2024商铺返租与品牌形象维护及推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺返租与品牌形象维护及推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.返租期限3.1返租起始日期3.2返租终止日期3.3返租期限续签4.返租金额及支付方式4.1返租金额4.2支付方式4.3付款时间5.返租款项用途5.1返租款项用途说明5.2返租款项使用监管6.品牌形象维护6.1品牌形象标准6.2品牌形象维护责任6.3品牌形象维护费用7.品牌形象推广7.1品牌形象推广计划7.2品牌形象推广费用7.3品牌形象推广效果评估8.商铺经营管理8.1商铺经营范围8.2商铺经营规范8.3商铺经营许可9.商铺租赁9.1商铺租赁期限9.2商铺租赁价格9.3商铺租赁合同签订10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方法定代表人：________________甲方地址：________________甲方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方法定代表人：________________乙方地址：________________乙方联系方式：电话：________________，邮箱：________________2.商铺基本情况2.1商铺位置商铺所在城市：________________商铺具体地址：________________商铺所在区域：________________2.2商铺面积商铺总面积：________________平方米商铺使用面积：________________平方米2.3商铺结构商铺建筑结构：________________商铺楼层：________________层3.返租期限3.1返租起始日期返租起始日期：________________3.2返租终止日期返租终止日期：________________3.3返租期限续签如双方同意续签返租合同，应在返租期限届满前三个月内书面提出续签意向。4.返租金额及支付方式4.1返租金额返租金额为人民币________________元。4.2支付方式返租款项支付方式为银行转账，甲方应在每月的________________日前将返租款项支付至乙方指定账户。4.3付款时间返租款项支付时间为每月的________________日。5.返租款项用途5.1返租款项用途说明返租款项用于商铺的维护、修缮、租金支付及相关费用。5.2返租款项使用监管乙方有权对返租款项的使用进行监管，甲方应按照乙方要求提供相关财务凭证。6.品牌形象维护6.1品牌形象标准商铺内所有展示的乙方品牌形象应符合乙方规定的标准。6.2品牌形象维护责任甲方负责维护商铺内乙方品牌形象，确保品牌形象不受损害。6.3品牌形象维护费用品牌形象维护费用由甲方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。7.品牌形象推广7.1品牌形象推广计划乙方将制定品牌形象推广计划，并与甲方协商确定具体实施内容。7.2品牌形象推广费用品牌形象推广费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。7.3品牌形象推广效果评估乙方将对品牌形象推广效果进行评估，并将评估结果定期向甲方报告。8.商铺经营管理8.1商铺经营范围商铺经营范围限于________________，不得经营法律法规禁止或限制的经营活动。8.2商铺经营规范甲方应遵守国家相关法律法规，遵守商业道德，保证商铺的正常经营。8.3商铺经营许可甲方应取得合法的经营许可，并在合同期内保持其有效。9.商铺租赁9.1商铺租赁期限商铺租赁期限自________________起至________________止。9.2商铺租赁价格商铺租赁价格为人民币________________元/月。9.3商铺租赁合同签订本合同签订后，双方应在本合同约定的商铺租赁期限内签订正式的商铺租赁合同。10.合同变更与解除10.1合同变更条件任何合同条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。10.3合同变更与解除程序任何合同变更或解除，双方应提前________________天书面通知对方，并按照法定程序进行。11.违约责任11.1违约行为（1）未按时支付返租款项；（2）未按照合同约定进行品牌形象维护；（3）未取得合法的经营许可；（4）违反商铺经营范围。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准由双方协商确定，并在合同中明确。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。13.3合同终止程序合同终止时，双方应按照法定程序办理相关手续。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）商铺租赁合同；（2）品牌形象维护标准；（3）其他与本合同相关的协议或文件。14.3其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、技术服务提供商、担保机构等。15.2第三方介入的情形（1）为了更好地执行合同，提高效率；（2）为了解决合同执行中的争议；（3）为了提供专业服务或技术支持。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中列出。15.3.2第三方责任限额的调整如因法律法规变更或其他不可抗力因素导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同附件中的相关内容。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方的引入甲乙双方应书面通知对方引入第三方的意愿，并说明第三方介入的具体理由和预期目标。15.4.2第三方的选定甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订相应的合作协议。15.4.3第三方的职责第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行其职责，并对自身行为负责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1当引入第三方时，甲方应确保第三方的资质和信誉，并对其行为进行监督。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.1.3甲方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付相关费用。16.2乙方的额外条款16.2.1当引入第三方时，乙方应确保第三方的资质和信誉，并对其行为进行监督。