2024版二手房购房合同范本：全屋定制与智能家居精装修验收协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房合同范本：全屋定制与智能家居精装修验收协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋装修情况3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.精装修及智能家居设备4.1精装修标准4.2智能家居设备品牌及型号4.3设备安装及调试5.验收标准及程序5.1验收标准5.2验收时间5.3验收程序5.4验收人员5.5验收不合格处理6.精装修及智能家居设备保修6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任6.4保修联系方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同附件10.1精装修清单10.2智能家居设备清单10.3验收报告11.其他约定11.1合同履行11.2合同变更11.3合同解除11.4合同附件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________1.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构为：___________2.4房屋产权房屋产权证号：___________2.5房屋装修情况房屋装修为：全屋定制与智能家居精装修3.购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价为：人民币___________元整。3.2付款方式（1）首付款：人民币___________元整，于合同签订后___________日内支付；（2）尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________日内支付。3.3付款时间首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________3.4付款凭证乙方支付款项时，应提供相应的银行转账凭证或其他有效付款凭证。4.精装修及智能家居设备4.1精装修标准（1）墙面：___________（2）地面：___________（3）门窗：___________（4）厨卫：___________（5）家具：___________4.2智能家居设备品牌及型号智能家居设备品牌及型号如下：（1）品牌：___________（2）型号：___________4.3设备安装及调试智能家居设备由乙方指定的专业人员进行安装和调试，确保设备正常运行。5.验收标准及程序5.1验收标准（1）房屋结构安全、符合设计要求；（2）精装修质量符合约定标准；（3）智能家居设备功能正常；5.2验收时间验收时间为：___________5.3验收程序验收程序如下：（1）双方约定验收时间；（2）乙方组织专业人员对房屋及智能家居设备进行验收；（3）验收合格，双方签署验收报告；（4）验收不合格，乙方应在___________日内进行整改，直至合格。6.精装修及智能家居设备保修6.1保修期限精装修及智能家居设备保修期限为：___________6.2保修范围（1）房屋结构问题；（2）精装修质量问题；（3）智能家居设备故障；6.3保修责任乙方负责在保修期内对房屋及智能家居设备进行维修，确保设备正常运行；6.4保修联系方式乙方保修联系方式：___________8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，法院将按照相关法律程序进行审理。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间为：___________9.3合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。9.4合同终止程序合同终止时，双方应相互通知，并办理合同终止手续。10.合同附件10.1精装修清单附件一：精装修清单1.墙面材料：___________2.地面材料：___________3.门窗材料：___________4.厨卫材料：___________5.家具品牌及型号：___________10.2智能家居设备清单附件二：智能家居设备清单1.设备品牌：___________2.设备型号：___________3.设备功能：___________10.3验收报告附件三：验收报告1.验收日期：___________2.验收结果：___________3.验收人员签字：___________11.其他约定11.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同条款得到全面、准确的执行。11.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除本合同解除需满足合同约定的条件，并经双方协商一致。11.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署地点合同签署地点为：___________12.2合同签署日期合同签署日期为：___________12.3合同签署人甲方（卖方）签字（或盖章）：___________乙方（买方）签字（或盖章）：___________13.合同备案13.1合同备案机关合同备案机关为：___________13.2合同备案程序本合同签订后，双方应在___________日内向合同备案机关备案。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自签订之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、装修公司、智能家居设备供应商、法律服务机构等。15.2第三方介入情形（1）房屋买卖过程中，甲方委托房地产经纪机构提供中介服务；（2）房屋装修过程中，甲方委托装修公司进行施工；（3）智能家居设备安装过程中，甲方委托设备供应商提供安装服务；（4）合同履行过程中，需要法律服务机构提供法律服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照法律规定执行。16.甲乙双方根据本合同增加的额外条款16.1第三方选择甲乙双方均有权选择合适的第三方提供服务，并签订相应的服务协议。16.2第三方服务协议第三方服务协议应与本合同内容相一致，并明确第三方的责任和义务。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方应向第三方支付服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为提供协助关系，乙方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任，乙方不得要求甲方承担超出其应承担的责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任，甲方不得要求乙方承担超出其应承担的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序当第三方介入合同履行时，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。