2024年度电梯安全标准执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯安全标准执行合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同标的物1.5合同履行期限2.电梯安全标准执行要求2.1安全标准适用范围2.2安全标准执行原则2.3电梯安全检查制度2.4电梯安全事故处理流程3.电梯安全管理责任3.1甲方安全管理责任3.2乙方安全管理责任3.3第三方安全管理责任4.电梯维护保养服务4.1电梯日常维护保养内容4.2电梯定期检验要求4.3电梯故障处理流程4.4电梯维护保养记录5.电梯设备检查与维修5.1电梯设备检查内容5.2电梯设备维修标准5.3电梯设备更换规定5.4电梯设备检查记录6.电梯安全管理培训6.1培训对象6.2培训内容6.3培训时间及地点6.4培训考核7.电梯安全监管7.1甲方监管职责7.2乙方监管职责7.3第三方监管职责7.4监管记录8.电梯安全事故处理8.1事故报告8.2事故调查8.3事故责任认定8.4事故处理措施9.电梯安全费用管理9.1费用构成9.2费用支付方式9.3费用结算9.4费用审计10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X20241.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称及地址1.3.1甲方：电梯有限公司1.3.2地址：省市区路号1.3.3乙方：物业公司1.3.4地址：省市区路号1.4合同标的物：小区电梯安全标准执行1.5合同履行期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.电梯安全标准执行要求2.1安全标准适用范围：本合同涉及的电梯安全标准包括但不限于《电梯安全技术规范》（GB75882003）和《电梯安全监察规定》等相关法律法规。2.2安全标准执行原则：甲乙双方应严格按照国家有关电梯安全的规定和标准执行，确保电梯安全运行。2.3电梯安全检查制度：甲方应定期对电梯进行安全检查，乙方应配合检查，确保电梯安全设施齐全、有效。2.4电梯安全事故处理流程：发生电梯安全事故时，甲乙双方应立即启动事故处理流程，包括事故报告、调查、责任认定和处理措施等。3.电梯安全管理责任3.1甲方安全管理责任：甲方负责电梯的日常安全管理，包括但不限于电梯设备的维护保养、安全检查、操作人员培训等。3.2乙方安全管理责任：乙方负责电梯的使用管理，包括但不限于电梯使用者的安全教育和提醒、电梯日常运行监控等。3.3第三方安全管理责任：第三方负责对电梯安全进行监督和检查，确保甲乙双方履行安全责任。4.电梯维护保养服务4.1电梯日常维护保养内容：包括电梯设备的日常清洁、润滑、紧固、检查和调整等。4.2电梯定期检验要求：按照国家规定的周期对电梯进行定期检验，确保电梯安全运行。4.3电梯故障处理流程：发现电梯故障时，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方和乙方。4.4电梯维护保养记录：甲乙双方应做好电梯维护保养记录，包括保养日期、内容、负责人等。5.电梯设备检查与维修5.1电梯设备检查内容：包括电梯的机械、电气、液压、安全保护装置等。5.2电梯设备维修标准：按照国家规定的维修标准和规范进行维修。5.3电梯设备更换规定：更换电梯设备时，应使用符合国家规定的合格产品。5.4电梯设备检查记录：做好电梯设备检查记录，包括检查日期、内容、结果等。6.电梯安全管理培训6.1培训对象：甲方操作人员、乙方管理人员及第三方监督人员。6.2培训内容：电梯安全操作规范、安全管理制度、事故处理流程等。6.3培训时间及地点：根据实际情况确定。6.4培训考核：培训结束后进行考核，考核合格者方可上岗。8.电梯安全事故处理8.1事故报告：发生电梯安全事故时，乙方应在第一时间向甲方报告，甲方接到报告后应在1小时内向相关部门报告。8.2事故调查：甲乙双方应成立事故调查组，对事故原因进行彻底调查，并形成事故调查报告。8.3事故责任认定：根据事故调查结果，由事故调查组提出事故责任认定，明确责任方及责任比例。8.4事故处理措施：针对事故原因，采取相应的处理措施，包括但不限于设备维修、安全培训、制度完善等。9.电梯安全费用管理9.1费用构成：包括电梯日常维护保养费、定期检验费、事故处理费、安全培训费等。9.2费用支付方式：双方约定按季度支付，具体支付日期和金额在合同中明确。9.3费用结算：每月末双方对账，次月支付当月费用。9.4费用审计：每年由双方共同委托第三方进行费用审计，确保费用使用合理、合规。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：因不可抗力或法律法规变更等原因，需要变更合同内容时，双方应协商一致。10.2合同解除条件：出现合同约定的违约行为或一方严重违反合同约定时，另一方有权解除合同。10.3合同变更与解除程序：任何一方提出合同变更或解除时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后生效。11.违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按合同约定履行安全责任，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。11.2乙方违约责任：乙方未按合同约定履行使用管理责任，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。11.3第三方违约责任：第三方未按合同约定履行监督检查责任，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.3争议解决地点：仲裁地点为市。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与电梯安全管理的独立法人或其他组织，包括但不限于检测机构、认证机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高电梯安全管理水平，确保电梯安全运行，降低事故风险。