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2.3乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付相关费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方签订的合作协议确定，第三方应向甲方负责。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方签订的合作协议确定，第三方应向乙方负责。17.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方（如合同未明确提及的第三方）之间的关系由本合同及第三方与合同其他方签订的协议确定。17.4第三方责任的界定第三方责任应限于其合作协议和本合同中明确规定的范围。如第三方行为超出其职责范围，其责任应由其自行承担。17.5第三方与其他方的责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方应明确各自的责任和义务，并在合同中予以明确。如有争议，应按照合同约定或法律规定进行解决。17.6第三方的退出如第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第三方退出不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：租赁合同应详细列出租赁商铺的详细信息，包括租赁期限、租金金额、支付方式、租赁用途等，并由双方签字盖章。2.品牌形象维护标准详细要求：标准应包括品牌形象的具体要求，如标识、颜色、布局等，以及维护的频率和标准。3.品牌形象推广计划详细要求：计划应包括推广活动的具体内容、时间表、预算、预期效果等，并由双方签字确认。4.第三方合作协议详细要求：协议应详细列出第三方的职责、权利、义务，以及合作期限、费用支付、保密条款等。5.违约责任认定书详细要求：认定书应详细列出违约行为、违约责任、赔偿金额等，并由双方签字确认。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序，以及费用承担等。7.合同变更协议详细要求：协议应详细列出变更的内容、原因、生效日期等，并由双方签字确认。8.合同解除协议详细要求：协议应详细列出解除的原因、生效日期、后续处理等，并由双方签字确认。9.财务报表及凭证详细要求：报表应包括返租款项的收支情况、品牌形象维护费用、推广费用等，并由乙方提供相关凭证。10.法律法规和政策文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付返租款项；（2）未按照合同约定进行品牌形象维护；（3）未取得合法的经营许可；（4）违反商铺经营范围；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按时支付返租款项：每逾期一天，应支付未支付款项的千分之五作为违约金；（2）未按照合同约定进行品牌形象维护：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）未取得合法的经营许可：甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；（4）违反商铺经营范围：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；（5）其他违约行为：根据违约行为的严重程度，由双方协商确定赔偿金额。3.示例说明：（1）甲方未按时支付返租款项，逾期三天，乙方有权要求甲方支付逾期款项的千分之十五作为违约金；（2）乙方未按照合同约定进行品牌形象维护，导致甲方品牌形象受损，乙方应赔偿甲方损失金额为人民币________________元；（3）甲方未取得合法的经营许可，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失金额为人民币________________元。全文完。2024商铺返租与品牌形象维护及推广合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表及联系方式2.商铺基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺用途及权属证明2.3商铺租赁期限3.返租金额及支付方式3.1返租金额计算方法3.2返租金额支付时间及方式3.3返租金额调整机制4.品牌形象维护及推广4.1品牌形象维护标准4.2品牌形象维护费用4.3品牌形象维护责任4.4品牌形象推广方案4.5品牌形象推广费用4.6品牌形象推广责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担方式5.3违约责任赔偿标准6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件发生后的处理9.3不可抗力事件解除合同的条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的责任13.合同附件变更13.1合同附件变更条件13.2合同附件变更程序13.3合同附件变更后的责任14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方法定代表人：__________________联系方式：__________________1.3合同双方授权代表及联系方式甲方授权代表：__________________联系方式：__________________乙方授权代表：__________________联系方式：__________________2.商铺基本情况2.1商铺位置及面积商铺位置：__________________商铺面积：__________________平方米2.2商铺用途及权属证明商铺用途：__________________权属证明：__________________2.3商铺租赁期限租赁期限自：__________________至__________________3.返租金额及支付方式3.1返租金额计算方法返租金额根据商铺面积及市场行情确定，具体金额为：__________________元/月。3.2返租金额支付时间及方式返租金额每月支付一次，支付时间为每月的__________________日前，支付方式为银行转账。3.3返租金额调整机制如遇市场行情变化，经双方协商一致，可对返租金额进行调整。4.品牌形象维护及推广4.1品牌形象维护标准乙方需保持商铺内外环境整洁，保持商铺内外装修与品牌形象一致。4.2品牌形象维护费用品牌形象维护费用由乙方承担，具体费用为：__________________元/月。4.3品牌形象维护责任乙方负责商铺内外环境的维护及保养，确保品牌形象不受损害。4.4品牌形象推广方案双方共同制定品牌形象推广方案，包括线上线下推广活动。4.5品牌形象推广费用品牌形象推广费用由双方按比例分担，具体比例为：__________________。