2024商铺转租交易保障及争议解决三方协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺转租交易保障及争议解决三方协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2转租方2.3第三方3.租赁商铺的基本信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺设施4.转租条件4.1转租价格4.2转租期限4.3转租费用4.4转租合同5.保障措施5.1保证金5.2质押物5.3第三方担保6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止9.3终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3通知内容11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.适用法律13.争议解决法院14.其他条款14.1保密条款14.2不可分割性条款14.3修改与补充条款14.4争议解决条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指原商铺租赁合同的甲方。1.1.2“转租方”指原商铺租赁合同乙方拟将商铺转租给第三方的人或单位。1.1.3“第三方”指转租方拟转租给的新租赁人。1.1.4“商铺”指本合同中租赁方与转租方之间涉及的转租对象。1.1.5“转租价格”指转租方向第三方转租商铺的价格。1.1.6“转租期限”指转租方与第三方签订的转租合同约定的期限。1.1.7“转租费用”指转租方在转租过程中发生的与转租相关的费用。1.1.8“转租合同”指转租方与第三方签订的转租商铺的合同。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应与原商铺租赁合同中的定义和解释保持一致。2.合同双方2.1租赁方2.1.1全称：__________________2.1.2简称：__________________2.1.3联系人：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2转租方2.2.1全称：__________________2.2.2简称：__________________2.2.3联系人：__________________2.2.4联系电话：__________________2.3第三方2.3.1全称：__________________2.3.2简称：__________________2.3.3联系人：__________________2.3.4联系电话：__________________3.租赁商铺的基本信息3.1商铺位置：__________________3.2商铺面积：__________________平方米3.3商铺用途：__________________3.4商铺设施：__________________4.转租条件4.1转租价格：__________________4.2转租期限：__________________4.3转租费用：__________________4.4转租合同：转租方应与第三方签订转租合同，并确保合同内容符合原租赁合同的约定。5.保障措施5.1保证金：转租方应向租赁方支付保证金，金额为__________________元，用于保证转租方履行本合同约定的义务。5.2质押物：转租方应提供价值不低于保证金的质押物，作为履行本合同约定的担保。5.3第三方担保：转租方可寻求第三方担保，保证其履行本合同约定的义务。6.争议解决6.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：__________________仲裁委员会。6.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《__________________仲裁委员会仲裁规则》执行。7.违约责任7.1违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，金额为__________________元。7.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。8.合同解除8.1解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。8.1.3第三方违反转租合同，严重损害租赁方利益。8.2解除程序8.2.1任何一方欲解除合同，应提前______日以书面形式通知对方。8.2.2收到解除通知的一方应立即书面确认，并采取必要措施。8.2.3解除合同后，双方应尽快完成剩余事项的处理。8.3解除后果8.3.1解除合同后，转租方应向租赁方支付已收到的转租费用。8.3.2双方应按照原租赁合同的约定，处理商铺的退还和移交事宜。9.合同生效及终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同一式______份，双方各执______份。9.2合同终止9.2.1本合同期限为______年，自合同生效之日起计算。9.2.2合同期满或解除后，本合同自动终止。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于电子邮件、传真、快递等。10.1.2通知应在合理的时间内送达，以送达地为准。10.2送达方式10.2.1送达至本合同双方的指定地址。10.2.2送达至双方指定的联系人。10.3通知内容10.3.1通知应包括通知方的名称、地址、联系方式，以及通知的具体内容。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因地震、火灾、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明。11.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。12.适用法律12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交中华人民共和国法院管辖。13.争议解决法院13.1本合同的争议解决法院为__________________法院。14.其他条款14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可分割性条款14.2.1本合同各条款均为不可分割的整体，任何一方不得单独解除或修改。