饭店租房范例合同范例

饭店租房范例合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的饭店及其配套设施，现愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于_________________的饭店及其配套设施，包括但不限于以下内容：

（1）饭店主体建筑；

（2）附属设施（如厨房、餐厅、客房、卫生间等）；

（3）相关配套设施（如停车位、空调、消防设备等）。

1.2乙方租赁上述租赁物的用途为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元；

（2）租金支付方式为每月支付一次，于每月____日前支付；

（3）租金支付方式为现金支付或银行转账。

四、租赁物维修与保养

4.1乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管，确保租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.2租赁物在使用过程中出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。维修费用由乙方承担。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.饭店租赁物清单；

2.饭店租赁物使用规则；

3.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的饭店及其配套设施，现愿意出租给乙方使用，为确保乙方的履约能力和减少甲方的风险，特引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于_________________的饭店及其配套设施，包括但不限于以下内容：

（1）饭店主体建筑；

（2）附属设施（如厨房、餐厅、客房、卫生间等）；

（3）相关配套设施（如停车位、空调、消防设备等）。

1.2乙方租赁上述租赁物的用途为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元；

（2）租金支付方式为每月支付一次，于每月____日前支付；

（3）租金支付方式为现金支付或银行转账。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元，在乙方未按约定支付租金的情况下，甲方有权要求丙方履行担保义务。

五、甲方的权益

5.1甲方享有租赁物的占有、使用、收益权，乙方未经甲方同意不得擅自改变租赁物的用途。

5.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.3甲方有权要求乙方提供相关经营资料，以证明其经营活动的合规性。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

6.2乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或进行其他处分。

6.3乙方不得从事违法经营活动，如因乙方违法经营导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

6.4乙方违约时，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或违法经营，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同期满或任何一方违约导致合同解除时，乙方应立即搬离租赁物，并恢复原状。

十、附件

1.饭店租赁物清单；

2.饭店租赁物使用规则；

3.丙方担保合同。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于降低甲方的风险，通过丙方的担保责任，确保乙方的履约能力。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，通过合同约定明确乙方的责任与限制，确保甲方在租赁期间的权益不受侵害。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使合同更加严谨，有利于甲方的权益保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的写字楼及其配套设施，现愿意出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益，特引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于_________________的写字楼及其配套设施，包括但不限于以下内容：

（1）写字楼主体建筑；

（2）附属设施（如会议室、办公室、卫生间等）；

（3）相关配套设施（如停车位、空调、消防设备等）。

1.2乙方租赁上述租赁物的用途为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元；

（2）租金支付方式为每月支付一次，于每月____日前支付；

（3）租金支付方式为现金支付或银行转账。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元，在乙方未按约定支付租金的情况下，甲方有权要求丙方履行担保义务。

五、乙方的权益

5.1乙方享有租赁物的占有、使用、收益权，甲方不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，包括但不限于物业管理、设施维护等。

5.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的美化或改进，但需事先获得甲方书面同意。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证租赁物的安全、卫生和适宜乙方使用，并及时修复租赁物内的任何缺陷。

6.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无理扣押乙方的物品或财产。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物或提供服务，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的____%。

7.2甲方擅自改变租赁物用途或干涉乙方经营，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同期满或任何一方违约导致合同解除时，乙方应立即搬离租赁物，并恢复原状。

十、附件

1.写字楼租赁物清单；

2.写字楼租赁物使用规则；

3.丙方担保合同。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于保障其在租