2024年度房屋拆迁补偿合同：甲方与乙方关于房屋拆迁补偿的协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆迁补偿合同：甲方与乙方关于房屋拆迁补偿的协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆迁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4拆迁原因3.拆迁补偿方式3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿资金支付方式4.拆迁安置4.1安置方式4.2安置地点4.3安置面积4.4安置时间5.拆迁安置费用5.1安置费用计算标准5.2安置费用支付方式6.拆迁补偿安置争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限7.拆迁补偿安置期限7.1拆迁期限7.2安置期限8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.不可抗力11.1不可抗力范围11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：房屋拆迁评估报告12.2附件二：拆迁安置方案12.3附件三：其他相关文件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同签订日期与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：居民委员会1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方负责人：1.2.4乙方联系电话：13956782.拆迁房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号2.2房屋结构：砖混结构2.3房屋面积：100平方米2.4拆迁原因：因项目开发需要3.拆迁补偿方式3.1补偿金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2补偿方式：一次性现金补偿3.3补偿资金支付方式：甲方于合同签订后十日内，将补偿款支付至乙方指定账户4.拆迁安置4.1安置方式：原地安置4.2安置地点：市区路号4.3安置面积：同等面积4.4安置时间：自合同签订之日起一年内完成5.拆迁安置费用5.1安置费用计算标准：按照当地政府规定的标准执行5.2安置费用支付方式：甲方在安置房屋交付前，一次性支付全部安置费用6.拆迁补偿安置争议解决6.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁6.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日内7.拆迁补偿安置期限7.1拆迁期限：自合同签订之日起六个月内完成7.2安置期限：自拆迁期限届满之日起一年内完成8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：8.2.1甲方未按约定时间支付补偿款的，乙方有权解除合同。8.2.2乙方未按约定时间完成拆迁安置的，甲方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可解除合同。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。9.1.2甲方未按时完成拆迁的，应向乙方支付违约金，违约金按每日每平方米赔偿费计算。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付安置费用的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。9.2.2乙方未按时完成安置的，应向甲方支付违约金，违约金按每日每平方米赔偿费计算。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件：10.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。10.2.2因国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力范围：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。12.合同附件12.1附件一：房屋拆迁评估报告12.2附件二：拆迁安置方案12.3附件三：其他相关文件13.合同争议解决13.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会。14.合同签订日期与生效日期14.1合同签订日期：2024年3月10日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所指的第三方，是指因履行本合同的需要，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等第三方主体。15.2.1经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。16.第三方责任16.1责任限额：第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过本合同补偿金额的20%。16.2责任范围：第三方的责任范围仅限于其在合同约定的范围内提供的服务或咨询，不包括因甲方或乙方自身原因导致的损失。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；17.3第三方有权要求甲方或乙方按照约定的时间、地点履行合同义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，甲方对第三方的服务质量和结果承担监督责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的服务提供者，乙方对第三方的服务质量和结果承担监督责任。18.3第三方与合同其他方的责任划分：18.3.1第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其在合同约定范围内的责任；18.3.2甲方和乙方对第三方的责任，应按照合同约定和法律法规的规定承担。19.第三方介入的具体条款19.1中介方：中介方负责协助甲方和乙方进行沟通协调，中介服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。19.2评估机构：评估机构负责对拆迁房屋进行评估，评估费用由甲方承担。19.3监理单位：监理单位负责监督拆迁施工过程，确保施工质量和安全，监理费用由甲方承担。19.4法律顾问：法律顾问提供法律咨询和起草合同文件，法律顾问费用由甲方和乙方按约定比例分担。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除：如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除与第三方的合作，并追究第三方相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋拆迁评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应详细、准确，包括房屋面积、结构、价值等。说明：评估报告作为合同附件，用于确定拆迁补偿金额的依据。2.附件二：拆迁安置方案要求：方案应包括安置地点、面积、时间、费用等内容，并符合当地政府相关规定。说明：拆迁安置方案作为合同附件，用于指导拆迁安置工作的实施。3.附件三：双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰，信息完整，并由本人签字确认。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明合同双方的身份。4.附件四：房屋产权证明文件要求：产权证明文件应包括房产证、土地证等，证明房屋的产权归属。说明：产权证明文件作为合同附件，用于确认房屋的产权状态。5.附件五：拆迁补偿协议要求：协议内容应包括补偿金额、方式、支付时间等，并由双方签字（或盖章）确认。说明：拆迁补偿协议作为合同附件，用于明确双方在拆迁补偿方面的权利和义务。6.附件六：拆迁安置协议要求：协议内容应包括安置地点、面积、时间、费用等，并由双方签字（或盖章）确认。说明：拆迁安置协议作为合同附件，用于明确双方在拆迁安置方面的权利和义务。7.附件七：第三方资质证明文件要求：第三方资质证明文件应包括营业执照、资质证书等，证明第三方具备相应的资质和能力。说明：第三方资质证明文件作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性。