2024年房屋买卖合同税收优惠政策3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同税收优惠政策本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1国家相关法律法规1.2税收优惠政策相关规定2.买卖双方的基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋权属证书信息3.3房屋面积、结构、用途等4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定方式4.2交易价格组成4.3支付方式及时间节点5.税收优惠政策及减免条件5.1优惠政策种类5.2优惠政策适用条件5.3优惠政策计算方法6.税收缴纳责任及方式6.1税收缴纳主体6.2税收缴纳时间6.3税收缴纳方式7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定事项10.合同附件10.1房屋权属证书复印件10.2交易价格确定依据10.3税收优惠政策文件11.合同签署11.1买方签字盖章11.2卖方签字盖章11.3代理人和见证人签字盖章12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案材料13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.合同终止与解除14.1终止条件14.2解除条件14.3终止和解除的程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规以及国家关于房屋买卖税收优惠政策的规定订立。1.2本合同适用于2024年度在中国境内进行的房屋买卖交易，且买卖双方均符合国家规定的税收优惠政策条件。2.买卖双方的基本信息2.1买方：姓名/名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________联系方式：_________________________2.2卖方：姓名/名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________联系方式：_________________________3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置：_________________________3.2房屋权属证书信息：证书编号：_________________________登记日期：_________________________3.3房屋面积：_________________________平方米房屋结构：_________________________房屋用途：_________________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_________________________元整。4.2交易价格组成：（1）房屋本身价格：人民币_________________________元整；（2）税费：人民币_________________________元整；（3）其他费用：人民币_________________________元整。4.3支付方式：（1）买方应在合同签订之日起__个工作日内支付房屋本身价格；（2）税费及其他费用在办理过户手续时支付。5.税收优惠政策及减免条件5.1优惠政策种类：（1）契税减免；（2）个人所得税减免；（3）营业税减免；（4）其他税收优惠政策。5.2优惠政策适用条件：（1）房屋属于首次购买；（2）房屋面积符合国家规定标准；（3）买卖双方均为中华人民共和国境内居民。5.3优惠政策计算方法：根据国家相关规定及本合同约定，按房屋交易价格的一定比例计算。6.税收缴纳责任及方式6.1税收缴纳主体：卖方为房屋交易过程中涉及的各项税费缴纳主体。6.2税收缴纳时间：卖方应在办理过户手续前，将房屋交易过程中涉及的各项税费缴纳完毕。6.3税收缴纳方式：（1）卖方应向税务机关申报缴纳各项税费；（2）买方协助卖方办理税费缴纳手续。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：（1）一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。7.2合同解除程序：（1）违约方应书面通知守约方解除合同；（2）守约方应在接到通知之日起__个工作日内确认解除；（3）双方应按照合同约定办理相关手续。7.3违约责任承担：（1）违约方应承担守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为交易价格的__%；（3）法律法规规定的其他违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：（1）协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）调解解决：协商不成时，双方可申请有关部门进行调解；（3）仲裁解决：协商和调解均未果时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。8.2争议解决机构：（1）协商解决：双方自行协商；（2）调解解决：可向当地房地产交易中心、消费者协会或其他相关部门申请调解；（3）仲裁解决：仲裁机构为双方约定的仲裁委员会，或根据法律规定选择有管辖权的仲裁委员会。9.合同生效及其他9.1合同生效条件：（1）合同双方签字盖章；（2）合同已备案；（3）合同约定的其他生效条件。9.2合同附件：（1）房屋权属证书复印件；（2）交易价格确定依据；（3）税收优惠政策文件；（4）其他相关文件。9.3其他约定事项：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效；（3）本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋权属证书复印件10.2交易价格确定依据10.3税收优惠政策文件10.4其他相关文件11.合同签署11.1买方签字盖章：_________________________11.2卖方签字盖章：_________________________11.3代理人和见证人签字盖章：_________________________12.