2024版出租屋消防安全保障服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版出租屋消防安全保障服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同双方1.3服务范围2.服务内容2.1消防安全检查2.2消防器材配备与维护2.3消防安全宣传培训2.4紧急情况应对3.服务期限与费用3.1服务期限3.2费用标准3.3费用支付方式4.服务实施4.1检查与维护4.2宣传培训4.3紧急情况处理5.合同变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3解除程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.其他条款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1消防安全检查清单13.2消防器材清单13.3消防安全培训资料14.合同解释权14.1解释权归属14.2解释依据第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1"出租屋"指本合同约定的出租方拥有的，用于出租居住的房屋。1.1.2"消防安全检查"指对出租屋的消防设施、消防通道、用电安全等进行检查。1.1.3"消防器材"指灭火器、消防栓等消防设备。1.1.4"消防安全宣传培训"指对租户进行消防安全知识的普及和培训。1.1.5"紧急情况"指火灾、爆炸等可能造成人员伤亡和财产损失的突发事件。1.1.6"合同双方"指本合同的出租方和承租方。1.2合同双方1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2承租方：[承租方全称]1.3服务范围1.3.1出租方负责出租屋的消防安全设施维护和检查。1.3.2承租方负责遵守消防安全规定，使用消防器材。2.服务内容2.1消防安全检查2.1.1出租方每月至少进行一次全面消防安全检查。2.1.2检查内容包括但不限于消防设施完好性、消防通道畅通性等。2.2消防器材配备与维护2.2.1出租方应确保出租屋内配备足够的消防器材。2.2.2出租方负责消防器材的定期维护和更换。2.3消防安全宣传培训2.3.1出租方每年至少组织一次消防安全宣传培训。2.3.2培训内容包括但不限于火灾预防、逃生自救等。2.4紧急情况应对2.4.1出租方应制定紧急情况应急预案。2.4.2出租方负责组织租户进行紧急疏散演练。3.服务期限与费用3.1服务期限3.1.1本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2费用标准3.2.1消防安全保障服务费用为每月[金额]元。3.2.2费用支付方式为每月[支付日期]前一次性支付。3.3费用支付方式3.3.1承租方应按照本合同约定的费用标准按时支付费用。4.服务实施4.1检查与维护4.1.1出租方应按照本合同约定的时间进行消防安全检查和维护。4.2宣传培训4.2.1出租方应按照本合同约定的时间组织消防安全宣传培训。4.3紧急情况处理4.3.1出租方在紧急情况下应立即采取必要措施，保障租户安全。5.合同变更与解除5.1变更条件5.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方。5.1.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式确定。5.2解除条件5.2.1合同任何一方违约，对方有权解除合同。5.2.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行，合同自动解除。5.3解除程序5.3.1解除合同应书面通知对方。5.3.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。6.违约责任6.1违约行为6.1.1出租方未按照合同约定提供服务。6.1.2承租方未按照合同约定支付费用。6.2违约责任承担6.2.1出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.2.2承租方未按时支付费用，应支付滞纳金。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。7.2保密义务7.2.1双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1违反保密义务，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应给予对方30日书面通知，要求对方解决争议。8.2.2双方在接到通知后，应在15日内回复。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自[起始日期]生效。10.3终止条件10.3.1合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.4终止程序10.4.1合同终止前，双方应完成现有服务的结算和交付工作。11.其他条款11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免并且无法克服的事件。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失，并及时通知对方。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于消防安全检查清单、消防器材清单、消防安全培训资料等。11.3合同份数11.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于[签署日期]签署。12.2签署地点12.2.1本合同在[签署地点]签署。12.3签署人员12.3.1出租方代表：[姓名]，职务：[职务]12.3.2承租方代表：[姓名]，职务：[职务]13.合同附件13.1消防安全检查清单13.1.1出租屋消防设施检查表13.1.2消防通道检查表13.1.3用电安全检查表13.2消防器材清单13.2.1灭火器清单13.2.2消防栓清单13.3消防安全培训资料13.3.1火灾预防知识13.3.2逃生自救技能14.