业委会备案合同范例

业委会备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“业主委员会”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“备案单位”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方系依据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规设立的业主自治组织，负责管理、维护小区业主共同利益，依照物业管理合同履行物业管理职责。

二、乙方具备备案所需条件，愿意接受甲方委托，协助甲方完成备案手续。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条备案范围

乙方应协助甲方完成以下备案事项：

1.业主委员会的成立备案；

2.业主委员会成员的备案；

3.业主委员会的年度工作报告备案；

4.业主委员会的重大事项备案；

5.甲方要求乙方协助的其他备案事项。

第二条备案义务

1.乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成备案事项，确保备案材料真实、完整、合法；

2.乙方应协助甲方解答备案过程中遇到的问题，及时提供相关法律、法规和政策依据；

3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。

第三条保密条款

1.乙方在履行备案职责过程中，对甲方提供的任何信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。

第四条费用承担

1.乙方在履行备案职责过程中产生的合理费用，由甲方承担；

2.乙方因协助甲方完成备案事项而产生的报酬，由双方另行协商确定。

第五条违约责任

1.如乙方未按照约定履行备案义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

2.如甲方未按照约定支付费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效、变更与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.如双方协商一致，可对本合同进行变更；

3.本合同期限为______年，自合同生效之日起计算；

4.合同期满或双方协商一致终止本合同时，本合同自动终止。

第八条附件

1.业主委员会成立备案申请表；

2.业主委员会成员备案申请表；

3.业主委员会年度工作报告备案申请表；

4.业主委员会重大事项备案申请表；

5.双方协商一致的其他文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“业主委员会”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“备案单位”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方系依据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规设立的业主自治组织，负责管理、维护小区业主共同利益，依照物业管理合同履行物业管理职责。

二、乙方具备备案所需条件，愿意接受甲方委托，协助甲方完成备案手续。

三、丙方作为专业机构，具备相关资质和经验，愿意为甲乙双方提供专业服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条备案范围及第三方责任

1.乙方应协助甲方完成以下备案事项：

1.1业主委员会的成立备案；

1.2业主委员会成员的备案；

1.3业主委员会的年度工作报告备案；

1.4业主委员会的重大事项备案；

1.5甲方要求乙方协助的其他备案事项。

2.丙方应负责提供以下专业服务：

2.1对备案材料进行审核；

2.2协助乙方解答备案过程中遇到的问题；

2.3提供相关法律、法规和政策依据。

第二条甲方权利

1.甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行备案义务。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供备案所需的相关文件和资料。

3.甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价。

第三条甲方义务

1.甲方应向乙方和丙方提供真实、完整、合法的备案材料。

2.甲方应支付乙方和丙方按照约定应得的报酬。

3.甲方应协助乙方和丙方解决备案过程中遇到的问题。

第四条乙方和丙方责任

1.乙方应按照约定，在规定时间内完成备案事项。

2.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。

3.丙方应保证其提供的专业服务符合行业标准和规定。

第五条违约责任及限制条款

1.如乙方未按照约定履行备案义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如丙方未按照约定提供专业服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.乙方和丙方在履行合同过程中，不得从事任何损害甲方权益的行为。

4.乙方和丙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。

第六条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效、变更与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.如双方协商一致，可对本合同进行变更；

3.本合同期限为______年，自合同生效之日起计算；

4.合同期满或双方协商一致终止本合同时，本合同自动终止。

第八条附件

1.业主委员会成立备案申请表；

2.业主委员会成员备案申请表；

3.业主委员会年度工作报告备案申请表；

4.业主委员会重大事项备案申请表；

5.双方协商一致的其他文件。

第九条第三方介入的意义和目的

本合同中引入第三方丙方，旨在提高备案工作的专业性和效率，确保备案材料的合规性，保障甲方权益。第三方丙方作为专业机构，能够提供专业的法律、法规和政策依据，协助乙方和甲方顺利完成备案工作。

第十条甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过引入第三方和专业机构，加强对备案工作的监管，确保备案的合法性和有效性。同时，甲方通过明确乙方和丙方的责任和义务，保障自身权益不受损害。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“物业管理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“业主委员会”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“专业顾问公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方依据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规成立，负责对特定物业管理区域内的物业进行管理。

二、乙方作为业主委员会，负责代表物业管理区域内业主的合法权益。

三、丙方作为专业顾问公司，具备物业管理相关领域的专业知识和经验，愿意为甲乙双方提供专业咨询服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.丙方应向甲方提供以下专业咨询服务：

1.1物业管理政策解读；

2.丙方应向乙方提供以下专业咨询服务：

2.1业主权益维护建议；

2.2物业管理合同审查；

2.3业主大会筹备及召开指导。

第二条乙方权利

1.乙方有权要求丙方按照约定提供专业咨询服务。

2.乙方有权要求丙方对物业管理公司的服务进行监督和评价。

3.乙方有权在必要时要求丙方提供书面报告和建议。

第三条乙方义务

1.乙方应向丙方提供真实、完整、合法的物业管理资料。

2.乙方应支付丙方按照约定应得的咨询服务费用。

3.乙方应协助丙方完成咨询服务所需的调查和评估工作。

第四条甲方责任

1.甲方应按照约定，接受丙方的专业咨询服务。

2.甲方应向丙方提供必要的物业管理资料和信息。

3.甲方应协助丙方完成咨询服务所需的调查和评估工作。

第五条违约责任及限制条款

1.如乙方未按照约定支付咨询服务费用，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方未按照约定提供物业管理资料和信息，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.丙方在提供咨询服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

4.丙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。

第六条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效、变更与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.如双方协商一致，可对本合同进行变更；

3.本合同期限为______年，自合同生效之日起计算；

4.合同期满或双方协商一致终止本合同时，本合同自动终止。

第八条附件

1.物业管理政策解读报告；

2.业主权益维护建议书；

3.物业管理合同审查意见书；

4.业主大会筹备及召开指导方案；

5.双方协商一致的其他文件。

第九条乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过引入专业顾问公司，旨在提升自身在物业管理决策和监督方面的专业能力，保障业主权益，提高物业管理质量。乙方主导合同的目的在于确保物业管理公司的服务符合业主利益，同时为业主提供专业的决策支持。

第