15.3第三方介入方式：15.3.1检测机构：负责对电梯进行定期检测和检验，确保电梯符合安全标准。15.3.2认证机构：负责对电梯安全管理制度进行认证，确保甲乙双方执行的安全管理措施符合国家标准。15.3.3监理单位：负责对电梯安全管理的全过程进行监督，确保甲乙双方履行合同义务。15.3.4保险公司：负责提供电梯安全保险，保障甲乙双方在发生事故时的经济利益。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据合同约定，与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。16.2甲乙双方应确保第三方提供的检测、认证、监理或保险等服务符合合同要求。17.第三方责任17.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方对其提供的服务质量承担相应的法律责任。17.3第三方责任限额：17.3.1检测机构：对于检测不合格导致的安全事故，检测机构应承担相应的责任，但责任限额不超过检测费用的一倍。17.3.2认证机构：对于认证不合格导致的安全事故，认证机构应承担相应的责任，但责任限额不超过认证费用的一倍。17.3.3监理单位：对于监理过程中发现的重大安全隐患未及时报告导致的安全事故，监理单位应承担相应的责任，但责任限额不超过监理费用的一倍。17.3.4保险公司：根据保险合同约定，保险公司应在其承保范围内承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供检测、认证、监理或保险等服务的报告和证明文件。18.1.2甲方应根据第三方提供的报告和证明文件，对电梯安全管理进行监督和改进。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供检测、认证、监理或保险等服务的报告和证明文件。18.2.2乙方应根据第三方提供的报告和证明文件，对电梯使用和管理进行改进。18.3第三方与其他各方的划分：18.3.1第三方应与甲乙双方保持独立，不得参与甲乙双方的日常业务活动。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。18.3.3第三方与其他各方之间应建立有效的沟通机制，确保信息及时传递。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：甲乙双方协商一致后，可以更换第三方。19.2第三方退出：在合同履行期间，如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代方案，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯安全标准执行合同详细要求：合同文本应清晰、完整，包括所有合同条款和附加说明。说明：此为合同的主要文件，规定了甲乙双方的权利和义务。2.电梯设备清单详细要求：清单应详细列出所有电梯设备的型号、数量、安装位置等信息。说明：作为合同附件，用于明确设备范围和数量。3.电梯维护保养记录详细要求：记录应包括保养日期、保养内容、保养人员等信息。说明：用于证明电梯维护保养的执行情况。4.电梯定期检验报告详细要求：报告应包括检验日期、检验结果、检验人员等信息。说明：作为电梯安全性的重要证明文件。5.电梯安全事故报告详细要求：报告应包括事故发生时间、地点、原因、处理措施等信息。说明：用于记录和调查电梯安全事故。6.电梯安全管理制度详细要求：制度应包括安全操作规程、应急预案、安全培训等内容。说明：作为合同附件，用于指导甲乙双方的安全管理行为。7.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.电梯安全费用结算单详细要求：结算单应包括费用项目、金额、支付时间等信息。说明：用于记录和证明费用支付情况。9.电梯安全培训记录详细要求：记录应包括培训日期、培训内容、培训人员等信息。说明：用于证明安全培训的执行情况。10.电梯安全费用审计报告详细要求：报告应包括审计时间、审计结果、审计人员等信息。说明：用于证明费用使用的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定进行电梯维护保养。未按合同约定进行电梯定期检验。未按合同约定提供安全培训。未按合同约定进行事故报告和处理。未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.示例说明：若甲方未按合同约定进行电梯维护保养，导致电梯故障，造成乙方经济损失，甲方应承担赔偿责任。若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权暂停电梯服务，并要求乙方支付滞纳金。若第三方未按合作协议履行职责，导致电梯安全事故，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度电梯安全标准执行合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1电梯设备名称及型号2.2电梯设备安装地点2.3电梯设备数量2.4电梯设备使用年限3.合同内容3.1安全标准执行范围3.2安全检查及维护保养内容3.3安全隐患排查及整改措施3.4事故应急处理流程4.安全责任4.1双方安全责任划分4.2电梯安全管理人员职责4.3安全培训及教育要求4.4事故责任追究5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件5.3合同延期及终止程序6.费用及支付方式6.1安全服务费用6.2费用支付方式6.3费用结算及变更7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1附件一：电梯安全标准执行方案12.2附件二：安全管理人员名单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他14.1合同语言14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：电梯有限公司1.1.2乙方：物业公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：张先生，联系电话：1381.3.2乙方联系人：李女士，联系电话：13956781.4合同双方法定代表人或授权代表1.4.1甲方法定代表人：王，身份证号码：X1.4.2乙方法定代表人：赵，身份证号码：X2.