2024年度城市更新土地复垦改造合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新土地复垦改造合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目期限3.项目资金3.1资金总额3.2资金来源3.3资金使用计划4.项目实施主体4.1项目实施单位4.2项目实施单位资质5.项目设计5.1设计单位5.2设计内容5.3设计进度6.项目施工6.1施工单位6.2施工内容6.3施工进度7.项目监理7.1监理单位7.2监理内容7.3监理进度8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.项目移交9.1移交时间9.2移交程序9.3移交资料10.项目维护10.1维护期限10.2维护内容10.3维护责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：城市更新土地复垦改造项目管理局乙方：土地复垦改造有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条项目基本情况2.1项目名称城市更新土地复垦改造项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：1000亩，建筑面积：50万平方米2.4项目期限自合同签订之日起至2027年12月31日止第三条项目资金3.1资金总额人民币伍仟万元整3.2资金来源甲方自筹3.3资金使用计划具体资金使用计划见附件一第四条项目实施主体4.1项目实施单位甲方指定乙方为项目实施单位4.2项目实施单位资质乙方具备国家规定的土地复垦改造施工资质第五条项目设计5.1设计单位甲方委托设计院为项目设计单位5.2设计内容包括但不限于土地复垦改造方案、建筑设计、景观设计等5.3设计进度设计单位应于合同签订之日起3个月内完成设计方案第六条项目施工6.1施工单位甲方指定乙方为项目施工单位6.2施工内容包括但不限于土地平整、基础设施建设、房屋建设等6.3施工进度施工单位应按设计文件要求，在合同约定的时间内完成施工任务第七条项目监理7.1监理单位甲方委托监理公司为项目监理单位7.2监理内容包括但不限于施工质量、进度、安全等方面的监督7.3监理进度监理单位应于合同签订之日起3个月内完成监理资质审查第八条项目验收8.1验收标准项目验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求8.2验收程序项目验收分为初步验收和最终验收，具体程序如下：1.施工单位完成施工任务后，向监理单位提出验收申请；2.监理单位组织验收，对项目进行全面检查，形成验收报告；3.验收合格后，监理单位出具验收合格证书，并向甲方报告；4.甲方收到验收报告后，对项目进行最终确认；5.验收不合格的，施工单位应按照监理单位的要求进行整改，直至合格。8.3验收时间初步验收应在施工完成后30日内完成，最终验收应在项目竣工后60日内完成。第九条项目移交9.1移交时间项目验收合格后，乙方应在10日内向甲方办理项目移交手续9.2移交程序1.乙方应向甲方提供完整的工程资料和移交清单；2.甲方对乙方提供的资料和清单进行审核；3.双方签署移交确认书；4.甲方接收项目，并承担后续的维护和管理责任。9.3移交资料移交资料包括但不限于：工程图纸、施工记录、验收报告、财务报表、设备清单、维护手册等。第十条项目维护10.1维护期限项目移交后，甲方应负责项目的维护工作，维护期限自项目移交之日起五年10.2维护内容维护内容包括但不限于：基础设施维护、绿化养护、公共设施管理等10.3维护责任甲方应确保项目在维护期内保持正常使用状态，如因维护不当导致的问题，甲方应承担责任。第十一、十二、十三条争议解决、违约责任、合同解除11.争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.合同解除a.另一方严重违约；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.经双方协商一致。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十四条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；3.本合同自签订之日起至项目维护期满之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与项目实施、管理、监督等活动的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、咨询机构、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入条件a.合同中明确约定第三方介入的事项；b.甲乙双方达成一致意见，同意引入第三方；c.第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：a.第三方直接造成的经济损失；b.第三方违约行为导致的损失；c.第三方违反法律法规导致的损失。第四条第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：a.按照合同约定，享有相应的报酬；b.在合同约定范围内，独立行使职权；c.遵守国家法律法规和合同约定。4.2第三方在合同履行过程中的义务：a.严格按照合同约定履行职责；b.对项目实施过程中的信息保密；c.对项目实施过程中的问题及时反馈给甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a.第三方应服从甲方的管理；b.第三方在甲方授权范围内行使职权；c.第三方对甲方负责，接受甲方监督。5.2第三方与乙方的关系：a.第三方应服从乙方的管理；b.第三方在乙方授权范围内行使职权；c.