合同备案12.1备案机关：_________________________12.2备案程序：按照备案机关规定程序办理。12.3备案材料：包括合同正本、房屋权属证书复印件、身份证复印件等。13.合同变更13.1变更条件：合同履行过程中，如遇法律法规、政策调整或双方协商一致需变更合同内容。13.2变更程序：（1）一方提出变更要求，书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签署变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。13.3变更效力：变更后的协议具有同等法律效力。14.合同终止与解除14.1终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。14.2解除条件：（1）合同解除条件同第八条第7.1款；（2）一方违约，对方有权解除合同。14.3终止和解除的程序：（1）一方提出终止或解除合同要求，书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起__个工作日内确认；（3）双方应按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除买卖双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助买卖双方完成合同约定的相关事项，包括但不限于房屋交易咨询、评估、过户手续办理、法律咨询等。16.第三方介入的授权16.1买方授权：买方授权第三方在合同约定的范围内，代表买方进行合同履行过程中的相关事宜。16.2卖方授权：卖方授权第三方在合同约定的范围内，代表卖方进行合同履行过程中的相关事宜。17.第三方介入的职责（1）提供专业咨询和服务；（2）协助买卖双方完成交易过程中的各项手续；（3）确保交易过程合法、合规；（4）维护买卖双方的合法权益。18.第三方介入的权利（1）要求买卖双方提供必要的资料和证明；（2）根据实际情况调整服务方案；（3）在必要时，向买卖双方提出合理的建议。19.第三方介入的义务（1）保守买卖双方的商业秘密；（2）不得利用职务之便谋取不正当利益；（3）对买卖双方的信息保密，未经授权不得泄露；（4）按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务。20.第三方责任限额20.1责任限额定义：第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或故意行为，导致买卖双方遭受损失时，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同交易价格的__%。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与买方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，仅代表买方行使相关权利，承担相应义务；（2）第三方不得以任何形式代表卖方进行交易；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害买方的合法权益。21.2第三方与卖方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，仅代表卖方行使相关权利，承担相应义务；（2）第三方不得以任何形式代表买方进行交易；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害卖方的合法权益。22.第三方介入的变更与解除22.1变更：如需变更第三方介入事项，买卖双方应协商一致，并签署书面协议。22.2解除：如第三方因故无法履行职责，买卖双方可解除与第三方的合作关系，并协商解决相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决途径：第三方介入过程中发生的争议，按照本合同第八条“争议解决方式”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件：提供房屋所有权证、土地使用权证等证书的复印件，以证明房屋权属的合法性。2.交易价格确定依据：提供房屋评估报告、成交价格证明等文件，以证明交易价格的合理性。3.税收优惠政策文件：提供相关政策文件或通知，以证明买卖双方符合税收优惠政策条件。4.买卖双方身份证明：提供身份证、户口本、营业执照等身份证明文件，以证明买卖双方的身份信息真实有效。5.合同签订证明：提供合同签订证明文件，以证明合同已经双方签字盖章。6.银行支付凭证：提供银行支付凭证，以证明交易款项已经支付。7.过户手续办理证明：提供过户手续办理证明，以证明房屋过户手续已经办理完毕。8.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如抵押权人同意函、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）一方未按合同约定支付交易款项；（2）一方未按合同约定办理过户手续；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）未支付交易款项：违约方应向守约方支付交易款项及违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）未办理过户手续：违约方应承担因未办理过户手续给守约方造成的损失，包括但不限于房产价值下降、贷款利息等。（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。（4）未履行其他义务：违约方应根据未履行义务的性质和影响，承担相应的责任。3.违约责任示例说明：（1）买方未按合同约定支付交易款项，应向卖方支付交易款项及违约金，违约金为交易款项的__%。（2）卖方未按合同约定办理过户手续，应赔偿买方因未办理过户手续造成的损失，包括但不限于房产价值下降__万元。（3）买方提供虚假购房资质，导致卖方遭受损失，买方应赔偿卖方经济损失__万元。（4）卖方未按合同约定提供房屋钥匙，导致买方无法及时入住，卖方应承担相应责任，如支付买方临时住宿费用等。全文完。2024年房屋买卖合同税收优惠政策1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效时间1.4合同期限1.5合同解除条件2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋登记信息3.4房屋面积与结构4.