餐饮个人租房合同模板

餐饮个人租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮场所，甲方愿意将该场所出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场所从事餐饮经营，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的餐饮场所，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元，共计__________元。

三、租赁物的使用

3.1乙方租赁租赁物后，有权在租赁期限内对租赁物进行合法经营，从事餐饮服务。

3.2乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

3.3乙方在租赁期限内，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期限内，因自然损耗或使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、保养。

4.2乙方在租赁期限内，应保持租赁物的整洁、完好，不得影响他人正常使用。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

5.2如需转让或转租，乙方应提前三十日向甲方书面告知，并经甲方同意后方可办理。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和性质的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和性质的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）租赁物照片

（2）租赁物产权证明

（3）其他相关证明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮场所，甲方希望借助丙方的专业能力和资源，与乙方达成租赁协议，共同开展餐饮经营活动。为确保各方权益，明确责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的餐饮场所，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物装修情况：__________。

二、丙方责任与权益

2.1丙方负责对租赁物进行装修、改造，确保满足餐饮经营需求。

2.2丙方有权对乙方进行经营指导，包括但不限于菜品研发、服务质量提升等。

2.3丙方享有租赁物产生的经营收益的__________比例，具体比例由三方另行协商确定。

2.4丙方有权对乙方进行经营管理监督，确保乙方按照约定履行合同义务。

三、乙方责任与权益

3.1乙方负责租赁物的日常运营、维护和保养。

3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.3乙方享有租赁物产生的经营收益的__________比例，具体比例由三方另行协商确定。

3.4乙方应积极配合丙方进行经营指导和监督。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有租赁物产生的经营收益的__________比例，具体比例由三方另行协商确定。

4.2甲方负责提供租赁物相关证件和证明材料，确保乙方合法经营。

4.3甲方有权对乙方和丙方的经营行为进行监督，确保合同履行。

4.4甲方有权解除本合同，若乙方或丙方违反合同约定，给甲方造成损失。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和性质的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方在经营过程中发生安全事故，应承担相应责任。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定进行装修、改造的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）丙方违反本合同约定，对乙方进行不当经营的，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义与目的

8.1丙方的介入，有助于提升餐饮场所的经营水平和服务质量，增强市场竞争力。

8.2丙方作为专业第三方，可协助甲方实现资产增值，降低经营风险。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，对经营收益有优先权。

9.2甲方通过主导与乙丙双方的协议，确保自身权益得到保障，实现资产保值增值。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设餐饮门店，丙方作为餐饮行业专家，愿意提供专业咨询和运营支持。为明确各方权责，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的商业物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物装修情况：__________。

二、丙方责任与权益

2.1丙方负责为乙方提供餐饮行业专业咨询，包括但不限于品牌定位、菜单设计、营销策略等。

2.2丙方有权对乙方餐饮经营进行阶段性评估，并提出改进建议。

2.3丙方享有乙方租赁物产生的经营收益的__________比例作为咨询费，具体比例由三方另行协商确定。

2.4丙方有权在合同期限内对乙方进行不定期的经营指导，确保乙方经营活动的顺利进行。

三、乙方责任与权益

3.1乙方负责租赁物的日常运营和管理，包括但不限于人员招聘、培训、食品安全管理等。

3.2乙方享有租赁物产生的经营收益的__________比例，具体比例由三方另行协商确定。

3.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前向甲方和丙方通报。

3.4乙方有权在合同期限内对丙方的咨询服务进行评价，并提出改进意见。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有租赁物产生的经营收益的__________比例，具体比例由三方另行协商确定。

4.2甲方负责提供租赁物的使用权，并确保乙方合法经营。

4.3甲方有权监督乙方和丙方的合作情况，确保合同履行。

4.4甲方有权解除本合同，若乙方或丙方违反合同约定，给甲方造成损失。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和性质的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方在经营过程中发生安全事故，应承担相应责任。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供专业咨询的，应向乙方支付违约金__________元。

（2）丙方违反本合同约定，对乙方进行不当经营的，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的与意义

8.1乙方作为承租方，拥有对租赁物的使用权和经营权，对经营收益有优先权。

8.2乙方通过主导与甲方和丙方的协议，确保自身权益得到保障，实现