装修托管租赁合同范例

装修托管租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行装修托管租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋位于__________，建筑面积__________平方米，结构为__________，装修风格为__________。

二、装修事宜

2.1乙方负责对房屋进行装修，装修内容包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换等。

2.2装修材料、设备及人工费用由乙方承担，具体费用以双方协商一致的价格为准。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内完成房屋装修，并确保房屋质量符合国家标准。

三、租赁事宜

3.1甲方将房屋租赁给乙方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，双方可另行协商续租事宜。

四、权利义务

4.1甲方义务：

（1）提供合法有效的房屋产权证明；

（2）确保房屋安全、合法使用；

（3）协助乙方办理房屋装修手续；

（4）在租赁期内，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）在租赁期内，确保房屋安全、合法使用；

（4）租赁期满后，将房屋恢复原状，归还甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未能按约定提供合法有效的房屋产权证明，甲方应向乙方支付违约金__________元；

（2）擅自改变房屋结构，甲方应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变房屋结构，乙方应向甲方支付违约金__________元；

（3）租赁期满后，未能将房屋恢复原状，乙方应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.装修设计图纸；

3.其他双方认为需要附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为保障其权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修托管租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋位于__________，建筑面积__________平方米，结构为__________，装修风格为__________。

二、第三方职责

2.1第三方作为甲方代理人，负责监督乙方对房屋的装修质量和进度，确保乙方履行装修义务。

2.2第三方有权代表甲方与乙方进行沟通、协调，并就装修事宜作出决定。

2.3第三方应确保乙方按照本合同约定，履行其对甲方的义务。

三、装修事宜

3.1乙方负责对房屋进行装修，装修内容包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换等。

3.2装修材料、设备及人工费用由乙方承担，具体费用以双方协商一致的价格为准。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________日内完成房屋装修，并确保房屋质量符合国家标准。

3.4乙方在装修过程中应接受第三方监督，并按照第三方要求进行整改。

四、租赁事宜

4.1甲方将房屋租赁给乙方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.3租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，双方可另行协商续租事宜。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定进行装修，并对装修质量进行监督。

5.2甲方有权要求乙方在装修过程中接受第三方监督，并按照第三方要求进行整改。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，归还甲方。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、甲方义务

6.1甲方应向第三方提供合法有效的房屋产权证明。

6.2甲方应确保房屋安全、合法使用。

6.3甲方应协助第三方办理房屋装修手续。

6.4甲方应在乙方违约的情况下，承担相应的法律责任。

七、乙方权利

7.1乙方有权在甲方同意的情况下，对房屋进行装修。

7.2乙方有权按照本合同约定，使用房屋。

八、乙方义务

8.1乙方应按照本合同约定，支付租金。

8.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

8.3乙方应在租赁期内，确保房屋安全、合法使用。

8.4乙方应在租赁期满后，将房屋恢复原状，归还甲方。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变房屋结构，乙方应向甲方支付违约金__________元；

（3）租赁期满后，未能将房屋恢复原状，乙方应向甲方支付违约金__________元。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.装修设计图纸；

3.其他三方认为需要附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的代理人，可以确保甲方在装修托管租赁过程中的权益得到充分保障。第三方负责监督乙方的装修质量和进度，协调双方关系，减少甲乙双方的沟通成本，提高合同履行的效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过委托第三方与乙方进行装修托管租赁，可以在不直接参与装修和租赁活动的情况下，确保其房屋得到合理利用，同时降低风险，实现其财产保值增值的目的。甲方通过加强对乙方违约行为的约束，保障自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为房屋承租人，为保障其权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方承租甲方名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋位于__________，建筑面积__________平方米，结构为__________，装修风格为__________。

二、第三方职责

2.1第三方作为乙方代理人，负责监督甲方对房屋的装修质量和进度，确保甲方履行装修义务。

2.2第三方有权代表乙方与甲方进行沟通、协调，并就装修事宜作出决定。

2.3第三方应确保甲方按照本合同约定，履行其对乙方的义务。

三、装修事宜

3.1甲方负责对房屋进行装修，装修内容包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换等。

3.2装修材料、设备及人工费用由甲方承担，具体费用以双方协商一致的价格为准。

3.3甲方应在签订本合同之日起__________日内完成房屋装修，并确保房屋质量符合国家标准。

3.4甲方在装修过程中应接受第三方监督，并按照第三方要求进行整改。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定进行装修，并对装修质量进行监督。

4.2乙方有权要求甲方在装修过程中接受第三方监督，并按照第三方要求进行整改。

4.3乙方有权要求甲方在装修完成后，对房屋进行验收，并在验收合格后入住。

4.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

五、甲方义务

5.1甲方应向第三方提供合法有效的房屋产权证明。

5.2甲方应确保房屋安全、合法使用。

5.3甲方应协助第三方办理房屋装修手续。

5.4甲方应在乙方入住前，完成房屋装修，并确保房屋符合乙方要求。

六、乙方义务

6.1乙方应按照本合同约定，支付装修费用。

6.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.3乙方应在租赁期满后，将房屋恢复原状，归还甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时完成房屋装修，甲方应向乙方支付违约金__________元；

（2）装修质量不符合国家标准，甲方应承担相应的修复费用；

（3）装修过程中造成乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付装修费用，乙方应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变房屋结构，乙方应向甲方支付违约金__________元；

（3）租赁期满后，未能将房屋恢复原状，乙方应承担修复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.装修设计图纸；

3.其他三方认为需要附件的文件。

乙方为主导的目