19.2合同变更生效变更协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍适用本合同第8条“争议解决”条款的规定。20.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍适用本合同第8条“争议解决”条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.精装修清单详细要求：列出房屋精装修的各项材料、品牌、型号、规格及数量。附件说明：作为合同附件一，用于明确房屋精装修的具体内容和标准。2.智能家居设备清单详细要求：列出智能家居设备的品牌、型号、功能、数量及安装位置。附件说明：作为合同附件二，用于明确智能家居设备的具体信息和安装要求。3.验收报告详细要求：记录房屋及智能家居设备的验收时间、验收人员、验收结果及不合格项的处理情况。附件说明：作为合同附件三，用于证明房屋及设备的验收合格情况。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任及期限。附件说明：作为合同附件四，用于规范第三方服务行为。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更时间、变更原因及双方签字（或盖章）情况。附件说明：作为合同附件五，用于证明合同变更的合法性和有效性。6.第三方责任认定报告详细要求：记录第三方在履行合同过程中出现的违约行为、责任认定及赔偿情况。附件说明：作为合同附件六，用于明确第三方责任及赔偿标准。7.争议解决协议详细要求：记录争议解决的途径、程序及结果。附件说明：作为合同附件七，用于明确争议解决的途径和结果。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除时间及双方签字（或盖章）情况。附件说明：作为合同附件八，用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付购房款；乙方未按时交付房屋；第三方未按时提供或提供不合格的服务；双方未按约定履行验收义务；双方未按约定履行合同变更或解除义务。2.责任认定标准违约方未按时履行合同义务，应承担违约责任；违约方造成对方损失的，应承担赔偿责任；违约方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明甲方未按时支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未付款额的_____%计算；乙方未按时交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日_____%计算；第三方未按时提供装修服务，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金按合同约定服务费用的_____%计算；双方未按约定履行验收义务，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房购房合同范本：全屋定制与智能家居精装修验收协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2购房人定义1.3出售人定义1.4全屋定制定义1.5智能家居定义1.6精装修定义1.7验收定义2.合同双方基本信息2.1购房人信息2.2出售人信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.全屋定制项目4.1定制项目名称4.2定制项目内容4.3定制项目数量4.4定制项目材质4.5定制项目规格5.智能家居项目5.1智能家居项目名称5.2智能家居项目内容5.3智能家居项目数量5.4智能家居项目品牌5.5智能家居项目型号6.精装修项目6.1精装修项目名称6.2精装修项目内容6.3精装修项目数量6.4精装修项目品牌6.5精装修项目规格7.合同价格与付款方式7.1全屋定制项目价格7.2智能家居项目价格7.3精装修项目价格7.4总合同价格7.5付款方式8.验收标准与验收程序8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收人员9.交付时间与交付方式9.1交付时间9.2交付方式9.3交付地点10.违约责任与纠纷解决10.1违约责任10.2纠纷解决方式11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同附件14.4合同份数14.5合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于（具体地址）的房产，包括房屋本体及其附属设施。1.2购房人定义：本合同所指购房人，系指与本出售人签订本合同的（姓名），身份证号码为（身份证号码）。1.3出售人定义：本合同所指出售人，系指房屋的合法所有者，即（姓名），身份证号码为（身份证号码）。1.4全屋定制定义：本合同所指全屋定制，包括但不限于橱柜、衣柜、书柜等家具的定制制作和安装。1.5智能家居定义：本合同所指智能家居，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防等智能家居系统的安装和配置。1.6精装修定义：本合同所指精装修，包括但不限于墙面、地面、天花板等的装修材料及施工工艺。1.7验收定义：本合同所指验收，是指购房人对房屋及装修、全屋定制和智能家居项目的质量、数量和功能的检查确认。2.合同双方基本信息2.1购房人信息：姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系电话）。2.2出售人信息：姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系电话）。3.房屋基本信息3.1房屋地址：（具体地址）。3.2房屋面积：（面积单位）。3.3房屋结构：（房屋结构类型）。3.4房屋装修情况：现房屋为毛坯房，精装修内容详见附件。4.全屋定制项目4.1定制项目名称：橱柜、衣柜、书柜等。4.2定制项目内容：详见附件《全屋定制项目清单》。4.3定制项目数量：详见附件《全屋定制项目清单》。4.4定制项目材质：详见附件《全屋定制项目清单》。4.5定制项目规格：详见附件《全屋定制项目清单》。5.智能家居项目5.1智能家居项目名称：智能门锁、智能灯光、智能安防等。5.2智能家居项目内容：详见附件《智能家居项目清单》。5.3智能家居项目数量：详见附件《智能家居项目清单》。5.4智能家居项目品牌：详见附件《智能家居项目清单》。5.5智能家居项目型号：详见附件《智能家居项目清单》。6.精装修项目6.1精装修项目名称：墙面、地面、天花板等。6.2精装修项目内容：详见附件《精装修项目清单》。6.3精装修项目数量：详见附件《精装修项目清单》。