2024版单间出租房租赁合同（含租金调整通知义务）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版单间出租房租赁合同（含租金调整通知义务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋设施及装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整及支付义务4.1租金调整条件4.2租金调整通知义务5.租金支付时间及违约责任5.1租金支付时间5.2违约责任及赔偿6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护及保养义务7.房屋修缮及改造7.1房屋修缮及改造责任7.2房屋修缮及改造费用承担8.房屋占用及使用限制8.1房屋占用范围8.2房屋使用限制9.房屋转让及转租9.1房屋转让条件9.2房屋转租条件10.房屋退租及押金退还10.1房屋退租条件10.2押金退还及扣除11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任及赔偿12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系电话：_______1.1.4出租方法定代表人：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系电话：_______1.2.4承租方法定代表人：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在区域：_______2.1.3房屋具体地址：_______2.1.4房屋编号：_______2.2房屋面积及结构2.2.1房屋面积：_______平方米2.2.2房屋结构：_______2.3房屋设施及装修情况2.3.1房屋设施：_______2.3.2房屋装修情况：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_______元/月3.2.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.租金调整及支付义务4.1租金调整条件4.1.1租金调整周期：_______4.1.2租金调整幅度：_______4.2租金调整通知义务4.2.1出租方应在租金调整前_______日通知承租方4.2.2通知方式：_______（如书面通知、短信等）5.租金支付时间及违约责任5.1租金支付时间5.1.1每月_______日前支付当月租金5.2违约责任及赔偿5.2.1违约责任：_______5.2.2违约赔偿：_______6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.1.1承租方仅可使用房屋作为居住用途6.2房屋维护及保养义务6.2.1承租方应保持房屋整洁，合理使用房屋设施6.2.2承租方不得擅自改变房屋结构及装修情况8.房屋占用及使用限制8.1房屋占用范围8.1.1承租方应遵守相关法律法规，不得非法占用房屋8.1.2承租方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于经营性活动8.2房屋使用限制8.2.1承租方不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域堆放杂物8.2.2承租方不得在房屋内进行噪音较大的活动，影响他人正常生活9.房屋转让及转租9.1房屋转让条件9.1.1出租方同意承租方在租赁期限内转让房屋，需提前_______日书面通知出租方9.1.2转让方需承担原承租方在合同中的权利和义务9.2房屋转租条件9.2.1承租方不得擅自转租房屋，如需转租，需提前_______日书面通知出租方9.2.2转租方需符合出租方的要求，并承担原承租方在合同中的权利和义务10.房屋退租及押金退还10.1房屋退租条件10.1.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，承租方有权退租10.1.2承租方需提前_______日书面通知出租方退租10.2押金退还及扣除10.2.1退租时，承租方需将房屋恢复原状，无损坏、无欠费10.2.2出租方在收到退租通知后_______日内退还押金，扣除合理费用11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后_______日内仍未整改11.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行11.2违约责任及赔偿11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失11.2.2违约赔偿金额根据实际情况协商确定12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式12.2.1双方发生争议，应友好协商解决12.2.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同13.2.2合同约定的其他终止条件14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者等。2.第三方介入情形2.1.1中介机构协助甲乙双方签订、履行本合同；2.1.2物业服务企业提供房屋日常管理服务；2.1.3维修服务提供者对房屋进行维修或维护；2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。3.第三方责任3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，履行相应的职责和义务。3.2第三方因自身原因导致违约或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。4.2.1第三方因违约行为造成的直接经济损失；4.2.2第三方因违约行为导致甲乙双方合同目的无法实现而产生的合理费用；4.2.3第三方因违约行为导致甲乙双方遭受的其他损失。5.第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，确保其履行职责和义务；5.1.3第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务质量和效果进行监督。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及双方签订的其他协议予以约定。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.3第三方与其他各方（如物业、维修单位等）之间的权利义务关系，由相关法律法规、行业标准及双方签订的协议予以约定。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，对合同相关条款进行修改，并在修改后的合同中予以明确。7.2修改后的合同，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。8.第三方介入后的通知义务8.1甲乙双方在第三方介入本合同过程中，应及时向对方通知相关情况，包括但不限于第三方的名称、职责、服务内容等。8.2第三方在介入本合同过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展及遇到的问题。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照合同约定及实际发生情况承担。9.2第三方介入本合同产生的费用，包括但不限于服务费用、税费、交通费等。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入本合同期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。10.2第三方介入本合同期间，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，双方应根据合同约定及实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权合法有效的文件。说明：附件一为房屋产权证明文件，需加盖产权人公章。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：附件二为房屋租赁登记备案证明，需加盖登记备案机关公章。3.房屋装修情况说明要求：提供房屋装修情况说明，包括装修时间、装修内容、装修费用等。说明：附件三为房屋装修情况说明，需加盖出租方公章。4.房屋设施清单要求：提供房屋设施清单，包括家具、电器、装修等设施清单。说明：附件四为房屋设施清单，需加盖出租方公章。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：附件五为租金支付凭证，需加盖银行或支付机构公章。6.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件六为房屋维修记录，需加盖维修单位公章。