2024年室内装修木工分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年室内装修木工分包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称1.1.2分包方地址1.1.3分包方联系人1.1.4分包方联系方式1.2总包方信息1.2.1总包方名称1.2.2总包方地址1.2.3总包方联系人1.2.4总包方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目周期3.工程内容3.1施工范围3.2施工项目清单3.3施工工艺要求4.工程量及价格4.1工程量计算方法4.2工程单价4.3合同总价4.4价格调整机制5.付款方式及期限5.1付款进度5.2付款方式5.3付款期限5.4付款条件6.材料供应6.1材料品牌及规格6.2材料采购及供应责任6.3材料验收标准7.施工进度及质量要求7.1施工进度计划7.2质量标准7.3质量检查及验收8.施工现场管理8.1施工现场安全8.2施工现场卫生8.3施工现场纪律9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3法律适用及争议管辖14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：材料清单14.3附件三：施工图纸14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：木工装修有限公司1.1.2分包方地址：市区路号1.1.3分包方联系人：张先生1.2总包方信息1.2.1总包方名称：房地产开发有限公司1.2.2总包方地址：市区路号1.2.3总包方联系人：李女士2.项目概况2.1项目名称：住宅小区室内装修工程2.2项目地址：市区路号2.3项目规模：共计户住宅，总建筑面积约平方米2.4项目周期：自合同签订之日起至2025年3月31日止3.工程内容3.1施工范围：包括室内墙面、地面、天花板等部位的木工装修工程，具体包括但不限于木门、木窗、衣柜、橱柜、吊顶等3.2施工项目清单：详见附件一：工程量清单3.3施工工艺要求：严格按照国家相关标准和施工规范执行，确保施工质量达到国家标准4.工程量及价格4.1工程量计算方法：以实际完成量为计算依据，按附件一：工程量清单中的工程量进行计算4.2工程单价：详见附件一：工程量清单4.3合同总价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.4价格调整机制：在合同履行期间，如遇材料价格波动，按市场行情调整，但不得高于市场平均价格5.付款方式及期限5.1付款进度：分三次支付，分别为合同签订后5日内支付合同总价的30%，工程完工后支付60%，竣工验收合格后支付剩余的10%5.2付款方式：银行转账5.3付款期限：每次付款应在约定的付款期限内完成5.4付款条件：付款条件以工程进度和质量验收合格为准6.材料供应6.1材料品牌及规格：详见附件二：材料清单6.2材料采购及供应责任：由分包方负责材料采购和供应，确保材料质量符合合同要求6.3材料验收标准：材料验收标准参照国家标准和行业标准执行，如有特殊要求，应在合同中明确7.施工进度及质量要求7.1施工进度计划：详见附件三：施工进度计划7.2质量标准：按照国家标准和行业标准执行，确保工程质量达到优良等级7.3质量检查及验收：由总包方和分包方共同负责，定期进行质量检查，竣工验收合格后方可交付使用8.施工现场管理8.1施工现场安全：分包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，制定并落实安全生产责任制，确保施工安全8.2施工现场卫生：保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾，不得随意堆放材料，防止环境污染8.3施工现场纪律：分包方应遵守施工现场的规章制度，不得擅自改变施工方案，不得影响其他施工单位的正常施工9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行9.3争议解决机构：市仲裁委员会10.合同解除及终止10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约严重，经另一方书面通知，可以解除合同10.2合同终止条件：合同约定的工程完工并验收合格，或双方协商一致解除合同10.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按合同约定进行清算，并办理相关手续11.违约责任11.1违约行为：任何一方违反合同约定，均构成违约11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿计算方法：违约金按合同总价的%计算，损失赔偿按实际损失计算12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：合同约定的工程完工并验收合格，或双方协商一致解除合同12.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.4合同终止日期：合同约定的工程完工并验收合格之日或双方协商一致解除合同之日13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.3法律适用及争议管辖：本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖法院为市人民法院14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：材料清单14.3附件三：施工进度计划14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行活动的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息交流、协调服务的中介机构。1.2.2监理方：对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全的第三方监理机构。1.2.3评估方：对工程量、材料、质量等进行评估的第三方评估机构。1.2.4设计方：提供工程设计服务的第三方设计机构。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在附件中列出具体责任范围和限额。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1第三方因自身原因造成的损失，如设计错误、监理失误等。2.2.2第三方提供的材料或设备存在质量问题导致的损失。2.2.3第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。3.第三方责权利划分3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，享有相应的服务费用。3.1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。3.1.3在发现甲乙双方违约行为时，有权提出异议并要求违约方承担相应责任。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。