合同解释权14.1解释权归属14.1.1本合同的解释权归出租方和承租方共同所有。14.2解释依据14.2.1合同条款的解释以本合同条款的文义为依据。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的"第三方"指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、中介等需要介入合同关系的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或代理人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、降低风险或满足合同履行需要。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应共同协商确定第三方的选择、服务内容、费用等事项。15.3.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不包括合同双方的主营业务责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过[金额]元。16.2.2第三方责任限额的确定应考虑第三方服务性质、风险程度等因素。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议获得约定的报酬。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保护合同双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的责任。18.1.2第三方不得直接与合同双方的其他合同关系人发生法律纠纷。18.2第三方与其他合同关系人的关系18.2.1第三方与合同双方的其他合同关系人之间无直接合同关系。18.2.2第三方在履行合同时，应尊重其他合同关系人的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方完成协议约定的服务内容。19.1.2合同双方或第三方提出终止介入申请，并经对方同意。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止前，合同双方应与第三方进行结算。19.2.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，通过友好协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序20.2.1提起诉讼前，双方应给予对方30日书面通知，要求对方解决争议。20.2.2双方在接到通知后，应在15日内回复。20.3争议解决地点20.3.1争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全检查清单详细要求：包括消防设施、消防通道、用电安全等方面的检查项目及标准。说明：用于记录出租屋的消防安全检查结果，作为后续维护和改进的依据。2.消防器材清单详细要求：列出出租屋内所有消防器材的型号、数量、位置等信息。说明：确保出租屋内消防器材的完备性和可追溯性。3.消防安全培训资料详细要求：包括培训课件、视频、手册等，涵盖火灾预防、逃生自救等内容。说明：用于组织租户进行消防安全培训，提高消防安全意识。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任限额等条款。说明：作为合同双方与第三方之间的法律文件，确保第三方服务的规范性和可执行性。5.不可抗力事件证明详细要求：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明合同履行过程中出现的不可抗力事件，减轻合同双方的责任。6.违约通知函详细要求：包括违约行为、违约责任认定、解决建议等内容。说明：用于在合同履行过程中，一方对另一方违约行为进行书面通知。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按约定进行消防安全检查和维护。1.2未按约定提供消防安全培训和宣传。1.3未按约定配备和维护消防器材。1.4违约责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：出租方未按约定进行消防安全检查，导致火灾发生，承租方因此遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为2.1未遵守消防安全规定，造成火灾等安全事故。2.2未按时支付消防安全保障服务费用。2.3故意损坏消防设施。2.4违约责任认定：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：承租方违反消防安全规定，导致火灾发生，造成他人财产损失，承租方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为3.1未按约定提供专业、高效的服务。3.2提供的服务质量不符合协议要求。3.3违反保密义务，泄露商业秘密。3.4违约责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方在提供消防安全培训服务时，服务质量不符合协议要求，导致承租方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版出租屋消防安全保障服务协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议生效日期2.定义与解释2.1术语定义2.2通用解释3.出租屋概况3.1出租屋基本信息3.2出租屋消防设施3.3出租屋消防管理制度4.服务内容4.1消防安全检查4.2消防安全培训4.3灭火器等消防设备维护4.4消防应急预案5.服务期限与费用5.1服务期限5.2服务费用5.3费用支付方式6.服务质量要求6.1检查标准6.2培训要求6.3设备维护标准7.服务提供方的责任与义务7.1服务提供方的责任7.2服务提供方的义务8.租赁方的责任与义务8.1租赁方的责任8.2租赁方的义务9.