税收优惠政策4.1优惠政策概述4.2优惠政策适用范围4.3优惠政策申请条件4.4优惠政策享受期限4.5优惠政策申请流程4.6优惠政策变更及终止5.房屋价格及付款方式5.1房屋成交价格5.2付款方式及时间5.3逾期付款责任5.4付款凭证及保管6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付地点6.3房屋验收标准6.4验收程序与责任7.房屋产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理地点7.3过户手续办理费用7.4过户手续办理责任8.房屋质量保证8.1房屋质量标准8.2质量保证期限8.3质量问题处理方式8.4质量责任承担9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任承担10.3违约金计算方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证明12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案地点13.4合同备案费用14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2不可抗力条款14.3合同变更与补充14.4合同解释与争议解决14.5合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利、义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，实现双方的合法权益。1.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期为自合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。1.5合同解除条件1.5.1买方或卖方在合同约定的期限内未履行合同义务，经对方书面通知后仍未履行；1.5.2双方协商一致，决定解除合同；1.5.3出现法律、法规规定或合同约定应当解除合同的其他情形。2.买卖双方信息2.1买方信息买方全称：_______买方法定代表人（或负责人）：_______买方联系方式：_______2.2卖方信息卖方全称：_______卖方法定代表人（或负责人）：_______卖方联系方式：_______2.3双方联系方式双方在合同期限内应保持有效沟通，联系方式如有变更，应及时通知对方。3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：_______房屋所有权证号：_______房屋用途：_______3.2房屋权属证明卖方应向买方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。3.3房屋登记信息卖方应保证房屋登记信息真实、完整，无权属纠纷。3.4房屋面积与结构房屋面积：_______平方米房屋结构：_______4.税收优惠政策4.1优惠政策概述根据国家相关税收政策，买方在购买房屋时可以享受相应的税收优惠政策。4.2优惠政策适用范围本合同中涉及的税收优惠政策适用于买方购买房屋的行为。4.3优惠政策申请条件4.3.1买方为中华人民共和国境内居民；4.3.2买方购买房屋用于自住；4.3.3买方符合国家规定的其他条件。4.4优惠政策享受期限买方享受税收优惠政策的期限为_______年。4.5优惠政策申请流程4.5.1买方持相关证明材料向税务机关提出申请；4.5.2税务机关对买方的申请进行审核；4.5.3税务机关对符合条件的买方予以批准。5.房屋价格及付款方式5.1房屋成交价格房屋成交价格为_______元人民币，大写：_______元整。5.2付款方式及时间5.2.1买方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付房屋成交价格的_______%作为定金；5.2.2买方应在本合同约定的房屋交付之日起_______个工作日内支付房屋成交价格的_______%；5.2.3买方应在本合同约定的房屋产权过户手续办理完毕之日起_______个工作日内支付房屋成交价格的_______%。5.3逾期付款责任如买方逾期付款，应向卖方支付_______%的违约金。5.4付款凭证及保管买方应妥善保管付款凭证，作为合同履行的重要依据。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间卖方应在本合同约定的房屋交付之日起_______个工作日内将房屋交付给买方。6.2房屋交付地点房屋交付地点为_______。6.3房屋验收标准买方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：6.3.1房屋结构安全、完整；6.3.2房屋内部设施齐全、完好；6.3.3房屋配套设施齐全、正常使用；6.4验收程序与责任6.4.1买方应在验收时填写《房屋验收报告》，如有异议，应在验收报告上注明；6.4.2卖方应在收到验收报告之日起_______个工作日内对买方提出的异议进行处理；6.4.3如买方对房屋验收无异议，双方应在验收报告上签字确认。8.房屋产权过户手续8.1过户手续办理时间卖方应在本合同约定的房屋交付之日起_______个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。8.2过户手续办理地点房屋产权过户手续的办理地点为_______。8.3过户手续办理费用过户手续办理费用由_______方承担，具体费用为_______元人民币。8.4过户手续办理责任卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并承担办理过户手续的全部责任。9.房屋质量保证9.1房屋质量标准房屋质量应符合国家相关建筑质量标准。9.2质量保证期限本合同项下的房屋质量保证期限为_______年。9.3质量问题处理方式9.3.1如房屋在质量保证期内出现质量问题，买方应及时通知卖方；9.3.2卖方应在收到通知之日起_______个工作日内对质量问题进行处理；9.3.3如卖方未在规定时间内处理或处理不当，买方有权要求卖方承担相应责任。9.4质量责任承担因房屋质量问题导致的损失，由卖方承担全部责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决途径10.2.1如双方发生争议，应通过协商解决；10.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。