合同标的2.1电梯设备名称及型号2.1.1电梯设备名称：客梯2.1.2电梯设备型号：型2.2电梯设备安装地点2.2.1安装地点：市区小区2.3电梯设备数量2.3.1电梯设备数量：5台2.4电梯设备使用年限2.4.1使用年限：20年3.合同内容3.1安全标准执行范围3.1.1电梯日常运行安全3.1.2电梯维护保养3.1.3电梯定期检验3.2安全检查及维护保养内容3.2.1日常巡视3.2.2定期检查3.2.3故障处理3.3安全隐患排查及整改措施3.3.1排查频率3.3.2整改期限3.3.3整改要求3.4事故应急处理流程3.4.1事故报告3.4.2应急响应3.4.3后续处理4.安全责任4.1双方安全责任划分4.1.1甲方负责电梯设备的安装、改造、维修、更新和报废4.1.2乙方负责电梯的日常使用、维护保养和安全检查4.2电梯安全管理人员职责4.2.1甲方应指定专人负责电梯安全管理4.2.2乙方应指定专人负责电梯日常运行管理4.3安全培训及教育要求4.3.1甲方应定期对乙方进行安全培训4.3.2乙方应确保员工掌握安全操作技能4.4事故责任追究4.4.1事故发生时，双方应积极配合调查4.4.2事故责任按照相关法律法规追究5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1合同自双方签字盖章之日起生效5.2合同终止条件5.2.1合同期满5.2.2合同解除5.3合同延期及终止程序5.3.1合同期满前，双方可协商延期5.3.2合同解除需提前30日书面通知对方6.费用及支付方式6.1安全服务费用6.1.1安全服务费用为人民币万元/年6.2费用支付方式6.2.1乙方每月底前支付下月安全服务费用6.2.2费用支付至甲方指定账户6.3费用结算及变更6.3.1双方应按照合同约定进行费用结算6.3.2费用变更需经双方协商一致，并以书面形式确认7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1保密信息包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等7.2保密义务7.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露7.3违约责任7.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定提供电梯设备或服务8.1.2乙方未按合同约定进行电梯的维护保养和安全检查8.1.3任何一方未按合同约定支付费用8.1.4任何一方违反保密条款8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失8.2.2违约方应支付违约金，违约金为未履行部分费用的%8.3违约赔偿计算8.3.1赔偿金额根据实际损失和违约金计算8.3.2如实际损失难以确定，违约金为本合同总金额的%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方9.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同期满10.1.2双方协商一致10.1.3出现合同约定的解除情形10.2合同解除程序10.2.1双方应以书面形式提出解除合同的通知10.2.2合同解除通知应明确解除原因和日期10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应结清未了事项10.3.2双方应妥善处理已履行部分的权利义务11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订地法律有效11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求11.2.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容应包括但不限于合同标的、期限、费用等12.合同附件12.1附件一：电梯安全标准执行方案12.1.1安全标准执行方案的具体内容12.1.2安全标准执行方案的修订程序12.2附件二：安全管理人员名单12.2.1安全管理人员的姓名、职务及联系方式12.2.2安全管理人员的变更程序12.3附件三：其他相关文件12.3.1电梯设备技术参数12.3.2电梯设备操作规程13.合同签署13.1签署日期13.1.1甲方签署日期13.1.2乙方签署日期13.2签署地点13.2.1签署地点为市区路号13.3签署人员13.3.1甲方授权代表姓名及签字13.3.2乙方授权代表姓名及签字14.其他14.1合同语言14.2合同份数14.2.1合同一式两份，甲乙双方各执一份14.3合同附件效力14.3.1合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求或特殊情况，经甲乙双方协商一致，介入合同履行过程中的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入情形15.2.1电梯设备安装、改造、维修、更新等需要专业资质的第三方服务。15.2.2电梯安全检查、维护保养等需要专业资质的第三方服务。15.2.3事故应急处理、事故调查等需要专业能力的第三方服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。15.3.2第三方应对其提供的服务质量、安全性和合法性承担责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方责任限额不得超过合同总金额的%。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。