大商场铺位合同范例

大商场铺位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场铺位，甲方同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺位，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的铺位位于____________________，具体面积及编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付人民币____________________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、租赁用途

5.1乙方仅得将租赁的铺位用于____________________。

六、租赁费用

6.1乙方应承担租赁期间产生的____________________等费用。

六、维修及保养

7.1租赁期间，乙方负责租赁铺位的维修及保养，确保其符合租赁用途的要求。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁铺位的，应向乙方支付____________________元违约金。

（2）甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________元违约金。

（2）乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁铺位平面图

2.租赁铺位设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场铺位，甲方同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺位，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的铺位位于____________________，具体面积及编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付人民币____________________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对乙方在本合同项下的义务承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____________________元保证金，作为其承担连带责任的担保。

六、租赁用途

5.1乙方仅得将租赁的铺位用于____________________。

七、租赁费用

7.1乙方应承担租赁期间产生的____________________等费用。

八、维修及保养

8.1租赁期间，乙方负责租赁铺位的维修及保养，确保其符合租赁用途的要求。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行连带责任。

9.2甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，要求丙方代为支付相应款项。

9.3甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同后，要求丙方退还保证金。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____________________元违约金。

10.2乙方如违反租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

10.3乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置租赁铺位。

10.4乙方在租赁期间，不得从事违反法律法规和商场管理规定的行为。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1丙方作为第三方担保人，其介入目的在于增强甲方对乙方履约能力的信心，降低甲方在租赁过程中的风险。

13.2通过丙方的连带责任，甲方能够更好地保障自身权益，确保租赁合同的顺利履行。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁铺位的合法、合规使用，维护甲方权益，实现甲方利益最大化。

14.2甲方通过设置严格的权利义务条款，保障自身在租赁过程中的权益，降低风险，提高租赁收益。

附件：

1.租赁铺位平面图

2.租赁铺位设施清单

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，乙方因经营需要，希望租赁该仓库，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的仓库位于____________________，具体面积及编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付人民币____________________元的押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对乙方在本合同项下的租赁权益承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____________________元保证金，作为其承担连带责任的担保。

六、租赁用途

6.1乙方仅得将租赁的仓库用于____________________。

七、租赁费用

7.1乙方应承担租赁期间产生的____________________等费用。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方确保租赁仓库符合约定的使用条件，包括但不限于安全性、消防设施等。

8.2乙方有权在租赁期间，对仓库进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方如未按时交付租赁仓库，应向乙方支付____________________元违约金。

9.2甲方不得擅自改变租赁仓库的用途或结构，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

9.3甲方如违反租赁合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁仓库的稳定使用，维护自身经营权益。

12.2乙方通过设置有利于自身的条款，保障在租赁期间对仓库的使用自由，以及在面对甲方违约时的救济权利。

十三、弱化甲方为主导的意义和目的

13.1甲方作为出租方，在本合同中不再处于主导地位，其目的在于平衡双方权益，确保合同的公平性。

13.2通过丙方的担保作用，甲方能够降低租赁风险，同时乙方通过明确的权益保障条款，增强了租赁的稳定性和可预期性。

附件：

1.租赁仓库平面图

2.租赁仓库设施清单

3.第三方担保协议

4.其他相关