第三方对乙方负责，接受乙方监督。5.3第三方与监理单位的关系：a.第三方应配合监理单位的工作；b.第三方在监理单位监督下履行职责；c.第三方对监理单位负责，接受监理单位监督。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履行情况，确保其按照合同约定履行职责。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入期间，如需变更或解除第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更或解除协议。7.2第三方介入变更或解除后，甲乙双方应根据实际情况，调整合同相关条款。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应共同确认并签署终止协议。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目资金使用计划详细要求：列出项目资金的具体使用计划，包括各阶段资金投入、使用时间、用途等。说明：本附件为项目资金管理的依据，需详细、准确。2.附件二：设计文件详细要求：包含项目的设计方案、图纸、技术参数等。说明：本附件为项目施工的依据，需符合国家相关标准和规范。3.附件三：施工方案详细要求：包括施工工艺、施工方法、施工进度安排等。说明：本附件为施工单位的施工依据，需确保施工质量、安全和进度。4.附件四：监理报告详细要求：包括监理过程中的发现的问题、整改意见、验收报告等。说明：本附件为监理单位的工作成果，需真实、客观反映项目情况。5.附件五：项目验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：本附件为项目验收的依据，需确保项目符合合同约定。6.附件六：项目移交清单详细要求：列出项目移交时，甲方应向乙方移交的资料和物品清单。说明：本附件为项目移交的依据，需确保项目完整移交。7.附件七：维护手册详细要求：包括项目维护的内容、方法、周期、责任等。说明：本附件为项目维护的指导文件，需确保项目长期稳定运行。8.附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、权利义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的依据，需确保第三方履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供项目资金；未按合同约定提供设计文件；未按合同约定办理项目验收；未按合同约定提供项目移交清单；b.乙方违约：未按合同约定完成施工任务；施工质量不符合合同约定；未按合同约定提供施工方案；未按合同约定进行项目维护；c.第三方违约：未按合同约定履行职责；违反保密协议；违反法律法规；未按合同约定承担违约责任。2.责任认定标准：a.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；甲方应支付违约金；b.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；乙方应支付违约金；c.第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；第三方应支付违约金；第三方责任限额按合同约定执行。示例说明：若甲方未按合同约定提供项目资金，导致乙方无法按期完成施工任务，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金。全文完。2024年度城市更新土地复垦改造合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围2.合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.项目进度安排4.1项目启动时间4.2项目完成时间4.3各阶段节点时间5.项目费用及支付方式5.1项目总费用5.2分阶段费用5.3支付方式5.4付款时间6.项目质量要求6.1质量标准6.2质量检查6.3质量纠纷处理7.项目安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.环境保护要求8.1环保标准8.2环保措施8.3环保纠纷处理9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在城市更新土地复垦改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，达到预期目标。1.3合同范围本合同涉及的项目范围为甲方指定的[具体地块名称]，包括但不限于土地平整、基础设施建设、环境整治、景观绿化等。2.合同双方2.1甲方基本信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方联系方式：[乙方联系电话]3.项目概况3.1项目名称2024年度[具体地块名称]城市更新土地复垦改造项目3.2项目地点[具体地点]3.3项目规模项目占地面积：[具体面积]项目建筑面积：[具体面积]3.4项目内容土地平整、道路建设、排水设施、照明设施、绿化景观、公共服务设施等。4.项目进度安排4.1项目启动时间[具体日期]4.2项目完成时间[具体日期]4.3各阶段节点时间设计阶段：[具体日期]施工阶段：[具体日期]竣工验收阶段：[具体日期]5.项目费用及支付方式5.1项目总费用[具体金额]5.2分阶段费用设计费用：[具体金额]施工费用：[具体金额]后期维护费用：[具体金额]5.3支付方式甲方按项目进度支付费用，具体支付比例及时间节点详见附件。5.4付款时间设计阶段付款：[具体日期]施工阶段付款：[具体日期]竣工验收后付款：[具体日期]6.