15.5.2.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。15.5.2.2第三方介入的具体服务内容、期限和费用。15.5.2.3第三方的责任范围和责任限额。15.5.2.4第三方与甲乙双方的权利义务关系。15.5.2.5第三方介入协议的生效条件和终止条件。16.甲乙方责任增加条款16.1.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务质量进行监督。16.1.2甲乙方应将第三方介入协议的内容及时通知对方，并确保对方知晓第三方介入的具体情况。16.1.3甲乙方应就第三方介入事项与第三方保持沟通，协调解决问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方的关系17.1.1第三方是甲乙双方共同委托的服务提供者，其责任仅限于合同约定的服务内容。17.1.2第三方不承担甲乙双方之间的合同责任，不参与甲乙双方的内部管理。17.2第三方与其他各方的责任划分17.2.1第三方对其提供服务的行为承担责任，但不承担因甲乙双方原因导致的损失。17.2.2甲乙双方应各自承担其自身的法律责任，包括但不限于合同责任、侵权责任等。17.2.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知甲乙双方，并采取措施减轻损失。18.第三方介入协议的变更与解除18.1第三方介入协议的变更18.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。18.1.2变更后的协议作为原协议的补充部分，与原协议具有同等法律效力。18.2第三方介入协议的解除18.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。18.2.2解除协议后，第三方应立即停止介入，并按照协议约定处理相关事宜。18.2.3协议解除后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理因第三方介入而产生的债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯安全标准执行方案详细要求：包含电梯安全标准的具体内容，包括安全操作规程、定期检查项目、维修保养计划等。附件说明：此方案为电梯安全管理的指导文件，双方应共同遵守。2.附件二：安全管理人员名单详细要求：列出双方指定的安全管理人员姓名、职务、联系方式等。附件说明：此名单为双方安全管理人员信息的汇总，用于日常沟通和责任追溯。3.附件三：电梯设备技术参数详细要求：提供电梯设备的型号、规格、性能参数等详细信息。附件说明：此参数表为电梯设备的详细技术资料，用于设备维护和故障分析。4.附件四：电梯设备操作规程详细要求：包括电梯的启动、运行、停止、紧急操作等操作步骤。附件说明：此规程为电梯操作人员的培训材料，确保操作人员正确使用电梯。5.附件五：电梯设备维修保养记录详细要求：记录每次维修保养的时间、内容、更换部件、费用等信息。附件说明：此记录为电梯维修保养的历史记录，用于跟踪设备状况和评估维护效果。6.附件六：事故报告及处理记录详细要求：记录事故发生的时间、地点、原因、处理措施及后果等信息。附件说明：此记录为事故处理的依据，用于分析原因和预防类似事故。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入服务内容、费用、责任限额等。附件说明：此协议为第三方介入的详细约定，确保第三方服务的质量和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供电梯设备或服务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于设备购置费、安装费、维修保养费等。示例说明：若甲方未按时提供电梯设备，导致乙方工程延期，甲方应赔偿乙方因延期造成的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定进行电梯的维护保养和安全检查。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于设备损坏修复费、安全风险赔偿等。示例说明：若乙方未按时进行电梯维护保养，导致电梯故障，乙方应赔偿甲方因故障造成的损失。3.违约行为：任何一方未按合同约定支付费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付逾期付款的利息，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时支付电梯维护保养费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息。4.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于商业秘密泄露导致的损失。示例说明：若甲方违反保密条款，将乙方商业秘密泄露给第三方，甲方应赔偿乙方因泄露造成的损失。全文完。2024年度电梯安全标准执行合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1电梯类型2.2电梯数量2.3电梯安装位置3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.电梯安全标准4.1国家电梯安全标准4.2行业电梯安全标准4.3企业电梯安全标准5.电梯安全责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.电梯维护保养6.1维护保养频率6.2维护保养内容6.3维护保养记录7.电梯故障处理7.1故障报告7.2故障处理流程7.3故障处理时间8.检测与验收8.1检测频率8.2验收标准8.3验收流程9.电梯维修9.1维修项目9.2维修费用9.3维修时间10.