6.4精装修项目品牌：详见附件《精装修项目清单》。6.5精装修项目规格：详见附件《精装修项目清单》。7.合同价格与付款方式7.1全屋定制项目价格：（具体金额）元。7.2智能家居项目价格：（具体金额）元。7.3精装修项目价格：（具体金额）元。7.4总合同价格：（具体金额）元。7.5付款方式：（付款方式说明，如分期付款、一次性付款等）。8.验收标准与验收程序8.1验收标准：本合同项下的房屋、全屋定制、智能家居和精装修项目，应符合国家及地方的建筑工程质量验收标准，以及本合同约定的相关技术要求和设计规范。8.2验收程序：验收应在房屋交付使用前进行，由购房人自行或委托第三方进行验收。验收合格后，购房人应在验收报告上签字确认。8.3验收时间：验收时间应在房屋交付使用前3个工作日内完成。8.4验收人员：验收人员应为具备相关专业知识和技能的人员。9.交付时间与交付方式9.1交付时间：本合同项下的房屋、全屋定制、智能家居和精装修项目应在（具体日期）前全部完成并交付给购房人。9.2交付方式：购房人可在交付时间内，自行或委托第三方到房屋现场进行交付。9.3交付地点：（具体地址）。10.违约责任与纠纷解决10.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。10.2纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同执行中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本显著增加时，双方应协商解决，必要时可解除合同，并互不承担违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。13.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，已履行的部分不再返还，未履行的部分终止履行。14.其他约定事项14.1通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。14.2争议管辖：本合同项下的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数：本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.5合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、法律顾问等，其在合同中的具体角色和职责由本条款约定。15.2介入条件：本合同任何一方在履行合同过程中，如认为需要第三方提供专业服务或监督，可书面通知对方，并说明具体需求。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在执行本合同过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的赔偿责任不得超过其收取的报酬或服务费用的两倍。17.第三方介入后的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和条件。17.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其完成相关工作。17.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。17.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其工作内容、责任范围和报酬等由本合同约定。甲方对第三方的监督和管理权由本合同规定。18.2第三方与乙方：第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，其工作内容、责任范围和报酬等由本合同约定。乙方对第三方的监督和管理权由本合同规定。18.3第三方与其他各方：第三方在执行本合同过程中，应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，原合同条款中涉及甲方、乙方和第三方各自责任的部分，应按照本合同的约定进行履行。19.2第三方介入后，如原合同条款与本附加说明条款存在冲突，以本附加说明条款为准。20.第三方介入后的合同变更与解除20.1合同变更：第三方介入后的合同变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。20.2合同解除：第三方介入后的合同解除，应按照原合同约定的解除条件和程序进行。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.全屋定制项目清单详细要求：列出全屋定制的项目名称、材质、规格、数量、品牌和型号。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确全屋定制的具体内容和要求。2.智能家居项目清单详细要求：列出智能家居项目的名称、功能、数量、品牌、型号和安装位置。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确智能家居的具体内容和安装要求。3.精装修项目清单详细要求：列出精装修项目的名称、材料、工艺、数量、品牌和规格。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确精装修的具体内容和质量要求。4.验收报告详细要求：记录验收的时间、人员、结果和存在问题。附件说明：本报告作为合同附件，用于证明房屋及装修项目的验收情况。5.付款凭证详细要求：记录每次付款的金额、时间、方式及付款人信息。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明付款的实际情况。6.合同变更协议详细要求：记录变更的内容、时间、双方签字和日期。附件说明：本协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性。7.合同解除协议详细要求：记录解除的原因、时间、双方签字和日期。附件说明：本协议作为合同附件，用于证明合同解除的合法性。8.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明材料。附件说明：本证明作为合同附件，用于证明第三方机构的合法性和专业能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或装修项目。乙方未按时支付款项。第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：甲方违约：每延迟一日，应向乙方支付（具体金额）元的违约金。乙方违约：每延迟一日，应向甲方支付（具体金额）元的违约金。第三方违约：第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应向乙方支付（具体金额）元的违约金。乙方未按时支付款项，导致甲方无法按约定进行装修，乙方应向甲方支付（具体金额）元的违约金。