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文档简介
大商场铺位合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商场铺位,甲方同意出租给乙方使用,乙方愿意承租该铺位,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁的铺位位于____________________,具体面积及编号为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元。
3.2租金支付方式:____________________(如银行转账、现金支付等)。
四、押金及退还
4.1乙方应向甲方支付人民币____________________元的押金。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同后,甲方应将押金无息退还给乙方。
五、租赁用途
5.1乙方仅得将租赁的铺位用于____________________。
六、租赁费用
6.1乙方应承担租赁期间产生的____________________等费用。
六、维修及保养
7.1租赁期间,乙方负责租赁铺位的维修及保养,确保其符合租赁用途的要求。
八、违约责任
8.1甲方违约责任:
(1)甲方未按时交付租赁铺位的,应向乙方支付____________________元违约金。
(2)甲方违反租赁合同约定,造成乙方损失的,应承担赔偿责任。
8.2乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金的,应向甲方支付____________________元违约金。
(2)乙方违反租赁合同约定,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.租赁铺位平面图
2.租赁铺位设施清单
3.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商场铺位,甲方同意出租给乙方使用,乙方愿意承租该铺位,丙方作为第三方担保人,为保证乙方的履约能力,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁的铺位位于____________________,具体面积及编号为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元。
3.2租金支付方式:____________________(如银行转账、现金支付等)。
四、押金及退还
4.1乙方应向甲方支付人民币____________________元的押金。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同后,甲方应将押金无息退还给乙方。
五、第三方责任
5.1丙方作为第三方担保人,对乙方在本合同项下的义务承担连带责任。
5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____________________元保证金,作为其承担连带责任的担保。
六、租赁用途
5.1乙方仅得将租赁的铺位用于____________________。
七、租赁费用
7.1乙方应承担租赁期间产生的____________________等费用。
八、维修及保养
8.1租赁期间,乙方负责租赁铺位的维修及保养,确保其符合租赁用途的要求。
九、甲方权益保障
9.1甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行连带责任。
9.2甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时,要求丙方代为支付相应款项。
9.3甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同后,要求丙方退还保证金。
十、乙方违约及限制条款
10.1乙方如未按时支付租金,应向甲方支付____________________元违约金。
10.2乙方如违反租赁合同约定,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。
10.3乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置租赁铺位。
10.4乙方在租赁期间,不得从事违反法律法规和商场管理规定的行为。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
12.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、第三方介入的意义和目的
13.1丙方作为第三方担保人,其介入目的在于增强甲方对乙方履约能力的信心,降低甲方在租赁过程中的风险。
13.2通过丙方的连带责任,甲方能够更好地保障自身权益,确保租赁合同的顺利履行。
十四、甲方为主导的目的和意义
14.1甲方作为出租方,在本合同中处于主导地位,其目的在于确保租赁铺位的合法、合规使用,维护甲方权益,实现甲方利益最大化。
14.2甲方通过设置严格的权利义务条款,保障自身在租赁过程中的权益,降低风险,提高租赁收益。
附件:
1.租赁铺位平面图
2.租赁铺位设施清单
3.第三方担保协议
4.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的仓库,乙方因经营需要,希望租赁该仓库,丙方作为第三方担保人,为保证乙方的租赁权益,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁的仓库位于____________________,具体面积及编号为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____________________元。
3.2租金支付方式:____________________(如银行转账、现金支付等)。
四、押金及退还
4.1乙方应向甲方支付人民币____________________元的押金。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同后,甲方应将押金无息退还给乙方。
五、第三方责任
5.1丙方作为第三方担保人,对乙方在本合同项下的租赁权益承担连带责任。
5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____________________元保证金,作为其承担连带责任的担保。
六、租赁用途
6.1乙方仅得将租赁的仓库用于____________________。
七、租赁费用
7.1乙方应承担租赁期间产生的____________________等费用。
八、乙方权益保障
8.1乙方有权要求甲方确保租赁仓库符合约定的使用条件,包括但不限于安全性、消防设施等。
8.2乙方有权在租赁期间,对仓库进行必要的装修和改造,但需事先获得甲方书面同意。
九、甲方违约及限制条款
9.1甲方如未按时交付租赁仓库,应向乙方支付____________________元违约金。
9.2甲方不得擅自改变租赁仓库的用途或结构,否则乙方有权解除合同并要求赔偿。
9.3甲方如违反租赁合同约定,造成乙方损失的,应承担赔偿责任。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、乙方为主导的目的和意义
12.1乙方作为承租方,在本合同中处于主导地位,其目的在于确保租赁仓库的稳定使用,维护自身经营权益。
12.2乙方通过设置有利于自身的条款,保障在租赁期间对仓库的使用自由,以及在面对甲方违约时的救济权利。
十三、弱化甲方为主导的意义和目的
13.1甲方作为出租方,在本合同中不再处于主导地位,其目的在于平衡双方权益,确保合同的公平性。
13.2通过丙方的担保作用,甲方能够降低租赁风险,同时乙方通过明确的权益保障条款,增强了租赁的稳定性和可预期性。
附件:
1.租赁仓库平面图
2.租赁仓库设施清单
3.第三方担保协议
4.其他相关
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