3.2.2遵守国家法律法规和行业规范，确保工作合规。3.2.3对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1甲乙双方同意第三方介入合同后，应签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.2.1第三方的服务内容、期限和费用。4.2.2第三方的工作方式和流程。4.2.3第三方与甲乙双方之间的沟通机制。4.2.4第三方在合同履行过程中的监督和检查权限。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方合同的履行者之一，但并非合同主体。5.1.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，其权利义务由合同约定。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，由甲乙双方按照合同约定承担。5.2.2第三方对其他第三方（如供应商、分包商等）的责任，由第三方自行承担。5.2.3第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。5.3第三方的责任范围：5.3.1第三方在其职责范围内对甲乙双方承担的责任，包括但不限于：设计方对设计图纸的准确性负责。监理方对施工过程的监督和质量控制负责。中介方对提供的服务和信息准确性负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括每个施工项目的具体名称、工程量、单价和总价。附件说明：作为合同的重要组成部分，工程量清单是计算工程款和进行质量验收的依据。2.附件二：材料清单详细要求：列出所有使用材料的品牌、规格、型号、数量和单价。附件说明：材料清单确保了施工过程中材料的质量和供应，是合同履行的基础。3.附件三：施工进度计划详细要求：明确每个施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。附件说明：施工进度计划是控制工程进度，确保按期完成工程的关键文件。4.附件四：施工图纸详细要求：包含所有必要的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：施工图纸是施工人员施工的依据，确保了施工的准确性和一致性。5.附件五：合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方达成的任何补充协议或变更。附件说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，确保合同的完整性和可操作性。6.附件六：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行活动的法律依据。7.附件七：验收报告详细要求：记录工程验收的结果，包括质量、进度等方面的评价。附件说明：验收报告是确认工程完成并满足合同要求的重要文件。8.附件八：付款凭证详细要求：记录每次付款的具体金额、时间、用途和付款凭证。附件说明：付款凭证是证明付款行为发生的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间完成工程或提供材料。1.2甲乙双方未按合同约定的质量标准完成工程。1.3甲乙双方未按合同约定的付款时间或方式支付款项。1.4第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同总价的%计算，损失赔偿按实际损失计算。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期。违约责任认定：根据合同约定，甲乙双方应承担每日元的违约金。3.2第三方提供的设计图纸存在严重错误，导致施工过程中多次返工。违约责任认定：第三方应承担因设计错误导致的全部损失，包括返工费用和工期延误的赔偿。3.3甲乙双方未按合同约定的付款时间支付款项，导致施工方资金周转困难。违约责任认定：违约方应承担每日元的违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。全文完。2024年室内装修木工分包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.装修工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程工期2.5工程质量要求3.分包工程内容3.1分包工程范围3.2分包工程量清单3.3分包工程材料清单4.合同价格及支付方式4.1分包工程总价格4.2分包工程单价4.3分包工程材料价格4.4分包工程付款方式4.5分包工程进度款支付节点5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收流程5.4工程验收时间6.质量保证期6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证期内的维修及返工7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同解除条件11.4合同解除日期12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：木工分包有限公司1.2合同双方法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.装修工程概况2.1工程名称小区1号楼室内装修工程2.2工程地点市区小区1号楼2.3工程面积1000平方米2.4工程工期自2024年3月1日至2024年6月30日2.5工程质量要求符合国家相关建筑工程质量标准，达到合格水平3.分包工程内容3.1分包工程范围室内木工装修，包括但不限于门窗制作、安装，吊顶、地板、墙面等木工工程。3.2分包工程量清单（1）门窗制作及安装：共100扇，每扇单价1000元；（2）吊顶工程：共500平方米，每平方米单价80元；（3）地板工程：共1000平方米，每平方米单价60元；（4）墙面工程：共1000平方米，每平方米单价50元。3.3分包工程材料清单（1）门窗：品牌为，单价每扇1000元；（2）吊顶材料：品牌为，单价每平方米80元；（3）地板材料：品牌为，单价每平方米60元；（4）墙面材料：品牌为，单价每平方米50元。4.合同价格及支付方式4.1分包工程总价格共计：600,000元4.2分包工程单价详见第三条分包工程内容4.3分包工程材料价格详见第三条分包工程内容4.4分包工程付款方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的20%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%。4.5分包工程进度款支付节点（1）合同签订后5个工作日内支付预付款；（2）工程进度达到50%后5个工作日内支付进度款；（3）工程进度达到80%后5个工作日内支付进度款；（4）工程竣工验收合格后5个工作日内支付尾款。5.工程进度及验收5.1工程进度安排（1）门窗制作及安装：2024年3月1日至2024年3月15日；（2）吊顶工程：2024年3月16日至2024年4月15日；（3）地板工程：2024年4月16日至2024年5月15日；（4）墙面工程：2024年5月16日至2024年6月15日。