转租商场店铺合同范例

转租商场店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（转租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场店铺（以下简称“该店铺”）的合法使用权，甲方同意将该店铺的租赁权转让给乙方，乙方同意接受并转租该店铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于________________________的商场店铺，具体位置为________________________。

1.2该店铺的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前________________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、转租权及收益

4.1乙方在租赁期限内，有权将该店铺转租给第三方，但需事先征得甲方书面同意。

4.2乙方转租所得的租金，扣除转租合同约定的费用及甲方应得份额后，剩余部分归乙方所有。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证该店铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应确保该店铺在租赁期间内符合国家法律法规及行业标准。

5.3甲方应配合乙方办理该店铺的租赁手续，包括但不限于签订租赁合同、办理房产证等。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式履行租赁义务。

6.2乙方应合理使用该店铺，不得擅自改变该店铺的结构、用途。

6.3乙方应承担因转租产生的相关税费及责任。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.该店铺租赁合同复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（转租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场店铺（以下简称“该店铺”）的合法使用权，甲方同意将该店铺的租赁权转让给乙方，乙方同意接受并转租该店铺。丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于________________________的商场店铺，具体位置为________________________。

1.2该店铺的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前________________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、保证金等。

4.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至乙方租赁期满或解除租赁关系止。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

5.2甲方有权监督乙方合理使用该店铺，如乙方擅自改变店铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内办理相关手续，如房产证、营业执照等。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用该店铺，但不得擅自改变店铺结构或用途。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

6.3乙方应遵守国家法律法规及行业标准，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2如乙方擅自改变店铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同并追究其法律责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将该店铺转租给他人，如违反本条款，乙方应向甲方支付人民币________________________元违约金。

8.2乙方不得在租赁期限内进行装修、改造等行为，如违反本条款，乙方应向甲方支付人民币________________________元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.该店铺租赁合同复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方身份证复印件。

甲方权益主导目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有该店铺的合法使用权，本合同旨在保障甲方的权益，确保甲方在租赁期限内获得稳定的租金收益。

2.通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低风险。

3.甲方有权监督乙方合理使用店铺，维护店铺的形象和利益。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方担保方的介入，为甲乙双方提供了信用保障，有助于提高合同履约率。

2.第三方担保方作为中间人，有助于协调甲乙双方的关系，降低交易成本。

3.第三方担保方的参与，有助于提高合同的法律效力，确保各方权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场店铺（以下简称“该店铺”）的合法使用权，乙方有意承租该店铺用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于________________________的商场店铺，具体位置为________________________。

1.2该店铺的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前________________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方保证在乙方无法按时支付租金时，按照本合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金。

4.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至乙方租赁期满或解除租赁关系止。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用该店铺，并享有对该店铺的独立经营管理权。

5.2乙方有权在租赁期限内对店铺进行合理装修和改造，但需事先征得甲方书面同意。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的租赁手续支持，如房产证、营业执照等。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证该店铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应确保该店铺在租赁期间内符合国家法律法规及行业标准。

6.3甲方应配合乙方办理该店铺的租赁手续，包括但不限于签订租赁合同、办理房产证等。

七、违约责任

7.1如甲方未按时提供租赁手续或违反法律法规，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

八、限制条款

8.1甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，如违反本条款，乙方有权要求甲方支付人民币________________________元违约金。

8.2甲方不得要求乙方提前支付租金或提供额外保证金，如违反本条款，乙方有权要求甲方支付人民币________________________元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.该店铺租赁合同复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方身份证复印件。

乙方权益主导目的和意义：

1.乙方作为承租方