规划用地合同范例

规划用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________区域的土地（以下简称“规划用地”）使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1规划用地位于__________区域，土地面积__________平方米，四至范围为__________。

1.2规划用地用途为__________，符合国家及地方相关政策要求。

二、土地转让及费用

2.1甲方同意将规划用地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权。

2.2土地转让价格为__________元人民币（大写：人民币__________元整），乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.3乙方支付土地转让费用后，甲方应向乙方出具土地转让证明，并协助乙方办理土地权属登记手续。

三、土地使用权及义务

3.1乙方取得规划用地使用权后，应按照国家及地方相关政策要求，合理规划、开发、利用土地。

3.2乙方在取得土地使用权期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

3.3乙方应在取得土地使用权后__________年内完成土地开发及建设任务，如因不可抗力等原因导致延期，应提前__________个月向甲方书面说明情况。

四、合同期限及解除

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

4.2任何一方在合同期限内未经对方同意，不得擅自解除本合同。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付土地转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2如甲方未按约定协助乙方办理土地权属登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权转让证明

2.土地转让费用支付凭证

3.相关政策文件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高土地使用效率，特邀请第三方（以下简称“丙方”）参与规划用地合同，与乙方（以下简称“乙方”）共同履行本合同。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________区域的土地（以下简称“规划用地”）使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1规划用地位于__________区域，土地面积__________平方米，四至范围为__________。

1.2规划用地用途为__________，符合国家及地方相关政策要求。

二、丙方责任与权益

2.1丙方作为项目顾问，负责对乙方进行项目指导、监督，确保乙方按照国家及地方相关政策要求合理规划、开发、利用土地。

2.2丙方有权对乙方在项目实施过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

2.3丙方享有乙方项目开发过程中产生的收益的__________比例作为顾问费用。

三、乙方责任与权益

3.1乙方在取得规划用地使用权后，应按照国家及地方相关政策要求，合理规划、开发、利用土地。

3.2乙方在项目实施过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

3.3乙方应在取得土地使用权后__________年内完成土地开发及建设任务，如因不可抗力等原因导致延期，应提前__________个月向甲方书面说明情况。

四、甲方责任与权益

4.1甲方负责提供规划用地，并协助乙方办理土地权属登记手续。

4.2甲方有权对乙方项目实施过程中的重大决策进行审批，确保项目符合国家及地方相关政策要求。

4.3甲方享有乙方项目开发过程中产生的收益的__________比例作为甲方权益。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定支付土地转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定完成土地开发及建设任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3若乙方在项目实施过程中擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4乙方在项目实施过程中，如需变更项目规划，应事先征得甲方同意。

5.5乙方不得将规划用地使用权转让、出租、抵押给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权转让证明

2.土地转让费用支付凭证

3.项目顾问协议

4.相关政策文件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义及目的：

1.丙方作为项目顾问，有助于提高项目实施效率，降低项目风险。

2.丙方的参与，可以确保项目符合国家及地方相关政策要求，避免违规操作。

甲方权益主导的目的及意义：

1.甲方作为土地所有权人，享有对项目实施过程的监督权，确保项目顺利进行。

2.甲方通过权益分配，保障自身在项目中的利益，实现资源优化配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）将位于__________区域的土地（以下简称“规划用地”）使用权转让给乙方（以下简称“乙方”），为保障乙方在项目实施过程中的权益，特邀请第三方（以下简称“丁方”）作为项目管理顾问。甲乙双方及丁方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将规划用地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1规划用地位于__________区域，土地面积__________平方米，四至范围为__________。

1.2规划用地用途为__________，符合国家及地方相关政策要求。

二、丁方责任与权益

2.1丁方作为项目管理顾问，负责对乙方进行项目指导、监督，确保项目按计划推进。

2.2丁方有权对项目实施过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

2.3丁方享有乙方项目开发过程中产生的收益的__________比例作为顾问费用。

三、乙方责任与权益

3.1乙方在取得规划用地使用权后，有权自行决定项目规划、开发、利用方式。

3.2乙方在项目实施过程中，享有项目收益的全部权益，甲方不得干涉。

3.3乙方应在取得土地使用权后__________年内完成土地开发及建设任务，如因不可抗力等原因导致延期，应提前__________个月向甲方书面说明情况。

四、甲方责任与权益

4.1甲方负责提供规划用地，并协助乙方办理土地权属登记手续。

4.2甲方享有乙方项目开发过程中产生的收益的__________比例作为甲方权益。

4.3甲方应尊重乙方在项目实施过程中的自主权，不得擅自干涉乙方项目决策。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定提供规划用地或协助办理土地权属登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若甲方擅自干涉乙方项目决策，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3若甲方未按约定支付甲方权益比例的收益，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权转让证明

2.土地转让费用支付凭证

3.项目管理顾问协议

4.相关政策文件

5.其他与本合同相关的文件

乙方权益主导的目的及意义：

1.乙方作为项目