违约责任9.1服务提供方违约责任9.2租赁方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止与生效12.1合同终止12.2合同生效13.合同附件13.1合同附件一：出租屋消防安全检查记录13.2合同附件二：消防安全培训记录13.3合同附件三：消防设备维护记录14.其他约定14.1通知与送达14.2法律适用与争议解决14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确出租屋消防安全保障服务的内容、期限、费用及相关责任，确保出租屋消防安全，保障租户的生命财产安全。1.2协议适用范围本协议适用于本出租屋的消防安全保障服务，包括但不限于消防设施检查、消防安全培训、消防设备维护等。1.3协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。第二条定义与解释2.1术语定义（1）“出租屋”指本协议中所述的租赁房屋；（2）“消防安全”指预防火灾发生，控制火灾蔓延，减少火灾损失；（3）“消防设备”指灭火器、消防栓、烟雾报警器等消防设施；（4）“消防安全培训”指对租户进行消防知识、灭火器材使用等方面的培训。2.2通用解释本协议中的其他条款，如无特别说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第三条出租屋概况3.1出租屋基本信息本出租屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，共有[具体房间数]个房间。3.2出租屋消防设施本出租屋配备有[具体消防设施清单]，包括但不限于灭火器、消防栓、烟雾报警器等。3.3出租屋消防管理制度出租屋应建立健全消防管理制度，包括但不限于消防安全检查、消防设备维护、消防安全培训等。第四条服务内容4.1消防安全检查服务提供方应每月对出租屋进行一次消防安全检查，检查内容包括但不限于消防设施完好情况、疏散通道畅通情况等。4.2消防安全培训服务提供方应每季度对租户进行一次消防安全培训，培训内容包括但不限于消防知识、灭火器材使用等。4.3灭火器等消防设备维护服务提供方应负责定期对灭火器等消防设备进行维护，确保其正常使用。4.4消防应急预案服务提供方应制定消防应急预案，并定期进行演练，提高应急处置能力。第五条服务期限与费用5.1服务期限本协议服务期限为一年，自协议生效之日起计算。5.2服务费用本协议服务费用为人民币[具体金额]元/年。5.3费用支付方式服务费用应于协议生效之日起一次性支付，支付方式为[具体支付方式]。第六条服务质量要求6.1检查标准消防安全检查应按照国家相关标准进行，确保出租屋消防设施完好，疏散通道畅通。6.2培训要求消防安全培训应确保租户掌握基本消防知识和灭火器材使用方法。6.3设备维护标准消防设备维护应按照设备制造商的要求进行，确保设备正常使用。第七条服务提供方的责任与义务7.1服务提供方的责任服务提供方应按照本协议约定，提供合格的消防安全保障服务，确保出租屋消防安全。7.2服务提供方的义务服务提供方应遵守国家相关法律法规，严格执行消防安全管理制度，定期对出租屋进行消防安全检查，发现安全隐患及时整改。第八条租赁方的责任与义务8.1租赁方的责任（1）遵守国家有关消防安全的法律法规，配合服务提供方进行消防安全检查和培训。（2）及时告知服务提供方出租屋内消防设施的安装、更换等情况。（3）发现消防安全隐患，应及时通知服务提供方进行整改。8.2租赁方的义务（1）使用消防设施时，应按照操作规程进行，确保安全使用。（2）不得擅自改动消防设施，不得占用疏散通道。（3）确保租户遵守消防安全规定，对租户进行消防安全教育。第九条违约责任9.1服务提供方违约责任（1）未按约定提供消防安全保障服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分费用。（2）因服务提供方原因造成火灾事故的，应承担相应的赔偿责任。9.2租赁方违约责任（1）未按时支付费用的，应向服务提供方支付滞纳金。（2）违反消防安全规定，造成火灾事故的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体时限]内协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1合同变更（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。（2）合同变更不影响已履行部分的效力。11.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十二条合同终止与生效12.1合同终止（1）合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。（2）合同解除后，合同即行终止。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件13.1合同附件一：出租屋消防安全检查记录（1）记录内容应包括检查日期、检查人员、检查项目、存在问题及整改措施等。（2）检查记录应保存至合同期满后[具体时限]。13.2合同附件二：消防安全培训记录（1）记录内容应包括培训日期、培训人员、培训内容、培训效果等。（2）培训记录应保存至合同期满后[具体时限]。13.3合同附件三：消防设备维护记录（1）记录内容应包括维护日期、维护人员、维护项目、维护情况等。（2）维护记录应保存至合同期满后[具体时限]。第十四条其他约定14.1通知与送达（1）通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。（2）送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按照第十条约定执行。14.3合同份数与效力本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、安全评估机构等。15.2第三方介入情形（1）本合同项下服务的提供需要第三方专业知识或技能；（2）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供协助；（3）法律法规规定或合同约定需要第三方介入。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方因自身原因造成的服务瑕疵或损害，应承担相应的法律责任。