5.2工程验收标准符合国家相关建筑工程质量标准，达到合格水平。5.3工程验收流程（1）工程完工后，乙方通知甲方进行验收；（2）甲方在接到通知后3个工作日内进行验收；（3）验收合格后，甲方签署验收合格证明。5.4工程验收时间2024年6月16日至2024年6月20日。6.质量保证期6.1质量保证期限自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为1年。6.2质量保证责任（1）在质量保证期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿进行维修和返工；（2）因不可抗力或甲方原因导致的工程质量问题，乙方应协助甲方进行修复，但修复费用由责任方承担。6.3质量保证期内的维修及返工（1）乙方应在接到甲方通知后3个工作日内进行维修及返工；（2）维修及返工期间，不影响甲方正常使用。7.保密条款7.1保密内容（1）双方在合同履行过程中了解的对方商业秘密；（2）合同中未公开的技术资料、图纸、数据等。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。7.3违约责任（1）如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付相当于保密内容价值的违约金；（2）如因违反保密义务给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；（2）乙方未按合同约定支付工程进度款；（3）甲方未按合同约定支付工程款；（4）一方违反保密条款；（5）一方违反合同约定导致工程延误或质量不合格。8.2违约责任承担（1）因乙方违约导致工程延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金；（2）因乙方违约导致工程不合格，乙方应无条件返工，直至合格，并承担所有返工费用；（3）因甲方违约导致工程延误，甲方应向乙方支付合同总价的0.5%作为违约金；（4）因一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并支付对方合理的经济损失；（5）因一方违反合同约定导致工程延误或质量不合格，应按照合同约定承担相应责任。8.3违约赔偿（1）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（2）违约赔偿金额最高不超过合同总价的20%。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决费用（1）因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；（2）双方协商解决的，争议解决费用由双方共同承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未改正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；（2）对方应在接到通知后15日内书面答复；（3）双方协商一致解除合同的，应签署解除协议。10.3合同终止条件（1）合同约定的工程竣工日期届满；（2）合同约定的质量保证期届满；（3）双方协商一致终止合同。10.4合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成合同约定的工程内容；（2）合同终止后，双方应进行工程结算，并签署终止协议。11.合同生效与解除11.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；（3）合同经双方约定的生效日期。11.2合同生效日期自双方签署合同之日起生效。11.3合同解除条件同第十条合同解除条件。11.4合同解除日期自一方提出解除合同并经对方确认之日起。12.合同附件12.1附件名称（1）工程量清单；（2）材料清单；（3）工程图纸；（4）质量保证书。12.2附件内容详见附件。12.3附件份数各一式两份，双方各执一份。13.合同签署13.1签署日期2024年2月15日。13.2签署地点市区大厦。13.3签署人（1）甲方代表：（2）乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在保证合同的公正、公平履行，确保工程质量，提高工程效率，以及解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入方式（1）监理：对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理；（2）设计：提供专业的设计服务，确保工程设计符合合同要求；（3）审计：对工程款支付、材料采购等方面进行审计；（4）评估：对工程价值、质量等进行评估；（5）仲裁：在合同争议解决过程中提供仲裁服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额不超过其收取的服务费用；（2）若第三方责任导致甲乙双方损失，且该损失超过第三方责任限额，由甲乙双方按比例分担超出部分。17.第三方责任免除17.1免责情形（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责；（2）因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责；（3）因第三方自身技术、设备等原因导致其无法履行职责。17.2免责责任（1）因免责情形导致甲乙双方损失的，由甲乙双方自行承担；（2）第三方在免责情形下不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间，以签订的协议为准；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和规定。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间，以签订的协议为准；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求和规定。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方应按照合同约定，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请（2）申请方应在合同履行过程中及时向对方提出第三方介入申请。19.2第三方介入审批（1）对方应在收到第三方介入申请后5个工作日内予以审批；（2）审批通过的，双方应签署第三方介入协议。19.3第三方介入实施（1）第三方介入后，应按照合同约定和第三方介入协议的规定履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方汇报工作情况。20.第三方介入的费用20.1第三方费用承担（1）第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；（2）第三方介入费用可在合同中约定，或由第三方介入协议中约定。20.2第三方费用支付（1）第三方介入费用应在第三方介入协议中明确支付方式；（2）甲乙双方应按照协议约定及时支付第三方介入费用。21