第三方未按合同约定提供专业服务，导致房屋及装修项目质量不达标，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房购房合同范本：全屋定制与智能家居精装修验收协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2购房合同定义1.3精装修定义1.4智能家居定义1.5全屋定制定义1.6验收定义2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.精装修内容与标准3.1基础装修3.2水电改造3.3厨房装修3.4卫浴装修3.5室内装修3.6室外装修4.智能家居设备与系统4.1智能家居设备清单4.2智能家居系统功能4.3智能家居设备品牌4.4智能家居设备安装位置5.全屋定制内容与标准5.1全屋定制家具清单5.2全屋定制家具风格5.3全屋定制家具尺寸5.4全屋定制家具材料6.验收标准与程序6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收人员7.质保与售后服务7.1质保期限7.2质保范围7.3售后服务内容7.4售后服务流程8.付款方式与期限8.1首付款8.2中间付款8.3尾款8.4付款时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更程序12.4合同解除程序13.合同附件13.1房屋产权证明13.2精装修设计图纸13.3智能家居设备清单13.4全屋定制家具清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于市区街道号，房产证号为的房屋。1.2购房合同定义：本合同是指出卖人与买受人之间就房屋买卖事宜所签订的书面协议。1.3精装修定义：本合同所指精装修，是指房屋内部装修完毕，达到入住条件的装修标准。1.4智能家居定义：本合同所指智能家居，是指通过智能控制系统，实现家庭设备自动化、网络化、信息化的居住环境。1.5全屋定制定义：本合同所指全屋定制，是指根据买受人需求，对房屋内部家具进行个性化设计和定制。1.6验收定义：本合同所指验收，是指买受人对房屋及装修、智能家居、全屋定制等内容进行现场检查，确认是否符合合同约定的标准。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：市区街道号。2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。2.3房屋结构：层室厅卫，框架结构。2.4房屋装修情况：房屋已进行精装修，装修内容包括但不限于：墙面涂料、地面瓷砖、厨卫设施、水电改造、门窗安装等。3.精装修内容与标准3.1基础装修：墙面、地面、顶面涂料，瓷砖铺设，乳胶漆涂刷，木地板铺设等。3.2水电改造：按照国家规范进行水电改造，包括水管、电线、插座、开关等。3.3厨房装修：集成橱柜、燃气灶、抽油烟机、水槽等。3.4卫浴装修：淋浴房、马桶、洗手盆、洗衣机等。3.5室内装修：家具、窗帘、灯具等。3.6室外装修：绿化、道路、排水等。4.智能家居设备与系统4.1智能家居设备清单：智能门锁、智能灯光、智能窗帘、智能音响、智能安防等。4.2智能家居系统功能：远程控制、自动调节、语音交互等。4.3智能家居设备品牌：品牌。4.4智能家居设备安装位置：房屋各个房间及公共区域。5.全屋定制内容与标准5.1全屋定制家具清单：橱柜、衣柜、床、餐桌、沙发等。5.2全屋定制家具风格：现代简约风格。5.3全屋定制家具尺寸：根据房屋实际情况及买受人需求进行定制。5.4全屋定制家具材料：环保材料。6.验收标准与程序6.1验收标准：房屋及装修、智能家居、全屋定制等内容符合国家相关规范及合同约定。6.2验收程序：买受人收到通知后，应在约定的时间内对房屋进行验收。6.3验收时间：自房屋交付之日起日内。6.4验收人员：买受人、出卖人及第三方验收人员。8.付款方式与期限8.1首付款：买受人应在签订本合同时支付首付款人民币万元。8.2中间付款：房屋交付前，买受人应支付人民币万元作为中间付款。8.3尾款：房屋及装修、智能家居、全屋定制验收合格后，买受人应支付剩余尾款人民币万元。8.4付款时间：首付款于签订合同时支付；中间付款于房屋交付前支付；尾款于验收合格后支付。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于买受人未按时付款、出卖人未按约定交付房屋、出卖人未按约定完成装修等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分合同金额的%计算。9.3违约赔偿：因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地人民法院。10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效。11.2合同终止条件：合同约定的目的实现、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。11.3合同解除条件：合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同解除条件：合同履行过程中，如一方违约，守约方有权解除合同。12.3合同变更程序：变更内容经双方签字盖章后生效。12.4合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方确认。13.合同附件13.1房屋产权证明：房屋所有权证及房屋他项权证。13.2精装修设计图纸：房屋精装修设计图纸。13.3智能家居设备清单：智能家居设备清单及详细参数。13.4全屋定制家具清单：全屋定制家具清单及详细参数。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外，为合同履行提供协助、服务或参与合同相关事务的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、验收机构等。2.第三方责权利2.1第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其职责，提供相应的服务。2.2第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的权利。2.3第三方对其提供的服务质量负责，因第三方原因导致的服务瑕疵或损失，第三方应承担相应责任。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入。3.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。4.第三方责任的划分4.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务或协助造成甲乙双方的损失，其责任限额由合同约定，最高不超过合同总金额的%。4.2第三方责任划分：第三方责任与甲乙双方责任划分，依据合同约定及相关法律法规执行。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同目的的实现。5.2第三方介入时