（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同义务。（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.第三方介入的程序17.1介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并明确介入事项及要求。17.2介入协议甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，签订书面介入协议，明确双方的权利义务。17.3介入实施第三方按照介入协议的约定，履行其职责，甲乙双方提供必要的支持与协助。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同项下第三方责任限额指第三方因履行合同义务过程中产生的损害，甲乙双方约定的最高赔偿限额。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币[具体金额]元。（2）如第三方责任损害超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对本合同项下服务承担连带责任。（2）第三方对本合同项下服务承担独立责任。19.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方履行合同义务。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与协助。19.3争议处理（1）第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可按照本合同第十条约定处理。20.第三方变更与退出20.1变更第三方在履行合同过程中，如需变更，应书面通知甲乙双方，经双方同意后方可变更。20.2退出（1）第三方在履行合同过程中，如需退出，应书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。（2）甲乙双方在接到第三方退出通知后，应立即采取必要措施，确保合同项下服务不受影响。21.合同其他条款的适用本合同中未明确提及的条款，仍适用于第三方介入后的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租屋消防安全检查记录详细要求：记录检查日期、检查人员、检查项目、存在问题及整改措施等。说明：用于证明消防安全检查的执行情况和整改效果。2.消防安全培训记录详细要求：记录培训日期、培训人员、培训内容、培训效果等。说明：用于证明消防安全培训的执行情况和培训效果。3.消防设备维护记录详细要求：记录维护日期、维护人员、维护项目、维护情况等。说明：用于证明消防设备的维护情况和设备的正常运行。4.合同附件一：第三方介入协议详细要求：明确介入事项、双方权利义务、责任限额等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。5.合同附件二：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、时限等。说明：用于在发生争议时，提供明确的解决途径。6.合同附件三：合同变更记录详细要求：记录变更内容、变更日期、变更双方签字等。说明：用于记录合同变更的详细情况，确保合同的有效性。7.合同附件四：合同解除通知详细要求：明确解除原因、解除日期、解除双方签字等。说明：用于在合同解除时，明确解除的原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供消防安全保障服务。责任认定标准：退还部分费用，如因服务提供方原因造成火灾事故，承担相应赔偿责任。示例：服务提供方未按时进行消防安全检查，导致火灾发生，应承担赔偿责任。2.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用。责任认定标准：向服务提供方支付滞纳金。示例：租赁方未按时支付服务费用，应支付相应滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反保密义务，泄露商业秘密。责任认定标准：承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，承担相应的法律责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在规定时限内协商解决争议。责任认定标准：按本合同第十条约定处理。示例：双方未在规定时限内协商解决争议，可向人民法院提起诉讼。5.合同变更违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自变更合同。责任认定标准：变更无效，按原合同执行。示例：未经甲乙双方同意，第三方擅自变更合同内容，变更无效。全文完。2024版出租屋消防安全保障服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租屋基本情况2.1出租屋地址2.2出租屋面积2.3出租屋结构2.4出租屋设施设备3.消防安全保障服务内容3.1消防安全检查3.2消防设施维护3.3消防培训与演练3.4应急预案与救援4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.双方责任与义务5.1出租方责任与义务5.2承租方责任与义务6.保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同附件10.1消防安全检查记录表10.2消防设施设备清单10.3消防培训与演练记录表11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方联系电话：________2.出租屋基本情况2.1出租屋地址：________2.2出租屋面积：________平方米2.3出租屋结构：________2.4出租屋设施设备：2.4.1电器设备：________2.4.2燃气设备：________2.4.3消防设施：________2.4.4其他设施：________3.