项目质量要求6.1质量标准本项目质量标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.2质量检查甲方将委托第三方机构对项目进行质量检查，乙方应积极配合并提供相关资料。6.3质量纠纷处理如出现质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.项目安全管理7.1安全责任乙方负责项目施工期间的安全管理，确保施工人员、设备和材料的安全。7.2安全措施乙方应制定详细的安全措施，包括但不限于施工现场安全防护、施工人员安全培训、应急预案等。7.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方，同时配合甲方进行事故调查和处理。8.环境保护要求8.1环保标准本项目应符合国家及地方的环境保护法律法规，执行环境影响评价制度，确保施工过程和运营期间的环境质量。8.2环保措施施工现场设置围挡，减少扬尘污染。施工过程中使用低噪声设备和工具。合理安排施工时间，避免夜间施工噪声扰民。建立废水处理设施，确保废水达标排放。废弃物分类收集，及时清运处置。8.3环保纠纷处理如因环保问题引发纠纷，双方应依据相关法律法规协商解决；协商不成的，可以向环保部门投诉或依法提起诉讼。9.合同变更及解除9.1合同变更条件不可抗力因素导致项目延期或变更。项目内容、规模、质量标准等经双方协商一致后变更。9.2合同解除条件双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方提出解除合同。9.3合同变更及解除程序任何一方提出合同变更或解除，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订变更或解除协议。10.违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定的时间节点完成项目。乙方未按合同约定的质量标准完成项目。乙方未按合同约定的环保标准进行施工。甲方未按合同约定支付费用。10.2违约责任支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]。承担因违约造成的损失。10.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在[具体时间]内提交仲裁机构或人民法院处理。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件项目完成并验收合格。双方协商一致解除合同。合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止前，双方应进行项目验收，确认项目完成情况。合同终止后，双方应进行财务结算。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：项目设计方案施工方案质量标准环保措施付款计划13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、金融机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目管理的专业性和效率，确保项目质量、进度和资金的安全。2.第三方介入条款2.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。2.2第三方职责监理单位：对项目的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全和进度。咨询机构：提供项目咨询、评估和可行性研究等服务。检测机构：对项目材料、产品和工程质量进行检测。金融机构：提供项目融资、担保等服务。2.3第三方权利获取项目相关信息。对项目进行监督检查。向甲乙双方提出意见和建议。收取相应的服务费用。3.第三方责任3.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据其合作协议和实际情况确定，具体如下：监理单位：对项目施工过程中的质量问题承担相应的责任，责任限额不超过监理服务合同金额的[具体比例]。咨询机构：对咨询成果承担责任，责任限额不超过咨询服务合同金额的[具体比例]。检测机构：对检测结果的准确性承担责任，责任限额不超过检测服务合同金额的[具体比例]。金融机构：对融资服务过程中的违约责任承担责任，责任限额不超过融资合同金额的[具体比例]。3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分4.1甲乙双方与第三方的关系第三方是独立于甲乙双方的专业机构，其服务内容与甲乙双方的权利义务相区分。4.2第三方与施工方的划分第三方对施工方的管理和监督应遵循合同约定，施工方应服从第三方的监督管理。4.3第三方与供应商的划分第三方对供应商的选择和合作应遵循合同约定，供应商应满足第三方的质量、价格和交货要求。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的时间第三方介入的时间应根据项目进度和实际需要确定，一般包括项目设计、施工和验收阶段。5.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括现场检查、远程监控、定期报告等。5.3第三方介入的费用第三方介入的费用应包含在相应的合作协议中，由甲乙双方根据实际情况分担。6.第三方介入的监督6.1甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保第三方履行合同约定的职责。6.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展，接受甲乙双方的监督。7.第三方介入的变更7.1如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相