14.3修改与补充条款14.3.1本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4争议解决条款14.4.1本合同的争议解决条款为本合同的重要组成部分，任何一方不得以任何理由拒绝执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指除租赁方、转租方、第三方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任15.2.1.1第三方应根据其提供的服务的性质，对合同履行过程中可能出现的风险承担相应的责任。15.2.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.2.2第三方的权利15.2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.2.2第三方有权要求合同各方提供必要的协助和配合。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以是作为中介方促成租赁方与转租方之间的交易，也可以是作为担保方提供担保服务，还可以是作为咨询机构提供专业意见。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与租赁方15.4.1.1第三方与租赁方之间不存在直接的合同关系，但第三方应遵守租赁方的要求，确保租赁方利益的实现。15.4.1.2第三方在介入过程中，应尊重租赁方的决定和权益。15.4.2第三方与转租方15.4.2.1第三方与转租方之间不存在直接的合同关系，但第三方应遵守转租方的要求，协助其完成转租交易。15.4.2.2第三方在介入过程中，应尊重转租方的决策权。15.4.3第三方与第三方15.4.3.1不同第三方之间应相互尊重，避免利益冲突，共同维护合同的履行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1租赁方与第三方介入16.1.1租赁方同意第三方介入，应确保第三方的资质和信誉。16.1.2租赁方有权要求第三方提供相应的资质证明和履约能力证明。16.2转租方与第三方介入16.2.1转租方同意第三方介入，应确保第三方的资质和信誉。16.2.2转租方有权要求第三方提供相应的资质证明和履约能力证明。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。17.2.1第三方的最高赔偿限额。17.2.2第三方对合同履行过程中出现的损失的赔偿责任。17.2.3第三方因故意或重大过失造成的损失的赔偿责任。18.第三方的退出机制18.1第三方如因故退出本合同，应提前______日书面通知合同各方。18.2第三方的退出不影响本合同的继续履行。18.3第三方退出后，其权利和义务应由其指定的继受人承担。19.第三方的保密义务19.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经合同各方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方的保密义务在本合同终止后仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资质证明文件要求：第三方提供其营业执照、法人代表身份证明、相关资质证书等文件。说明：证明第三方具备提供相关服务的合法资质和能力。2.履约能力证明文件要求：第三方提供其财务报表、业绩证明等文件。说明：证明第三方具备履行合同约定的经济实力和履约能力。3.商铺转租合同要求：转租方与第三方签订的商铺转租合同。说明：明确转租双方的权利义务，以及商铺转租的具体条款。4.保证金收据要求：租赁方收到转租方支付的保证金后，出具收据。说明：作为保证金已支付的证据。5.质押物清单要求：转租方提供的质押物清单，包括质押物的种类、数量、价值等。说明：作为质押物存在的证据。6.第三方担保协议要求：第三方与转租方签订的担保协议。说明：明确第三方的担保责任和范围。7.争议解决协议要求：合同各方就争议解决方式达成的协议。说明：明确争议解决的途径和程序。8.通知送达证明要求：证明通知已送达对方的文件，如快递单、电子邮件确认等。说明：作为通知已送达的证据。9.不可抗力证明文件要求：发生不可抗力事件时，第三方提供的证明文件。说明：证明不可抗力事件的存在。10.违约赔偿协议要求：违约方与守约方达成的赔偿协议。说明：明确违约方的赔偿金额和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：任何一方违反本合同约定的义务。说明：包括但不限于未按时支付租金、未按约定转租商铺、未履行保密义务等。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。说明：轻微违约，可要求违约方支付违约金；严重违约，可要求解除合同并赔偿损失。3.违约示例说明示例一：转租方未按约定支付租金。责任认定：转租方应支付逾期租金及违约金。示例二：第三方泄露合同内容。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向合同各方支付赔偿金。示例三：租赁方未按约定退还商铺。责任认定：租赁方应退还商铺，并赔偿因延迟退还造成的损失。全文完。2024商铺转租交易保障及争议解决三方协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方2.3转租方3.转租事项3.1转租商铺的基本情况3.2转租期限3.3转租租金及支付方式4.转租手续4.1转租登记4.2转租备案4.3转租合同5.交易保障措施5.1保证金5.2交易担保5.3争议解决机制6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.保密条款12.1保密信息12.2保密义务13.合同附件13.1附件一：转租合同13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1合同效力14.2合同修改14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“商铺”指位于_______（具体地址）的_______（商铺类型）。（2）“转租”指承租方将商铺出租给转租方使用的行为。（3）“转租方”指经出租方同意，受让承租方权利义务的第三方。（4）“争议”指合同双方在履行合同过程中产生的分歧或纠纷。1.2解释本合同中，对于合同条款的任何解释，应以合同原文为准，除非合同另有约定。2.合同双方2.1出租方（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2承租方（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.3转租方（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______3.