青羊区小区保洁合同范例

青羊区小区保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于青羊区的小区物业，需要乙方提供保洁服务，双方经友好协商，就乙方为甲方提供小区保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方小区内的公共区域、楼道、电梯、绿化带等区域的保洁工作；

1.2乙方负责甲方小区内的垃圾桶、垃圾车等清洁设施的清洁工作；

1.3乙方负责甲方小区内的垃圾清运工作，确保垃圾日产日清；

1.4乙方负责甲方小区内的环境绿化、美化工作，包括修剪花草、清理杂草等；

1.5乙方负责甲方小区内的公共设施、设施的清洁与维护工作。

二、服务标准

2.1乙方按照甲方要求，制定详细的保洁工作计划，并确保保洁工作的质量和效率；

2.2乙方应保持小区环境整洁、卫生，无污垢、异味；

2.3乙方应定期对保洁区域进行消毒、除虫等防疫工作；

2.4乙方应确保保洁区域内无乱贴乱画、乱堆乱放等现象。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

4.1乙方按照甲方提供的收费标准，向甲方支付保洁服务费用；

4.2甲方应在每月____日前将保洁服务费用支付至乙方指定账户；

4.3如遇国家政策调整，乙方有权根据实际情况调整收费标准，并及时通知甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.2甲方未按时支付保洁服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金；

5.3乙方未按约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.小区保洁服务计划

2.清洁收费标准

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于青羊区的小区物业，需要乙方提供保洁服务，为确保服务质量，甲方决定引入丙方作为第三方监督机构，对乙方提供的服务进行监督和评估。双方经友好协商，就乙方为甲方提供小区保洁服务事宜，丙方作为第三方监督机构，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方小区内的公共区域、楼道、电梯、绿化带等区域的保洁工作；

1.2乙方负责甲方小区内的垃圾桶、垃圾车等清洁设施的清洁工作；

1.3乙方负责甲方小区内的垃圾清运工作，确保垃圾日产日清；

1.4乙方负责甲方小区内的环境绿化、美化工作，包括修剪花草、清理杂草等；

1.5乙方负责甲方小区内的公共设施、设施的清洁与维护工作。

二、丙方职责

2.1丙方对乙方的保洁服务进行全面监督，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等；

2.2丙方对乙方的工作进行定期检查，确保乙方按照合同要求提供服务；

2.3丙方有权对乙方进行整改，如乙方存在重大违约行为，丙方有权要求乙方承担相应责任；

2.4丙方有权对乙方的服务质量进行评估，并将评估结果反馈给甲方。

三、甲方的权益

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的保洁服务；

3.2甲方有权要求乙方在规定的时间内完成保洁工作，确保小区环境整洁；

3.3甲方有权要求乙方对保洁区域进行消毒、除虫等防疫工作；

3.4甲方有权要求乙方对保洁区域内的公共设施、设施进行清洁与维护；

3.5甲方有权要求乙方对保洁区域内乱贴乱画、乱堆乱放等现象进行整改。

四、甲方的权利条款

4.1甲方有权要求乙方在服务过程中提供详细的工作报告，包括保洁工作进度、存在问题及整改措施等；

4.2甲方有权要求乙方对保洁区域内的安全隐患进行排查，并及时上报；

4.3甲方有权要求乙方对保洁区域内的突发事件进行处理，确保小区安全；

4.4甲方有权要求乙方对保洁区域内发生的问题进行及时沟通，共同解决。

五、乙方的责任和限制条款

5.1乙方应严格按照合同约定提供服务，不得擅自改变服务内容；

5.2乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益；

5.3乙方应确保保洁区域内的安全，不得发生安全事故；

5.4乙方不得将保洁服务转包或分包给其他单位或个人；

5.5乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金；

6.2乙方存在重大违约行为，丙方有权要求乙方承担相应责任；

6.3乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力；

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.小区保洁服务计划

2.清洁收费标准

3.第三方监督机构职责

第三方丙方的介入，旨在提高保洁服务的质量，保障甲方的权益。甲方通过引入丙方作为监督机构，确保乙方按照合同约定提供优质的保洁服务，维护小区环境的整洁与安全。甲方作为合同主导方，享有更多的权利和利益，同时乙方需承担更多的责任和限制，以保证甲方权益的实现。

甲方主导的目的和意义：

1.提高保洁服务质量，提升小区居住环境；

2.保障甲方权益，降低潜在风险；

3.促进乙方提升服务意识，提高服务效率。

第三方介入的意义和目的：

1.独立监督，确保乙方服务质量；

2.保障甲方权益，提高合同履约率；

3.促进保洁服务行业规范化发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟将其位于青羊区的商业广场物业外包给乙方进行物业管理，为确保服务质量和管理效率，甲方决定引入丙方作为第三方评估机构，对乙方提供的服务进行定期评估。双方经友好协商，就乙方为甲方提供商业广场物业管理服务事宜，丙方作为第三方评估机构，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责商业广场的日常运营管理，包括环境卫生、公共设施维护、安全保障等；

1.2乙方负责商业广场的租赁、招商、租后服务等业务；

1.3乙方负责商业广场的安全巡查、消防检查、应急预案制定等工作；

1.4乙方负责商业广场的绿化养护、清洁卫生等工作。

二、丙方职责

2.1丙方对乙方的物业管理服务进行全面评估，包括但不限于服务质量、管理效率、客户满意度等；

2.2丙方对乙方的管理工作进行定期检查，确保乙方按照合同要求提供服务；

2.3丙方有权对乙方的管理工作进行整改建议，并监督整改措施的落实；

2.4丙方有权对乙方的服务进行综合评分，并将评估结果反馈给甲方。

三、乙方的权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用；

3.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资源和支持；

3.3乙方有权要求甲方对物业管理过程中出现的问题进行及时沟通和解决；

3.4乙方有权要求甲方对物业管理区域内的公共设施进行维护和更新；

3.5乙方有权要求甲方对物业管理区域内的租赁、招商等业务进行支持和协助。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的支付期限内支付物业管理服务费用；

4.2乙方有权要求甲方对物业管理区域内的租赁合同进行审批和监督；

4.3乙方有权要求甲方对物业管理区域内发生的突发事件进行及时处理；

4.4乙方有权要求甲方对物业管理区域内的公共设施进行定期检查和维护；

4.5乙方有权要求甲方对物业管理区域内的绿化、清洁等工作进行必要的指导和协调。

五、甲方的责任和限制条款

5.1甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用，不得无故拖欠；

5.2甲方应提供必要的物业管理资源和支持，包括但不限于物业设施、人员配置等；

5.3甲方应配合乙方进行物业管理，包括但不限于提供租赁信息、协助招商等；

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动；

5.5甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的滞纳金；

6.2甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应责任；

6.3甲方存在重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力；

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解