11.违约责任11.1违约情形及认定11.1.1卖方未按约定时间交付房屋；11.1.2买方未按约定时间支付房款；11.1.3双方违反合同约定的其他情形。11.2违约责任承担11.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金；11.2.2买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金；11.2.3双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件；12.1.2发生不可抗力；12.1.3一方违约导致合同无法履行。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。12.3合同解除与终止的程序12.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；12.3.2双方应就解除或终止合同达成一致意见。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.合同生效与备案14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案手续本合同签订后，双方应按相关法律法规的规定办理备案手续。14.3合同备案地点合同备案地点为_______。14.4合同备案费用合同备案费用由_______方承担，具体费用为_______元人民币。15.其他约定事项15.1通知方式与送达15.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；15.1.2通知应以挂号信或特快专递方式寄送，以邮戳日期为送达日期。15.2不可抗力条款15.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；15.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。15.3合同变更与补充15.3.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行；15.3.2经双方签字（或盖章）确认的变更或补充文件，与本合同具有同等法律效力。15.4合同解释与争议解决本合同的解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，提供中介服务、法律咨询、财务顾问或其他相关服务的独立第三方机构或个人。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入合同履行在合同履行过程中，如买卖双方同意，可引入第三方介入，协助合同履行。16.2.2第三方介入合同签订如买卖双方同意，可引入第三方参与合同的签订过程。17.甲乙双方增加条款17.1.1第三方的职责范围明确第三方在合同履行过程中的具体职责，包括但不限于：提供专业咨询意见；协助办理相关手续；监督合同履行情况；协调解决合同履行中的争议。17.1.2第三方的权利要求甲乙双方提供必要的信息和文件；要求甲乙双方配合其履行职责；在必要时，向甲乙双方提出建议或警告。17.1.3第三方的义务尊重甲乙双方的合法权益；保守甲乙双方的商业秘密；按照合同约定履行职责；对其提供的服务质量承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方责任范围明确第三方在合同履行过程中的责任范围，包括但不限于：因第三方自身原因导致的合同履行延误；因第三方提供的信息或建议错误导致的损失；第三方违反保密义务导致的损失。18.1.2第三方责任限额双方应约定第三方在合同履行过程中的责任限额，如：第三方责任限额为合同总金额的_______%；第三方责任限额为_______元人民币。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方委托第三方提供相关服务，第三方应按照甲方的要求履行职责。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为委托关系，乙方委托第三方提供相关服务，第三方应按照乙方的要求履行职责。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方在合同履行过程中的职责和义务不因甲乙双方的关系而改变。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更20.1.1变更的内容明确合同变更的具体内容，包括但不限于：第三方的职责范围；第三方的权利和义务；第三方的责任限额。20.1.2变更的生效补充协议签订后，即为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋信息、价格及付款方式、交付与验收、产权过户手续、质量保证、争议解决方式、违约责任、合同解除与终止、合同生效与备案等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，详细列明了买卖双方的权利和义务。2.附件二：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。附件说明：本附件用于证明房屋权属的合法性和完整性。3.附件三：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式等详细信息。附件说明：本附件作为付款证明，用于证明买方已履行付款义务。4.附件四：房屋验收报告详细要求：包括房屋验收时间、验收人、验收结果等详细信息。附件说明：本附件作为房屋验收的记录，用于证明房屋交付时的状态。5.附件五：过户手续办理凭证详细要求：包括过户时间、过户地点、过户费用等详细信息。附件说明：本附件作为房屋产权过户的证明，用于证明房屋权属已转移。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等详细信息。附件说明：本附件作为第三方介入合同的补充，用于明确第三方的职责和义务。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等详细信息。附件说明：本附件作为争议解决机制的补充，用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未在合同约定的房屋交付时间前交付房屋，视为违约。