2024年度深圳房屋租赁协议范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳房屋租赁协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋交付及接收6.1房屋交付日期6.2房屋接收条件6.3房屋交接手续7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.使用限制及禁止事项8.1使用限制8.2禁止事项9.附属设施及设备使用9.1附属设施及设备清单9.2使用规定10.水电费及其他费用承担10.1水电费缴纳10.2其他费用承担11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息全名：身份证号码：联系电话：全名：身份证号码：联系电话：1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：地址：邮箱：1.2.2乙方联系方式：地址：邮箱：2.房屋基本信息2.1房屋位置：省份：城市：街道：楼号：房号：2.2房屋面积：使用面积：平方米建筑面积：平方米2.3房屋结构：建筑类型：公寓/别墅/住宅等房屋朝向：南北/东西等2.4房屋用途：居住用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日3.3租赁续约条件：乙方如需续约，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面续约申请。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金：人民币元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：乙方应于每月的日前支付当月的租金至甲方指定的银行账户。5.押金及退还5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：租赁期满且乙方按合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在乙方搬离房屋后五个工作日内退还押金。5.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方提供的银行账户。6.房屋交付及接收6.1房屋交付日期：年月日6.2房屋接收条件：乙方在交付日期前应具备接收房屋的能力。甲方应确保房屋符合约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、无损坏等。6.3房屋交接手续：乙方在接收房屋时应与甲方共同进行房屋的实地交接，并填写房屋交接清单，确认房屋现状。7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任：甲方负责房屋的结构安全、设备维护和公共区域的环境卫生。乙方负责房屋内的日常清洁、维护和保养。7.2房屋维修责任：房屋的正常使用中的小修小补由乙方负责，费用由乙方承担。房屋的大修、房屋主体结构问题由甲方负责，费用由甲方承担。7.3维修费用承担：乙方在维修房屋时应保留维修费用的收据，并在维修完成后向甲方提供相关凭证，甲方应在收到凭证后七个工作日内支付维修费用。8.使用限制及禁止事项8.1使用限制：房屋仅用于居住，不得从事商业活动或经营活动。不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆墙、改建等。不得在房屋内饲养宠物，除非经甲方事先书面同意。8.2禁止事项：不得在房屋内进行违法活动。不得在公共区域乱扔垃圾、破坏公共设施。不得在房屋内进行噪音扰民活动。9.附属设施及设备使用9.1附属设施及设备清单：空调：品牌型号洗衣机：品牌型号热水器：品牌型号燃气设备：品牌型号9.2使用规定：乙方应合理使用附属设施及设备，不得恶意损坏或滥用。附属设施及设备的维修费用，除因乙方原因造成的损坏外，由甲方承担。10.水电费及其他费用承担10.1水电费缴纳：水电费按实际使用量缴纳，乙方应在每月的日前向供水供电部门缴纳。10.2其他费用承担：乙方应承担因使用房屋而产生的物业管理费、垃圾处理费等。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件：甲方有正当理由且提前一个月通知乙方，可解除合同。乙方有违反合同约定或法律规定的行为，甲方有权解除合同。11.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同一式两份，双方各执一份。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲方或乙方可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额不得超过人民币元。15.4第三方责任划分15.4.1第三方提供的服务或协助应遵守本合同约定，其责任范围应限于其服务或协助的范围内。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权根据本合同约定和甲方或乙方的委托要求，收取合理的服务费用。15.5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其提供的服务或协助符合质量要求。15.5.3第三方在提供服务或协助过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。16.甲方增加条款16.1甲方在第三方介入时，有权要求乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的文件、资料和场所等。16.2甲方有权对第三方提供的服务或协助进行监督和检查，确保其符合合同约定。16.3甲方有权根据第三方提供的服务或协助的质量和效果，对第三方进行评价和反馈。17.乙方增加条款17.1乙方在第三方介入时，应积极配合甲方的要求，提供必要的配合和支持。17.2乙方有权对第三方提供的服务或协助进行监督和检查，确保其符合合同约定。17.3乙方有权根据第三方提供的服务或协助的质量和效果，对第三方进行评价和反馈。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在提供专业服务或协助时，应明确其服务或协助的对象是甲方还是乙方。18.2第三方在提供服务或协助过程中，应明确其责任范围和责任限额。18.3第三方在提供服务或协助过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方或乙方的利益。18.4第三方在提供服务或协助过程中，如发生争议，应与甲方或乙方协商解决。18.5甲方或乙方在第三方介入过程中，应承担其应尽的责任和义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。19.第三方介入的合同补充19.1甲方和乙方在第三方介入时，可根据实际情况签订补充协议，明确第三方介入的具体条款和细节。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。19.3补充协议的签订应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害任何一方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，证明甲方对房屋拥有合法的出租权。说明：此附件用于证明甲方有权出租房屋，确保租赁关系的合法性。2.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。说明：此附件为租赁合同的正式文本，双方签字盖章后具有法律效力。3.房屋交接清单要求：在房屋交付和接收时，双方应填写房屋交接清单，详细记录房屋现状。说明：此附件用于明确房屋交付时的状况，为后续可能出现的维修责任提供依据。4.房屋附属设施及设备清单要求：提供房屋附属设施及设备清单，详细记录房屋内配备的设施和设备。说明：此附件用于明确房屋内设施和设备的情况，便于后续的使用和维护。5.水电费缴费凭证要求：提供水电费缴费凭证，证明乙方已缴纳相关费用。说明：此附件用于证明乙方履行了缴纳水电费的责任。6.维修费用收据要求：提供维修费用收据，证明乙方已支付维修费用。说明：此附件用于证明乙方履行了维修房屋的责任。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用和责任。说明：此附件用于明确第三方介入时的服务内容和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为每日租金的10%，最高不超过一个月租金。示例说明：若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为每日租金的10%，最高不超过一个月租金。示例说明：若乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：损坏房屋或附属设施。责任认定：乙方应赔偿甲方因损坏而产生的维修费用。示例说明：若乙方损坏房屋内的家具，乙方应赔偿甲方相应的维