电梯改造与更新10.1改造与更新原因10.2改造与更新方案10.3改造与更新费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除流程12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止流程第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：电梯有限公司乙方：大厦物业管理处1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1电梯类型甲方提供的电梯为直梯，型号为。2.2电梯数量甲方提供的电梯数量为5部。2.3电梯安装位置电梯安装于乙方管理的大厦内，具体位置详见附图。3.合同期限3.1合同开始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同结束日期本合同至2024年12月31日止。4.电梯安全标准4.1国家电梯安全标准本合同执行《电梯安全技术规范》（GB75882003）等国家相关电梯安全标准。4.2行业电梯安全标准本合同执行《电梯安装与维修规范》（GB503102002）等行业电梯安全标准。4.3企业电梯安全标准甲方企业内部电梯安全标准高于国家及行业标准，具体详见附件。5.电梯安全责任5.1甲方责任甲方负责电梯的安装、改造、维修、保养，确保电梯安全运行。5.2乙方责任乙方负责电梯的日常使用管理，监督甲方履行安全责任。6.电梯维护保养6.1维护保养频率甲方应每月对电梯进行一次全面保养，每季度进行一次安全检测。6.2维护保养内容保养内容包括但不限于：清洁、润滑、调整、检查等。6.3维护保养记录甲方应详细记录每次保养的时间、内容、结果等，并定期向乙方报送。7.电梯故障处理7.1故障报告电梯发生故障时，甲方应在第一时间内向乙方报告，并提供故障现象、处理措施等信息。7.2故障处理流程故障处理流程如下：（1）甲方接到故障报告后，立即安排人员进行初步检查；（2）初步检查后，如无法自行排除故障，甲方应立即通知乙方；（3）乙方接到通知后，应在2小时内到达现场；（4）乙方到达现场后，与甲方共同分析故障原因，并制定解决方案；（5）故障排除后，甲方应填写故障处理报告，并提交乙方备案。第一部分：合同如下：8.检测与验收8.1检测频率甲方应每年对电梯进行一次全面检测，并在验收合格后向乙方提供检测报告。8.2验收标准电梯检测与验收标准应符合《电梯监督检验和定期检验规则》（TSGT70012012）等相关规定。8.3验收流程验收流程如下：（1）甲方在检测前向乙方提交检测计划；（2）乙方在收到检测计划后，确认检测时间和地点；（3）检测完成后，甲方将检测报告提交给乙方；（4）乙方在收到检测报告后，组织验收小组进行验收；（5）验收合格后，乙方出具验收合格证书。9.电梯维修9.1维修项目维修项目包括但不限于：更换零部件、修复故障、调整参数等。9.2维修费用维修费用按照甲方提供的维修价格表执行，若无价格表，则按市场合理价格计算。9.3维修时间维修时间应在不影响乙方正常使用的前提下尽快完成，特殊情况需延期时，甲方应提前通知乙方。10.电梯改造与更新10.1改造与更新原因改造与更新原因包括但不限于：提高安全性、提升使用效率、适应新标准等。10.2改造与更新方案改造与更新方案应经双方协商一致，并报相关主管部门审批。10.3改造与更新费用改造与更新费用由双方按比例承担，具体比例由合同约定。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件合同解除条件包括：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.3合同变更与解除流程合同变更与解除流程如下：（1）一方提出变更或解除合同意向；（2）双方协商确定变更或解除内容；（3）签署变更或解除合同文件；（4）履行合同变更或解除手续。12.违约责任12.1甲方违约责任甲方未履行合同义务或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2乙方违约责任乙方未履行合同义务或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式包括：协商、调解、仲裁、诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件包括：合同期满、双方协商一致解除、违约解除等。14.3合同终止流程合同终止流程如下：（1）一方提出合同终止意向；（2）双方协商确定合同终止内容；（3）签署合同终止文件；（4）履行合同终止手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、鉴定、检验等服务的独立法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：1.电梯安全检测与验收；2.电梯维修与改造监督；3.电梯事故调查与分析；4.电梯技术咨询服务；5.其他双方约定的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入理由、所需第三方服务内容及预期目标。16.2介入选择双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.3介入实施第三方介入后，应按照服务协议和本合同的规定，独立、公正地履行职责。17.第三方责任与权利17.1责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利第三方有权根据服务协议和本合同的规定，要求甲方、乙方提供必要的资料、协助和配合。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方责任限额由双方在服务协议中约定，原则上不得超过合同总金额的10%。18.2限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应明确其在合同履行过程中的职责，并与甲方、乙方分别签订服务协议，明确各自的权利和义务。19.2责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失