示例说明：卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买方，如未按时交付，则构成违约。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方未在合同约定的付款时间前支付房款，视为违约。示例说明：买方应在合同约定的付款时间前支付房屋成交价格的_______%，如未按时支付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻或受损，视为违约。示例说明：第三方未按合同约定提供专业咨询意见，导致买方或卖方遭受损失，则构成违约。4.违约行为：一方违反保密义务责任认定标准：一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：一方泄露了对方的商业机密，给对方造成损失，则构成违约。5.违约行为：一方未按约定提供信息或文件责任认定标准：一方未按合同约定提供必要的信息或文件，影响合同履行，视为违约。示例说明：一方未按约定提供房屋权属证明文件，导致过户手续无法办理，则构成违约。全文完。2024年房屋买卖合同税收优惠政策2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式1.4税收优惠政策说明1.5税收优惠政策适用条件1.6税收优惠政策计算方法1.7税收优惠政策实施期限1.8税收优惠政策变更及终止1.9税收优惠政策争议解决1.10交易税费承担及支付1.11房屋产权转移手续办理1.12合同解除及违约责任1.13合同争议解决方式1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：1.2甲方地址：1.3甲方法定代表人：1.4乙方（买受方）名称：1.5乙方地址：1.6乙方法定代表人：第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：2.2房屋产权证号：2.3房屋面积：2.4房屋用途：2.5房屋结构：2.6房屋装修情况：2.7房屋权属情况：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______元整。3.2支付方式：分______期付款。3.3首付款：人民币______元整，于合同签订之日支付。3.4后续付款：每次支付人民币______元整，于______年______月______日支付。第四条税收优惠政策说明4.1本合同适用于《2024年房屋买卖税收优惠政策》。4.2甲方承诺符合税收优惠政策的相关条件，并享有相应的税收减免。第五条税收优惠政策适用条件5.1甲方为房屋所有权人，且房屋所有权清晰。5.2甲方为首次购买住房。5.3甲方购房时间符合政策规定。5.4房屋性质符合政策要求。第六条税收优惠政策计算方法6.1税收优惠政策按照《2024年房屋买卖税收优惠政策》的相关规定执行。6.2税收优惠政策的具体计算方法详见附件。第七条税收优惠政策实施期限7.1税收优惠政策自合同签订之日起至______年______月______日止。7.2甲方应在税收优惠政策实施期限内办理相关手续，享受税收减免。7.3若政策有变动，双方应协商一致，调整税收优惠政策的具体内容。第八条税收优惠政策变更及终止8.1若税收优惠政策在合同签订后发生变更或终止，双方应立即协商，根据最新政策调整合同条款。8.2若政策变更导致甲方无法享受原定税收优惠政策，乙方应退还甲方因政策变动而多支付的款项。8.3若政策终止，双方应按照国家相关法律法规办理后续事宜。第九条税收优惠政策争议解决9.1因税收优惠政策产生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条交易税费承担及支付10.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。10.2乙方应按约定时间和金额支付相关税费。10.3双方应在办理房屋产权转移手续前，结清所有税费。第十一条房屋产权转移手续办理11.1双方应按照国家法律规定，在合同约定的期限内办理房屋产权转移手续。11.2甲方应提供办理产权转移手续所需的相关文件和证明。11.3乙方应在办理过程中积极配合，确保手续办理的顺利进行。第十二条合同解除及违约责任12.1合同签订后，除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除合同。12.2若一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和财产。第十三条合同争议解决方式13.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同、税收优惠政策相关文件等。14.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同及其附件、补充协议一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币______元整。第三条第三方介入条件3.1.1甲乙双方书面同意；3.1.2第三方具备相应的资质和条件；3.1.3第三方的介入不违反国家法律法规和政策。第四条第三方职责4.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通、协调，提供交易信息，促进交易达成；4.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；4.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务；4.1.4审计机构：对交易资金进行审计，确保资金安全。第五条第三方权利5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.1.3在必要时向甲乙双方提出建议或要求。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与其他各方的责任划分如下：6.1.1第三方与甲方之间的责任，由第三方自行承担；6.1.2第三方与乙方之间的责任，由第三方自行承担；6.1.3第三方与甲乙双方之间的责任，由第三方与甲乙双方协商解决。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方签订书面协议，明确第三方的介入事宜；7.1.2第三方提交相关资质证明和履约能力证明；7.1.3甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；7.1.4第