7.房屋退租验收报告要求：提供房屋退租验收报告，包括房屋状态、设施情况、费用结算等。说明：附件七为房屋退租验收报告，需加盖出租方和承租方公章。8.其他相关文件要求：提供其他与本合同相关联的文件，如合同修改协议、补充协议等。说明：附件八为其他相关文件，需加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方逾期支付租金1.2出租方未按时提供房屋1.3承租方擅自改变房屋用途1.4承租方未按时缴纳物业管理费1.5出租方未按时进行房屋维修1.6第三方未按时提供或提供不合格的服务2.违约责任认定标准：2.1承租方逾期支付租金：按逾期天数每日支付_______元违约金。2.2出租方未按时提供房屋：赔偿承租方_______元的损失。2.3承租方擅自改变房屋用途：赔偿出租方_______元的损失。2.4承租方未按时缴纳物业管理费：按逾期天数每日支付_______元违约金。2.5出租方未按时进行房屋维修：赔偿承租方_______元的损失。2.6第三方未按时提供或提供不合格的服务：赔偿甲乙双方_______元的损失。3.违约责任示例说明：3.1承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金5天，则需支付_______元违约金。3.2出租方未按时提供房屋：若出租方未在合同约定的交付日期提供房屋，则需赔偿承租方_______元的损失。3.3承租方擅自改变房屋用途：若承租方将房屋用于商业活动，则需赔偿出租方_______元的损失。3.4承租方未按时缴纳物业管理费：若承租方逾期缴纳物业管理费10天，则需支付_______元违约金。3.5出租方未按时进行房屋维修：若出租方未在合同约定的维修时间内完成维修，则需赔偿承租方_______元的损失。3.6第三方未按时提供或提供不合格的服务：若第三方未在约定时间内提供维修服务，或提供的服务质量不合格，则需赔偿甲乙双方_______元的损失。全文完。2024版单间出租房租赁合同（含租金调整通知义务）2本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整通知义务7.房屋使用及维护7.1房屋用途7.2使用规则7.3维护责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.通知11.1通知方式11.2通知送达12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：租赁物品清单14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同修改14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系电话：________________1.1.4出租方身份证号码：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称（个人）：________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系电话：________________1.2.4承租方身份证号码：________________2.房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方将租金支付至出租方指定账户。4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，且无欠费情况下，出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方需提交押金退还申请，出租方在核实无误后，将押金退还至承租方指定账户。6.租金调整6.1调整依据：根据市场租金水平和物价指数调整。6.2调整频率：每____年调整一次。6.3调整通知义务：出租方应在调整前____日内书面通知承租方，承租方有权在接到通知后____日内选择是否继续租赁。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或安全隐患的，应负责修复或赔偿。8.1.3承租方未经出租方同意，将房屋转租、转借或转卖他人的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金____%的违约金。8.2.2出租方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋缺陷，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3出租方擅自进入承租方居住的房屋，侵犯承租方隐私权的，应向承租方支付____元人民币的赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为租赁房屋所在地。9.3争议解决程序9.3.1双方应遵循相关法律法规，按照法定程序进行争议解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致房屋无法居住，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方地址。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋及物品的交接手续。11.通知11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、短信等方式进行。11.2通知送达11.2.1通知送达后，即视为对方已收到。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.1.1房屋设施清单应详细列明房屋内的设施及其状态。13.2附件二：租赁物品清单13.2.1租赁物品清单应详细列明租赁期间的物品及其状态。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。14.4合同签署14.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方在租赁过程中，如需第三方提供专业服务、担保或其他协助时，可以邀请第三方介入。15.2.2第三方介入应经出租方和承租方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在租赁关系中的责任应根据其提供的服务内容和服务协议确定。15.3.2第三方的责任不因本合同的签订而免除。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其服务协议收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的配合和支持。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与出租方、承租方之间的关系由各自的服务协议或合同约定。15.5.2第三方不得干预出租方与承租方之间的租赁关系，除非有法律或服务协议的明确规定。16.甲乙方的额外条款及说明16.1出租方责任16.1.1出租方应确保第三方服务的合法性和合规性。16.1.2出租方应向第三方提供真实、准确的房屋信息。16.2承租方责任16.2.1承租方应配合第三方进行必要的检查、评估或其他工作。16.2.2承租方应向第三方提供真实、准确的个人信息。16.3第三方责任限额16.3.1第三方责任限额应根据其服务协议或合同约定。16.3.2如无特殊约定，第三方的责任限额不得超过其服务费用的一定比例。16.4保险16.4.1出租方和承租方应考虑购买相关保险以减轻第三方责任风险。16.4.2保险条款应由甲乙双方共同协商确定。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方作为第三方，应遵守相关法律法规和行业规范。17.1.2中介方应如实提供房屋信息，不得隐瞒房屋缺陷。17.1.3中介方应协助双方签订本合同，并确保合同的合法性和有效性。17.2担保方17.2.1担保方应按照担保协议的约定履行担保责任。17.2.2担保方责任限额应根据担保协议的约定。17.2.3担保方有权要求出租方和承租方提供必要的配合和支持。17.3评估机构17.3.1评估机构应独立、客观地评估房屋价值。17.3.2评估机构责任限额应根据评估协议的约定。17.4法律顾问17.4.1法律顾问应提供专业的法律意见和服务。17.4.2法律顾问责任限额应根据法律服务协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋内的所有设施，如家具、电器、装修材料等，并标注其品牌、型号、新旧程度和是否包含在租金中。附件说明：此清单作为租赁合同附件，用于明确房屋初始状况和租赁期间的维护责任。2.附件二：租赁物品清单详细要求：清单应包括租赁期间由承租方带入或购买的物品，如家电、装饰品等，并标注其名称、数量、购买时间等。附件说明：此清单用于明确租赁期间物品的所有权和损坏责任。3.附件三：租金调整通知详细要求：通知应包含