消防安全保障服务内容3.1消防安全检查：3.1.1检查频率：每月至少一次3.1.2检查内容：________3.1.3检查方式：________3.2消防设施维护：3.2.1维护周期：________3.2.2维护内容：________3.2.3维护记录：________3.3消防培训与演练：3.3.1培训频率：每季度至少一次3.3.2培训内容：________3.3.3演练频率：每年至少一次3.3.4演练内容：________3.4应急预案与救援：3.4.1应急预案：________3.4.2救援措施：________3.4.3应急联络方式：________4.服务期限与费用4.1服务期限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.2服务费用：人民币________元整4.3费用支付方式：4.3.1付款时间：每月________日前4.3.2付款方式：________5.双方责任与义务5.1出租方责任与义务：5.1.1负责提供符合消防安全要求的出租屋；5.1.2负责对出租屋进行定期消防安全检查；5.1.3负责对消防设施设备进行定期维护；5.1.4负责组织消防培训和演练；5.1.5负责提供应急预案和救援措施；5.2承租方责任与义务：5.2.1遵守国家有关消防安全的法律法规；5.2.2使用出租屋时，不得擅自改动消防设施设备；5.2.3定期对出租屋进行消防安全检查；5.2.4积极参加消防培训和演练；5.2.5发生火灾时，及时采取应急措施并报警。6.保密条款6.1保密信息：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后________年；6.3违约责任：违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决；7.2争议解决机构：如协商不成，可向________仲裁委员会申请仲裁；7.3争议解决程序：按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1服务期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3出租屋发生重大火灾等不可抗力事件；8.2.4出租屋被依法拆除或收回；8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前________天书面通知对方，并说明理由。9.违约责任9.1违约行为：9.1.1出租方未按照约定提供消防安全保障服务的；9.1.2承租方未按照约定履行消防安全责任的；9.1.3一方违反保密条款的；9.1.4其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担相应的法律责任；9.2.2因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方；9.2.3违约方应承担仲裁或诉讼费用。9.3违约赔偿标准：9.3.1根据双方协商确定；9.3.2如协商不成，按照法律法规规定或仲裁机构的裁决执行。10.合同附件10.1消防安全检查记录表：记录每次消防安全检查的时间、内容、发现的问题及整改措施。10.2消防设施设备清单：详细列明出租屋内所有消防设施设备的型号、数量、安装位置等。10.3消防培训与演练记录表：记录每次消防培训和演练的时间、内容、参与人员及效果评估。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更或其他合理原因，导致本合同内容需要变更的。11.2合同解除条件：如合同约定的解除条件发生，双方可协商解除合同。11.3合同解除程序：按照第八条第8.3款的规定执行。12.法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决机构：如协商不成，可向________人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法及相关法律法规的规定执行。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：________13.2其他约定事项二：________13.3其他约定事项三：________14.合同签署与生效14.1签署日期：________年________月________日14.2签署地点：________14.3生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等中介服务的第三方；2.1.2监理方：对出租屋消防安全保障服务进行监督、检查的第三方；2.1.3评估方：对出租屋消防安全状况进行评估的第三方；2.1.4维修方：对出租屋消防设施设备进行维修的第三方；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。3.2.1第三方因自身过错导致的违约责任；3.2.2第三方因自身行为导致的损害赔偿责任；3.2.3第三方因违反保密条款导致的损失赔偿。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；4.1.2根据本合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责；4.1.3享有合同约定的报酬和其他权益。4.2第三方义务：4.2.1遵守国家有关消防安全的法律法规；4.2.2按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行职责；4.2.3保守甲乙双方的商业秘密；4.2.4因自身过错导致违约或损害赔偿的，承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供合同履行情况报告，甲方有权对第三方的履行情况进行监督；5.1.2第三方因自身原因导致违约或损害赔偿的，甲方有权向第三方追偿；5.1.3甲方对第三方的监督和管理不构成对第三方经营活动的干预。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供合同履行情况报告，乙方有权对第三方的履行情况进行监督；5.2.2第三方因