给乙方。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

4.2若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

4.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产评估报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产的地址：____________________

1.2转让房产的面积：____________________平方米

1.3转让房产的用途：____________________

1.4转让房产的土地使用权类型：____________________

1.5转让房产的土地使用权年限：____________________

二、转让价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方转让的房产，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个月内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元整。

2.4付款方式：____________________

2.5丙方同意为乙方的付款义务提供全额担保，确保乙方按约定时间支付全部转让款。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带保证责任，保证乙方按照合同约定支付全部转让款。

3.2丙方应在乙方未按时支付转让款的情况下，立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期间为____________________年。

四、甲方权益保护

4.1甲方享有本合同项下的全部权利，包括但不限于要求乙方按期支付转让款、办理产权过户手续等。

4.2甲方有权要求乙方提供相应的担保，包括但不限于银行担保、第三方担保等。

4.3若乙方或丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

五、乙方的违约责任

5.1若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.2若乙方未按时办理产权过户手续，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.3若乙方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、乙方的权利与限制

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付转让房产。

6.2乙方在支付全部转让款后，享有转让房产的占有、使用、收益和处分权。

6.3乙方不得擅自改变转让房产的结构和用途。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

7.2第三方的介入有助于增强交易的安全性和可信度，促进交易的顺利进行。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为本合同的主导方，享有合同项下的全部权利，确保交易顺利进行。

8.2甲方通过本合同明确乙方的付款义务和违约责任，保障自身权益。

8.3甲方通过设定丙方的担保责任，降低交易风险，提高交易安全性。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.房产评估报告

6.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房产（以下简称“出租房产”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方愿意为乙方的租赁义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产的地址：____________________

1.2出租房产的面积：____________________平方米

1.3出租房产的用途：____________________

1.4出租房产的装修情况：____________________

1.5出租房产的租赁期限：____________________

二、租金及支付方式

2.1乙方同意租赁甲方出租的房产，租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月的租金人民币____________________元整。

2.3乙方应在租赁合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首月租金及押金人民币____________________元整。

2.4付款方式：____________________

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，确保乙方按约定支付租金及押金。

3.2丙方在本合同履行期间，对乙方的租赁义务承担连带责任。

3.3丙方担保期间为租赁期限届满后的____________________个月。

四、乙方权益保护

4.1乙方享有本合同项下的全部权利，包括但不限于使用出租房产的权利。

4.2乙方有权要求甲方保持出租房产的适宜居住条件。

4.3乙方在租赁期间，有权将出租房产转租给第三方，但需事先取得甲方的书面同意。

五、甲方的违约责任

5.1若甲方未按约定提供出租房产或提供不符合约定的出租房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

5.3若甲方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在租赁期限内使用出租房产，并享有出租房产的占有、使用、收益权。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定，选择是否续租。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，对出租房产进行必要的修缮和恢复原状。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障乙方的租赁权益，降低租赁风险。

7.2第三方的介入有助于增强租赁关系的稳定性，促进租赁合同的履行。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为本合同的主导方，享有合同项下的全部权利，确保租赁关系的稳定性和自身权益。

8.2乙方通过设定丙方的担保责任，降低租赁风险，保障租金的按时支付。

8.3乙方通过合同约定，确保出租房产的适宜居住条件，维护自身居住权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在平衡甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的公平性。

9.2通过强化乙方的权利和利益条款，鼓励甲方履行合同义务，提高租赁服