4.6品牌形象推广责任甲方负责提供推广所需的资源，乙方负责实施推广方案。5.违约责任5.1违约情形包括但不限于：未按时支付返租金额、未按约定维护品牌形象、违反合同约定等。5.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的__________________倍。5.3违约责任赔偿标准因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。6.3争议解决程序争议解决程序按双方选择的方式执行。7.合同解除7.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件、合同约定的解除条件等。7.2合同解除程序解除合同前，双方应书面通知对方，并在收到书面通知之日起__________________日内办理合同解除手续。7.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按约定履行各自的责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同租赁期限届满或因双方协商一致、法定解除条件成就等情形导致合同终止。8.3合同终止后的责任合同终止后，双方应结清所有费用，并办理商铺移交手续。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力事件解除合同的条件如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。10.合同附件10.1合同附件清单（1）商铺租赁合同；（2）商铺权属证明；（3）品牌形象维护及推广方案；（4）其他双方认为必要的文件。10.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1合同签署时间本合同签署时间为：__________________11.2合同签署地点本合同签署地点为：__________________11.3合同签署人甲方（出租方）签署人：__________________乙方（承租方）签署人：__________________12.合同变更12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同变更程序合同变更需签订书面协议，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.3合同变更后的责任合同变更后的责任由双方按变更后的条款承担。13.合同附件变更13.1合同附件变更条件合同附件变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同附件变更程序合同附件变更需签订书面协议，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.3合同附件变更后的责任合同附件变更后的责任由双方按变更后的附件内容承担。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定内容双方可根据实际情况，在本合同中增加其他约定事项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形（1）甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；（2）甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方进行协调、调解；（3）甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方进行监督、验收；（4）甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为赔偿上限。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务，不承担合同履行的直接责任。5.2甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方不介入合同履行的具体过程。5.3第三方在介入过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应承担相应责任。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同约定的服务。6.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。8.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方的原有权利义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。9.2如第三方介入导致争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同约定的合同解除条件及程序执行。10.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方与第三方的其他权利义务。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的合同终止条件及程序执行。11.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方与第三方的其他权利义务。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后的其他事项，由甲乙双方与第三方协商解决。12.2如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同应包括商铺位置、面积、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。说明：此附件为本合同主体，详细规定了甲乙双方的租赁关系。2.商铺权属证明详细要求：提供商铺所有权或使用权证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：此附件用于证明商铺的权属，确保租赁合法有效。3.品牌形象维护及推广方案详细要求：包括品牌形象维护标准、推广方案、费用预算等。说明：此附件用于指导乙方维护品牌形象和进行推广活动。4.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况，双方认为必要的其他文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付返租金额责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的1倍。示例：甲方未在每月5日前支付租金，构成违约，应向乙方支付违约金。