饭店房东租房合同范例

饭店房东租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店（以下简称“房屋”）的合法出租权，乙方愿意租赁该房屋用于经营饭店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：经营饭店

1.5房屋装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____________________），乙方应于每月__日前支付甲方当月租金。

2.3乙方在租赁期内，如需延长租赁期限，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、房屋租赁费用

3.1乙方应承担的房屋租赁费用包括但不限于：

（1）房屋租金；

（2）物业管理费；

（3）水、电、煤气、网络等生活费用；

（4）其他相关费用。

3.2乙方应按照国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及附属设施，并承担相应的费用。

四、房屋的交付与使用

4.1甲方应在本合同签订后__日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在取得房屋后，应按照房屋的实际情况使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，应承担修复责任。

五、房屋租赁合同的解除与终止

5.1双方同意，以下情况之一的，可以解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、继承、抵押房屋，导致乙方无法继续租赁；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方或其他业主利益；

（3）双方协商一致，解除本合同。

5.2本合同解除后，甲方应退还乙方已支付租金的余额，乙方应搬离房屋并恢复原状。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__倍；

（2）甲方未按约定维修房屋的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁合同副本

2.房屋产权证明

3.房屋装修情况说明

4.物业管理协议

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店（以下简称“房屋”）的合法出租权，乙方愿意租赁该房屋用于经营饭店，丙方愿意为乙方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜及第三方服务达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：经营饭店

1.5房屋装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____________________），乙方应于每月__日前支付甲方当月租金。

三、第三方服务

3.1丙方同意为乙方提供以下服务：

（1）餐饮设备安装及维护；

（2）人员培训及管理；

（3）市场推广及广告宣传；

（4）其他相关服务。

3.2丙方提供的各项服务，应满足甲方及乙方的要求，并保证服务质量。

四、房屋租赁费用

4.1乙方应承担的房屋租赁费用包括但不限于：

（1）房屋租金；

（2）物业管理费；

（3）水、电、煤气、网络等生活费用；

（4）丙方提供服务的费用。

五、房屋的交付与使用

5.1甲方应在本合同签订后__日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在取得房屋后，应按照房屋的实际情况使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方租赁房屋的经营情况进行监督，包括但不限于：

（1）检查房屋及附属设施的使用状况；

（2）了解乙方的经营状况；

（3）要求乙方提供相关经营资料。

6.2甲方有权要求乙方在经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）从事违法经营活动；

（4）严重违反物业管理规定。

7.2乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借给他人使用。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应保证提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。

7.2丙方有权在提供服务过程中，了解乙方的经营状况，并有权对乙方提出改进建议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供全面的服务支持，确保乙方在经营过程中能够更好地发挥其优势，同时保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对房屋租赁过程的监管，确保房屋的合理使用和甲方的租金收益，同时保障丙方的服务质量，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理顾问）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业办公空间（以下简称“办公空间”）的合法出租权，乙方愿意租赁该办公空间用于公司运营，丙方愿意为乙方提供专业管理咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就办公空间租赁事宜及第三方咨询服务达成如下协议：

一、租赁办公空间的基本情况

1.1办公空间地址：____________________

1.2办公空间面积：____________________平方米

1.3办公空间结构：____________________

1.4办公空间用途：公司运营

1.5办公空间装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____________________），乙方应于每月__日前支付甲方当月租金。

三、第三方咨询服务

3.1丙方同意为乙方提供以下咨询服务：

（1）公司战略规划与执行；

（2）人力资源管理及培训；

（3）市场营销与品牌建设；

（4）财务管理与风险控制；

（5）其他相关咨询服务。

3.2丙方提供的各项咨询服务，应满足乙方的实际需求，并保证服务质量。

四、办公空间的使用与管理

4.1乙方应按照约定的用途使用办公空间，并保持办公空间的整洁和安全。

4.2乙方有权在租赁期内对办公空间进行合理的内部装修，但需事先获得甲方的书面同意。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供以下权益保障：

（1）丙方应确保提供的服务符合乙方的业务发展需求；

（2）丙方应定期向乙方报告服务进展及效果；

（3）丙方应保护乙方的商业秘密和客户信息。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付办公空间；

（2）违反约定，擅自提高租金或改变租赁条件；

（3）未履行物业管理义务，影响乙方正常使用办公空间。

6.2甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于人事管理、财务管理等。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应保证提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。

7.2丙方有权在提供服务过程中，根据乙方的反馈和要求调整服务内容。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向办公空间所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁的办公空间能够满足公司运营的需求，并通过丙方的