转租事项3.1转租商铺的基本情况（1）商铺地址：_______（2）商铺面积：_______平方米（3）商铺用途：_______3.2转租期限（1）起始日期：_______（2）终止日期：_______3.3转租租金及支付方式（1）租金金额：_______元/月（2）支付方式：_______（3）支付时间：_______4.转租手续4.1转租登记转租方应在合同签订后_______日内，向出租方提供转租登记所需材料，完成转租登记手续。4.2转租备案转租方应在合同签订后_______日内，向出租方提供转租备案所需材料，完成转租备案手续。4.3转租合同（1）转租双方的基本信息；（2）转租商铺的基本情况；（3）转租期限及租金；（4）双方的权利和义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式。5.交易保障措施5.1保证金转租方应在合同签订后_______日内，向出租方支付_______元作为保证金，用于确保转租交易的顺利进行。5.2交易担保转租方应向出租方提供_______（担保方式）作为交易担保，确保履行合同义务。5.3争议解决机制（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）提交_______仲裁委员会仲裁。6.争议解决6.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构如双方选择仲裁，应向_______仲裁委员会申请仲裁。6.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定，造成对方损失的；（3）一方未按照合同约定支付租金或保证金；（4）一方未按照合同约定完成转租登记或备案手续；（5）一方未按照合同约定提供交易担保。7.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。8.合同解除8.1解除条件（1）出租方或转租方违反合同约定，经对方催告后仍未在合理期限内改正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就；（4）双方协商一致解除合同。8.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.合同终止9.1终止条件合同终止的情形包括：（1）转租期限届满；（2）合同解除；（3）商铺因故被收回；（4）双方协商一致终止合同。9.2终止程序（1）结算剩余租金及保证金；（2）办理商铺移交手续；（3）签署合同终止确认书。10.不可抗力10.1不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。合同履行期限可以相应顺延，但顺延期限不得超过_______日。11.通知与送达11.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2送达地址双方应在本合同中指定送达地址，任何一方的送达地址变更，应及时通知对方。12.保密条款12.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均属保密信息。12.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1附件一：转租合同13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式_______份，双方各执_______份。14.2合同修改本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解释本合同及其附件的解释权归双方共同享有。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方指非合同双方的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、仲裁机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方责任限额的设定为明确第三方在合同履行过程中的责任，本合同设定第三方责任限额为_______元人民币。15.2.2超过责任限额的处理若第三方因自身原因导致合同双方遭受损失，且损失金额超过本合同约定的第三方责任限额，超出部分由第三方自行承担。15.3第三方的责权利15.3.1责任第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。15.3.2权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。15.3.3义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应按时提交相关报告和文件。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构的介入若合同双方选择中介机构提供中介服务，中介机构应在合同签订前向双方提供中介服务协议，明确服务内容、费用及双方的权利义务。16.1.2中介机构的责任中介机构应在本合同约定的第三方责任限额内承担相应的责任。16.2评估机构16.2.1评估机构的介入若合同双方需要对商铺进行评估，应选择具有相应资质的评估机构进行评估。16.2.2评估机构的责任评估机构应在本合同约定的第三方责任限额内承担相应的责任。16.3担保机构16.3.1担保机构的介入若合同双方需要对转租交易进行担保，应选择具有相应资质的担保机构提供担保。16.3.2担保机构的责任担保机构应在本合同约定的第三方责任限额内承担相应的责任。16.4仲裁机构16.4.1仲裁机构的介入若合同双方选择仲裁解决争议，应向具有相应资质的仲裁机构申请仲裁。16.4.2仲裁机构的责任仲裁机构应在本合同约定的第三方责任限额内承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方第三方与出租方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利义务。17.2第三方与承租方第三方与承租方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利义务。17.3第三方与转租方第三方与转租方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利义务。