（2）未按约定维护品牌形象责任认定标准：违约方应承担品牌形象维护费用，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方未按约定进行品牌形象维护，导致品牌形象受损，应承担维护费用并赔偿损失。（3）违反合同约定责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例：甲方违反合同约定，擅自改变商铺用途，应承担违约责任。（4）不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同无法履行的问题。示例：因地震导致商铺受损，无法继续使用，双方协商解除合同。（5）第三方介入导致合同无法履行责任认定标准：第三方应根据自身责任，承担相应的违约责任。示例：第三方未履行职责，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2024商铺返租与品牌形象维护及推广合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1返租方信息2.2租赁方信息3.返租期限3.1返租起始日期3.2返租终止日期4.返租费用4.1返租费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.返租范围5.1返租商铺位置5.2返租商铺面积6.返租条件6.1返租条件概述6.2返租条件具体内容7.品牌形象维护7.1品牌形象维护概述7.2品牌形象维护具体措施8.品牌形象推广8.1品牌形象推广概述8.2品牌形象推广具体措施9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任具体条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同附件14.1附件一：返租商铺清单14.2附件二：品牌形象维护及推广方案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“返租”指租赁方将其租赁的商铺交由返租方管理，由返租方负责商铺的运营和维护，租赁方在返租期间获得一定的经济回报。1.1.2“品牌形象维护”指租赁方负责维护商铺内品牌形象，确保品牌形象的一致性和规范性。1.1.3“品牌形象推广”指租赁方负责推广商铺内品牌，提升品牌知名度和市场影响力。1.2解释1.2.1本合同中“返租费用”指租赁方按照约定的比例或金额支付给返租方的经济回报。1.2.2本合同中“品牌形象”指商铺内品牌的相关标识、形象设计、产品展示等。2.合同双方2.1返租方信息2.1.1返租方名称：X公司2.1.2返租方住所：X地址2.1.3返租方法定代表人：X2.2租赁方信息2.2.1租赁方名称：X公司2.2.2租赁方住所：X地址2.2.3租赁方法定代表人：X3.返租期限3.1返租起始日期：2024年1月1日3.2返租终止日期：2029年12月31日4.返租费用4.1返租费用总额：人民币X万元4.2付款方式：4.2.1按年度支付，每年支付一次。4.2.2付款时间：每年的1月1日前支付上一年度的返租费用。5.返租范围5.1返租商铺位置：X商场一层X号商铺5.2返租商铺面积：X平方米6.返租条件6.1返租条件概述6.1.1租赁方应保证返租商铺的合法使用，不得用于违法活动。6.1.2租赁方应保证返租商铺的完好无损，如有损坏应及时修复。6.2返租条件具体内容6.2.1租赁方需按照返租方的要求进行商铺的日常管理，包括卫生、安全、设施维护等。6.2.2租赁方不得擅自改变返租商铺的结构和用途。6.2.3租赁方应配合返租方进行品牌形象维护和推广活动。7.品牌形象维护7.1品牌形象维护概述7.1.1租赁方负责维护商铺内品牌形象，确保品牌形象的一致性和规范性。7.2品牌形象维护具体措施7.2.1租赁方应确保商铺内品牌标识、形象设计、产品展示等与品牌形象保持一致。7.2.2租赁方应定期对商铺内品牌形象进行检查，发现问题及时整改。7.2.3租赁方应遵守品牌形象规范，不得使用未经授权的标识和设计。8.品牌形象推广8.1品牌形象推广概述8.1.1返租方负责商铺内品牌的推广活动，提升品牌的市场知名度和消费者认知度。8.2品牌形象推广具体措施8.2.1返租方将制定详细的品牌形象推广计划，包括线上线下活动、媒体宣传、促销活动等。8.2.2返租方将通过社交媒体、电商平台、户外广告等多种渠道进行品牌推广。8.2.3返租方将定期组织品牌活动，如新品发布会、品牌庆典等，以增强品牌影响力。9.违约责任9.1违约责任概述9.1.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.2违约责任具体条款9.2.1若返租方未按时支付返租费用，每延迟一天应向租赁方支付延迟费用，费用为应付返租费用总额的千分之一。9.2.2若租赁方未履行品牌形象维护义务，每发现一处问题，应向返租方支付整改费用，费用为人民币X元。9.2.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决程序10.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，应书面通知对方，并给予对方合理的整改期限。11.2.2若对方在规定期限内未能整改，守约方有权解除合同。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应明确具体，变更后的合同条款应作为本合同的补充部分。14.合同附件14.1附件一：返租商铺清单14.2附件二：品牌形象维护及推广方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、监理方、审计方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规及本合同的约定，对其行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方在提供专业服务时，应保证其服务的质量、效率及准确性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方应向甲乙双方提供专业服务。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方与甲乙双方应签订单独的服务协议，明确各自的权利和义务。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同项下的相关事务。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.1.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过本合同项下甲乙双方约定的责任限额。16.2.2若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。16.2.3若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，第三方不承担责任。16.3