8.附件八：第三方服务合同要求：服务合同内容应明确第三方的服务内容、费用、期限等，并由双方签字（或盖章）确认。说明：第三方服务合同作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。1.2未按时完成拆迁，应向乙方支付违约金，违约金按每日每平方米赔偿费计算。1.3示例：甲方应于合同签订后十日内支付补偿款，若逾期未支付，每日应支付违约金人民币500元。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时支付安置费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。2.2未按时完成安置，应向甲方支付违约金，违约金按每日每平方米赔偿费计算。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按合同约定提供服务质量，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担全部责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.3示例：第三方应于合同约定的时间内完成评估工作，若未按时完成，每日应支付违约金人民币500元。全文完。2024年度房屋拆迁补偿合同：甲方与乙方关于房屋拆迁补偿的协议2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆迁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4拆迁原因3.拆迁补偿的范围及标准3.1补偿方式3.2补偿金额3.3补偿时间3.4补偿资金来源4.补偿款的支付方式及期限4.1支付方式4.2支付期限4.3支付凭证5.拆迁过程中的费用承担5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用5.3费用结算方式6.拆迁期限及进度安排6.1拆迁期限6.2进度安排6.3逾期责任7.拆迁过程中的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2解除合同的通知8.3合同解除后的处理9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充程序11.合同解除及终止11.1合同解除程序11.2合同终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件处理14.合同的其他约定第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________2.拆迁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构：_________________________2.4拆迁原因：_________________________3.拆迁补偿的范围及标准3.1补偿方式：_________________________3.2补偿金额：人民币_________________________元整3.3补偿时间：_________________________3.4补偿资金来源：_________________________4.补偿款的支付方式及期限4.1支付方式：_________________________4.2支付期限：_________________________4.3支付凭证：_________________________5.拆迁过程中的费用承担5.1甲方承担的费用：_________________________5.2乙方承担的费用：_________________________5.3费用结算方式：_________________________6.拆迁期限及进度安排6.1拆迁期限：_________________________6.2进度安排：_________________________6.3逾期责任：_________________________7.拆迁过程中的争议解决7.1争议解决方式：_________________________7.2争议解决机构：_________________________7.3争议解决费用：_________________________8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1甲方原因导致合同解除8.1.2乙方原因导致合同解除8.1.3因不可抗力导致合同解除8.2解除合同的通知8.2.1解除合同的通知方式8.2.2解除合同的通知期限8.2.3解除合同的通知送达8.3合同解除后的处理8.3.1拆迁补偿款的结算8.3.2拆迁房屋的清理8.3.3其他相关事宜的处理9.合同生效条件9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同登记备案9.1.3其他法定生效条件9.2合同生效时间9.2.1合同签署日期9.2.2合同登记备案日期9.2.3其他法定生效时间10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.1.1变更合同的方式10.1.2变更合同的审批10.1.3变更合同的生效10.2合同补充程序10.2.1补充合同的内容10.2.2补充合同的签署10.2.3补充合同的生效11.合同解除及终止11.1合同解除程序11.1.1解除合同的通知11.1.2解除合同的确认11.1.3解除合同的生效11.2合同终止程序11.2.1终止合同的通知11.2.2终止合同的确认11.2.3终止合同的生效12.违约责任12.1违约情形12.1.1甲方违约12.1.2乙方违约12.2违约责任12.2.1违约赔偿12.2.2违约责任承担12.2.3违约纠纷解决13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力事件的范围13.1.2不可抗力事件的发生13.2不可抗力事件处理13.2.1不可抗力事件的证明13.2.2不可抗力事件的影响13.2.3不可抗力事件的解决14.合同的其他约定14.1保密条款14.1.1保密信息的内容14.1.2保密信息的保护14.1.3保密信息的披露限制14.2法律适用及管辖14.2.1合同适用的法律14.2.2合同争议的解决方式14.2.3合同争议的管辖法院第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照本合同约定和合同目的，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同目的无法实现的，应承担相应的法律责任。2.1.3第三方应保护甲方和乙方的商业秘密和隐私。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.第三方介入的程序3.1第三方的选择甲方和乙方可根据实际情况选择第三方，并经对方同意后，将第三方纳入合同体系。3.2第三方的介入3.2.1第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。3.2.2第三方介入后，应按照本合同约定和合作协议或服务合同履行其职责。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同目的无法实现时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的约定4.2.1第三方的责任限额为本合同补偿金额的_____%。4.2.2第三方的责任限额不适用于因不可抗力或甲方和乙方的故意行为导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方的责任划分甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议或服务合同约定。5.2乙方与第三方的责任划分乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议或服务合同约定。5.3甲方、乙方与第三方的责任划分5.3.1第三方因自身过错导致合同目的无法实现的，由第三方承担相应责任。5.3.2甲方或乙方因自身过错导致合同目的无法实现的，由甲方或乙方承担相应责任。5.3.3甲方、乙方与第三方均无过错或过错无法确定的，根据实际情况分担责任。6.第三方的变更与退出6.1第三方的变更如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并通知对方。6.2第三方的退出6.2.1第三方因故退出，应提前____天通知甲方和乙方。6.2.2第三方退出后，甲方和乙方应根据实际情况另行选择第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋所有权和土地使用权，