17.4第三方与合同双方第三方应同时与合同双方签订独立的合作协议，明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。18.合同变更若因第三方介入导致合同内容发生变化，双方应协商一致，签署补充协议，并按补充协议执行。19.合同终止若第三方介入导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，并按合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：转租合同详细要求：转租合同应包含转租双方的基本信息、转租商铺的基本情况、转租期限及租金、双方的权利和义务、违约责任、争议解决方式等内容。说明：转租合同是本合同的核心附件，需详细列明转租双方的权利义务，确保转租行为的合法性和有效性。2.附件二：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介机构的服务内容、服务费用、双方的权利义务、违约责任等内容。说明：中介服务协议用于明确中介机构的职责和权利，保障合同双方的权益。3.附件三：评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含商铺的评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：评估报告用于确定商铺的转租价格，确保转租双方的利益。4.附件四：担保合同详细要求：担保合同应明确担保机构提供的担保方式、担保金额、担保期限、双方的权利义务等内容。说明：担保合同用于保障转租交易的顺利进行，降低风险。5.附件五：仲裁协议详细要求：仲裁协议应明确仲裁机构、仲裁规则、仲裁费用、双方的权利义务等内容。说明：仲裁协议用于约定解决合同争议的方式，保障双方的权益。6.附件六：合同终止确认书详细要求：合同终止确认书应包含合同终止的原因、日期、双方确认等内容。说明：合同终止确认书用于确认合同终止事宜，办理相关手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或保证金违反合同约定的转租期限未按规定办理转租登记或备案手续未提供交易担保提供虚假信息或隐瞒重要事实未遵守保密条款故意损坏商铺或设施未经对方同意擅自改变商铺用途2.责任认定标准：违约行为的认定应依据合同约定和相关法律法规。责任认定标准如下：未按时支付租金或保证金：违约方应向守约方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。违反合同约定的转租期限：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。未按规定办理转租登记或备案手续：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。未提供交易担保：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。提供虚假信息或隐瞒重要事实：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。未遵守保密条款：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。故意损坏商铺或设施：违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。未经对方同意擅自改变商铺用途：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例：例1：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的逾期付款利息，并承担相应的违约责任。例2：若转租方违反合同约定，擅自改变商铺用途，应向出租方赔偿_______元人民币的损失。例3：若第三方因自身原因导致合同双方遭受损失，应在本合同约定的第三方责任限额内承担相应的赔偿责任。全文完。2024商铺转租交易保障及争议解决三方协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2转租商铺1.3争议1.4争议解决1.5其他相关术语2.转租协议的签订与生效2.1协议签订2.2协议生效条件2.3协议效力3.转租商铺的基本信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺租赁期限3.5商铺租金及支付方式4.转租商铺的权属与风险4.1商铺权属4.2转租风险承担4.3不可抗力及免责条款5.争议解决机制5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序5.4争议解决费用6.争议解决期限6.1争议解决时间6.2争议解决延长期6.3争议解决期限的起始与终止7.争议解决结果7.1争议解决结果形式7.2争议解决结果执行7.3争议解决结果异议8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.合同解除与终止后的权利义务11.1合同解除后的权利义务11.2合同终止后的权利义务12.合同的修改与补充12.1合同修改12.2合同补充12.3合同修改与补充的程序13.合同的解除与终止13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除与终止的程序14.合同的生效、履行与终止14.1合同生效14.2合同履行14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2转租商铺1.2.1商铺地址：[具体地址]1.2.2商铺面积：[具体面积]1.2.3商铺用途：[具体用途]1.3争议1.3.1争议：指合同双方在履行合同过程中发生的，涉及合同条款解释、履行义务、违约责任等方面的分歧。1.4争议解决1.4.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。1.5其他相关术语1.5.1“本合同”指本三方协议及其附件。1.5.2“三方”指出租方、承租方和争议解决机构。2.转租协议的签订与生效2.1协议签订2.1.1本合同由出租方和承租方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。2.1.2本合同经三方签字盖章后生效。2.2协议生效条件2.2.1出租方、承租方和争议解决机构均对本合同内容无异议。2.2.2协议签订手续齐全，符合法律规定。2.3协议效力2.3.1本合同具有法律效力，对三方均有约束力。3.