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文档简介
鲜果冷库租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
鲜果冷库租赁合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的鲜果冷库,具备良好的冷藏设施和条件,乙方因生产经营需要,愿租赁该冷库,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1本合同租赁标的物为甲方位于__________的鲜果冷库,具体位置为__________,面积共计__________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____月。
三、租赁费用
3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付首期租金,金额为__________元;此后每月____日为租金支付日,乙方应于每月租金支付日前____个工作日内,向甲方支付当月租金,金额为__________元。
四、租赁保证金
4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付租赁保证金,金额为__________元。租赁期满后,乙方结清全部费用,无损坏、违约行为,甲方应无息退还乙方租赁保证金。
五、租赁用途
5.1乙方租赁本冷库仅用于__________,不得用于其他任何非法用途。
六、租赁条件
6.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规和行业标准,具备正常使用条件。
6.2乙方应遵守国家相关法律法规,按照甲方要求合理使用租赁物,不得损坏、擅自改造或移作他用。
六、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付当期租金的____%作为违约金。
7.3乙方损坏租赁物,应赔偿甲方相应的损失。
七、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.甲方提供的鲜果冷库相关资料;
2.乙方营业执照复印件;
3.其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的鲜果冷库,具备良好的冷藏设施和条件,乙方因生产经营需要,愿租赁该冷库,为保障甲方权益,引入丙方作为第三方监管及服务提供方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1本合同租赁标的物为甲方位于__________的鲜果冷库,具体位置为__________,面积共计__________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____月。
三、租赁费用
3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付首期租金,金额为__________元;此后每月____日为租金支付日,乙方应于每月租金支付日前____个工作日内,向甲方支付当月租金,金额为__________元。
四、租赁保证金
4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付租赁保证金,金额为__________元。租赁期满后,乙方结清全部费用,无损坏、违约行为,甲方应无息退还乙方租赁保证金。
五、丙方职责及权利
5.1丙方作为第三方监管及服务提供方,负责监督乙方对租赁物的合理使用,确保租赁物符合约定的使用条件和标准。
5.2丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行检查,并有权要求乙方改正不符合约定的行为。
5.3丙方有权向甲方报告乙方的违约行为,并提出处理建议。
5.4丙方在履行职责过程中,如因乙方原因造成甲方损失,甲方有权要求丙方承担相应责任。
六、甲方权利
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途或结构。
6.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持租赁物的完好,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.3甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规,不得从事非法活动。
6.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付租金,逾期支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付当期租金的____%作为违约金。
7.2乙方损坏租赁物,应赔偿甲方相应的损失。
7.3乙方未经甲方同意,擅自改变租赁物的用途或结构,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
7.4乙方违反国家相关法律法规,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应法律责任。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
9.1以下情况下,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按时支付租金,逾期超过____日;
(2)乙方违反国家相关法律法规,造成甲方损失;
(3)乙方擅自改变租赁物的用途或结构,造成甲方损失。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.甲方提供的鲜果冷库相关资料;
2.乙方营业执照复印件;
3.丙方营业执照复印件;
4.其他相关文件。
第三方介入的意义和目的:
引入丙方作为第三方主体,旨在加强租赁物的监管,保障甲方的权益不受侵害。丙方的监管作用有助于确保乙方按照约定合理使用租赁物,维护租赁物的完好,降低甲方因乙方违约而可能遭受的损失。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,拥有租赁物的所有权,本合同以甲方权益为主导,旨在明确甲方的权利和责任,确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。同时,通过明确乙方的违约责任,促使乙方遵守合同约定,维护租赁关系的稳定。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的冷链物流中心,具备先进的冷藏、冷冻设施和完善的物流服务网络,乙方因业务拓展需要,愿租赁该冷链物流中心,为保障乙方权益,引入丙方作为第三方监管及服务提供方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1本合同租赁标的物为甲方位于__________的冷链物流中心,具体位置为__________,面积共计__________平方米,包括冷藏区、冷冻区及配套设施。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____月。
三、租赁费用
3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付首期租金,金额为__________元;此后每月____日为租金支付日,乙方应于每月租金支付日前____个工作日内,向甲方支付当月租金,金额为__________元。
四、租赁保证金
4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付租赁保证金,金额为__________元。租赁期满后,乙方结清全部费用,无损坏、违约行为,甲方应无息退还乙方租赁保证金。
五、丙方职责及权利
5.1丙方作为第三方监管及服务提供方,负责监督冷链物流中心的运营管理,确保设施正常运行和服务质量。
5.2丙方有权要求甲方提供必要的运营支持和维护服务,并有权对服务质量进行评估。
5.3丙方有权要求乙方遵守合同约定,合理使用冷链物流中心,并有权对乙方的不当行为提出整改要求。
5.4丙方在履行职责过程中,如因甲方或乙方原因造成损失,有权要求相关方承担相应责任。
六、乙方权利
6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的冷链物流中心,确保设施完善,服务到位。
6.2乙方有权要求甲方在合同期内进行必要的设施升级和维护,以保证冷链物流中心的高效运营。
6.3乙方有权要求丙方提供专业的监管和服务,确保冷链物流中心运营的透明度和公正性。
6.4乙方有权根据业务需要调整租赁面积,甲方应予以配合。
七、甲方违约及限制条款
7.1甲方未按时提供符合合同约定的冷链物流中心,每逾期一日,应向乙方支付当期租金的____%作为违约金。
7.2甲方未按约定进行设施升级和维护,导致乙方业务受损,应赔偿乙方相应损失。
7.3甲方违反国家相关法律法规,或因甲方原因导致乙方业务受损,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应法律责任。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
9.1以下情况下,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按约定提供符合合同约定的冷链物流中心,逾期超过____日;
(2)甲方未按约定进行设施升级和维护,影响乙方正常业务;
(3)甲方违反国家相关法律法规,或因甲方原因导致乙方业务受损。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.甲方提供的冷链物流中心相关资料;
2.乙方营业执照复印件;
3.丙方营业执照复印件;
4.其他相关文件。
乙方为主导的目的和意义
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