山西买房合同范例

山西买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”），该房产已取得合法的产权证书，甲方自愿将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为涉案房产，具体坐落、面积、用途等详见附件一：《涉案房产信息明细表》。

1.2甲方同意将涉案房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.2乙方支付购房款的方式为：__________

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式（详见附件二：《付款方式及账户信息明细表》）。

三、交付使用及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产的产权证书、钥匙等交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房产产权证书及钥匙后，应立即办理房屋产权转移手续，并将相关税费承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元），自逾期之日起按日计算。

4.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元），自逾期之日起按日计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）附件一：《涉案房产信息明细表》

（2）附件二：《付款方式及账户信息明细表》

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”），该房产已取得合法的产权证书，甲方自愿将该房产出售给乙方，为确保交易安全，乙方同意由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为涉案房产，具体坐落、面积、用途等详见附件一：《涉案房产信息明细表》。

1.2甲方同意将涉案房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.2乙方支付购房款的方式为：__________

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式（详见附件二：《付款方式及账户信息明细表》）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方支付购房款提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款及相应的违约金。

四、交付使用及产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产的产权证书、钥匙等交付给乙方。

4.2乙方在收到涉案房产产权证书及钥匙后，应立即办理房屋产权转移手续，并将相关税费承担。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在办理房屋产权转移手续时，将涉案房产的抵押权、租赁权等权利义务一并转移至甲方。

5.3甲方有权要求乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，办理完毕房屋产权转移手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方在办理房屋产权转移手续过程中，隐瞒或伪造相关材料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在购房过程中，不得以任何方式干扰甲方正常的生活、工作，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保人，为本合同提供担保，确保交易安全，降低甲方的交易风险。

9.2第三方介入有助于规范交易流程，保障甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖人，主导本合同，确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

10.2甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方按时付款、办理产权转移手续等，保障甲方利益不受损害。

附件：

（1）附件一：《涉案房产信息明细表》

（2）附件二：《付款方式及账户信息明细表》

（3）附件三：《丙方担保协议》

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”），该房产已取得合法的产权证书，为确保乙方的购房权益，丙方同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为涉案房产，具体坐落、面积、用途等详见附件一：《涉案房产信息明细表》。

1.2甲方同意将涉案房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.2乙方支付购房款的方式为：__________

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式（详见附件二：《付款方式及账户信息明细表》）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方支付购房款提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款及相应的违约金。

四、交付使用及产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产的产权证书、钥匙等交付给乙方。

4.2乙方在收到涉案房产产权证书及钥匙后，应立即办理房屋产权转移手续，并将相关税费承担。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付涉案房产，如甲方逾期交付，乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.2乙方有权要求在房屋交付前，甲方确保房屋质量符合约定标准，如有质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

5.3乙方有权在房屋产权转移过程中，要求甲方配合办理相关手续，确保乙方按时取得房产证。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付涉案房产，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方在房屋交付过程中提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在交易过程中，不得以任何方式干扰乙方正常的生活、工作，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受人，主导本合同，确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

9.2乙方在合同中享有多种权利，如要求甲方按时交付房屋、保证房屋质量等，保障乙方利益不受损害。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出卖人，在本合同中处于从属地位，主要承担交付房屋和保证房屋质量的义务，以保障乙方权益为核心。

10.2弱化甲方的主导地位，有助于平衡甲乙双方的利益，确保交易公平、公正。

附件：

（1）附件一：《涉案房产信息明