转租商铺的基本信息3.1商铺地址3.1.1商铺地址：[具体地址]3.2商铺面积3.2.1商铺面积：[具体面积]3.3商铺用途3.3.1商铺用途：[具体用途]3.4商铺租赁期限3.4.1商铺租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。3.5商铺租金及支付方式3.5.1商铺租金：[具体金额]元/月。3.5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。4.转租商铺的权属与风险4.1商铺权属4.1.1出租方保证商铺权属清晰，不存在任何争议。4.2转租风险承担4.2.1出租方、承租方和争议解决机构共同承担转租过程中的风险。4.3不可抗力及免责条款4.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响方应及时通知其他方，并采取合理措施减轻损失。5.争议解决机制5.1争议解决方式5.1.1本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。5.2争议解决机构5.2.1争议解决机构：[具体机构名称]5.3争议解决程序5.3.1争议发生后，双方应进行协商，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。5.4争议解决费用5.4.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。6.争议解决期限6.1争议解决时间6.1.1争议发生后，双方应在[具体时间]内达成解决方案。6.2争议解决延长期6.2.1如双方在[具体时间]内未能达成解决方案，可申请延长争议解决期限。6.3争议解决期限的起始与终止6.3.1争议解决期限自争议发生之日起计算，至争议得到解决或终止争议解决程序之日止。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在[具体期限]内纠正的。8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致同意解除的。8.2合同终止条件8.2.1商铺租赁期限届满。8.2.2出租方或承租方因故提前终止租赁关系，并经双方书面同意。8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除或终止，应书面通知对方，并附上相应的理由和依据。8.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.违约责任9.1违约行为9.1.1出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的。9.1.2承租方未按约定支付租金或使用商铺的。9.1.3任何一方违反保密条款的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约责任赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由争议解决机构裁决。10.保密条款10.1保密信息10.1.1保密信息指本合同及其相关文件中涉及的商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务10.2.1三方对本合同及其相关文件的保密信息负有保密义务。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。11.合同解除与终止后的权利义务11.1合同解除后的权利义务11.1.1合同解除后，各方应按照合同约定或法律规定履行剩余义务。11.2合同终止后的权利义务11.2.1合同终止后，各方应立即停止履行合同义务，并处理相关事宜。12.合同的修改与补充12.1合同修改12.1.1合同的修改需经三方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充12.2.1合同的补充需经三方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同修改与补充的程序12.3.1合同修改与补充的程序参照合同签订程序。13.合同的生效、履行与终止13.1合同生效13.1.1本合同自三方签字盖章之日起生效。13.2合同履行13.2.1三方应严格按照合同约定履行各自义务。13.3合同终止13.3.1合同终止后，各方应妥善处理合同终止后的遗留问题。14.合同的生效、履行与终止14.1合同生效14.1.1本合同自三方签字盖章之日起生效。14.2合同履行14.2.1三方应严格按照合同约定履行各自义务。14.3合同终止14.3.1合同终止后，各方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由合同约定介入合同关系中的独立第三方。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、进行专业评估、调解争议、执行合同等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同决定选择第三方，并书面通知对方。16.2第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.3第三方介入的生效：第三方介入协议签订后，第三方即正式介入合同关系。17.甲乙双方增加的额外条款17.1第三方责任限额：甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约金等。17.2第三方行为规范：甲乙双方应要求第三方遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方保密义务：第三方应承担保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方的责任界定18.1第三方责任范围：第三方仅在其职责范围内承担相应责任，对于超出其职责范围的责任，由甲乙双方自行承担。18.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力、甲乙双方过错或其他原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。18.3第三方责任追究：甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供其专业意见或服务，甲方应支付相应的费用。19.1.2第三方在提供专业意见或服务过程中，应尊重甲方的决策权。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供其专业意见或服务，乙方应支付相应的费用。19.2.2第三方在提供专业意见或服务过程中，应尊重乙方的决策权。