返租商铺担保合同范例

返租商铺担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方为拥有合法商铺使用权之人，现将其商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，丙方为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，商铺面积为__________平方米，租赁期限自__________起至__________止。

1.2租赁期间，甲方应确保商铺的合法性、安全性，并按照国家法律法规及商业规范进行经营。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

2.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、担保事项

3.1丙方为乙方租赁该商铺提供担保，担保期限自__________起至__________止。

3.2丙方应确保在担保期限内，乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

3.3若乙方违反本合同约定，未按时支付租金及相关费用，丙方应承担相应的担保责任。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

4.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

4.3丙方违反本合同约定，未按期履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

附件：

1.商铺租赁合同

2.甲方营业执照副本

3.丙方担保函

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

丁方（第三方合同主体）：__________

鉴于甲方为拥有合法商铺使用权之人，现将其商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，丙方为乙方的租赁行为提供担保，丁方作为第三方合同主体，根据甲乙丙三方共同意愿，为保障甲方的权益，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，商铺面积为__________平方米，租赁期限自__________起至__________止。

1.2甲方可根据市场情况，调整租金价格，但应提前一个月通知乙方。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

2.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方合同主体丁方责任

3.1丁方在本合同中承担第三方合同主体的角色，对乙方租赁期间的租金支付承担连带责任。

3.2丁方应在担保期限内，确保乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

3.3若乙方违约，丁方应在收到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方应支付的租金及相关费用。

四、甲方的权益

4.1甲方有权对商铺进行定期检查，确保乙方按照约定使用商铺。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。

4.3甲方有权根据市场情况调整租金，并有权在乙方违约时解除合同。

五、乙方的责任

5.1乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规及商业规范，不得从事违法活动。

5.3乙方在租赁期间，如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.2乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3若丁方未履行担保责任，甲方有权要求丁方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙丁四方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

8.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

丁方（第三方合同主体）：__________

第三方介入的意义和目的：

1.丁方的介入，为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的租金收入。

2.丁方作为第三方合同主体，有助于提高合同的执行力，降低违约风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方的权益得到充分保障，确保了租金的按时收取。

2.甲方在合同中拥有更多权利，有利于维护自身合法权益。

3.甲方在合同中设定了严格的违约责任，对乙方形成有效约束。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

丁方（第三方合同主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，现欲出租给乙方使用，乙方有意承租该物业，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，丁方作为第三方合同主体，为保障乙方的租赁权益，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方向乙方出租位于__________的商业物业，物业面积为__________平方米，租赁期限自__________起至__________止。

1.2乙方有权在租赁期间，根据业务发展需要，对物业进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

2.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方合同主体丁方责任

3.1丁方在本合同中承担第三方合同主体的角色，对乙方的租金支付承担连带责任。

3.2丁方应在担保期限内，确保乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

3.3若乙方违约，丁方应在收到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方应支付的租金及相关费用。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在租赁期间，享有物业的使用权，并有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

4.2乙方有权在租赁期限内，要求甲方保持物业的基本设施完好，并保障物业的安全。

4.3乙方有权在租赁合同到期后，优先续租该物业。

五、甲方的责任

5.1甲方应确保物业的合法使用权，不得在租赁期间擅自改变物业用途。

5.2甲方应按照约定时间向乙方交付物业，并保证物业符合租赁合同的约定条件。

5.3甲方应配合乙方进行必要的装修和改造工作。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付物业或提供必要的服务，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.3若丁方未履行担保责任，甲方有权要求丁方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙丁四方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

8.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

丁方（第三方合同主体）：__________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方通过本合同，确保了租赁期间的物业使用权，保障了其商业活动的正常进行。

2.乙方在合同中享有优先续租